ЖК «Дом на Нагатинской» на Варшавском шоссе от Лидер-Инвест. Дом на нагатинской

О Проекте :: "Дом на Нагатинской"

Работы над комплексом «Дом на Нагатинской» ведутся с использованием современных технологий и качественных материалов. Фундамент возведен из монолитного железобетона, что гарантирует его устойчивость и долгий срок службы. Вентилируемый фасад облицован клинкерным кирпичом и специальными панелями. Окна оборудованы двухкамерными стеклопакетами. Межкомнатные стены не являются несущими - их легко сносить и перемещать, создавая уникальную обстановку внутри квартир. Все материалы, использованные при строительстве, являются безопасными, экологически чистыми и соответствуют всем техническим требованиям. «Дом на Нагатинской» оснащен высококлассными инженерными системами и надежным энергоэффективным оборудованием известных мировых производителей. Каждый корпус оборудован двумя скоростными лифтами, для безопасности жильцов смонтирована трехуровневая система видеонаблюдения, установлены домофоны и пожарная сигнализация, вытяжная вентиляция очищает воздух в помещениях.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

«Дому на Нагатинской» присвоена 2-я категория надежности. Однокомнатные квартиры - мощность 10 кВт, двухкомнатные и трехкомнатные – 15 кВт.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» оснащен автоматической пожарной сигнализацией, системами оповещения, управления эвакуацией, дымоудаления и автоматического водяного пожаротушения. Также, в случае пожара, соответствующий сигнал немедленно поступает на пульт МЧС в автоматическом режиме. Дополнительно в доме предусмотрены зоны безопасности.

ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Проектом предусмотрена естественная приточная вентиляция через оконные клапаны. Вытяжка также естественная, через обособленные шахты из помещений санузлов и кухни в пространство теплого чердака. На фасаде здания расположены металлические корзины для установки наружного блока кондиционера.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

В системе водоснабжения применяются трубы из водогазопроводной стали.

КАНАЛИЗАЦИЯ

Для системы канализации используются чугунные безрастровые трубы.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Система отопления жилого комплекса выполнена из труб сшитого полиэтилена. Квартирная разводка – периметрального типа. Отопительные приборы устанавливаются в зависимости от высоты остекления. Квартирные теплосчетчики располагаются в межквартирном холле.

СИСТЕМА ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ

«Дом на Нагатинской» оснащен комплексной системой диспетчеризации инженерного оборудования, включая лифтовое оборудование с выводом сигналов в диспетчерскую, автоматический учет энергоресурсов (электрика, тепло, водопотребление), контроль загазованности в подземном паркинге, а также охранно-защитную дератизационную систему (защита периметра здания от грызунов).

СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Цифровое домашнее телевидение в пакете с высокоскоростным Интернетом и телефонией.

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

В «Доме на Нагатинской» спроектирована комплексная многоступенчатая система безопасности, включающая систему контроля доступа на территорию и парковку, систему видеонаблюдения первого этажа и периметра здания, видеодомофон.

ЛИФТЫ

Жилой комплекс оборудован современными бесшумными лифтами OTIS с машинным отделением: 4 лифта грузоподъемностью 1000кг, 3 лифта грузоподъемностью 630кг, 1 лифт грузоподъемностью 250кг, с машинным помещением.

ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Несущими конструкциями здания являются монолитные железобетонные наружные и внутренние стены, пилоны, колонны. Несущие элементы каркаса в квартирах минимизированы, стояки инженерных коммуникаций, в основном, расположены вдоль ограждающих квартиры стен, для возможности перепланировки. Перекрытия монолитные железобетонные. Покрытие монолитное железобетонное. Кровля плоская, неэксплуатируемая. Фасад - вентилируемый, на металлической подсистеме. Предусмотрена отделка цоколя натуральным гранитом, отделка фасадов панелями из ламината высокого давления (HPL-панели), а также лицевым керамическим кирпичом TIILERI.

ОКОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ

Остекление первого этажа выполнено с помощью алюминиевых витражных конструкций. Остекление жилой части – блоками ПВХ с металлическим каркасом и двухкамерными стеклопакетами, с возможностью открывания в двух плоскостях, а также функцией зимнего проветривания. Высота подоконников в квартирах 0, 9 м. Для каждой квартиры предусмотрена лоджия глубиной 1, 2 м с ограждением металлической оцинкованной решеткой. Остекление лоджии осуществляется в виде холодной алюминиевой системы с раздвижными створками.

domnanagatinskoy.ru

ЖК «Дом на Нагатинской» на Варшавском шоссе от Лидер-Инвест

дата обновления 30 мая 2018, народный рейтинг - 4.5

Компания «Лидер-Инвест» построила жилой комплекс «Дом на Нагатинской» в ЮАО столицы. Адрес объекта: 1-й Нагатинский пр., вл. 14. Сдача ЖК состоялась на IV кв. 2016 г.

Проект ЖК разработало архитектурное бюро «Сергей Киселев и партнеры». Комплекс состоит из двух корпусов. Здания решены в современном стиле и образуют единый комплекс. Первый комплекс является двухсекционным, переменной этажности — от пяти до девяти этажей. Рассчитан на восемьдесят квартир, жилой площадью почти пять тыс. кв. м. Второй корпус также двухсекционной высотой от десяти до девятнадцати этажей, рассчитанный на сто семьдесят шесть квартир. Жилая площадь второго корпуса составляет одиннадцать тыс. кв. м. Покупателям предлагаются квартиры от сорока одного до ста кв. м. Жилые помещения на верхних этажах комплекса — с видовыми характеристиками. В каждой секции новостройки будет по два лифта.

На придомовой территории выполнены работы по благоустройству. Двор закрыт от машин. Здесь обустроены зоны отдыха, площадки для занятий спортом. В комплексе работает детский сад на девяносто пять мест. В ЖК также есть подземный паркинг на двести семьдесят машиномест и наземные парковки.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. В пешей доступности — две станции - «Коломенская» и «Нагатинская». Рядом проходят крупные автомагистрали.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Промышленных производств, осуществляющих вредные выброс в атмосферу, поблизости нет. Относительно недалеко до заповедника «Коломенское», парка «Садовники».

Комплекс расположен в квартале с развитой инфраструктурой. Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее комфортабельных и благоустроенных столичных районов. Здесь большое число уютных кафе, ресторанов, фитнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, сетевых супермаркетов, таких как «Пятерочка», «Магнолия» и др. В пешей доступности от ЖК расположены школы, детские сады, медицинский центр. Общее количество детских садов в районе Нагатино-Садовники — восемнадцать, школ — девять, пять библиотек, шесть поликлиник, две больницы, восемь аптек, спортшколы, клубы. В 2017 году на территории Нагатинской поймы планируется открыть детский парк развлечений DreamWorks — с аттракционами, кинотеатром, ледовым катком, концертным залом, кафе и колесом обозрения, которое станет самым высоким в столице.

www.novostroy.ru

Условия покупки :: "Дом на Нагатинской"

Ипотечный калькулятор

Пожалуйста ознакомьтесь с банками-партнерами и их условиями по ипотеке. Для расчета примерной суммы ежемесячного платежа воспользуйтесь простым и удобным ипотечным калькулятором.

Все подробности Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по телефону: 8 (800) 234-99-88.

ПРОГРАММЫ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ
НаименованиеБанка	Годоваяставка (%)	Первоначальныйвзнос (%)	Сроккредитования
ВТБ	от 5,5%	от 15%	до 30 лет
Сбербанк	от 6,7%	от 15%	до 30 лет
Банк Возрождение	от 9,9%	от 0%	до 30 лет
Райффайзенбанк	от 8,5%	от 15%	до 30 лет
Абсолют Банк	от 9,24%	15%	до 30 лет
ОТКРЫТИЕ	от 8,7%	10%	до 30 лет
МТС-Банк	от 5,8%	от 0%	до 25 лет
ДельтаКредит	от 10,25%	от 15%	до 30 лет
РосЕвроБанк	от 12,95%	от 20%	до 30 лет
СМП-Банк	от 9,6%	от 0%	до 25 лет
Уралсиб	от 9,4%	от 10%	до 30 лет
АИЖК	от 9,25%	20%	до 30 лет
СПБ	9,5%	от 10%	до 25 лет
Абсолют Банк(на машиноместа)	от 10,75%	от 30%	до 10 лет
Возрождение(на машиноместа)	от 13%	от 30%	до 15 лет
Санкт-Петербург(на машиноместа)	от 15,5%	от 30%	до 20 лет

∗ - Проектная площадь приобретаемой квартиры от 65 кв. м.

Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью, как наиболее доступный, проверенный и надежный инструмент покупки жилья. Сотни семей приобретают комфортные квартиры, апартаменты и машиноместа по ипотеке в современных и престижных проектах «Лидер Инвест», расположенных по всей Москве.

Совместно с ведущими банками России «Лидер Инвест» предлагает своим покупателям ряд уникальных ипотечных программ, позволяющих решить жилищный вопрос быстро и с минимальным вложением собственных средств. Также по ипотеке можно приобрести место для хранения автомобиля в отапливаемом подземном паркинге, который предусмотрен в каждом доме «Лидер Инвест».

Предложения рассчитаны на различные категории заемщиков и предполагают особые условия получения ипотеки:

доступный первоначальный взнос,
сниженные процентные ставки,
оптимальный срок выплаты кредита,

ускоренное рассмотрение заявки,
отсутствие комиссий,
возможность привлечения созаемщиков,
отсутствие поручителей и промежуточных залогов,
возможность досрочного погашения кредита.

domnanagatinskoy.ru

ЖК «Дом на Нагатинской набережной» в ЮАО (Южном административном округе) от РК Строй

дата обновления 12 июля 2018, народный рейтинг - 4.7

Компания «СУ-155» занимается строительством дома на Нагатинской набережной, который расположен в районе Нагатино-Садовники. Срок сдачи всего комплекса запланирован на 2018 год.

Новые дома эконом-класса представляют собой здания разной этажности (12-20). В доме данной серии, а именно И-155МК, закономерно предлагаются большие по площади квартиры. Жилые дома серии И-155МК — панельные, состоящие в основном от двух до восьми секций. Отличительная черта этой серии домов — максимально увеличенная полезная площадь. Здесь будут сдаваться квартиры от одной до трех комнат. В помещениях предусматриваются не только наличие балконов, но и лоджий, а гостиные будут с угловыми подоконниками из искуственного камня — полуэркерами. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах существует четкое разделение пространства на спальную и гостевую зоны. На окнах домов установят энергосберегающие стеклопакеты, которые способны обеспечить тепло- и звукоизоляцию. На 1-м этаже домов предусмотрена комната для консъержа. В каждом здании установят 2 лифта разной грузоподъемности. Также предусматривается наличие нежилых помещений.

Застройщик обустроит территорию, находящуюся вокруг ЖК. Здесь появятся не только спортивные площадки, но и автостоянка, зоны для прогулок, а также площадки, где можно будет гулять с собаками. Для жильцов предусматривается строительство паркинга, который будет расположен не на территории жилого комплекса, а ближе к набережной.

Микрорайон окружен несколькими магистралями: Каширским шоссе, Варшавским шоссе, Коломенским пр. и пр. Андропова. По Варшавскому шоссе можно добраться до МКАД. А по проспекту Андропова можно достаточно быстро доехать до центра Москвы. Жилой комплекс расположен вблизи станций метро «Коломенское» и «Нагатинская».

Экологическая обстановку в районе неоднозначная. Квартал граничит с промышленными зонами, в том числе с химико-фармацевтическим заводом. Но с другой стороны, совсем рядом расположены парки «Коломенское» и «Нагатино-Садовники». Помимо этого дом находится прямо на берегу Москвы-реки. В самом районе расположены штемпельно-граверная фабрика и ювелирный завод.

На территории района, где ведется застройка, уже сформировались значимые объекты инфраструктуры. Так, вблизи новых домов расположены 2 детских садика, общеобразовательная школа со стадионом, а также торговые центры и магазины. В самом районе расположены несколько кинотеатров. Помимо социальных и развлекательных объектов здесь также находятся и медицинские учреждения, в том числе находится крупный кардиоцентр и несколько поликлиник.

www.novostroy.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Дом на Нагатинской»

Такие разные, и все же вместе

ЖК «Дом на Нагатинской» — очередной, на наш взгляд, удачный проект компании «Лидер Инвест», известной такими объектами как клубный дом «Резиденция на Всеволожском», апарт-комплекс «Дом на Сретенке». В составе ЖК «Дом на Нагатинской» — два разновысотных корпуса.

Корпуса новостройки разительно отличаются по высоте: в первом — две секции в 5 и 9 этажей, во втором — тоже две, 10 и 19. По архитектурной задумке маститого бюро «Сергей Киселев и партнеры» два корпуса-визави комплекса образуют внутренний двор, отделенный от улицы пешеходной галереей. Галерея, современный стиль и сочетание в фасадах терракотового и белого цветов придают комплексу южный флер.

Технология строительства — монолитная. Фасад — вентилируемый, на металлической подсистеме. При отделке цоколя используется натуральный гранит, фасадов — панели из ламината высокого давления, керамический кирпич TIILERI.

Архитектурный стиль — минимализм.

В комфортабельном и благоустроенном районе

Комплекс находится в ЮАО столицы, по адресу: 1-й Нагатинский проезд, владение 14.

Район благополучный, хорошо развитый. Неподалеку от участка застройки берет свое начало Каширское шоссе, до ТТК — рукой подать (3,6 км), под боком парки «Коломенское» и «Садовники». В пешей доступности — станция метро. Промышленных производств поблизости нет, и, если бы не автомобильный транспорт, можно было бы назвать экологию местности идеальной. Но мы живем в реалиях современного мира и находимся в пределах мегаполиса, потому охарактеризуем экологию без громких слов, как хорошую.

Еще лучше обстоят дела с социальной и коммерческой инфраструктурой. Объектов много, они разноплановые, — на любой вкус и бюджет. Есть спортивные секции для детей и взрослых, школы, детские сады, кафе, магазины, развлекательные центры.

Внутреннее обустройство

Помимо приятного окружения, много не менее приятных сюрпризов ждут жильцов внутри комплекса. Двор озеленен и благоустроен. Скамейки, зоны отдыха, игровые площадки, — все эти атрибуты современного комфортного жилья имеются.

Кроме них в комплексе планируется открыть детский сад, обустроить площадки для футбола, баскетбола и настольного тенниса. Не забыли и о четвероногих друзьях. Для них оборудована помывочная — мойте лапы питомцам сразу после прогулки, удобно, не правда ли? На первом этаже предусмотрены помещения, где можно оставить велосипед, коляску.

Квартирный фонд

В комплексе 259 квартир площадью от 43 до 97 кв. м. Количество комнат — от одной до трех. Высота потолков — 2,9 м. В квартирах предусмотрены лоджии глубиной 1,2 м. Они остекляются.

Во всех типах квартир царят гармония между самодостаточностью метражных характеристик и их осмысленностью, что выражается в гардеробных комнатах, кухнях номиналом в 11 квадратов, просторнейших холлах.

Предусмотрена возможность объединения соседних квартир для расширения личного пространства.

Плюсы:

строительство завершено;
район с развитой инфраструктурой;
собственный детский сад;
вместительный паркинг — примерно 1 машино-место на квартиру;
соседство с парковыми зонами.

Минусы:

квартиры без отделки.

В пользу покупки квартиры в ЖК «Дом на Нагатинской» говорит его расположение. Внутренние характеристики также на достойном уровне: планировки, благоустройство, оформление холлов, техническая «начинка». Цены мы назвали бы средними по рынку. Жилье предлагается не даром, но, учитывая полную готовность и характеристики новостройки, все разумно.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Дом на Нагатинской в Нагатино-Садовниках

В районе Нагатино-Садовники ЮАО столицы компания "Лидер-Инвест" возвела жилой комплекс комфорт-класса "Дом на Нагатинской". Новостройка состоит из двух корпусов, из монолитного железобетона, облицованных навесными вентфасадами терракотового, белого и коричневого цвета. Для наружной отделки стилобатной части применена клинкерная плитка.

Корпус 1 запроектирован переменной этажности 5-9 уровней, корпус 2 – 10-19-этажный. Оба здания объединены единой пешеходной аллеей под навесом. Над созданием оригинального архитектурного облика трудились мастера известного бюро "Сергей Киселев и партнеры".

В общей сумме в зданиях предложено 259 квартир от одной до трех комнат, метражом от 41 до 100 кв. м. Все они со свободными планировками, без чистовой отделки. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами, а в секциях установлено по два скоростных лифта импортного производства, грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На подземном уровне паркинг, количество машиномест в котором рассчитывается на каждую квартиру. Въезд со стороны улицы, что частично освобождает дворы от машин.

Инфраструктура

Внутренний двор Дома на Нагатинской благоустроен детскими игровыми площадками, тремя зонами для отдыха и площадкой для занятий спортом. Для гостей организованы открытые автостоянки формата "у дома". Из объектов собственной инфраструктуры проектом предусмотрено встроенное детское дошкольное учреждение на 95 мест (4 группы).

Район Нагатино-Садовники считается одним из наиболее благоустроенных в столице. Здесь много деловых зон, торгово-развлекательных центров и ресторанов, инфраструктура еще продолжает развиваться. В пешей доступности от новостройки работают школа, два детских сада, медицинский центр, супермаркет "Магнолия", ТЦ "Конфетти" и пр. В получасе езды расположен природно-ландшафтный заповедник "Коломенское" и Коробковский сад.

Благодаря удачной транспортной развязке – рядом пересечение Каширского и Варшавского шоссе, на автомобиле можно будет быстро добраться до ТТК (4 км) или аэропорта Домодедово (33 км).

Как и во всех новостройках от "Лидер-Инвест", в Доме на Нагатинской совмещены красивая архитектура, удачные планировки и выгодное расположение. По счету, это четвертый объект от компании, что реализуется в Москве. Все дома относятся к бизнес- и комфорт-классу, при этом, являются пилотными, и находятся примерно на одинаковой стадии строительства.

mskguru.ru

Новостройка ЖК «Дом на Нагатинской», Москва, Московская область : Domofond.ru

Местоположение

1-й Нагатинский пр., д. 14

Район Нагатино-Садовники

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 30 июля 2018 г.