Быстрое решение для вашего бизнеса. Дон строй ооо
Строй-Дон
Земляные работы при строительстве любого объекта являются первым этапом по времени и первостепенным по значимости, поскольку, именно от качества проведения земляных работ зависит общая устойчивость возводимого здания и конечная эффективность всего комплекса строительно-монтажных работ.
Земляные работы представляют собой комплекс работ (рытье котлованов и траншей), включающий в себя разработку грунта, перемещение грунта, укладку грунта, уплотнение грунта.
К проведению земляных работ привлекаются только профессиональные рабочие в сопровождении опытных инженеров и геодезистов.
Разработка грунта
Разработка грунта, вопреки обывательскому мнению, представляет собой сложный технологический процесс, требующий точных расчетов. Данному виду работ, учитывая его важность в процессе строительства, необходимо уделять особое внимание. Разработка котлована начинается с проведения комплекса геодезических работ, в ходе которых анализируется состояние грунта, его особенностей. Затем проводится разметка площади будущего котлована и изъятие из грунта инородных предметов и корней деревьев.
Выемка грунта под котлован является первой и неотъемлемой частью строительства любого объекта, независимо от целевого назначения и размеров. Качественное осуществление данного вида работ станет залогом надежности и долговечности фундамента и конструкций объекта. Особое внимание при проведении земляных работ уделяться наличию на месте котлована грунтовых вод. Своевременное обнаружение грунтовых вод позволяет подготовить фундамент, изолированный от проникновения влаги, что является гарантией его прочности в будущем.
Рытье котлованов под фундамент осуществляется только с использованием современной экскаваторной техники и с привлечением высококлассных специалистов. Выбор спецтехники для проведения разработки котлованов осуществляется с учетом характеристик грунта, что позволяет сделать этот трудоемкий процесс менее затратным и более быстрым по времени. Кроме этого, характеристики грунта, специфика строящегося объекта и тип фундамента учитываются при проведении разработки котлованов с естественными, вертикальными, комбинированными откосами.
При застройке в городских условиях в настоящее время все большее применение находит метод “стена в грунте”. Данный метод ориентирован на строительство высотных городских зданий и различных заглубленных сооружений. Метод “стена в грунте” используется вместо традиционных “открытий котлован” и “опускной колодец”.
Сущность метода “стена в грунте” заключается в том, что стены заглубленного сооружения возводят в узких и глубоких траншеях, вертикальные борта которых удерживаются от обрушения при помощи глинистой суспензии, создающей избыточное гидростатическое давление на грунт и выполняющей роль крепления траншеи.
После устройства в грунте траншей необходимых размеров их заполняют, в зависимости от конструкции и назначения сооружения, монолитным железобетоном, сборными железобетонными элементами или глиногрунтовыми материалами. В результате этого в грунте формируют несущие стены сооружений или противофильтрационные диафрагмы.
Метод “стена в грунте” находит широкое применение в гражданском и промышленном строительстве: устройство заглубленных частей зданий и сооружений, подземные галереи; колодцы насосных станций; подземные резервуары и т.д.
Применение метода “стена в грунте” позволяет значительно снизить сметную стоимости и отказаться от дорогостоящих работ по водоотливу, водопонижению, замораживанию и цементированию грунтов, дает возможность экономить дефицитные материалы, металлический шпунт, снижает энергоемкость строительства, а в отдельных случаях является единственно возможным способом возведения подземного сооружения.
Среди основных преимуществ метода “стена в грунте” можно назвать следующие:
- возможность устройства глубоких котлованов в непосредственной близости от существующих зданий и сооружений, что особенно важно при строительстве в стесненных условиях, а также при реконструкции сооружений;
- уменьшение объемов земляных работ;
- отсутствие необходимости в устройстве обратных засыпок, что исключает неравномерные осадки и просадку полов и отмостоков в процессе их эксплуатации;
- возможность одновременно производить работы по устройству надземных и подземных частей зданий, что резко сокращает сроки их строительства.
При строительстве в сложных технических условиях применяется шпунтовое ограждение котлованов. Шпунтовое ограждение используется при невозможности разработки котлованов в откосах и представляет собой забивку свай сплошной стеной или с использованием забирки. Свайные работы ведутся с применением прокатных профилей – труб и двутавров. Забивка свай предполагает использование качественных профилей, поверхность которых лишена дефектов. Чтобы забивка свай была качественной, материалом профилей для шпунта служит прочная углеродистая сталь.
В шпунтовые работы входит: устройство свайных полей, забивка свай и погружение. Сваебойные работы выполняются с использованием свай любых типов и размеров.
Все материалы, которые используются для обустройства шпунтового ограждения проходят статические и динамические испытания.
Рытьё и прокладка траншей является неотъемлемым частью любого строительного процесса. Рытьё траншей имеет свои сложности. К примеру, в определенных ситуациях рытье траншей нужно производить вручную (по причине сложности подхода строительной техники или иным причинам). Разработка грунта вручную может понадобиться при выемке грунта (рытье котлованов) вблизи каких-либо инженерных сетей, электрических или телефонных кабелей, газопроводов, водопроводов и т.д.
Перемещение и укладка грунта
Перемещение и укладка грунта осуществляется в заранее определенное место. В случае необходимости проводится разравнивание и уплотнение грунта, а также возводятся временные или постоянные земляные сооружения.
Уплотнение грунта
Качественное уплотнение грунта является основой устойчивости будущего фундамента здания или сооружения. Перед началом уплотнения грунта специалисты проводят экспериментальное уплотнение, в ходе которого замеряются технологические параметры и снимаются контрольные показатели качества уплотнения грунта.
stroy-don.com
Контакты
Пн-Пт с 09:00 до 18.00 Сб с 10:00 до 15:00
Якушева Оксана Алексеевна
Устенко Наталья Александровна
Воробьева Ольга Александровна
donstroy.biz
О компании
О компании:
Компания «Донстрой» — крупная строительная компания Ростова-на-Дону и Ростовской области. С 1999 года мы профессионально проектируем, строим, реализуем недвижимость для жизни и для работы. За это время нами возведено и находится на разных стадиях строительства более 30 жилых комплексов, домов и других объектов строительства в Ростове-на-Дону и Сочи общей площадью около 200 тысяч кв.м. Среди них такие масштабные строительные проекты как жилой комплекс «Ривьера» в Сочи и комплексная застройка микрорайона в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону.
Мы находимся в постоянном поиске перспективных площадок, как в центральной части города, так и в спальных районах Ростова-на-Дону.
Мы профессионалы
Компания «Донстрой» – это команда профессионалов. Наше кредо — строго соблюдать качество и сроки строительства.
Сотрудничаем с большинством кредитных организаций, предоставляющих наиболее выгодных программы ипотечного кредитования.
Домашний очаг
Наша миссия – строить не просто дом, а домашний очаг для счастливой жизни. Мы знаем как перевести количество квадратных метров в качество приятных открытий.
Ответственность
«Донстрой» постоянно участвует в благотворительных, спонсорских и социальных акциях — строительстве парков, памятников и храмов.
Перспективность
Среди приоритетных направлений развития компании — комплексная застройка микрорайонов с жилыми домами, офисными, торговыми и развлекательными центрами.
donstroy.biz
Новости
ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ТРУЖЕННИКОВ, 39/3, Д.2 Важно!
Уважаемые Участники долевого строительства! Рады сообщить Вам о том, что Жилой дом № 27 с подземной автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения , расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Тружеников, № 39/3, дом 2 (бывший аэродром ДОСААФ в г. Ростове-на-Дону) введен в эксплуатацию!!!.(Разрешение на ввод в эксплуатацию № 61-310-865109-2018 от 14.08.2018 г. выдано Департаметом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону) и готовности ООО "Донстрой" передать Вам вашу Долю в обьекте.
Собственникам необходимо приступить к приемке Обьекта долевого строительства и принять его в срок с 10 сентября 2018 года по 10 октября 2018 года.
Для этого Вам необходимо вначале приехать на стройку. Обязательно личное присутствие Участника долевого строительства либо представителя с нотариальной доверенностью с полномочиями на подписание Акта приема-передачи объекта долевого строительства, паспорт, Договор о долевом участии в строительстве, Договор уступки прав требования (при наличии), квитанции к приходно-кассовым ордерам.
Приемные дни и часы на Объекте (стройке):
с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00ч., в субботу с 8.00 до 15.00ч.
Перерыв с 12.00 до 13.00ч.
Телефон прораба 8-952-579-80-30 Косолапов Максим Николаевич
(звонить с 10.09.18 г. с 8.00 до 17.00ч.!!!)
Прораб находится в доме № 27 по ГП (ул. Тружеников, № 39/3, дом 2, секция 1, этаж 1)
Затем с подписанным Актом приема-передачи и вышеперечисленными документами Вам необходимо приехать в офис Застройщика (в отдел продаж!!!) для подготовки документов для оформления права собственности на Объект долевого строительства.
Приемные дни и часы в офисе Застройщика по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Космонавтов, д.5 Д (1 этаж, отдел продаж )
понедельник, вторник, четверг с 10.00 до 17.00ч.
Перерыв с 13.00 до 14.00ч.
телефон: 278-55-27, 2-300-005
Также в соответствии с п. 8.7. Договора о долевом участии в строительстве, Вам необходимо передать Застройщику необходимую денежную сумму для приобретения комплекта оборудования узла учета электрической энергии (электрический счетчик-1шт., УЗО-2 шт., выключатель автоматический — 3 шт., шина нуля, шина заземления), счетчика тепловой энергии, водомера холодной воды, телевизионной антенны, соответствующих действующим на момент передачи обязательным нормам и правилам, а также каблирования Объекта недвижимости. Сумма от 6790р до 9350р. (в зависимости от количества радиаторов в квартире)
Дополнительно разъясняем Вам, что в случае уклонения участника долевого строительства от принятия объекта долевого участия до указанной даты или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства Застройщик в соответствии с ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства, при этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления указанного одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
С уважением Директор ООО «Донстрой» Грибанов В.А.
donstroy.biz
|
Планировка |
|
donstroy.su
Каркасные дома из ЛСТК | Дон Строй Технологии
Дон Строй Технологии - признанный лидер в строительстве каркасных домов из ЛСТК
За более чем десять лет работы наша компания построила и сдала в эксплуатацию более тысячи объектов из ЛСТК в Ростовской области и г. Ростов-на-Дону, в Краснодаре и Краснодарском крае, а так же в Ставрополе, Ставропольском крае и Волгоградской области. Каркасные дома построенные по технологии ЛСТК отличаются отличными эксплуатационными свойствами, высоким уровнем комфорта и выгодной ценой.
Канадская технология ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), недавно появившаяся на отечественном рынке, предполагает возведение каркасных домов на основе стальных перфорированных профилей облегченного типа, которые соединяются в единую конструкцию при помощи специальных крепежных болтов, причем, модули могут собираться, как на заводе, так и на рабочей площадке. Энергоэффективность зданий достигается путем использования специального утеплителя, поэтому каркасные дома из ЛСТК отличаются высокими параметрами тепло- и звукоизоляции, которые не может обеспечить применение каких-либо других инновационных технологий.Такие каркасные дома имеют ряд отличительных характеристик, которые смело можно назвать преимуществами технологии ЛСТК. К ним, в первую очередь, стоит отнести возможность вести строительство даже зимой, поскольку устанавливать стальные конструкции и оснащать их утеплительными листами разрешено даже при температуре -40°С. «Сухое» строительство обеспечивает возведение зданий, которые не поддаются воздействию бактериологического фактора – плесени и грибка, поскольку при их создании отсутствовала вода.
Во-вторых, каркасные дома из ЛСТК являются экономически выгодными конструкциями – они весят в 8-10 раз меньше, чем такие же сооружения из кирпича. Это позволяет застройщику экономить на заливке бетона, ведь для домов требуется мелкозаглубленный фундамент (его стоимость занимает 30% от стоимости всего сооружения). весит Кроме этого, не требуется использовать тяжелую спецтехнику и большое количество рабочих рук – дом на 100-200м2 может быть возведен силами одной или двух рабочих бригад..Применение ЛСТК-технологии экономит временные сроки возведения жилых конструкций. В среднем, дом общей площадью 200м2 может быть возведен за 4-5 месяцев, из которых 2 недели будут затрачены на подготовку бетона, 4 недели – на сборку профилей, столько же времени «уйдет» на их обшивку утепляющими материалами. Остальное время затрачивается на создание внутренних инженерных коммуникаций, установку оконных и дверных блоков, внутреннюю отделку.
Каркасные дома построенные по технологии ЛСТК отличаются прекрасными технико-эксплуатационными свойствами – они соответствуют параметрам экологической чистоты и отличаются высокой огнеупорностью. Они прекрасно выдерживают негативные атмосферные факторы – дождь, снег, ветер, более того, их разрешено возводить в районах с высокой сейсмологической активностью, что «говорит» о высоком показателе надежности.Подытоживая, еще раз отметим – каркасные дома, построенные по технологии ЛСТК, можно смело назвать будущим современного строительства. Они значительно уменьшают временные и финансовые затраты, поэтому застройка становится более доступной, позволяя в скором времени решить вопрос обеспечения собственным жильем значительной части населения.
don-st.ru
