Что предпочесть: новостройки в Видном с отделкой или без? Битцевские холмы

Фото и видео жилого комплекса «Битцевские холмы» в городе Видное

Нередко наличие полной внутренней отделки выставляется продавцом недвижимости в качестве конкурентного преимущества. На первый взгляд, приобретение квартиры с уже поклеенными обоями и уложенным напольным покрытием кажется вполне разумным и выгодным. Ведь подписав акт приема-передачи и получив ключи от своего нового жилища, покупатель может переезжать хоть в тот же день. Однако, есть здесь и свои подводные камни:

Стоимость квартир с финальной отделкой выше аналогов того же уровня, но сдающихся с предчистовой подготовкой.
В домах эконом и даже комфорт класса материалы для ремонта от застройщика используются, как правило, недорогие и не слишком качественные.
Унылое единообразие интерьеров всех квартир одного жилого комплекса, отсутствие индивидуальности.

Конечно, не понравившиеся обои можно переклеить, а пол – перестелить. Но тогда зачем переплачивать лишние деньги, ведь в Видном на новостройки с отделкой цены существенно выше?

ЖК «Битцевские холмы»: новостройки в Видном от застройщика с отделкой по желанию клиента

Гораздо разумнее, когда отделка от строительной компании является дополнительной опцией. В этом случае покупатель решает самостоятельно вопрос о целесообразности конкретно для него такого «all-inclusive». Подобный подход реализован в ЖК бизнесс-класса «Битцевские холмы». По договору все квартиры в квартале сдаются с черновой отделкой. В нее входят:

Двухкамерные стеклопакеты.
Декоративные оконные решетки на нижних этажах.
Полное остекление лоджий и балконов.
Радиаторы центрального отопления во всех помещениях.
Подводка электричества до раздаточного щитка внутри квартиры.

Дополнительно возможна реализация авторского дизайн-проекта от нашего партнера – архитектурного бюро PROject. Такая новостройка в Видном с отделкой станет отражением именно вашей индивидуальности.

Купить квартиру в Видном с отделкой премиального уровня в ЖК «Битцевские холмы»

Мы абсолютно убеждены: переплачивать при покупке жилья за посредственный ремонт на скорую руку по массовому проекту – напрасная трата денег. Поэтому наши клиенты вольны выбирать, приобрести недвижимость без отделки или воспользоваться нашими услугами по обустройству помещений. Если вы находитесь в поиске квартиры в Видном, в новостройках с отделкой, мы рады предложить уникальный вариант: дизайнерский проект с учетом ваших возможностей и пожеланий. Всестороннюю помощь по разработке и воплощению от наших партнеров и специалистов компании – гарантируем! Ознакомиться с примерами интерьеров, разработанных дизайнерами PROject, можно на сайте.

bhdom.ru

ЖК в Видном новостройка Подмосковья

г. Видное

Усадьба Тимохово (Салазкино)

Согласно сохранившимся архивным документам, деревня Тимохово (Елезаветино, Авдотьино, Салазкино) Подольского уезда Сухановской волости Московской губернии известна с XVIII века. В конце XVIII века на месте будущей усадьбы Тимохово находились поля и луга, а сама деревня Тимохово располагалась в полукилометре к северо-востоку от этого места, в овражистой местности – на правом берегу глубокого разветвленного оврага с ручьем Безымянным, который впоследствии стали называть Тимоховский. Принадлежала деревня Тимохово графине Е.И.Головкиной.

В начале XIX века графиня Головкина продала деревню Тимохово супруге надворного советника Марии Семеновне Бахметевой.

М.С.Бахметева, урожденная княжна Львова, была лихой наездницей и блистательной танцовщицей. После неудачного брака с Бахметевым Мария Семеновна стала спутницей жизни рано овдовевшего графа Алексея Григорьевича Орлова-Чесменского, чье имение Остров находилось недалеко от Тимохово.

По всей видимости, именно при М.С.Бахметевой началось формирование усадьбы Тимохово. К 1812 году уже были возведены и двухэтажный каменный главный дом, имелось восемь одноэтажных жилых, служебных и хозяйственных построек. Сетью дорог усадьба Тимохово была связана с соседними населенными пунктами, располагавшимися по обоим берегам реки Битцы (Обицы) – селами Тарычево, Булатниково, Ермолино, Видново, деревнями Таболово, Жуково, Жабкино и др.

Во второй половине XIX века М.С.Бахметева продала усадьбу Тимохово с одноименным сельцом действительной статской советнице Н.А.Булычевой. Владельческое сельцо Тимохово вблизи речки Битцы несколько раз меняло свое название. Во второй половине XIX века оно называлось Елезаветино, затем Авдотьино, а в начале XX века – Салазкино, по фамилии последних владельцев.

В 1881 году владельцем усадьбы Тимохово был купец И.М.Кононов и именно при нем усадебный комплекс был реконструирован. При Кононове главный дом усадьбы был заменен новым домом в эклектическом стиле. При чем, старый дом при строительстве был разрушен не полностью, его фундамент был использован для строительства нового центрального дома усадьбы. Над парадным входом нового дома была возведена башня ?донжон?. В центральной части парадного двора был устроен курдонер – дерновый круг диаметром около 70 м, окаймленный двумя рядами лип с большим вязом в центре. К западу от главного дома уходил партер, обсаженный серебристыми тополями, открывавший вид на пойму реки Битцы и прилагающие живописные окрестности. Далее вниз по склону спускался пейзажный парк, переходивший в лес. В пейзажном парке находились беседки и павильоны.

В 1900-х годах усадьба Тимохово перешла во владение купца Владимира Сергеевича Салазкина и его жены Надежды Ивановны, которая оставалась владелицей имения с 1911 по 1917 годы. По фамилии последних владельцев усадьба получила название Салазкино.

Соседями Салазкиных были купцы Расторгуевы, чье имение Тарычево находилось к северу от усадьбы. Интересно, что и в Тамбовской губернии имения Салазкиных и Расторгуевых находились по соседству.В 1917 году усадьба Тимохово (Салазкино) была национализирована.

В 1920-е года в главном доме Усадьбы был открыт клуб, где при участии местных жителей ставили спектакли актеры известного в то время театра Корша.

В дальнейшем в усадебных постройках размещались пионерский лагерь, ДОСААФ.

В 2002 году усадьба Тимохово была взята под охрану государства и является объектом культурного наследия.

bhdom.ru

ЖК Битцевские холмы: отзывы покупателей о застройщике

ЖК "Битцевские холмы" - это жилой комплекс, что расположен на пересечении улиц Школьная и Олимпийская в городе Видное, в 3 км от МКАД. Застройщик, компания "Даверна", реализует здесь монолитно-кирпичные дома переменной этажности 5-12-17 уровней. Здания запроектированы 3-секционными и рассчитаны на 624 квартиры:

172 студии;
352 однокомнатные;
88 двухкомнатных;
12 трехкомнатных.

Внутренняя отделка проводится только в местах общего пользования. В квартирах будут установлены окна с двухкамерными стеклопакетами и ламинированием рам "под дерево". Устанавливаются декоративные решетки на окнах первых этажей, проводится остекление балконов, монтируются радиаторы отопления, предусмотрена электропроводка до квартирного щитка.

На первом этаже отведены помещения для службы консьержей, а также есть места для временного хранения колясок. В каждом подъезде будут работать бесшумные лифты фирмы "Отис". Под коммерческие помещения в жилом комплексе отведено близко 1 тыс. кв.м. Здесь в будущем откроются магазины, офисы, аптеки и пр. торгово-социальные учреждения.

Инфраструктура

"Битцевские холмы" - это комплекс с общей благоустроенной территорией и большим парком в самом его центре. В парке предусмотрены пешеходные дорожки, скамейки, беседки, уличное освещение и т.п. Обустраиваются различные функциональные зоны:

3 детские игровые площадки;
волейбольная и баскетбольная площадки;
теннисный корт;
места для занятий фитнесом.

На территории жилого комплекса также размещена старинная усадьба, которая будет реставрирована.

Дома расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. Рядом с новостройкой находятся супермаркеты "Дикси", "Перекресток", стоматологическая клиника, кинотеатр, детская школа искусств, центр образования, детсады и пр. В городе работает спорткомплекс международного класса "Видное" и есть новый ледовый дворец "Арктика".

Комплекс находится на расстоянии 300 м от улицы Школьная, по которой можно выехать на трассу, ведущую на МКАД. В 5 минутах пешком находится ж/д станция "Расторгуево".

pro-strojki.ru

Квартиры в г Видное в ЖК Битцевские холмы

Проектная декларация ЖК «Битцевские Холмы»

Застройщиком ЖК «Битцевские Холмы» и собственником земельного участка, на котором возведён жилой комплекс, является ООО «Даверна». Строительная компания «Даверна» основана в 2008 г., за годы работы она привлекалась для реализации ряда инфраструктурных и социальных проектов в г. Видное (реконструкция инженерных сетей, расширение детского сада «Ласточка» и т.д).

Надёжность застройщика подтверждают:

Ведущее рейтинговое агентство России «РА Эксперт», присвоившее компании рейтинг кредитоспособности «А» (2015, 2016 год)
Министерство строительного комплекса Московской области: ООО «Даверна» никогда не включалось в реестр проблемных застройщиков, составляемый Минстроем МО
Арбитражная практика: ООО «Даверна» не участвовало в судебном производстве в качестве ответчика

На сегодняшний день главным приоритетом компании является завершение проекта ЖК «Битцевские Холмы»: в настоящее время идёт сдача домов Государственной комиссии, подготовлены акты передачи жилья застройщиком дольщику, которые будут переданы жильцам после ввода объекта в эксплуатацию.

Квартиры в городе Видное – новостройки высочайшего качества в ЖК «Битцевские Холмы»

Уникальное расположение ЖК «Битцевские Холмы» уже сегодня позволяет отнести его к знаковым объектам на карте города Видное.

Для реализации проекта застройщик приобрёл земельный участок с красивым холмистым рельефом, граничащий с усадьбой Тимохово-Салазкино — объектом культурного наследия и достопримечательностью города Видное. Взяв на себя дополнительные расходы по реконструкции усадьбы, застройщик получил возможность объединить территорию ЖК «Битцевские Холмы» со старинным усадебным парком. На сегодняшний день никакая другая новостройка на юге Подмосковья не может предложить своим жителям столь красивую и благоустроенную территорию.

Квартиры в г. Видное – новостройки бизнес-класса

В основу философии ЖК «Битцевские Холмы» легла идея комфорта. Сегодня город Видное — один из самых благоприятных в плане транспортной доступности спутников Москвы: после завершения реконструкции Каширского шоссе жители Видного могут добраться до центра столицы всего за час даже в утреннее и вечернее время.

В проекте жилого комплекса девелопер проекта (компания BSA) совместно со студией ART3D учли все требования, предъявляемые к жилью бизнес-класса.

Комплекс имеет большую огороженную территорию с круглосуточным видеонаблюдением, на территории выполнен авторский ландшафтный дизайн, предусмотрены цветники и парковые зоны. Помимо современных игровых площадок для детей разных возрастов на территории ЖК организованы спортивные площадки (баскетбол, волейбол), зона силовых тренировок, открытый теннисный корт.

Планировка каждой из 440 квартир жилого комплекса разработана с учётом высоких требований к эстетике и эргономике жилья бизнес-класса. Жилые помещения имеют отличную инсоляцию и красивые виды, каждый квадратный метр пространства использован рационально.
Просторные вестибюли и холлы отделаны экологичными, безопасными материалами: керамогранитом и декоративной штукатуркой.
Инженерия жилого комплекса спроектирована с учётом новейших требований к комфорту и безопасности жильцов. В зданиях установлены бесшумные скоростные лифты OTIS класса А.
В каждом подъезде предусмотрены функциональные и хозяйственные помещения, обеспечивающие комфорт жильцов и эффективную работу службы консьержей: колясочные, помещения консьержа с санузлом, кладовые уборочного инвентаря.

bhdom.ru

цены и планировки квартир в новостройке

ЖК "Битцевские холмы" - это жилой комплекс, что расположен на пересечении улиц Школьная и Олимпийская в городе Видное, в 3 км от МКАД. Застройщик, компания "Даверна", завершила строительство монолитно-кирпичных домов переменной этажности 5-12-17 уровней. Здания выполнены 3-секционными и рассчитаны на 624 квартиры:

172 студии;
352 однокомнатные;
88 двухкомнатных;
12 трехкомнатных.

Внутренняя отделка проведена только в местах общего пользования. В квартирах установлены окна с двухкамерными стеклопакетами и ламинированием рам "под дерево". Установлены декоративные решетки на окнах первых этажей, проведено остекление балконов, вмонтированы радиаторы отопления, предусмотрена электропроводка до квартирного щитка.

На первом этаже отведены помещения для службы консьержей, а также есть места для временного хранения колясок. В каждом подъезд работают бесшумные лифты фирмы "Отис". Под коммерческие помещения в жилом комплексе отведено близко 1 тыс. кв. м. Здесь открываются магазины, офисы, аптеки и пр. торгово-социальные учреждения.

Инфраструктура

3 детские игровые площадки;
волейбольная и баскетбольная площадки;
теннисный корт;
места для занятий фитнесом.

На территории жилого комплекса также размещена старинная усадьба, которая будет реставрирована.

Жилой комплекс с выразительной архитектурой расположен в одном из самых развитых городов Подмосковья. До столицы отсюда недалеко, но и в самом Видном есть все необходимое для комфортной жизни. В доме предложены удобные квартиры - с просторными кухнями и балконами, а в некоторых даже есть по две гардеробные. В целом, комплекс заслуживает внимания. Что интересно, относительно ЖК "Битцевские холмы" можно встретить противоречивые отзывы: одним нравится расположение комплекса в зеленой зоне усадьбы, другим же, напротив, - глубоко неприятна застройка территории "Тимохово-Салазкино".

mskguru.ru

Квартиры в Расторгуево, новостройки «Битцевские холмы» г. Видное

ЖК «Битцевские холмы» расположился именно в этом районе подмосковного Видного. Свое название место получило благодаря фамилии успешного русского купца Расторгуева, жившего здесь в начале 20 века. Железнодорожная станция, наличие которой позволяет добраться до центра Москвы буквально за полчаса, так же названа в честь предприимчивого коммерсанта.

Неподалеку от новостройки раскинулись угодья бывшей княжеской усадьбы «Тимохово», признанной в 2002 году объектом культурного наследия и принятой под охрану государства. На территории поместья будут проведены восстановительные работы, цель которых – реконструкция исторического облика построек конца XIX века, выполненных в стиле поздней эклектики. Также здесь планируется разместить краеведческий музей, посвящённый истории Видного. Новостройка расположена исключительно удачно: она разместилась в уютном окружении зеленых лесистых холмов, подаривших имя проекту. Из окон квартир в Расторгуево, новостроек от строительной компании «Даверна», открывается захватывающий вид на бескрайнюю зелень лесопарка

Новостройки Расторгуево: возможность жить полной жизнью в собственной квартире уже сейчас

Местоположение жилого комплекса примечательно не только природными и архитектурными красотами. Дома возводятся в центре обжитого и развитого Видного, получившего в 2006 году почетный статус самого благоустроенного городского поселения России. И действительно, уровень социальной инфраструктуры, так же как и экологии, в Расторгуево на высоте. Помимо дошкольных, образовательных и медицинских учреждений, есть в городке и свои «достопримечательности»:

Дворец спорта «Видное». Масштабное сооружение, совмещающее игровое поле со зрительным залом на 4000 человек и большое количество тренировочных площадок различной спортивной направленности. Здесь регулярно проводятся соревнования регулярного и всероссийского уровня. Купив новостройку в Расторгуево от застройщика, вы легко найдете место, где можно будет поддержать физическую форму и укрепить здоровье.

Ледовая арена «Арктика». Отличная новость для тех, чьи дети занимаются столь популярными сейчас хоккеем или фигурным катанием: возить подрастающее поколение на тренировки из новостройки в Москву не придется. К вашим услугам – секции в Видном с высококвалифицированным преподавательским составом. Для любителей активного отдыха – огромный каток с качественным покрытием и прокатом инвентаря.

Детская школа искусств. Учебное заведение Расторгуево, высокий статус которого подтвержден занесением в реестр ведущих учреждений культуры Российской Федерации. Осуществляется прием учащихся на отделения музыки, изобразительного искусства, хореографии, иностранных языков. В школе есть собственная киностудия и театр. 13 творческих коллективов разной направленности успешно выступают и участвуют в различных конкурсах. Если вы примите решение купить квартиру в Расторгуево (новостройки), чуткие и опытные педагоги без сомнения помогут раскрыться творческому потенциалу вашего сына или дочери.

Кроме того, неподалеку от Расторгуево находится крупное фермерское хозяйство. Купив квартиру и перебравшись в нашу новостройку, вы сможете регулярно радовать себя и своих близких экологически чистой молочной и мясной продукцией от местных фермеров. Молоко и масло, творог и сыр, мясо птицы и диетическая крольчатина – все это будет ежедневно доступно для тех, кто решит купить жилую недвижимость в Расторгуево.

Транспортная доступность: до Москвы – рукой подать!

ЖК «Битцевсие холмы» находится на пересечении Школьной и Олимпийской улиц, что обеспечивает кратчайший доступ к трассе «Дон» и МКАД. Расстояние от Расторгуево до кольцевой автодороги составляет чуть менее 3,5 км. К услугам жителей квартир, предпочитающих общественный транспорт, – налаженное автобусное сообщение сразу по нескольким маршрутам:

автобус 471, следующий по маршруту до ст. метро «Домодедовская» (Москва)
автобус 489, конечная остановка которого – ст. метро «Кантемировская» (Москва)

А с железнодорожной платформы от новостроек Расторгуево до Павелецкого вокзала в Москве или до станций метрополитена «Нагатинская» и «Варшавская» комфортный экспресс домчит вас за 20 минут. Москва для владельцев квартир в новостройках «Битцевские холмы» будет доступна в любое время суток!

Ищете квартиру в Подмосковье? Квартира в новостройке Расторгуево от застройщика – вот достойный ответ

Купить квартиру здесь совсем несложно: изучите варианты представленных в новостройке квартир, определитесь с выбором, обратитесь в наш отдел продаж и смело покупайте! Новостройки в Расторгуево успешно сданы государственной комиссии и введены в эксплуатацию. Большинство застройщиков заманивают покупателей привлекательными лозунгами «Купи квартиру на стадии котлована дешево!». Мы же предлагаем купить действительно отличные квартиры в сданной новостройке по выгодной цене. Убедитесь в этом сами, ознакомившись с квартирами и условиями продажи на сайте.

Сделайте правильный выбор в пользу комфортной квартиры в Расторгуево, новостройки в жилом комплексе высокого уровня. Покупка квартиры в новостройках в Видном позволит осуществить мечту о жизни в природном окружении в непосредственной близости от столицы. Квартира в новостройке бизнес класса в районе Расторгуево города Видное – вариант для тех, кто не привык к компромиссам.

bhdom.ru