ЖК «Дом на Фрунзенской». Дом на фрунзенской официальный сайт

ЖК Дом на Фрунзенской — квартиры от застройщика AAG официальный сайт Адмиралтейский (СПБ)

Новый ЖК «Дом на Фрунзенской» расположен в Адмиралтейском районе Северной столицы. Новостройка представляет собой 16-ти этажное здание, в котором первые 2 этажа предназначены для коммерческих помещений. На остальных размещается 107 квартир, площадью от 42 до 124 кв. м. Они отличаются количеством комнат и планировкой. С учетом этих критериев и этажности формируется цена на жилье. Дом относится к классу элит. Его архитектурный стиль сочетает в себе сталинскую эпоху и современный неоклассицизм. При возведении корпуса строительная компания использовала инновационные итальянские, немецкие и финские технологии, отлично зарекомендовавшие себя на рынке недвижимости.

Старт возведения жилого комплекса начался в III квартале 2014 года. Жилье можно приобрести на этапе строительства. В настоящее время идет активная продажа квартир. Поэтому желающие совершить покупку в новом доме должны поспешить, так как в наличии их осталось не очень много. Окончание строительства было запланировано на I квартал текущего года. Но сдача проекта перенесена на III квартал 2016 года.

При возведении комплекса строители используют монолитно-кирпичную технологию. Для отделки фасадов применяются высококачественные современные материалы: керамогранит, декоративная штукатурка. Комплексной застройкой предусмотрено панорамное остекление и подсветка фасада в темное время суток. Английская компания «ARUD Limited» принимала непосредственное участие в разработке квартир. Их задача заключалась в зонировании помещений. В результате специалисты добились практически идеального планирования, где каждый квадратный метр функционален. Более подробную информацию о покупке квартир, очереди, сроках сдачи можно узнать на нашем сайте. А получить консультацию вы можете, связавшись с нашими консультантами.

dom-na-frunzenskoj.novopoisk.spb.ru

ЖК «Дом на Фрунзенской» в СПб. Правда ТУТ! Реальные отзывы и цены.

ЖК «Дом на Фрунзенской» расположился в пятиминутной пешей доступности от одноимённой станции метро Фрунзенская. Экологическая обстановка района нейтральная, но расширение транспортных магистралей может сделать её неблагоприятной. Соц. инфраструктура представлена слабо.

Кратко о жилом комплексе

Проект реализован компанией «AAG». Отзывы о девелопере положительные, объекты сдаются без задержек, жалоб на качество квартир или финансовые проблемы не поступает. ЖК «Дом на Фрунзенской» — шестнадцатиэтажное здание кирпично-монолитной конструкции. Большая площадь фасада остеклена, но в отделке используется недорогая штукатурка.

Застройщик предлагает крупногабаритные квартиры с площадью 42,68–99,7 квадратных метров. Планировки включают просторные кухни и остеклённые балконы, но в некоторых вариантах предусмотрены Г-образные коридоры, отнимающие немало полезной площади. Цены на квартиры двух последних этажей выше за счёт панорамного остекления.

Благоустройство и инфраструктура

Придомовая территория благоустроена и озеленена. Жильцам доступен подземный паркинг, но его вместимость недостаточна для объекта. Рядом расположены другие дома, ограничивающие обзор из окон и затеняющие двор.

Локация расположена близко к метро, есть транспортные магистрали, удобный доступ к центру СПб. Но в проекте обхода центра близлежащая набережная Обводного канала получит большую пропускную способность и станет важной транспортной артерией — это увеличит загруженность района и ухудшит экологическую обстановку. Социальная инфраструктура развита недостаточно — учитывая количество строящегося жилья, мест в школах и детских садах мало.

Транспортная доступность

Общественным транспортом лучше добираться до метро Фрунзенская и повернуть на набережную Обводного канала. Автомобилем ехать по Московскому проспекту, Митрофаньевскому шоссе и поворачивать на набережную. Санкт-Петербург развивается, поэтому благополучная транспортная обстановка локации может вскоре ухудшиться.

novohata.ru

ЖК «Дом на Фрунзенской» от AAG, Санкт-Петербург

Жилой комплекс «Дом на Фрунзенской» застройщика AAG в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Набережной Обводного канала.

Жилой комплекс «Дом на Фрунзенской» реализуется компанией AAG в Адмиралтейском районе. Месторасположение дома представляет собой некое переплетения современности с историей: новый квартал, с доступом к главным транспортным артериям города, удачно вписывается в исторический центр Санкт-Петербурга.

Планировочная концепция разработана Лондонскими специалистами «ARUD Limited» по принципу максимального использования полезной площади. В строительстве использованы финские, итальянские и немецкие инженерные технологии.

Характеристика ЖК

Дома

«Дом на Фрунзенской» — это односекционное здание с переменной этажностью (2-3-16 уровней), построенное по кирпично-монолитной технологии, которое расположится на участке площадью 1715 м2. Архитектурный облик жилого комплекса имеет яркие, нетривиальные детали, выделяющие его среди прочих новостроек:

сплошное панорамное остекление на больших площадях;
арочный выезд высотой в 6 уровней в центральной части;
художественная подсветка фасадов, придающая завораживающий визуальный эффект в ночное время;
использование декоративных элементов в виде навесных карнизов, колонн и прочее.

Железобетонный монолитный каркас придает конструкции максимальную жесткость. В перекрытиях применен армированный бетон, звукоизоляция «Ecophon» и самовыравнивающаяся стяжка, толщиной 240 мм. Снаружи стены облицовываются керамическим кирпичом и утепляются, что создает благоприятный микроклимат внутри помещений.

Первые два этажа отделываются кермогранитом. Начиная с 3-го – сочетание декоративных элементов со штукатуркой. Верхние этажи, вместе с окнами квартир, выходящих на центральную зону, остеклены по технологии панорамного остекления. В доме устанавливаются лифты производства Schindler, спускающиеся в подземный паркинг.

Квартиры

Квартирография «Дома на Фрунзенской» представлена 1-4-комнатными квартирами, при этом 80% от общего числа занимают жилые помещения с 1 и 2 спальнями. Первые два этажа отведены под коммерческими помещениями, поэтому квартиры начинаются с 3 уровня. Всего в комплексе запроектировано 170 квартир:

49 однокомнатных – 42,52 – 47,08 кв. м;
40двухкомнатных – 42,52 – 82,44 кв. м;
16 трехкомнатных – 83,63 – 120,69 кв. м
2 четырехкомнатных – 124 кв. м

Высота потолков – 3 м, на последних двух этажах– 3,3 м.

Жилые помещения передаются с предчистовой отделкой, включающей:

выравнивание стен, пола, потолка;
монтаж отопительных радиаторов;
установку окон с дерево-алюминиевым профилем;
монтаж стальных дверей с электронными замками.

Благоустройство придомовой территории

На придомовой территории обустраиваются тротуары и проезды, устанавливаются малые архитектурные формы, проводится комплексное озеленение, работы по ландшафтному дизайну. Также проект по благоустройству предусматривает строительство детской площадки, подземного паркинга на 36 автомобилей.

Транспортная доступность

Транспортная доступность «Дома на Фрунзенской» включает следующие маршруты: в 5-пешей ходьбы располагается станция метро «Фрунзенская», в 10 минутах— «Балтийская», в 20– «Технологический институт». За 15 минут пешком можно дойти до Балтийского вокзала. Остановки общественного транспорта находятся непосредственно возле места постройки.

Инфраструктура

ЖК «Дом на Фрунзенской» строится в районе с развитой и сложившейся инфраструктурой. Здесь располагаются детсады, школы, медицинские центры, поликлиники. В пешей доступности есть торговые центры «Варшавский Экспресс» и «Планета Нептун», супермаркеты «7 шагов», «Мираторг», «Дикси». Также в районе работает множество бытовых и продовольственных магазинов, банковских отделений, спортклубов, салонов и красоты и т.д.

Качество жизни и безопасность

Комплекс оснащается инженерными системами – автономной котельной, двухтрубной коллекторной системой отопления со скрытой разводкой, центральной системой кондиционирования и вентиляции.

В целях безопасности жильцов застройщик планирует установить системы видеонаблюдения, закроет и огородит от посторонних двор. В холле организована служба консьержей и система видеонаблюдения. Также предусмотрен диспетчерский пункт, куда можно сообщить о поломке какой-либо из систем.

Экологичность

Бывшая промзона вокруг новостройки уже практически ликвидирована, вместе с железной дорогой. Через квартал от комплекса располагает парк «Олимпия». Начиная с 12 этажа жителям открываются панорамные виды, с западного фасада видны Воскресенская церковь и Троице-Измайловский собор. В непосредственной близости располагается ансамбль Новодевичьего монастыря и многие объекты культурного наследия.

Целевая аудитория ЖК

Покупателям предлагаются в основном 1-2-комнатные квартиры с подготовкой под чистовую отделку. Ввиду того, что комплекс носит статус бизнес-класса и располагается в центре города, застройщик сделал ставку на инвесторов. Однако новый жилой комплекс практически полностью отвечает всем требованиям высокого класса, поэтому здесь смогут с комфортом разместиться одинокие холостяки, молодежь и небольшие семьи.

Мнение эксперта

Месторасположение комплекса выгодное во всех отношениях: территория бывшей промзоны активно застраивается, поэтому вскоре здесь вырастет один из наиболее престижных районов. Несомненным преимуществом является и шаговая доступность станции метро «Фрунзенская». Также от жк «Дом на Фрунзенской» легко выехать на такие крупные автодороги, как Московский проспект и набережная Обводного канала, на котором вскоре станет гораздо меньше пробок, благодаря строительству новой дорожной развязки в районе моста А. Невского.

Однако расположение ЖК «Дом на Фрунзенской» имеет и некоторые недостатки. Небольшая дворовая территория смотрится совсем не презентабельно, особенно ввиду того, что комплекс позиционируется как бизнес-класс. Машиномест в паркинге практически в 3 раза меньше, нежели квартир, что приведет к острой нехватке парковочных мест. Проблему могло бы решить строительство наземной парковки, но, разместить ее на такой ограниченной площади вряд ли удастся.

Не решенным остается вопрос социальной инфраструктуры – на данный момент ощущается острая нехватка учебных и медицинских учреждений. В перспективе на территориях других ЖК и возле станции метро «Фрунзенская» появятся некоторые объекты, но случится это как минимум через несколько лет.

Застройщик AAG предлагает следующие способы оплаты квартир в ЖК «Дом на Фрунзенской»:

Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.

Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону +7 (812) 409-97-94

78.house