Динамика цен на недвижимость в г. Москва. Динамика цен на квартиры в москве


Стоимость квадратного метра жилья в Москве по районам

1 Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 372 033 5 785
2 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 369 847 5 751
3 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 340 264 5 291
4 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 328 753 5 112
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 326 759 5 081
6 Хамовники Спортивная, Фрунзенская 288 366 4 484
7 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 284 250 4 420
8 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 272 289 4 234
9 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 267 208 4 155
10 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 262 513 4 082
11 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 251 902 3 917
12 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 248 880 3 870
13 Донской Ленинский проспект, Шаболовская 235 696 3 665
14 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 224 056 3 484
15 Беговой Белорусская 221 998 3 452
16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 216 403 3 365
17 Динамо, Петровский парк 209 844 3 263
18 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 202 062 3 142
19 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 199 683 3 105
20 Басманный Бауманская 199 361 3 100
21 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёвская, ЦСКА 195 760 3 044
22 Хорошево-Мневники Октябрьское поле 195 245 3 036
23 Сокольники Красносельская, Сокольники 193 830 3 014
24 Крылатское Крылатское 192 930 3 000
25 Алексеевский Алексеевская, Рижская 192 608 2 995
26 Академический Академическая 192 287 2 990
27 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 192 158 2 988
28 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 187 914 2 922
29 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 183 091 2 847
30 Преображенское Преображенская площадь 182 962 2 845
31 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 177 817 2 765
32 Останкинский, Ростокино ВДНХ 174 923 2 720
33 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 168 814 2 625
34 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк 167 399 2 603
35 Войковский, Коптево Войковская 166 048 2 582
36 Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 165 148 2 568
37 Кунцево Молодежная 165 019 2 566
38 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 164 891 2 564
39 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 164 891 2 564
40 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 164 762 2 562
41 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 162 447 2 526
42 Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 162 061 2 520
43 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 160 196 2 491
44 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 159 939 2 487
45 Строгино Строгино 159 682 2 483
46 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 158 331 2 462
47 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 156 016 2 426
48 Очаково-Матвеевское Мичуринский проспект, Озёрная 154 858 2 408
49 Куркино, Молжаниновский 151 707 2 359
50 Левобережный, Ховрино Речной вокзал, Ховрино 151 450 2 355
51 Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 150 485 2 340
52 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 149 006 2 317
53 Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 147 399 2 292
54 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 143 411 2 230
55 Марфино Владыкино, Окружная, Петровско-Разумовская 143 283 2 228
56 Северное Медведково Медведково 141 739 2 204
57 Головинский Водный стадион 141 482 2 200
58 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 141 160 2 195
59 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 140 582 2 186
60 Отрадное Отрадное 139 103 2 163
61 Перово Перово 138 524 2 154
62 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 138 524 2 154
63 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 138 009 2 146
64 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 137 238 2 134
65 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 134 601 2 093
66 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 133 379 2 074
67 Печатники Печатники 133 379 2 074
68 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 131 707 2 048
69 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 131 514 2 045
70 Люблино Волжская, Люблино 131 450 2 044
71 Рязанский Рязанский проспект 131 321 2 042
72 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный Верхние Лихоборы, Селигерская 131 321 2 042
73 Лианозово Алтуфьево 130 742 2 033
74 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 130 485 2 029
75 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 130 099 2 023
76 Теплый Стан Теплый Стан 129 134 2 008
77 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 127 462 1 982
78 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 127 334 1 980
79 Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 124 633 1 938
80 Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 124 568 1 937
81 Лосиноостровский, Ярославский 123 347 1 918
82 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 118 330 1 840
83 Внуково, Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 118 330 1 840
84 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 116 337 1 809
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 112 543 1 750
86 Крюково, Матушкино, Савёлки, Силино, Старое Крюково 102 446 1 593

www.realtor-pro.ru

Изменение цен на недвижимость в Москве. Графики динамики стоимости.

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Эта страница позволяет оценить, как менялись и меняются цены в сделках с недвижимым имуществом. Для вашего удобства мы свели все данные по жилой недвижимости в три графика - это помогает отслеживать общие тенденции. Получить сведения о росте или снижении прайсов на коммерческие объекты, а также на отдельные объекты жилой недвижимости, вы можете по ссылкам на странице города: http://realty.kurs-kotirovka.ru/moskva/

Изменение цен на аренду жилья в Москве

Данный график демонстрирует динамику усредненной цены за 1 квадратный метр для сделок найма квартир (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных), а также отдельных комнат.

Динамика стоимости квартир в Москве на вторичном рынке

Аналогично предыдущему, график показывает изменение средней стоимости 1 м² для продающихся в Москве жилых помещений, а именно: комнаты, "однушки", "двушки" и "трешки".

Изменение цен на квартиры в Москве в новостройках

Основой для этой линейной диаграммы являются данные о средней стоимости квадратного метра в новых домах от застройщика, в отличие от предыдущих двух диаграмм, при расчете не учитывалась цена продажи комнат, так как в случае новостроек это малопопулярный предмет сделок. Важно: данные относятся преимущественно к сданным домам, жилью высокой степени готовности.

Сводная таблица

Все цены указаны в рублях за 1 м².

Аренда Вторичка Новостройки
09.03.2015806180551138387
16.03.2015826194149164692
23.03.2015830183477128035
13.04.2015800182374129439
20.04.2015817188910123237
27.04.2015827146317125104
04.05.2015820176929126458
11.05.2015834181835124371
18.05.2015817187024130778
25.05.2015834179304144752
01.06.2015833178819181836
08.06.2015808179069147062
15.06.2015792181404155483
22.06.2015834178248137853
29.06.2015832175257125354
06.07.2015844181318146535
13.07.2015830170556117003
20.07.2015809169513123212
27.07.2015707174234111077
03.08.2015860173365158340
10.08.2015817178489121753
05.10.2015843167827141308
12.10.2015790173864112475
19.10.2015808168142137478
26.10.2015821170126144387
02.11.2015827174760125235
09.11.2015824167782127514
16.11.2015802168758142158
23.11.2015787171158109665
30.11.2015796171756110977
07.12.2015775167475118154
14.12.2015849172731115910
21.12.2015808176339118421
28.12.2015792164083120880
04.01.2016822165155123275
11.01.2016813171133117211
18.01.2016805168369124570
08.02.2016798168447126281
15.02.2016801170116125063
22.02.2016875165162122413
29.02.2016839170590124276
07.03.2016807168856120259
14.03.2016786171804125854
21.03.2016777177673133476
28.03.2016797175261125669
04.04.2016780161308113213
11.04.2016803164876101550
18.04.2016878167716133822
25.04.2016799164306130071
02.05.2016819170757144025
09.05.2016795165067128856
16.05.2016847169236154213
23.05.2016808169411146527
30.05.2016817165525140386
06.06.2016793165098145753
13.06.2016801163555141444
20.06.2016787169932118299
27.06.2016802177354121768
04.07.2016804162271111811
11.07.2016792163865139201
18.07.2016805170278134356
25.07.2016821170664135344
01.08.2016809164557125115
15.08.2016830157135178773
05.09.2016780167492161547
19.09.2016853169225129515
31.10.2016815162853119522
28.11.2016828167632136343
05.12.2016814163599137315
06.02.2017880165398107988
06.03.2017851174709151719
13.03.2017843168832134240
20.03.2017806173428124702
27.03.2017826166174180541
10.04.2017818259196355120
17.04.2017798168538164802
24.04.2017803163547172438
01.05.2017823161912134953
08.05.2017825166194138404
05.06.2017803220760163543
12.06.2017800164913139986
26.06.2017807160444154733
03.07.2017801165278140554

realty.kurs-kotirovka.ru

Динамика цен на квартиры в Москве

ByВишняков Сергей

Цены на квартиры в Москве. Прогноз к 2020 году.

Чем дальше я углублялся в масштабные планы властей по застройке столицы, тем больше возникало вопросов. Одно можно сказать точно — если они все будут реализованы, цены на квартиры в Москве  в ближайшие 3 года как минимум продолжат снижение с прежней динамикой.

Начну с описания предпосылок и вводных данных. Кому неинтересно много читать — листайте практически до конца, там будут выводы и цены.

Реновация жилья

По имеющимся на данный момент планам, под реновацию(снос) однозначно идет около 4500 домов. И примерно 1000 домов обещает добавиться в ближайшее время.

Если эти цифры ничего вам не говорят, уточню. 15 000 000 квадратных метров будет снесено. И, даже если предположить простое увеличение будущей площади в 3 раза (в среднем 15-этажные дома той же, например, площади застройки), то это уже 45 000 000 новых квадратных метров. Сорок пять миллионов(!).

Естественно, пятиэтажки стоят сейчас слишком широко и привольно и площадь застройки существенно уплотнится и увеличится. И этажность явно побольше будет.

Значительная часть квартир, полученных в результате реновации жилья сразу же выйдет на вторичный рынок недвижимости.

Read More

www.vishnya-realty.ru