Двухкомнатная квартира (Евро) — ЖК Новое Измайлово. Евро двухкомнатная квартира
Евро двухкомнатные квартиры – что это такое → real123.ru
Чем они отличаются от обычных квартир?
Всё больше и больше набирают популярность в России, "евро 2 комнатные квартиры" или "евро планировки квартир". Они могут быть не только Евро 2 комнатными, но и Евро 1 и Евро 3 комнатными.
Сразу возникает вопрос – что это такое? И чем же они отличаются от обычных квартир?
Как появились Евро двухкомнатные квартиры
Строительство жилья в России с каждым годом всё больше набирает обороты. Все застройщики в основном строят одинаковые всем привычные планировки квартир, знакомые нам ещё со времён советских "хрущёвок". Различаются они только метражом и ценой.
Одинакового жилья в стране появляется всё больше и больше, а покупательская способность становится всё меньше и меньше.
Поэтому и появляется конкуренция.
Теперь покупатель не спешит покупать квартиру у первого встречного застройщика, теперь он смотрит у какого застройщика лучше качество, у какого дешевле и у кого интереснее планировка.
А как конкурировать, если все застройщики предлагают примерно одинаковые квартиры?
Вот тут то, некоторые молодые, креативные девелоперы и решили обратиться к зарубежному опыту и перенять все его преимущества.
Как мы живём в наших квартирах
Давайте честно, большую часть времени мы проводим на кухне.
В среднем, площадь стандартной кухни в нашей стране составляет 10-12 м2.
Мы завтракаем на кухне, обедаем тоже на кухне. Причём вечером, после работы, на кухне за ужином, целая семейная трапеза, сопровождаемая обсуждениями, у кого и как прошёл день.
Параллельно с эти мы смотрим телевизор – как правило, это новости или любимые сериалы.
Да кстати, гостей мы тоже принимаем на кухне.
И всё это на 10-12 м2 маленькой кухни.
После этого мы идём в зал, площадью 16-18 м2 и спим.
Согласитесь не совсем рациональное использование жилого пространства. Большую часть жизни, мы проводим в маленькой (10-12 м2) кухне, а меньшую часть времени только спим в большем зале 16-18 м2.
Чем евро 2-ки отличаются от обычных квартир
За рубежом планировки квартир исходят из концепции проживания в них людей. Как правило, это либо 2 одинаковые по площади комнаты - гостиная и столовая, либо большая кухня-гостиная и маленькая спальня для сна.
Уже чувствуете рациональность или нет?
Некоторые застройщики в Краснодаре, увидев рациональные евро 2 комнатные квартиры за рубежом, догадались просто изменить назначение комнат. Там, где раньше была кухня → сделали спальню, а там, где раньше был зал → сделали кухню-гостиную. Вот и всё.
Выход оказался, как нельзя, прост.
Теперь большую часть времени мы проводим в кухне-гостиной 16-18 м2, а меньшую, только спим, в спальне 10-12 м2.
Согласитесь в таких квартирах стало намного удобнее жить!? Конечно если вы не заложник советских стереотипов ))).
Поэтому евро 2 комнатные квартиры смело можно назвать – «Квартиры повышенной комфортности для современного человека».
Однако это ещё не всё
Вы скажете, что тут сложного, просто взяли и поменяли местами комнаты. Сделайте по-настоящему крутые, современные евро квартиры.
Знаете, и такие тоже появились.
Некоторые застройщики начали создавать современные, нереально крутые 2-х уровневые квартиры в Краснодаре.
Вы удивитесь, но такие квартиры, да, стоят недорого. Цены и планировки 2-хуровневых евро квартир, можно посмотреть вот → здесь.
Радует то, что застройщиков в Краснодаре которые строят дома с такими квартирами станивится всё больше. И это хорошо!
Если вы хотите проконсультироваться по поводу евро квартир в Краснодаре, 2-хуровневых евро квартир, или вы хотите надёжно и безопасно купить квартиру в новостройке Краснодара, можете обращаться ко мне, я с удовольствием вам в этом помогу.
А за какую квартиру проголосуете Вы?
На последок, специально для тех, кто не любит читать, но любит смотреть видео, я снял обзор, в котором ещё подробнее рассказал о том, какие бывают Евро квартиры, двухуровневые евроквартиры и т.д. Смотрим →
real123.ru
Квартиры формата «евро» опережают по популярности классические «двушки»
На сайтах российских застройщиков все чаще можно встретить формулировку «евроквартиры». Одной из первых в Петербурге о проектировании жилых площадей в формате «евро» заявила инвестиционно-строительная компания «SetlCity». Квартиры нестандартной планировки этот застройщик предложил покупателям в жилых комплексах «Gusi Лебеди» и «Токио». Аналогичные планировки предлагает компания «Сити ХХI век» в миниполисе «Радужный», расположенном в Московском регионе. Словом, очередной вариант неформатных квартир все увереннее заявляет о себе. И, как утверждают эксперты, небезосновательно.
История вопроса
До наступления кризиса минимальный метраж двухкомнатной квартиры составлял порядка 45 кв. м. С возникновением трудностей экономического и финансового характера основной акцент продаж сместился в сегмент однокомнатных квартир. Те же, кому важно было сменить маленькую квартиру на жилье большей площади, оставались не у дел: однокомнатная квартира не решала их жилищных проблем, а денег на двухкомнатную было недостаточно. Уловив тенденцию, застройщики сделали своего рода пробный шаг – вывели отечественный на рынок квартиры-студии с дополнительной изолированной комнатой, или евроквартиры. В 2010-м такие варианты появились в жилом квартале «Вена» (застройщик – уже упоминавшаяся «SetlCity»), чуть позже о «сжимании» площади двухкомнатных квартир в новых проектах объявила компания «КВС».
Следует отметить, что евроквартиры не стали новым словом на рынке недвижимости. Точнее, новинкой они явились только для российских покупателей. В Европе подобное жилье известно с 70-х годов прошлого века и пользуется неизменной популярностью у молодежи (в основном у представителей среднего класса). К примеру, сегодня в Барселоне новостройки массового спроса состоят на 70% именно из евроквартир. С энтузиазмом восприняли «новую версию» двухкомнатных квартир и российские покупатели. Директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов отмечает: «В Петербурге европланировки появились с приходом на рынок скандинавских застройщиков. Как показывает практика и темпы продаж строительных компаний NCC (ЖК «Шведская крона») и ЮИТ (ЖК Vita Nova), петербуржцы достаточно хорошо принимают подобные планировочные решения».
Подробнее о планировке евроквартир
Основное отличие планировки «евро» от обычной состоит в принципе совмещения гостиной и кухни. Полученное в результате такого объединения просторное помещение можно использовать как столовую, комнату отдыха, или же зонировать пространство, отделив часть комнаты под игровую для ребенка. А помимо просторной кухни-гостиной, у владельцев квартиры есть обособленная полноценная спальня.
Планировка евро дает возможность удачно совместить простор и открытое пространство студии с комфортом отдельной комнаты. Неслучайно такие интерьеры часто называют смешанными, ведь они являются своего рода миксом модной сегодня свободной планировки и традиционного «закрытого» пространства. Но максимальная функциональность – далеко не единственное достоинство этого формата. Особое внимание потенциальные покупатели обращают на то, что цена подобной квартиры сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры. Более того: при оформлении сделки в документах квартира обозначена как однокомнатная. Между тем как при желании она вполне может быть переоборудована в полноценную двухкомнатную квартиру.
На этом моменте стоит остановиться подробнее. Дело в ом, что, помимо объединенной кухни-гостиной, евроквартира, как правило, проектируется с трех- четырехметровой утепленной лоджией, в которой можно обустроить гардеробную или рабочий кабинет. Предусмотрены планировкой и ниши под шкафы-купе. Кухню при необходимости можно изолировать прозрачной перегородкой, отделив таким образом столовую, но визуально не ограничивая пространства.
Евроквартира с одной изолированной комнатой получила неофициальное название «евродвушка» (2Е), с двумя – «евротрешка» (3Е). Стандартная площадь евродвушки 45-50 кв. м, причем кухня-гостиная занимает чуть меньше половины всей жилой площади (не меньше 20 кв. м). Площадь спальни обычно составляет от 13 кв. м, санузла – около 5 кв. м, а площадь коридора – не меньше 5,5 кв. м.
Сергея Лядов пресс-секретарь инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век», отмечает: евродвушки будут особенно интересны молодым семьям с детьми, поскольку дают возможность обзавестись фактически двухкомнатной квартирой по цене однокомнатной. В уже упоминавшемся выше жилом комплексе «Gusi Лебеди» третья часть из 741 квартиры – евродвушки (45 кв. м). По мнению экспертов, классические двухкомнатные квартиры в новостройке площадью 60 с лишним «квадратов» не выдерживают конкуренции с квартирами евростандарта. Поэтому и в перспективе, вероятнее всего, застройщики будут уделять особое внимание востребованному формату «евро».
www.novostroy-spb.ru
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 2 | 48.2 м2 | 17 м2 | 19.3 м2 | 2.7 м | 4.6 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 2 | 48.2 м2 | 17 м2 | 19.3 м2 | 2.7 м | 4.6 млн ₽ | Под ключ | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 48.2 м² за 4.6 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1 Отделка Под ключ Высота потолка 2.7 Общая площадь 48.2 Жилая площадь 17 Площадь кухни 19.3 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 9 | 48.2 м2 | 17 м2 | 19.3 м2 | 2.7 м | 4.7 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 9 | 48.2 м2 | 17 м2 | 19.3 м2 | 2.7 м | 4.7 млн ₽ | Под ключ | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 48.2 м² за 4.7 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1 Отделка Под ключ Высота потолка 2.7 Общая площадь 48.2 Жилая площадь 17 Площадь кухни 19.3 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 3 | 50.3 м2 | 19.7 м2 | 17.8 м2 | 2.7 м | 4.8 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 3 | 50.3 м2 | 19.7 м2 | 17.8 м2 | 2.7 м | 4.8 млн ₽ | Под ключ | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 50.3 м² за 4.8 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1 Отделка Под ключ Высота потолка 2.7 Общая площадь 50.3 Жилая площадь 19.7 Площадь кухни 17.8 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 2 | 48.2 м2 | 17 м2 | 19.3 м2 | 2.7 м | 4.8 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 2 | 48.2 м2 | 17 м2 | 19.3 м2 | 2.7 м | 4.8 млн ₽ | Под ключ | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 48.2 м² за 4.82 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1 Отделка Под ключ Высота потолка 2.7 Общая площадь 48.2 Жилая площадь 17 Площадь кухни 19.3 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 10 | 50.3 м2 | 19.7 м2 | 17.9 м2 | 2.7 м | 5.2 млн ₽ | Под ключ | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 10 | 50.3 м2 | 19.7 м2 | 17.9 м2 | 2.7 м | 5.2 млн ₽ | Под ключ | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 50.3 м² за 5.15 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, д. 7 к1 Отделка Под ключ Высота потолка 2.7 Общая площадь 50.3 Жилая площадь 19.7 Площадь кухни 17.9 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
premera.novopoisk.spb.ru
Квартира с европланировкой - что это?
Совмещенная кухня с гостиной - основной признак европланировкиКвартира с европланировкой стала довольно часто появляться в листингах новостроек. Но не все понимают, что означает квартира с приставкой "евро" и чем она отличается от стандартных объектов жилой недвижимости. Постараемся помочь читателям блога в этом вопросе.
Если говорить коротко, то квартира с европланировкой – это совмещенная с кухней гостиная и остальные жилые комнаты меньшего размера (спальня для взрослых, детская). Формат европланировки появился на рынке российской недвижимости относительно недавно. Но уже пользуется популярностью и спросом. Так как:
- Квартира с европланировкой стоит дешевле, чем стандартный аналог. Евродвушка обойдется дороже, чем однокомнатная. Но и дешевле, чем двухкомнатная с обычным делением на комнаты.
- Функциональность зон полностью сохраняется. На кухне готовят, в гостиной отдыхают, а в комнатах (спальня и детская) спят.
- Формат европланировки позволяет жить в относительном комфорте, пока нет денег на стандартные просторные квартиры. Есть пищеблок, совмещенный санузел и все современные удобства.
Обычно стоимость евроквартиры отличается от аналогичных стандартных квартир на 20-40%. Поэтому для тех, у кого не хватает финансовых средств на уже привычные одно-, двух-, и так далее -комнатные квартиры с раздельным санузлом, купить квартиру с европланировкой может быть отличным выходом. Тем более, что у евродвушек и евротрешек есть балкон или лоджия.
Общая зона евродвушек и евротрешек (кухня + гостиная) по площади равна всей остальной площади квартиры. Как правило, в евростудии прихожей не бывает, а в двушках и трешках с приставкой «евро» прихожая часто совмещена с общей зоной.
Недостатки квартир с европланировкой
Главный минус европланировки – совмещение зоны кухни и гостиной. В студиях, как правило, совмещается и прихожая с общей площадью. Поэтому все запахи, которые исходят при приготовлении еды на плите, быстро разносятся по всей евроквартире. Попутно оседая на одежде и предметах интерьера.
Подобная неприятность легко устраняется установкой мощной и обязательно бесшумной вытяжки над кухонной плитой. Бесшумной – так как в гостиной в это время могут смотреть телевизор или заниматься другими делами, которым мешает звук работающей вентиляционной системы.
Кроме того, вся бытовая техника для кухни (холодильник, посудомоечная и стиральная машина) также должна быть бесшумной, ведь устанавливается она хоть и в зоне кухни, но шум разносится по всей гостиной.
Еще один недостаток – общая зона для нескольких человек. Что особенно мешает в квартире-студии. Жизнь в «open air» или как у нас говорится «на виду» даже у близких людей со временем вызывает психологическое напряжение. В евродвушках и евротрешках подобного не наблюдается, но в студиях довольно сложно найти компромисс, особенно если у людей разные жизненные ритмы («сова» трудно уживается в «жаворонком»).
Небольшая студия для двух человек
Еще один недостаток квартиры с европланировкой – нестандартная конфигурация комнат. Поэтому мебель приходится подбирать при помощи опытного дизайнера или делать на заказ. А это дополнительные расходы.
В остальном, квартира с европланировкой – это отличный вариант для покупки жилой площади с полным функционалом, но с некоторыми ограничениями в уровне комфорта (совмещенные зоны и санузел). Как показывает жизнь, ограничения вполне незначительные, так как евродвушки, евротрешки и студии становятся все популярнее.
Статья оказалась полезной? Жмите на кнопочки, чтобы не потерять! Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МОgorodkvartira.ru
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 6 | 42.9 м2 | 31.7 м2 | 5.4 м2 | — | 4 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 6 | 42.9 м2 | 31.7 м2 | 5.4 м2 | — | 4 млн ₽ | — | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 42.9 м² за 3.98 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3 Общая площадь 42.9 Жилая площадь 31.7 Площадь кухни 5.4 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 4 | 45.4 м2 | 33.3 м2 | 5.4 м2 | — | 4.1 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 4 | 45.4 м2 | 33.3 м2 | 5.4 м2 | — | 4.1 млн ₽ | — | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 45.4 м² за 4.15 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3 Общая площадь 45.4 Жилая площадь 33.3 Площадь кухни 5.4 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 3 | 49.7 м2 | 27.7 м2 | 5.1 м2 | — | 4.6 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 3 | 49.7 м2 | 27.7 м2 | 5.1 м2 | — | 4.6 млн ₽ | — | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 49.7 м² за 4.64 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3 Общая площадь 49.7 Жилая площадь 27.7 Площадь кухни 5.1 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 3 | 50.6 м2 | 30.8 м2 | 7.1 м2 | — | 4.7 млн ₽ | — | Планировка | ||||||||||
| Двухкомнатная квартира (Евро) | 3 | 50.6 м2 | 30.8 м2 | 7.1 м2 | — | 4.7 млн ₽ | — | Посмотреть | Двухкомнатная квартира (Евро) площадью 50.6 м² за 4.75 млн ₽ * стоимость зависит от действующих скидок и способа оплаты Адрес мкр. 1 корп. 12, ул. Дёмин луг, д. 4, ул. Строителей, д. 3, ул.Ситникова д. 6, 8, Горенский б-р, д. 1, 3 Общая площадь 50.6 Жилая площадь 30.8 Площадь кухни 7.1 Оставьте свой номер телефона и вам перезвонят за 1 минуту, чтобы рассказать все подробности об этой квартире | |||||||||
novoe-izmaylovo.novopoisk.msk.ru
Двухкомнатная квартира (Евро) — ЖК Мой город
Жилой комплекс «Мой город» состоит из 13 разновысотных домов и объектов инфраструктуры. Они предлагают квартиры удобной планировки, с полной или частичной отделкой.
Потенциальные покупатели могут выбрать себе жилье среди квартир, площадь которых колеблется в пределах:
- квартиры-студии – 21,23-28,62 кв. м;
- однокомнатные – 29,08-49,43 кв. м;
- двухкомнатные – 48,65-72,01 кв. м;
- трехкомнатные – 71,05-72,07 кв. м;
- четырехкомнатные – 97,73 кв. м.
Односекционный дом №3 на 24 этажа насчитывает 240 квартир, большую часть которых составляют квартиры-студии – 144, а остальные – это однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Кирпичный дом №4 состоит из трех секций по 24 этажа каждая. Общее количество квартир – 744, в основном это квартиры-студии.
Дом №5 состоит из семи секций по 24 этажей каждая с общим количеством квартир 1296: квартиры-студии, одно- и двухкомнатные.
Дом №6 – это 4 секции по 22 этажей каждая с общим количеством квартир 1188. В этом доме можно подобрать квартиру-студию или однокомнатную квартиру.
Дом №7 насчитывает 3 секции по 21 этажу с общим количеством 811 квартир. В основном здесь представлены все виды квартиры, а в третьей секции еще и трехкомнатные.
Дом №8 состоит из трех секций по 16-21 этажу каждая с общим количеством квартир 603. В этих домах преимущественно обустроены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Дом №9 представлен из одной секции на 22 этажа с общим количеством квартир 198: квартиры-студии, одно- и двухкомнатные.
Двухсекционный дом №10 имеет этажность 17-21 уровней и представлен только из квартир-студий и однокомнатных квартир, во второй секции имеются двухкомнатные – по одной на этаже. Общее количество квартир в доме 463.
Односекционный дом №11 в 22 этажа состоит из 308 квартир, в основном из квартир-студий и однокомнатных квартир.
Дом №12 разбит на четыре секции этажностью 15-24 и с общим количеством квартир 918. Он состоит в основном из однокомнатных и двухкомнатных квартир, а в четвертой секции имеются трех- и четырехкомнатные квартиры улучшенной планировки.
moi-gorod.novopoisk.spb.ru
Двухкомнатная квартира - евро 200 в новостройке г. Видное от застройщика в ЖК "Краски жизни"
Ипотека
Работаем с 14 банками-партнёрами, предлагаем покупателям выгодные процентные ставки — от 9,2 %.
Условия банков
| 9,2% | 30 лет | 15% | |
| 9,7% | 30 лет | 15% | |
| 9,2% | 30 лет | 20% | |
| 9,2% | 25 лет | 15% | |
| 11,7% | 30 лет | 10% | |
| 10,3% | 25 лет | 15% | |
| 9,99% | 30 лет | 20% | |
| 9,2% | 25 лет | 10% | |
| 11,2% | 30 лет | 20% | |
| 9,9% | 30 лет | 15% | |
| 10,5% | 30 лет | 15% | |
| 13% | 20 лет | 10% | |
| 9,4% | 30 лет | 10% | |
| 10% | 25 лет | 15% |
Первый взнос, от
15 %
Первый взнос, от
15 %
Первый взнос, от
20 %
Первый взнос, от
15 %
Ставка, от
11,7 %
Первый взнос, от
10 %
Ставка, от
10,3 %
Первый взнос, от
15 %
Ставка, от
9,99 %
Первый взнос, от
20 %
Первый взнос, от
10 %
Ставка, от
11,2 %
Первый взнос, от
20 %
Первый взнос, от
15 %
Ставка, от
10,5 %
Первый взнос, от
15 %
Первый взнос, от
10 %
Первый взнос, от
10 %
Первый взнос, от
15 %
kraski-zhizni-vidnoe.ru
