ЖК "Veda Villagе" (Веда Вилладж). Дом у клена заневка отзывы

Расположение | Дом у клёна

Зебра

Продукты 24 часа

магазин “Фермерский”

Фитнес центр Fitness House

Спортклуб, тренажерный зал, фитнес

ПетрСпортОтель

Спортивный комплекс “Да!Спорт”

Power-Way

Фитнес центр Fitness House

Фитнес центр Alex Fitness

Фитнес центр Fitness House

Радуга

ЛекОптТорг

Радуга

ГорЗдрав

Аптека МедВед

ГорЗдрав

Фиалка

Фармакор

Родник Здоровья

ГорЗдрав

Фармакор

Аптека С-Фарм

Аптека А5

ГорЗдрав

Родник Здоровья

Фармакор

Радуга

Аптека 24

Родник здоровья

Вита Норд

Аптека 24

Родник Здоровья

Радуга

ГБОУ школа № 233 (ин. яз.)

Общеобразовательная школа гимназия

Школа № 182

Школа № 191(ин. яз)

СПб ГАОУ школа № 577

Общеобразовательная школа № 151

Лицей № 265

Общеобразовательная школа № 323

ГБОУ СОШ № 347 (ин. яз.)

Гимназия № 528

Школа № 592

ГБОУ Школа № 332

ГБОУ школа № 593(ин. яз.)

Школа № 34

Начальная школа № 34 (коррекционная)

МОБУ СОШ Центр образования Кудрово

Муниципальная школа центр образования Кудрово

ГБДОУ Детский сад № 97

Детский сад № 93

Детский сад № 85

Детский сад № 72

ГБДОУ Детский сад № 65

ГБДОУ Детский сад № 53

Детский сад № 81

ГБДОУ Детский сад № 87

Детский сад № 47

Детский сад № 82

Эрудит

Детский сад № 59

Детский сад № 45

Детский сад № 8

Детский сад № 73

Детский сад № 91

Жемчужинки

Детский сад № 15

Детский сад № 23

Детский сад № 37

Детский сад № 93

ГБДОУ детский сад № 48

Детский сад № 100

Детский сад № 28

Детский сад № 98

Детский сад “Лимпик”

Детский сад № 104

Детский сад № 103

7178866.ru

Обсуждение: Инфраструктура - новостройка: Малоэтажный жилой комплекс "Заневка" (Санкт-Петербург)

мне то же интересно, но пока отзывов нет ни каких

лесопарк там есть Ржевский, будем туда за грибами кататься на велике :) садик в деревне есть, спортклуб есть, да и город в полкилометре :)

взял во вторую очередь жду когда хоть первую сдадут окончательно

мы тоже на вторую думали... но жить хочется сейчас, а еще ведь и ремонт делать предстоит ... правда, во второй выбор планировок не то, что в первой осталось, да и цены поприятнее :) поэтому решили хватать первую. на объекте были - снаружи готово всё. сейчас занимаются коммуникациями - канализация, вода, вентиляция и т.п. и отделкой фасада.

да я бы тоже взял впервую да денег не особо потерплю уж годик и посмотрю как первая очередь

да, в этом смысле оно конечно правильнее - да и лучше должна быть вторая очередь по определению - ведь ошибки первой у вас уже исправят, должно лучше быть.

лично меня больше всего волнует вопрос газа.

а что могут быть проблемы

конечно могут, его нет, и все вокруг только и говорят, что не факт что он будет.

и как они собираються сдавать дом без газаснобжения

По поводу газа - подключить его физически нет проблемы,т.к. труба проходит рядом, вот срок уже от монополиста зависит, ориентировочные в течении 2010 года должны быть. И вот какая история, кажется,застройщик за свои деньги устанавливает газгольдер , который останется в дальнейшем как резервная мощность. Во всяком случае в офисе застройщика ведутся такие разговоры. Без газа не оставят. А смысл вкладывать деньги во вторую и третию очередь если нет уверенности в собственных силах. Электричество, вода и канализация - эти системы монтируются и в срок до начала следующего года подключат, видел платёжки по оплате за эти сети . Сумма кругленькая, меня это успокоило окончательно.

ты меня пугаешь,что у них может пропасть желание на постройку второй и третий очереди

А почему оно должно пропасть? Просто заниматься коллекционированием земель. Зачем ?!

строишь первую очередь, собираешь деньги на вторую и третюю, деньги уплывают, ты банкрот..... вот короткий план действий как быстро заработать денег на строительстве

кстати, а электричества по 10кВА ? то есть если газа не будет то только дровами и топить.....

по-моему, 4,5 кВт каждому.

ладно поживём и увидим!

водопроводная труба диаметром 250,сразу тянут на 1 и 2-ую очереди. Появилась разводка внешних труб по канализации. Вчера был на в Заневке, тянут сети, доделывают фасады, пока только первый, но движение идёт . С дорогой молодцы тоже , техника грузовая ходит, сразу подделывают временную дорогу. Двери поставили в квартирах. А про вторую очередь яузнавал для родственников, говорят что начнут её строить с начала года после морозов, пока все резервы брошены на завершение нашего дома. Третию не строят , только землю купили. И то,я так понял там несколько га для строительства не жилого дома, а коммерческого характера, вроде магазинов или торговых площадей.

молодцы!главное что всё движеться и не замерзает!

привет! и я покупаю квартиру в первой очереди. Такие же сомнения, но меня в офисе успокоили по поводу газа. Про резерв сказали. Так что , если газа не будет, будем скидываться и заправлять сами.

я был на стройке и общался со строителями,сказали что на время холодов они остановили работу с фасадом и начали газафикацию проводить но мне ещё долго ждать,вторая очередь пока не скоро начнёт оживать,пока первую не сдадут!

да, про фасад я знаю. А вот газ? Это здорово. А вторая очередь, с такими темпами, будет быстро.

За коробку не переживайте,закончат))А вот с сетями на данный момент у них ничего не сделано....Кстати,очень неудобные ступеньки к квартирам...

не знаю, что приоритетнее, ступени действительно крутоватые, но лестница то своя, а для тех кто на первом купил нет ни того ни другого. Что касается сетей... Ливнёвку и дренаж закладывали ещё по осени. Вся внешняя система канализации собрана, до снега можно было увидеть выход канализационной трубы из дома. Водопровод заведён в дом. Разводка по теплу и установка батарей началась по моему с конца ноября. Вот по второй очереди не сорентирую, поскольку сейчас смотрел свою квартиру в первой очереди. Соседи, бывайте чаще на доме или если нет возможности, можно и на сайте Застройщика смотреть фото и комментарии.

а никто не в курсе- планируется благоустройство дорог в самом поселке,как тем кто без машины до города добираться - перелезать чере ж/д пути ?

Подъезд к домам в 1 и 2 очереди есть, а через ж/д пути придётся ходить, ее не расширят, к концу сдачи 2 очереди по посёлку будут ходить маршрутки до метро Ладожская. пару лет безлошадным надо будет пользоваться тем, что есть. Благоустройство внутри наших домов будет к сдаче каждой из счередей. Сам посёлок довольно большой и наивно пологать, что закатают в асфальт всю территорию Колтушской волости. По приведению дорог в порядок,ещё до сдачи домов и наведению полного порядка на прилегающей территории вблизи строительства можно было судить -весной- летом -осенью прошлого года. Дорога- подъездные пути были в хорошем состоянии, это был укатанный щебень. Напротив 2 очереди стоят дома, организовалост ТСЖ, можете поговорить с жителями этого объединения. Как они живут и себя чувствуют. Публика там приятная, не распальцованная.

про марштурки интересно...на данный момент кольцо всех маршруток по ту сторону жд путей - в городе. что заставит автопредприятия заезжать в Заневку, делая крюк через кольцевую?хочется надеятся что марштутки в поселке - это не сказки.

Автопредприятия являются коммерческими структурами, "заставить" их может спрос на маршрут и оплата за счет пассажиров. Кольцевая в этом месте на разворот в сторону Спб никогда не стоит.

ну дай-то бог. а то через пути детям перебираться- не самая радужная перспектива. еще бы дороги с освещением были - и вообще шикарно :)

Думаю всё это вопрос времени. Существенные улучшения всегда со временем ведут к удорожанию чего- либо. Поэтому дано то, что есть и цена при всех составляющих соответсвует .

Кто-нибудь уже заселился из первой очереди?

А не смущает КАД в 1км от дома?

www.vdolevke.ru

Жк Дом у Елагина острова Северный Город СПБ

Михаил

2017-09-04

http://novostroy.su

Сдадут уже домик-то, или нет? Зависло всё как-то... тишина... где реальные покупатели? Как минимум, половина квартир продана. Никто ничего не пишет, не спрашивает. Это очень странно. И да, пробищи там вокруг дома лютые, часов до 10 вечера просто всё стоит вокруг, еще с набережной начиная. Про машины жльцам лучше забыть. Лично я очень утомился там ехать.

Ответить

Эдуард

2018-03-01

Ну да, стоит только на карту глянуть и все становится понятным: почему такие цены бешенные и почему тут пробки. Все же вокруг в магазинах, торговых центрах, крупных магистралях. Народу тут просто немерено, потоу и столпотворения постоянные. Локация очень интересная, но жить в постоянных пробках не хотел бы.

Тома

2018-01-08

С пробками в Питере всегда беда, так что нечего и думать об этом. А Елагин остров тем более, метро поблизости нет, только наземным транспортом добираться. А поскольку место популярное, то и пробки здесь регулярное явление. Зато красота неописуемая во дворе и в доме)

guest

2017-08-12

http://novostroy-spb.ru

На сайте Застройщика было указано - сдача объекта 2 квартал 2017 года. Этот срок, среди прочих факторов, был для меня определяющим при выборе квартиры. И что же... Без каких-либо комментариев это срок меняется на 2017 год. Никаких следов не остаётся. Приснилось? При звонке в Северный город пролучаю ответ - мы ведь ничего не нарушаем, у нас непредвиденная задержка с госкомиссией. Формально да, наверное не нарушают, но задумайтесь - это нормально для Застройщика, который дорожит своей репутацией, но вместе с тем относится к СМИ (сайт) так небрежно и вводит в заблуждение потенциальных покупателей?

Ответить

Владислав Водопян

2017-04-29

http://prn.spb.ru

Кроме плюсов что метро рядом ничего не отмечено, стоило бы еще отметить, что очень сильно старались работать за качество дома. Самые дорогие лифты в этом сегменте, куча разных примочек для кофморта, преимущество импортное сырье. Застройщик всем знакомый, так что я вижу только плюсы и их далеко не одва две штуки.

Ответить

Зик

2016-12-02

http://prn.spb.ru

Регулярно наблюдаю за строительством, так как живу в соседнем доме (а куда еще с балкона смотреть, когда все достало), так вот. Строят тут и не останавливаются, причем строят так же слепо, как зомби идут за мозгами, в нашем случае деньгами. Места для парковки нет вообще, каждая лишняя машина - враг номер один для старых жильцов. Вечные пробки из за этого футбола. Люди огрызаются и рычат на покупателей - район не резиновый, как говорят.

Ответить

Наикос

2016-07-14

http://domkontrol.ru

А почему горизонтальные перекрытия обрушаются так что арматурная сетка (причем тонкая) торчит? Это элитный дом называется? Кто хочет купить там квартиру, съездите посмотрите своими глагами, пока они не заделали!!! У 6-8 помещений рушится пол, видать бетон г..но или нарушение технологии

Ответить

Вениамин

2016-03-31

http://prn.spb.ru

Ну вот это разумные цены. Не то, что в Юнтолово застройщики цену однушки по 11-12 ломят. При этом до метро на общественном транспорте, до Ушаковского моста на авто еще пробиться надо. Здесь тоже с этим не идеал, но доползти проще, а метро рядом. Ну и разница в цене почти в два раза.

Ответить

Семейство Петровых

2016-01-06

http://prn.spb.ru

Перед наступлением праздников посмотрели просто кучу всяких вариантов и никак не могли решить. Все было не то и не так. Но послушали тут недавно Славу Полунина, он как раз говорил, что надо все делать так, чтобы внутри «дзинькало», ну то есть доставляло неподдельную радость, удовольствие. А у нас у русских как, если ты рад, то обязательно кто-то найдется и подпортит твое настроение. Но может оно и не было таким уж радостным, а только видимость одна была. Вот наша семья и решила будем ждать такой дом, от которого внутри по-настоящему будет все звенеть радостно, и никто и ничто не сможет испортить нашу радость – ни цена, ни минусы всякие, которых как ни крути всегда полно, ни другие люди, которые будут нахваливать каждый свой вариант, а на твой смотреть искоса. На этот проект смотрим и радуемся! Жаль, что ждать еще почти 2 года. Всех с Новым 2016 Годом!!

Ответить

guest

2016-01-04

http://novostroy-spb.ru

Мне очень понравилось, что здесь строительная компания сделала большой акцент на изоляции шума. Очень подчеркнуто к этому подошла. А ведь это становится за последние годы одним из главнейших критериев покупки квартиры, просто мы на это как правило забиваем. Однако, проживая в например, в п 44 , ты начинаешь ценить капитальные стены).

Ответить

дима

2015-05-16

http://novostroy.su

да к дому будет очень тяжело подъехать в часы пик!!!!как до этого писали пробки!!!а по дворам до него не подъедешь!!!!и с парковкой тоже проблемы!!!!рядом находится многоквартирный дом,жители которого,нет паркинг места все паркуется во дворах!и еще любят парковаться во дворах сотрудники бизнесс центра приморский!!!с ними все понятно даже удобно будет!!!!машины стоят с 10 -19 ч обычно!!!житель ближайших домов!!!буду рад!надеюсь дом заселят!добрые и хорошие люди!!!!все таки я рад !!!что дом построят!!!лудше чем было !бомжатник уже сносят!!!!

Ответить

Ирина

2015-01-29

http://novostroy.su

"Дом у Елагана" презентуют, как элитное жилье, возможно, сам дом будет этому соответствовать. Из-за пробок заехать в подземный паркинг будет весьма проблематично. Тем же, кто не сможет приобрести место, совсем тяжело будет с парковкой, так как дворы небольшие и места уже заняты. "Ашан" здесь маленький и тогда уж проще доехать до "О`кея" или "Карусели". Кинотеатр "Мираж Синема" тоже небольшой. Единственный реальный плюс, это близость Елагана. К тому же очень интересен момент, как будет строится этот самый подземный паркинг? Дом старый, скорее всего самого деревянными перекрытиями... Рядом детский сад, со своим распорядком дня, как собираются производить все эти работы? В общем, на мой взгляд, очень амбициозный, но глупый проект.

Ответить

Олег

2013-07-24

http://spbguru.ru

До ближайшего дома не 30, а 10 метров!Земля под домом «Северного города» оформлена как исторический район (к этой же зоне исторического района принадлежат кварталы Невского проспекта). Такое оформление участка «Северного города» дало огромный выигрыш в строительных нормах. То есть, в этой стране нормально записать кусок земли в новостройках историческим районом! )))))))

Ответить

Олег

2013-07-24

http://spbguru.ru

Ответить

ndvc.ru

ЖК "Veda Villagе" в Заневке

"Veda Village" — малоэтажный жилой комплекс на Ладожской улице в Заневском сельском поселении от застройщика ООО "Веда-Хаус". Проект состоит из семи домов с мансардой — есть трех- и четрехэтажные. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии с применением принципов "Васту" и "Фен-шуй". Это значит, что особое внимание будет уделено расположению домов относительно сторон света, форме и входным группам, которые должный быть обращены на восток.

О проекте

В каждом доме 31 или 32 квартиры. Планировки разнообразны: от студий до трехкомнатных. Высота потолков — 2,85 метра. Есть двухуровневое жилье с потолками 5 метров. Во всех квартирах застеклены балконы и проводится предчистовая отделка.

При строительстве зданий на территории не вырубаются деревья, а пересаживаются. Предусмотрены контейнеры для раздельного сбора мусора. Застройщик организует клуб добрых отношений и различные центры интересов — школы танцев, кулинарии или рукоделия. Из объектов инфраструктуры в комплексе будут:

спа-центр с помещениями для йоги и медитации;
кафе-пекарня и кондитерская;
детский сад;
баня;
спортивный комплекс.

У каждого дома своя централизованная газовая котельная. Во дворах игровые и спортивные площадки, беговые и велодорожки, зоны отдыха. Парковка планируется открытого типа.

Расположение

ЖК "Veda Village" расположен в Заневке. В поселке преимущественно малоэтажная застройка, рядом лесной массив и озеро. Но с трех сторон деревню окружает промышленная зона и железная дорога.

Инфраструктура развита в соседних кварталах. В пешей доступности супермаркет "Лента", лицей № 265, школы № 173, 182 и 191. На машине за 5 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра "МЕГА Дыбенко".

От станций метро "Ладожская", "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков" новостройку разделяют 10 минут езды на автобусе. До Невского проспекта можно за 40 минут добраться на троллейбусе. В 2 километрах проходит проспект Косыгина, ведущий на КАД и Колтушское шоссе.

spbguru.ru