Отзывы о ЖК Девятый вал. Девятый вал лидер групп 2 корпус отзывы веб камера

ЖК Девятый вал Лидер Групп

Мила-Милаша 2018-07-16

Ух ты, смотрю, уже и квартирки практически распроданы. Осталось несколько студий вроде. Да, явно комплекс хороший, раз так быстро разобрали. И ценник хороший, в принципе. Конечно, метро в такой близости, что редко такое встретишь в подобной локации. Вот только не знаю, близость к кольцевой е мешает там. Кто там уже живет, отзовитесь, нормально жить в таком окружении? Я бы тоже взяла тут студию, возможно прямо завтра побегу оформляться. Но хочется еще несколько мнений услышать, ведь покупка дорогостоящая и серьезная.

Комментировать отзыв

Студент 2017-10-02

Если успею, обязательно студию здесь возьму. Отличный комплекс, только посмотрите, метро в пяти-семи минутах ходьбы. Для такого района - это просто на вес золота. Вот немного застройщик смущает, слышала, что не раз задерживал сроки сдачи, еще и не хило задерживал. Но, буду надеяться, что если и задержит, то не сильно. Я студент, это будет мое первое личное жилье, родители собираются купить. Мне здесь все прямо нравится, магазины рядом, остановки, все для нормальной жизни есть.

Комментировать отзыв

Михаил Карпов 2017-03-01

принял квартиру с замечаниями, только сегодня наконец сделали но всетаки, но все таки подвод труб к стиральной машинке мы делали за свой счет

Комментировать отзыв

Хачатурян Георг 2017-02-17

Самые главные сюрпризы еще впереди...о да)

Комментировать отзыв

Доктор 2016-10-05

Что я могу сказать? Дорогая, у нас задержка 1,7 года? Ничего не сделано? Ой, мы в попе? Лидер скатился?

Комментировать отзыв

Эми 2016-12-11

Вот уже людей заселяют, но по очереди - каждый этаж в свое время, они еще делают остатки и поверхности. Это позор, я считаю. Потому что Лидер Групп - бренд, мы за него переплатили

Таня 2016-06-17

Про ЛГ, мне кажется, уже все в курсе, что они сроки нарушают. Что можно сказать, они такие не одни. Перед покупкой промониторили с мужем множество форумов и сайтов, начитались столько всего, что чуть желание покупать квартиру не пропало. Но в итоге все же ЛГ выбрали. Защищать их не буду, но позицию свою объясню. Мы изначально не рассматривали квартиры в домах ЮИТа или NCC, так как для нас такой вариант слишком дорог, поэтому смотрели только совсем эконом. А там прямо ужас твориться, при приемке и в первые годы эксплуатации столько дефектов вылезает. Дыры в дверях, не закрывающиеся окна, провода, замотанные изолентой, – это лишь малая доля того, о чем люди пишут. А вот про ЛГ пишут в основном про срыв сдачи домов, а про качество либо просто не говорят, либо говорят, что неплохое. Если бы были какие-то страшные вещи, то наверняка уже написали бы об этом, да и от друзей, которые в одном из домов ЛГ живут, хорошие отзывы слышали. Так что, будем ждать!

Комментировать отзыв

Кирилл 2016-09-18

У меня знакомые въехали в один новый дом. Не из Девятого вала и не из ЛГ. Но дело было зимой, а там котел отопления не той стороной приварили оказывается. В результате им пришлось полгода еще жить на съемной квартире, а за ту новостройку вносить квартплату. Так что тут лучший случай произошел.

Леонид 2016-09-18

Значит, это не какие-то мелкие недоработки были, а крупные косяки.

Ольга 2016-09-18

За других не скажу. Но наш дом сразу не приняли. Все же комиссия тоже понимает, что будет нести ответственность в случае чего за жизни людей. Вот прошло полгода, говорят все устранили и теперь снова на комиссию документы на дом подали.

Алла 2016-09-18

Мне казалось, что дома всегда сразу принимаются в эксплутацию властями. тем более у такого монстра как Лидер Групп. Там же должно быть все схвачено уже. И мне казалось эта приемка не более чем формальность.

Ольга 2016-09-18

Полностью согласна. Мы тоже искали бюджетное жилье и ЖК "Деваятый вал" нам подошел полностью. Недорого, и самое главное - близко к метро. Да и дома тут хорошие. Конечно, обидно, что Лидер Групп первый дом комплекса построил, отдал его на комиссию, а его не приняли. Но это лучше, что комиссия сейчас все косяки обнаружила, а не тогда когда дом рассыпался бы или просто там жить невозможно было.

Светлана 2016-03-15

Елене. Вообще, "вписываться" не надо. Они первый корпус строят по 214 ФЗ и, уже конкретная задержка передачи ключей, а второй корпус раньше конца 2018 года однозначно не достроят.

Комментировать отзыв

Ирина 2016-02-26

А я не пойму чего все так ополчились на Мурино Девяткино. Район неплохой, ну за КАД, ну да застраивается, свои сложности есть и будут. Но ведь дом построен, так? Место удобное, метро близко, инфраструктура уже есть и дальше потихоньку создается, цены приемлемые. Надо всегда смотреть на перспективу. А она тут есть. Важно, чтобы вам самим тут нравилось и близкие были бы довольны. А если этого нет, так и любой район будет в чем-то другом не устраивать.

Комментировать отзыв

Дмитрий 2016-02-16

Задержка в любом случае неизбежна, тем более в Лидере. Качество строительства очень хромает.В срок ввести в эксплутацию невозможно, а ОПФ ЖСК-вот чего стоит опасаться! В такое нестабильное время не дай Бог что случиться по действующему законодательству при ЖСК будешь еще дополнительно платить, платить и еше раз платить...так как "Жилищные и жилищно-строительные кооперативы ( являются потребительскими кооперативами."(п 4 ст 110 ЖК РФ). И самое слабое место потреб. кооперативово" Статья 123.3.ГК РФ. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов 1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. 2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. + отсутствие регистрации в Росреестре, что не исключ. так называемые "двойные продажи", прозрачность продаж. И еще куча юридических тонкостей. ОПФ ЖСК выгоднее застройщику, чем 214-ФЗ, т к в случае чего юридическая ответственность при первом варианте значительно меньшая....

Комментировать отзыв

Варвара 2016-01-29

Да, тут Денис прав: снимать бы тут хорошо, а вот жить... Вечная (надеюсь, не совсем уж вечная) заморочка Мурино с Девяткино - ни школ, ни детсадов. А в питерские попробуй влезь с областной пропиской. Ну и десятки других жилых комплексов вокруг - греметь будут много лет. А так - да: метро совсем рядом, магазины есть. Ну или молодежи как первое жилье вполне пойдет.

Комментировать отзыв

alla 2015-12-04

Я посмотрела на сайте - студии от 1600000 и раскатала губу. Оказалось что в рассрочку дороже на целых 15 процентов. Ипотеку не дали:)) Или копить или в Силы природы идти. Но там далековато и конечно похуже. Грустно:(

Комментировать отзыв

Денис 2015-11-23

Специалист0

Самый главный плюс в том, что ЖК находится рядом со станцией метро. Причем реально в пешей доступности (буквально 3 минуты пешком). Строится уже давно. Завершится процесс в 2015 году - тоже плюс. Больших проблем от Лидер Групп ждать не приходится. Еще важно то, что если вы покупаете квартиру с единовременной оплатой, даются очень серьезные скидки. И студии, и маленькие однушки можно купить по весьма приятным ценам. Я думаю, что очень перспективно еще купить квартиру под сдачу. Непосредственная близость к метро и небольшая цена квартиры позволят вам неплохо заработать на своем вложении. А то, что квартира маленькая, на цену аренды не сильно повлияет. Из минусов можно отметить типичные для Девяткино проблемы: нет пока инфраструктуры, чистое поле, прописка не городская. Но район будет развиваться, поэтому это временные неудобства.

Комментировать отзыв

Андрей 2016-07-10

Ещё два года назад, сказал ты что можно. Сегодня нет, не посоветую. Да. Не дорого. Да. Вроде дома сроят. Но, простите, зачем обещают нереальные сроки при заключении договора? Лгут в глаза? Затем просто лгут вам как дольщику про сроки сдачи дома. Что это за игры такие? Что за неуважение? Разводят кипучую строительную деятельность за наш счёт и на наши же деньги, а затем, когда менеджеров спрашивают про соблюдение договора, просто несут что-то невнятное, как малые дети. Забавно читать про новые миллионы метров, которые осваивает Лидер. Что мне с этих метров? Вы полтора года не можете повесить счётчики и радиаторы в одном доме. Вы уже заморозили. Затопили. Спалили его. И плевать, что сотни людей сидят на чемоданах. А наивные дольщики чуть ли не завтра ждут следующе ЖК. Они ещё не понимают, что нужно прибавить к срокам сдачи в договоре два года.…Наверно нет, не посоветую…

Денис 2016-04-24

Предсказания дело неблагодарное. Ваша правда

Алексей 2016-04-24

Денис, а Вы точно специалист?! Если все же специалист, то по какому профилю? Не по накидыванию лапши на уши случайно?!))) От Лидер Групп не ждать проблем? Да у них что ни объект - так проблемный.... Вы там завершение процесса в 2015-м прочили? Ну и где это завершение? На дворе уже 2-й квартал 2016...

Илья 2016-04-21

Что-то тут написано 2-3 квартал 2016-го... А насчет сдачи - да, поскольку буквально за несколько лет окупится полностью... Ну а продать можно в любой момент.

Лена 2016-01-04

А что скажете про договор жск? Потом будут задерживать и ничего не сделаешь? Что скажете вообще про Лидер. Стоит вписываться?

prn.spb.ru

Жилой комплекс "Девятый вал" в Мурино от "Лидер Групп"

Жилой комплекс "Девятый Вал" возводится компанией "Лидер Групп" во Всеволожском районе. Это первый проект комплексной застройки от "Лидер Групп" в поселке Мурино.

Характеристика объекта

В состав ЖК "Девятый Вал" войдут два 25-этажных кирпично-монолитных дома, рассчитанных на 720 семей. На выбор предлагаются 1-, 2-комнатные квартиры и студии разной площади и планировок. В большинстве представлены студии и однокомнатные квартиры (по 336), двухкомнатных - 48 шт. Весь первый этаж отведен под входные группы, лифтовые холлы и социальные объекты инфраструктуры – кафе, магазины, службы сервиса дома и т.п. Жилые площади начинаются со второго этажа.

Отличительные характеристики комплекса:

единое фасадное остекление;
в окнах установлены стеклопакеты;
квартиры сдаются с подготовкой под чистовую и с готовой отделкой;
места общего пользования выполнены с улучшенной отделкой;
территория озеленена и благоустроена - детские и спортивные площадки, тротуары, парковочные места, газоны и кустарники.

Инфраструктура

Одним из явных преимуществ комплекса можно назвать его расположение: в 300 м от ст. метро "Девяткино", в экологически благоприятном окружении и в то же время рядом с КАД. Инфраструктура Всеволожского района активно развивается, в соседних новостройках возводятся новые школы и детские сады, за чертой кольцевой автодороги открыты крупные супермаркеты, фитнес-клубы и пр. торгово-сервисные учреждения. Рядом проходит Токсовское шоссе, расположена ЖД станция "Девяткино", что обеспечивают быстрый доступ в Санкт-Петербург или в загородном направлении в строну известной курортной зоны – Охта-Парк.

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка

1 корпус:

Рассрочка без начисления процентов предоставляется покупателям квартир до 1 марта 2015 года. Выплаты производятся ежемесячно равными платежами.

При покупке квартиры в рассрочку в 1 корпусе ЖК 9 Вал действуют следующие скидки:

при минимальном первом взносе 20% - скидки не предоставляются, остаток выплачивается по базовой цене; при первом взносе от 30% предоставляется скидка на первый взнос в размере 10%, остаток выплачивается по базовой цене; при первом взносе от 50% предоставляется скидка на первый взнос в размере 15%, остаток выплачивается по базовой цене;

2 корпус:

Рассрочка без начисления процентов предоставляется покупателям квартир сроком на 3 года. Выплаты производятся ежемесячно равными платежами.

- минимальный первый взнос 20% скидок нет, остаток по базовой цене

- при первом взносе от 30% скидка на первый взнос 10%, остаток по базовой цене.

- при первом взносе от 50% скидка на первый взнос 15%, остаток по базовой цене.

Выплаты ежемесячно равными платежами.

Акции и скидки

Скидки при 100% оплате:

Для покупателей квартир в 1 корпусе ЖК "Девятый вал" действует скидка в размере 15% от стоимости квартиры при оплате с минимальным первым взносом 20%.

Для покупателей квартир в 2 корпусе ЖК "Девятый вал" действует скидка в размере 15% от стоимости квартиры при оплате с минимальным первым взносом 10% (Оплата считается 100% при внесении всей суммы в течение 30 дней).

spbguru.ru

ЖК «Девятый вал» (9 Вал) от Лидер Групп в Девяткино

В жилом комплексе «Девятый вал» застройщиком Лидер Групп продуманы все нюансы, которые важны для комфортной жизни. Располагается этот комплекс на окраине Санкт-Петербурга, в поселке Мурино, в районе метро Девяткино. Рядом красочные озёра, ручьи, речка Охта.

Выполнен ЖК «Девятый вал» по проектам лучших архитекторов страны и соответствует европейским стандартам качества. Внешний вид комплекса поражает с первого взгляда! Такого эффекта удалось добиться благодаря использованию для оформления разноцветных панелей, а также фасадного остекления. Такой же грамотный подход застройщик предпринял относительно присутствующих в домах квартир.

Квартирография

Каждая из представленных в комплексе квартир уже подготовлена под чистовую отделку. Здесь присутствуют необходимые элементы для последующего завершения ремонта. На окнах и балконах установлены качественные стеклопакеты, а входная дверь выполнена из прочной стали, что гарантирует безопасность. Строителями уже проложена проводка к розеткам и выключателям, прочие средства коммуникации.

Использование современных технологий при возведении каждого дома в ЖК «Девятый вал» позволяет гарантировать надёжность, качество, долговечность. Каждая квартира после завершения строительства тщательно проверена на предмет дефектов.

Инфраструктура

От района Девяткино к любой точке города пролегает множество транспортных путей. По ним вы можете проехать как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте, который здесь присутствует в изобилии. В пяти минутах станция метро «Девяткино», которая позволит вам быстро перемещаться по городу. При этом, благодаря расположенности комплекса на окраине Санкт-Петербурга, дороги здесь не слишком загружены.

ЖК «Девятый вал» находится в предместье, но здесь присутствуют все необходимые заведения и учреждения. Рядом с домом присутствует профессиональный медицинский центр, специализированные аптеки. Для развлечений здесь доступны разноплановые заведения, как кинотеатры, кафе и рестораны. Покупки вы можно в близлежащих бутиках, супермаркетах и магазинчиках.

В округе присутствуют заправки и станции техобслуживания для автомобилей. Для прогулок здесь доступны парковые зоны, озеленённые территории, ручьи, озёра и речка. Такое изобилие природы подарит позитивное настроение. Чистый воздух, который здесь наличествует благодаря отсутствию фабрик, подарит вам хорошее самочувствие.

Благоустройство

Территория жилого комплекса может похвастать своей развитостью. Для детей здесь возведены детские площадки, а для приятных прогулок вокруг домов присутствуют ухоженные газоны и прочие зелёные насаждения. При этом опытные садовники будут способствовать качественному озеленению придомовой территории и сохранению красоты растений и деревьев. Дорожки здесь выполнены из качественных материалов и даже спустя годы сохранят безупречный внешний вид.

Для спокойствия и комфорта жителей в каждом доме предусмотрены системы безопасности, присутствуют профессиональные охранники. Чтобы вы чувствовали себя комфортно, на нижнем этаже жилого комплекса «Девятый вал» предусмотрены в достаточном количестве парковочные места. В доме присутствует консьерж. Установленные лифты позволят вам оперативно и бесшумно подниматься на любой этаж даже с тяжёлым грузом.

novohata.ru

Ход строительства / ДЕВЯТЫЙ ВАЛ

№	Наименование строительных работ	Выполнение работ (%)
1.	Наружные ограждающие конструкции
2.	Мусоропровод
3.	Наружное электроснабжение, БКТП
4.	НВК
5.	Наружное теплоснабжение
6.	Навесной фасад и парапет
7.	Внутренние перегородки
8.	Остекление балконов
9.	Монтаж оконных заполнений
10.	Штукатурные работы
11.	Стяжки полов
12.	Отделка МОП (укладка напольной кафельной плитки)
13.	Монтаж дверей (квартирные/переходных балконов/противопожарные)	100/100/100
14.	Монтаж сборных ж/б конструкций
15.	Устройство кровли
16.	Электромонтажные работы
17.	Система ГВС
18.	Система ХВС
19.	Внутренняя система канализации
20.	Система отопления
21.	Система вентиляции
22.	АППЗ
23.	Телефонизация
24.	Радиофикация
25.	Диспетчеризация
26.	Лифтовое оборудование
27.	Благоустройство
28	Отделочные работы (5 этажей) - чистовая отделка
	Общий объем выполненных работ

9val.lidgroup.ru

ЖК «Девятый вал 2» от застройщика «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Санкт-Петербург,Всеволожский район

Срок сдачи: дом на госкомиссии

О жилом комплексе «Девятый вал 2»

Для всех, чья жизнь развивается и меняется, кто создает условия и делает вклад в будущее, компания «Лидер Групп» возвела жилой комплекс «Девятый вал» в самом динамично развивающемся новом районе, в шаговой доступности от станции метро «Девяткино». ЖК «Девятый вал» совмещает в себе принципы доступного жилья, прекрасную экологию, высокое качество строительства, комфорт и безопасность. Принципиальный плюс – хорошая экология района, который находится в отдалении от промышленных предприятий и недалеко от парков и курортных зон. Муринский парк, Токсовский заповедник с вольером зубробизонов, комплекс «Северный склон», Кавголовское и Курголовское озера, горнолыжный курорт «Охта Парк». Чистота окружающей среды в сочетании с широкими возможностями для занятий спортом на свежем воздухе может гарантировать здоровый образ жизни для Вас и Вашей семьи. Хорошо развитая транспортная инфраструктура, удобный выезд на КАД помогут автомобилистам легко попасть в любой район Санкт-Петербурга, что важно для жителей любого мегаполиса. Мурино – один из самых новых и динамично растущих районов Санкт-Петербурга. Застройка и развитие этой территории начались относительно недавно, здесь все создается с нуля – и это несомненное преимущество. Ваш новый дом будут окружать новые жилые проекты со всей необходимой абсолютно новой инфраструктурой – это и вновь создаваемые школы, и детские сады, и спортивные клубы с бассейнами, и торговые комплексы. Новые дороги, новые сети – всё абсолютно новое, и всё построено именно для Вас. Вы и Ваши соседи будете первыми хозяевами этого уютного современного микрорайона. Благодаря удачному месторасположению и удобной транспортной доступности, Мурино, юридически являясь объектом Ленинградской области, фактически превращается в один из самых современных, красивых, молодых, успешных районов Санкт-Петербурга.

читать полностью

О доме

Новый жилой комплекс сочетает в себе все атрибуты современного качественного проекта: красоту, функциональность, экологичность. Теплая цветовая гамма фасадов и единое фасадное остекление создают привлекательный архитектурный облик домов. ЖК «Девятый вал» построен по кирпично-монолитной технологии, что обеспечит Вашему жилью долговечность, повышенные шумо- и теплоизоляционные свойства. Комплекс состоит из двух корпусов, по 25 этажей каждый. Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами, системой видеонаблюдения. В каждой парадной выполнена дизайнерская отделка мест общего пользования, предусмотрены помещение для консьержа и колясочные. Жить в ЖК «Девятый вал» будет легко и комфортно.

Квартиры

В ЖК «Девятый вал» представлены студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Планировочное решение каждой из них необычайно комфортно и эргономично. Каждый квадратный метр работает на качество пространства, делая квартиры просторными и уютными. Организовать правильное зонирование и комфортно расставить мебель Вам не составит труда. Для желающих сэкономить время и силы есть возможность приобрести жилье с полной отделкой, что позволит гораздо быстрее поселиться в своем новом доме и отпраздновать новоселье. Вы можете выбрать один из трех дизайн-проектов в зависимости от Ваших стилистических предпочтений: классический, скандинавский стили или минимализм.

Инфраструктура

Первые этажи жилого комплекса «Девятый вал» отведены под коммерческие помещения. Здесь расположатся кафе, магазины, сервисные службы и социальные объекты. Подобный формат удобен для жителей тем, что товары повседневного спроса в любое время можно приобрести, не выходя за пределы комплекса. Также помещения первого этажа можно приобрести под организацию офиса. Территория, прилегающая к домам, озеленена и облагорожена. Здесь построены детские игровые площадки и зоны отдыха. Для тех, кто привык вести здоровый образ жизни и держать себя в форме, в микрорайоне предусмотрены велосипедные дорожки, спортивные площадки.

Расположение

ЖК «Девятый вал» построен в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Расположенный рядом с Санкт-Петербургом, комплекс пользуется всеми преимуществами городской инфраструктуры. В шаговой доступности – станция метро «Девяткино», совмещенная с одноименной ж/д станцией, рядом – КАД. Хорошо развита социально-бытовая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, торгово-развлекательные центры – все необходимое для комфортной жизни можно найти неподалеку. Сделать покупки, отдохнуть семьей или в компании друзей можно, не выезжая на территорию мегаполиса. Рядом ТРК «МЕГА», ИКЕА Парнас, ТК «Северный Молл».

Показать

все

Сортировать по:

Цена Цена за кв.метр Площадь Кол-во комнат ▲

3 064 000

Без отделки

Условия покупки

Секция 4(Г):

При единовременной оплате полной стоимости квартиры действует специальная цена*.

Действуют все постоянные скидки >>>, но не более 3% суммарно.

*Цена на сайте указана с учетом скидки

Рассрочка на приобретение квартир не предоставляется.

Ипотека на приобретение квартир не предоставляется. Банки-Партнеры

lidgroup.ru