Рейтинг самых активных девелоперов Москвы. Девелоперские компании москвы топ 10


Топ-10 крупнейших девелоперов Москвы

На столичном первичном рынке по итогам третьего квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов.  Самым популярным форматом является жилье эконом- и комфорт-класса: на долю этих сегментов приходится 60,6% площадей. Бизнес-класс занимает 31,4%, а категории «премиум» и «элит» — 3,9% и 4,2% соответственно.

Безоговорочным лидером, опережающим ближайшего преследователя почти в 2,5 раза, на столичном рынке является ГК ПИК. Сегодня в портфель реализуемых компанией на первичном рынке проектов входят 23 московские новостройки. Общая площадь жилой недвижимости – 2,01 млн кв. м. С начала 2017 года ПИК начал продажи в четырех проектах, площадь квартир в реализуемых корпусах составляет 177,1 тыс. кв. м.

Второе место занимает компания «Донстрой» с показателем 888,1 тыс. кв. м. Этот объем распределяется между 13 проектами. В январе-сентябре 2017 года «Донстрой» вывел на рынок только один проект – жилой комплекс «Оливковый дом».

Замыкает тройку компания MR Group, отстающая от «Донстроя» менее чем на 10 тыс. «квадратов»: в активе компании 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м. В январе-сентябре MR Group представила один проект – жилой комплекс «Селигер Сити».

Четвертое место досталось компании Capital Group, реализующей 7 проектов суммарной площадью квартир и апартаментов 704,8 тыс. кв. м.

В топ-5 вошла Группа «Эталон»: 568 тыс. кв. м и 5 проектов, 2 из которых стартовали в 2017 году.

В топ-10 рейтинга крупнейших девелоперов также вошли Группа ЛСР (509,5 тыс. кв. м), «Абсолют» (505,7 кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), Группа ПСН (438,2 тыс. кв. м) и «А101 Девелопмент» (414,8 тыс. кв. м).

10 крупнейших девелоперов Москвы реализуют в общей сложности 78 проектов, суммарная площадь квартир и апартаментов в продающихся на первичном 7,38 млн кв. м. Это почти половина всего объема на московском рынке новостроек.

reguide.ru

Опубликован рейтинг 30 крупнейших девелоперов России :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

Рейтинг журнала "РБК" составляется по объему выручки девелоперских компаний за год.

Фото: Depositphotos/Ghenadie

Ежемесячный деловой журнал "РБК" опубликовал рейтинг 30 крупнейших девелоперов России по объемам выручки в 2013г..

Первое место в рейтинге журнала "РБК" заняла ГК “CУ-155”. В предыдущем рейтинге девелопер занимал третье место. В 2013г. году выручка группы компаний составила 3,58 млрд долл.. Портфель проектов "СУ-155" на начало этого года оценивается в 15,5 млн кв. м недвижимости.

На втором месте рейтинга - ГК “Ташир”, выручка которой в прошлом году составила 3,3 млрд долл.. В портфеле девелопера - 5 млн кв. м проектов.

На третьем месте - ГК “Абсолют”. За 2013г. "Абсолют" получил выручку в размере 2,82 млрд долл.. В портфеле группы компаний - 8,5 млн кв. м недвижимости.

На четвертой строчке - компания “Главстрой” Олега Дерипаски. Выручка по итогам прошлого года - 2,53 млрд долл., в портфеле девелопера 8,7 млн кв. м. Замыкает пятерку лидеров Группа ЛСР с выручкой 2,05 млрд долл. по итогам 2013г. В портфеле компании 7,8 млн кв. м недвижимости. 

Предыдущий рейтинг

30 крупнейших девелоперов России по версии журнала "РБК"

Позиция в текущем рейтинге Девелопер Основные владельцы (доля в компании) Выручка в 2013г., млрд долл. Портфель проектов на 01.01.2014, млн кв. м
1 ГК "СУ-155" Михаил Балакин 3,58 15,50
2 ГК "Ташир" Самвел Карапетян (100%) 3,30 5,00
3 ГК "Абсолют" Александр Светаков (70%) 2,82 8,50
4 "Главстрой" "Базовый элемент" Олега Дерипаски 2,53 8,70
5 Группа ЛСР Андрей Молчанов (60%) 2,05 7,80
6 ГК "ПИК" Сергей Гордеев (19,9%), Александр Мамут (16,02%), Микаил Шишханов (14,9%) 1,96 14,00
7 ГК "Мортон" Александр Ручьев 1,60 9,00
8 ФСК "Лидер" Семья Ворониных (100%) 1,25 1,51
9 ДСК-1 Владимир Копелев (100%) 1,25 7,60
10 ГК "Эталон" Семья Вячеслава Заренкова (47,2%), в свободном обращении (27,9%), топ-менеджеры компании (12,4%), институциональные инвесторы (11,1%) 1,25 4,13
11 Capital Group Владислав Доронин, Павле Тё и Эдуард Берман - на паритетной основе 1,19 7,00
12 ГК "Миц" Андрей Рябинский 1,18 2,50
13 "Киевская площадь" Год Нисанов и Зарах Илиев 1,00 0,70
14 "Интеко" Микаил Шишханов (95%) и ООО "Сбербанк Инвестиции" (5%) 0,94 7,00
15 Crocus Group Арас Агаларов (100%) 0,82 4,00
16 "Дон-Строй Инвест" Пять юридических лиц, доли не раскрываются 0,81 4,24
17 Мосстроймеханизация-5 Обид Ясинов (30%) 0,78 8,10
18 Корпорация "Баркли" Леонид Казинец 0,63 0,85
19 ГК "Кортрос" Входит в ГК "Ренова" 0,63 11,98
20 "Галс-Девелопмент" Банк ВТБ (51,24%) 0,51 1,60
21 Корпорация "Инком" Сергей Козловский и Константин Попов - на паритетной основе 0,50 1,80
22 Группа "Регионы" Амирхан Мори, Александр Карпов, Алик Муцоев, Амиран Муцоев 0,49 1,89
23 "Ведис Групп" Сергей Бобков (90%) 0,47 1,30
24 ГК "Крост" Алексей Добашин 0,38 1,30
25 Raven Russia Invesco Perpetual, Schroder Investmnet Management, Mackenzie Cundill Investment Management, JO Hambro Capital Management 0,27 1,40
26 KR Properties Александр Клячин 0,26 0,60
27 Группа ПСН Дмитрий и Алексей Ананьевы 0,26 2,00
28 AFI Development Africa Israel Investments Ltd Льва Леваева (64,88%) 0,20 1.90
29 "Авгур Эстейт" Вадим Мошкович (70%), Михаил Маликов (30%) 0,16 2,50
30 ГК "Грас" Сергей Липатов и Андрей Крапивин 0,16 0,60

См. рейтинг полностью в журнале "РБК" 

realty.rbc.ru

Названы крупнейшие застройщики жилой и коммерческой недвижимости в Москве :: Деньги :: РБК Недвижимость

Только треть активных девелоперов жилья в Москве имеют в своих портфелях коммерческие проекты, указывают аналитики

Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Компания MR Group стала крупнейшим в Москве застройщиком с диверсифицированным портфелем (включает жилье и коммерческие объекты) — на нее приходится 1,33 млн кв. м недвижимости: 12 жилых и апартаментных комплексов, 11 бизнес-центров и четыре торговых центра. К такому выводу пришли аналитики компаний «Метриум Групп» и CBRE, которые составили рейтинг столичных девелоперов, реализующих одновременно жилые и коммерческие объекты.

На втором месте с небольшим отрывом оказалась компания Capital Group, в портфеле которой насчитывается 1,3 млн кв. м недвижимости. При этом по количеству проектов Capital Group лидирует в рейтинге — девять жилых и апартаментных комплексов, 25 бизнес-центров и шесть торговых объектов. На третьей строчке рейтинга — группа компаний «Ташир», суммарная площадь проектов которой достигает 771,6 тыс. кв. м (два жилых комплекса, один апартаментный, четыре бизнес-центра, 11 торговых центров, один логистический комплекс и две гостиницы). В пятерку крупнейших застройщиков также попали группа компаний «МонАрх» (663,7 тыс. кв. м) и Группа ПСН (576,2 тыс. кв. м). Замыкает топ-10 рейтинга компания KR Properties (303,5 тыс. кв. м).

Топ-10 девелоперов Москвы с диверсифицированным портфелем

realty.rbc.ru

Рейтинг девелоперов Москвы

Новомосковский АО

  • Внуковское
  • Воскресенское
  • Десёновское
  • Марушкинское
  • Московский
  • Сосенское
  • Щербинка

Троицкий АО

  • Новофёдоровское
  • Первомайское
  • Троицк

www.urbanus.ru

Рейтинг самых активных девелоперов Москвы — Новости Urban Awards 2016

На сегодняшний день на первичном рынке Москвы представлено около 300 жилых и апартаментных комплексов, девелоперами которых выступают порядка 100 компаний. При этом большинство из них ведет реализацию одного, максимум двух проектов. А примерно четверть всех новостроек приходится на десятку крупнейших застройщиков. Аналитики главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016 составили рейтинг столичных девелоперов, в активной стадии реализации у которых находится максимальное количество объектов. В него вошли компании, ведущие продажи на первичном рынке в трех и более проектах.

Силами двадцати трех застройщиков, вошедших в рейтинг, сегодня возводятся 116 объектов, в которых ведутся первичные продажи. Подавляющее большинство из них расположено в «старой» Москве – на присоединенные к столице территории приходится только 4 жилых комплекса. 56,9% новостроек – это жилые комплексы с квартирами. Еще 31,9% - апартаментные комплексы. А оставшиеся 11,2% объектов относятся к многофункциональным комплексам, в составе которых есть и квартиры, и апартаменты.

По сегментам проекты, реализуемые наиболее активными девелоперами, делятся следующим образом: с небольшим перевесом самую большую долю занимает бизнес-класс – 43,1%, к категории «комфорт» относятся 33,6% жилых и апартаментных комплексов, а на долю элитного сегмента приходится 23,3% новостроек.

При составлении рейтинга аналитики Urban Awards учитывали только те комплексы, в которых сегодня ведутся первичные продажи, без учета проектов, где открыто предварительное бронирование или идут закрытые продажи. При совпадении количества проектов более высокую позицию занимает тот девелопер, суммарная площадь проектов которого оказывается больше.

Лидером на текущий момент является компания «Донстрой», ведущая первичные продажи в 11 проектах. В активе девелопера такие знаковые для рынка проекты, как «Алые паруса», GRAND DELUXE на Плющихе и многие другие.

Второе и третье места достались группе компаний ПИК и MR Group – у них в активе по 10 проектов. При этом в портфеле ПИК представлены жилые комплексы суммарной площадью более чем на два миллиона квадратных метров, а у MR Group этот показатель составляет порядка 770 тыс. кв. м.

Следом идет компания «Лидер Инвест», которая реализует проекты на первичном рынке по девяти адресам, Впрочем, в ближайшее время этот девелопер сможет претендовать на первую позицию рейтинга по количеству проектов – в настоящий момент готовятся выйти на рынок еще 5 жилых комплексов, 3 из которых относятся к сегменту бизнес-класса, еще 2 – категории «комфорт». Таким образом, в сумме у девелопера получится 13 проектов на первичном рынке.

Компании Capital Group, «Мортон» и «Галс-Девелопмент» также имеют в активе равное количество проектов – по 7 штук. Однако позиция Capital Group выше – общая жилая площадь реализуемых жилых и апартаментных комплексов превышает 1,5 млн кв. м, за счет чего компания занимает 5-ое место. У ГК «Мортон» этот показатель меньше – 1,16 млн кв. м (6-ое место). И на седьмой позиции идет «Галс-Девелопмент» - общая жилая площадь реализуемых на первичном рынке проектов составляет порядка 500 тыс. кв. м.

Следом на восьмой позиции расположился Концерн КРОСТ с пятью проектами. И замыкают топ-10 еще два девелопера с равным количеством проектов – Группа ПСН и ГК «ИНТЕКО». У ПСН суммарная жилая площадь четырех проектов составляет около 800 тыс. кв. м, у «ИНТЕКО» - в два с лишним раза меньше.

Места с 11 по 13 заняли компании, в портфелях текущих проектов у которых представлено по 4 новостройки (в порядке убывания): «ФЛЭТ и Ко», «Алвек» и Vesper. Далее расположились 10 девелоперов, реализующих по 3 проекта: Группа ЛСР, ГК «МонАрх», ГК «Пионер», «Эталон-Инвест», МФС-6, ГК «Ташир», «РГ Девелопмент», «Шатер Девелопмент», KR Properties и Glincom.

 

UPD В связи с возвращением на первичный рынок жилого комплекса «Ельнинская 14Б», реализуемого ГК ПИК, положение девелопера в рейтинге было изменено с третьего места на второе.

 

Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке

 

Девелопер

Кол-во проектов

Название проекта

Статус

Класс

1

Донстрой

 

11

Barrin House

Квартиры

Элит

GRAND DELUXE на Плющихе

Квартиры

Элит

Smolensky De Luxe

Апартаменты

Элит

Кленовый DOM

Квартиры/ апартаменты

Элит

Суббота

Квартиры

Элит

Алые паруса

Квартиры

Бизнес

Долина Сетунь

Квартиры

Бизнес

Лосиный остров

Квартиры

Бизнес

Сердце Столицы

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Символ

Квартиры

Бизнес

Соколиный форт

Квартиры

Бизнес

2

ГК ПИК

10

Vander Park

Квартиры

Бизнес

Вавилова 4

Квартиры

Бизнес

Green Park

Квартиры

Комфорт

Бунинские луга

Квартиры

Комфорт

Бунинский

Квартиры

Комфорт

Варшавское шоссе 141

Квартиры

Комфорт

Ельнинская 14Б

Квартиры

Комфорт

Маршала Захарова 7

Квартиры

Комфорт

Мещерский лес

Квартиры

Комфорт

Ярцевская 24

Квартиры

Комфорт

3

MR Group

10

Воробьев Дом

Квартиры/ апартаменты

Элит

MR Group/ COALCO

Басманный, 5

Апартаменты

Бизнес

 

Двинцев, 14

Апартаменты

Бизнес

MR Group/ COALCO

Пресня Сити

Апартаменты

Бизнес

MR Group/ COALCO

Царская площадь

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

 

PerovSky

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Водный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Савеловский Сити

Апартаменты

Комфорт

Фили Град

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Ясный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

4

Лидер Инвест

9

Клубный дом на Серпуховском Валу

Квартиры/ апартаменты

Элит

Клубный дом на Сретенке

Апартаменты

Элит

Резиденция на Всеволожском

Квартиры

Элит

Резиденция на Покровском бульваре

Апартаменты

Элит

Дом на Люсиновской

Апартаменты

Бизнес

Дом на Рогожском Валу

Квартиры

Бизнес

Дом на Самаринской

Квартиры

Бизнес

Дом на Изумрудной

Квартиры

Комфорт

Дом на Нагатинской

Квартиры

Комфорт

5

Capital Group

7

Mon Cher

Апартаменты

Элит

Город Столиц

Апартаменты

Элит

Легенда Цветного

Квартиры

Элит

ОКО

Апартаменты

Элит

Лица

Квартиры

Бизнес

Триколор

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

МИР Митино

Квартиры

Комфорт

6

ГК Мортон

 

7

Штаб-квартира на Мосфильмовской

Апартаменты

Бизнес

ВЛюблино

Квартиры

Комфорт

Жемчужина Зеленограда

Квартиры

Комфорт

Мкрн Северный

Квартиры

Комфорт

Мкрн в Щербинке

Квартиры

Комфорт

Петр I

Квартиры

Комфорт

Столичные поляны

Квартиры

Комфорт

7

Галс-Девелопмент

7

IQ-Квартал

Апартаменты

Элит

Wine House

Квартиры/ апартаменты

Элит

Сады Пекина

Апартаменты

Элит

Театральный дом

Апартаменты

Элит

Достояние

Квартиры

Бизнес

Искра-парк

Апартаменты

Бизнес

Наследие

Квартиры

Бизнес

8

Концерн КРОСТ

5

Wellton Park

Квартиры

Бизнес

Union Park

Квартиры

Бизнес

Букинист

Апартаменты

Бизнес

Невский

Квартиры

Бизнес

Новая Звезда

Квартиры

Комфорт

9

Группа ПСН

4

Полянка/44

Квартиры

Элит

I’M

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

SREDA

Квартиры

Комфорт

Домашний

Квартиры

Комфорт

10

ГК ИНТЕКО

4

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

Садовые кварталы

Квартиры

Элит

Лайнер

Апартаменты

Бизнес

11

ФЛЭТ и Ко

4

Квартал 38А

Квартиры

Бизнес

На Душинской

Квартиры

Бизнес

На Коминтерна

Квартиры

Бизнес

Новоясеневский

Квартиры

Бизнес

12

Алвек

4

SkyParks

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Менжинского

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Пришвина

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом Октябрь

Апартаменты

Бизнес

13

Vesper

4

Chekhov

Апартаменты

Элит

Bunin

Апартаменты

Элит

St Nickolas

Апартаменты

Элит

Современник

Апартаменты

Элит

14

Группа ЛСР

3

Донской Олимп

Квартиры

Бизнес

ЗИЛАРТ

Квартиры

Бизнес

Лучи

Квартиры

Комфорт

15

ГК МонАрх

3

Мосфильмовский

Квартиры

Бизнес

Хорошевский

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Just M

Апартаменты

Комфорт

16

ГК Пионер

3

Life Ботанический сад

Квартиры

Комфорт

Life Митинская Ecopark

Квартиры

Комфорт

YE’S

Апартаменты

Комфорт

17

Эталон-Инвест

3

Золотая Звезда

Квартиры

Комфорт

Летний сад

Квартиры

Комфорт

Эталон-Сити

Квартиры

Комфорт

18

МФС-6

3

Печатников пер., 19, стр. 1

Квартиры

Элит

Загорье

Квартиры

Комфорт

На Циолковского

Квартиры

Комфорт

19

ГК Ташир

3

Дирижабль

Квартиры

Бизнес

Кронштадтский

Квартиры

Бизнес

Розмарин

Квартиры

Бизнес

20

РГ Девелопмент

3

Родной город. Воронцовский парк

Квартиры

Бизнес

Родной город. Октябрьское поле

Квартиры

Бизнес

Родной город. Каховская

Квартиры

Комфорт

21

Шатер Девелопмент

3

1174

Квартиры

Бизнес

Волга

Апартаменты

Бизнес

Карамель

Квартиры

Бизнес

22

KR Properties

3

Depre Loft

Апартаменты

Бизнес

Studio#12

Апартаменты

Бизнес

Рассвет Loft Studio

Апартаменты

Бизнес

23

Glincom

3

Apartville Fitness & Spa Resort

Апартаменты

Бизнес

Petrovsky Apart House

Апартаменты

Бизнес

Riverdale Apartments

Апартаменты

Бизнес

 

2016.urbanawards.ru

Рейтинг девелоперов Москвы – 2017

«Метриум Групп»: Рейтинг девелоперов Москвы – 2017

На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы, который будет взят за основу при расстановке топ-менеджеров ведущих компаний отрасли в ежегодном каталоге «Лица», выпускаемом федеральной премией Urban Awards.

В данный рейтинг вошли проекты, удовлетворяющие следующим требованиям:

  • проект находится в стадии строительства;
  • разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе;
  • продажи ведутся в соответствии с ФЗ №214 «О долевом строительстве»;
  • в продаже от застройщика/уполномоченного агентства недвижимости представлено не менее трех квартир.

При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» посчитали площадь квартир/апартаментов без учета летних помещений в корпусах, в которых ведутся открытые продажи. Основным источником информации является разрешительная документация проектов: разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию, проектные декларации и заключения экспертизы. При отсутствии необходимых данных в официальных документах эксперты компании связывались с девелоперами для уточнения параметров.

В топ-30 крупнейших столичных девелоперов вошли компании, реализующие 169 жилых и апартаментных комплексов. Суммарная площадь квартир и апартаментов в представленных на первичном рынке корпусах составляет 11,69 млн кв. м. Самым популярным форматом у лидеров рейтинга является жилье эконом- и комфорт-класса: на долю этих сегментов приходится 60,6% площадей. Бизнес-класс занимает 31,4%, а категории «премиум» и «элит» - 3,9% и 4,2% соответственно.

5 девелоперов из топ-30 работают и в «старой», и в Новой Москве, еще три компании реализуют проекты только на присоединенных к столице территориях. Причем из этих восьми игроков ровно половина входит в первую десятку рейтинга. И оставшиеся 22 компании в настоящий момент не выходят за пределы старых московских границ.

Безоговорочным лидером, опережающим ближайшего преследователя почти в 2,5 раза, на столичном рынке является ГК ПИК. Сегодня в портфель реализуемых компанией на первичном рынке проектов входят 23 московские новостройки. Общая площадь жилой недвижимости – 2,01 млн кв. м. С начала 2017 года ПИК начал продажи в четырех проектах, площадь квартир в реализуемых корпусах составляет 177,1 тыс. кв. м.

Второе место занимает компания «Донстрой» с показателем 888,1 тыс. кв. м. Этот объем распределяется между 13 проектами. В январе-сентябре 2017 года «Донстрой» вывел на рынок только один проект – жилой комплекс «Оливковый дом».

Замыкает тройку компания MR Group, отстающая от «Донстроя» менее чем на 10 тыс. «квадратов»: в активе компании 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м. В январе-сентябре MR Group представила один проект – жилой комплекс «Селигер Сити».

Четвертое место досталось компании Capital Group, реализующей 7 проектов суммарной площадью квартир и апартаментов 704,8 тыс. кв. м. В топ-5 вошла Группа «Эталон»: 568 тыс. кв. м и 5 проектов, 2 из которых стартовали в 2017 году.

В топ-10 рейтинга крупнейших девелоперов также вошли Группа ЛСР (509,5 тыс. кв. м), «Абсолют» (505,7 кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), Группа ПСН (438,2 тыс. кв. м) и «А101 Девелопмент» (414,8 тыс. кв. м). 10 крупнейших девелоперов Москвы реализуют в общей сложности 78 проектов, суммарная площадь квартир и апартаментов в продающихся на первичном 7,38 млн кв. м. Это почти половина всего объема на московском рынке новостроек.

Если же оценить суммарные портфели девелоперов, работающих в двух столицах (Москве и Санкт-Питербурге), то первое место достанется Группе ЛСР – 2,15 млн кв. м. На второй позиции идет ПИК с показателем 2,11 млн кв. м, «бронза» у питерской компании Setl City – 1,68 млн кв. м. На четвертой строчке расположилась Группа «Эталон» с показателем 1,39 млн кв. м. Замыкает пятерку «Донстрой» – 888,1 тыс. кв. м. Таким образом, в топ-5 крупнейших застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга большинство (3 из 5 мест) имеют компании с питерской «пропиской».

Топ-30 девелоперов Москвы по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов

Место

Девелопер

Название проекта

Тип проекта

Класс проекта

Площадь квартир/

апартаментов в проекте, кв. м

Суммарная площадь, кв. м

1

ПИК

Новомосковский (Щербинка)

Квартиры

Эконом

99 986

2 006 106

Мещерский лес

Квартиры

Комфорт

215 067

Жемчужина Зеленограда

Квартиры

Комфорт

197 160

Саларьево Парк

Квартиры

Комфорт

192 957

Бунинские луга

Квартиры

Комфорт

153 934

Green Park

Квартиры

Комфорт

147 768

Столичные поляны

Квартиры

Комфорт

125 640

Микрорайон Северный

Квартиры

Комфорт

94 818

Варшавское, 141

Квартиры

Комфорт

88 748

Влюблино

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

76 489

Черняховского 19

Квартиры

Комфорт

72 400

Ясеневая 14*

Квартиры

Комфорт

65 379

Аннино Парк

Квартиры

Комфорт

62 824

Римского-Корсакова 11

Квартиры

Комфорт

60 477

Академика Павлова*

Квартиры

Комфорт

59 100

Петр 1

Квартиры

Комфорт

49 653

Маршала Захарова, 7

Квартиры

Комфорт

42 314

Полярная 25*

Квартиры

Комфорт

36 467

Лефортово Парк*

Квартиры

Комфорт

16 196

Vander Park

Квартиры

Бизнес

72 852

Вавилова 4

Квартиры

Бизнес

31 558

Мосфильмовская

Апартаменты

Бизнес

30 418

Пресненский вал 21

Апартаменты

Бизнес

13 901

2

Донстрой

Сердце столицы

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

302 193

888 146

Символ

Квартиры

Бизнес

202 510

Лосиный остров

Квартиры

Бизнес

100 000

Соколиный форт

Квартиры

Бизнес

20 000

Долина Сетунь

Квартиры

Премиум

65 165

Суббота

Квартиры

Премиум

44 158

Алые паруса

Квартиры

Премиум

29 275

Оливковый дом*

Квартиры

Премиум

6 321

Barrin House

Квартиры

Элит

45 855

Жизнь на Плющихе

Квартиры

Элит

31 961

Grand Deluxe

Квартиры

Элит

19 895

Smolensky De Luxe

Апартаменты

Элит

12 800

Кленовый DOM

Квартиры/ апартаменты

Элит

8 013

3

MR Group

Фили Град

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

161 201

878 720

Савеловский Сити

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

119 450

Ясный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

113 024

Водный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

101 434

Селигер Сити*

Квартиры

Комфорт

58 798

PerovSky

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

29 777

Царская площадь

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

152 861

Пресня Сити

Апартаменты

Бизнес

98 716

Басманный, 5

Апартаменты

Бизнес

18 634

Двинцев, 14

Апартаменты

Бизнес

3 764

Воробьев Дом

Квартиры/ апартаменты

Премиум

21 061

4

Capital Group

МИР Митино

Квартиры

Комфорт

192 639

704 812

Позитив

Квартиры

Комфорт

89 528

Триколор

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

173 133

Лица

Квартиры

Бизнес

109 420

Штат 18

Квартиры

Бизнес

9 732

ОКО

Апартаменты

Элит

120 000

КД Mon Cher

Апартаменты

Элит

10 360

5

Группа Эталон (Эталон-Инвест)

Эталон-Сити

Квартиры

Комфорт

251 750

568 032

Летний  Сад

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

196 243

Золотая Звезда

Квартиры

Комфорт

66 476

Нормандия*

Квартиры

Комфорт

22 727

Серебряный фонтан*

Квартиры

Бизнес

30 836

6

Группа ЛСР

Лучи

Квартиры

Комфорт

188 409

509 503

ЗИЛАРТ

Квартиры

Бизнес

215 349

Донской олимп

Квартиры

Бизнес

105 745

7

ГК Абсолют

Переделкино Ближнее

Квартиры

Эконом

415 906

505 701

Первый Московский

Квартиры

Эконом

89 795

8

ГК МонАрх

Мосфильмовский

Квартиры

Бизнес

192 138

463 074

Хорошевский

Квартиры

Бизнес

173 219

CITY PARK

Квартиры

Премиум

97 717

9

Группа ПСН

SREDA

Квартиры

Комфорт

144684

438 211

Домашний

Квартиры

Комфорт

141702

Гринада*

Квартиры

Комфорт

59455

Правда*

Апартаменты

Бизнес

30365

I’M на Садовом

Квартиры/ апартаменты

Премиум

22360

I'M Тверская*

Апартаменты

Премиум

13145

Полянка/44

Квартиры

Элит

26500

10

А101 Девелопмент

Испанские кварталы

Квартиры

Комфорт

168 358

414 785

Скандинавия

Квартиры

Комфорт

137 325

Москва А101

Квартиры

Комфорт

78 854

Белые Ночи

Квартиры

Комфорт

30 248

11

ФСК Лидер

Поколение

Квартиры

Комфорт

61707

361 416

Некрасовка

Квартиры

Эконом

260 391

Дыхание

Квартиры

Премиум

39 318

12

Интеко

На Мельникова

Квартиры

Комфорт

63 206

352 124

МФК Лайнер

Апартаменты

Бизнес

160 925

СВОЙ*

Квартиры

Бизнес

16 555

Садовые кварталы

Квартиры

Премиум

78 327

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

19 417

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

13 694

13

МФС-6

Загорье

Квартиры

Комфорт

254 961

291 262

ЖК на Циолковского

Квартиры

Комфорт

33 993

КД в Печатниковом переулке

Квартиры

Элит

2 309

14

Sezar Group

Рассказоvо

Квартиры

Комфорт

201 880

286 886

Династия

Квартиры

Бизнес

85 006

15

Флэт&ко

ЖД МПИ

Квартиры

Комфорт

17544

260 134

МФК Флотилия

Апартаменты

Бизнес

75634

Утесов

Квартиры

Бизнес

65608

Новоясеневский

Квартиры

Бизнес

57542

Квартал 38А

Квартиры

Бизнес

21321

На Душинской

Квартиры

Бизнес

15695

На Коминтерна

Квартиры

Бизнес

6790

16

Галс-Девелопмент

Наследие (1 и 2 очередь)

Квартиры

Бизнес

66 564

253 914

МФК Искра-парк

Апартаменты

Бизнес

62 890

Достояние

Квартиры

Бизнес

31 829

Wine House

Квартиры/ апартаменты

Премиум

24 020

Сады Пекина

Апартаменты

Элит

34 911

Театральный дом

Апартаменты

Элит

18 700

МФК IQ-Квартал

Апартаменты

Элит

15 000

17

AEON Corporation

www.metrium.ru

Рейтинг самых крупных девелоперов Москвы

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг девелоперов по объему представленного в реализации предложения, а также по объему общей запроектированной площади жилых комплексов в реализации в «старых» границах Москвы. Самый большой объем предложения в реализации представлен в 6

Первое место в рейтинге девелоперских компаний по объему представленного в реализации предложения заняла ГК «МОРТОН» – 188,5 тыс. кв. м жилья. Всего в реализации в «старых» границах Москвы у группы компаний находится 6 проектов: ЖК «ВЛюблино», мкрн. «Жемчужина Зеленограда», мкрн. «Северный», ЖК «Петр I», ЖК «Столичные поляны» и МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской». Половина из них расположена за МКАД. Общий объем запроектированной в этих комплексах площади – 1,014 млн кв. м.

Возглавила рейтинг девелоперских компаний по объему запроектированной площади в реализуемых на текущий момент проектах компания «ДОНСТРОЙ» – в ее 11 комплексах планируется возведение 2,8 млн кв. м (для сравнения текущий объем предложения в Москве составляет 2,6 млн кв. м). Компания реализует следующие проекты: ЖК «Суббота», ЖК BARRIN HOUSE, GRAND DELUXE на Плющихе, клубный дом Smolensky De Luxeнс, Кленовый DOM, ЖК «Алые Паруса», ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Лосиный остров», городской квартал «Сердце Столицы», ЖК «Символ», ЖК «Соколиный форт». Самыми крупными проектами являются городской квартал «Сердце Столицы», где запроектировано строительство 635,1 тыс. кв. м, и ЖК «Символ», общая площадь которого составит порядка 1,5 млн. кв. м.

За год среди перечисленных застройщиков почти все выпустили на рынок новые проекты (без учета новых очередей и корпусов в уже строящихся комплексах). Лидером среди них оказалась ГК ПИК, которая вывела на рынок 6 новых проектов. Второе место поделили ГК «МОРТОН» и «РГ-Девелопмент» – по три новых объекта каждый. «Эталон-Инвест», MR Group, «ДОНСТРОЙ», «Группа ПСН», «ЛСР. Недвижимость-Москва» выпустили по 2 новых проекта.

Таблица 1: Рейтинг девелоперов по объему предложения в реализации

Девелопер

Объем предложения в реализации, тыс. кв. м

Количество проектов в реализации, шт.

ГК «МОРТОН»

188,5

6

 «ДОНСТРОЙ»

185,9

11

MR Group

160,9

10

Capital Group

116,3

9

«ЛСР. Недвижимость-Москва»

100,2

3

ЗАО «Мосфундаментстрой-6»

99,5

2

«Эталон Инвест»

97,0

3

ГК ПИК

82,9

7

«РГ-Девелопмент»

72,3

3

ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»

70,2

1

 

Таблица 2: Рейтинг девелоперов по общей запроектированной площади жилых комплексов в реализации

Девелопер

Общий запроектированный объем строительства жилых комплексов в реализации, тыс. кв. м

Количество проектов в реализации, шт.

«ДОНСТРОЙ»

2 862,3

11

«ЛСР. Недвижимость-Москва»

2 564,3

3

ДСК-1

2 000,0

1

Capital Group

1 850,1

9

«Группа ПСН»

1 660,8

4

Группа «ИФД КапиталЪ»

1 552,8

1

ГК ПИК

1 517,0

7

MR Group

1 457,9

10

ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов»

1 100,0

1

ГК «МОРТОН»

1 014,0

6

*Учитывалась общая площадь проектов

«Можно отметить, что большинство крупных застройщиков в кризис стремятся диверсифицировать портфель своих проектов. Так, традиционно ассоциирующиеся с объектами высоких ценовых сегментов девелоперские компании «ДОНСТРОЙ» и Capital Group вывели на рынок масштабные проекты комфорт-класса, а один из крупнейших застройщиков массового жилья, причем преимущественно в Подмосковье, ГК «МОРТОН» стала активно осваивать Москву, в том числе и с двумя объектами бизнес-класса. Проекты из разных ценовых сегментов позволяют девелоперам охватить максимально разнообразный пул покупателей на первичном рынке и получить стабильный финансовый поток на фоне общей экономической нестабильности», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

novostroycity.ru