ЖК «Фестиваль». Фестиваль таунхаусы

Проекты поселка Фестиваль, проекты таунхаусов

Предлогаются варианты планировок таунхаусов от 105 до 226 м2.

Технические параметры:

СтеныГазобетон D500, 300мм
Облицовка фасадаКлинкерный кирпич, штукатурка
ПерекрытияСвободная планировка
ФундаментМонолитная лента, h=1700мм, w=400мм
ДверьСтандартные, установлены на двух входах
ОкнаДвухкамерные REHAU, 50мм
ВнутриПод отделку, вводы коммуникаций, разведена газовая магистраль, топочное и водогрейное оборудование установлено
Потолок3 метра

Вариант планировки 105 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 105,6 м2Площадь помещений: 98,5 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 7,1 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 16,8 м2

Вариант планировки 136 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 136 м2Площадь помещений: 117,4 м2Гараж: 17,6Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 17,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 48 м2

Вариант планировки 171 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 171,3 м2Площадь помещений: 169,4 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 1,9 м2

Вариант планировки 206 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 206,8 м2Площадь помещений: 198,2 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 8,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 28,9 м2

Вариант планировки 216 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 216 м2Площадь помещений: 192 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 26,3 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 73,2 м2

Вариант планировки 226 кв.м.
		Экспликация:Общая площадь: 226 м2Площадь помещений: 212 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 14,2 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 33,6 м2

taynhays.ru

Поселок Таунхаусов Фестиваль

Шоссе: КалужскоеУдаленность: 8 км

Площадь дома: 93 - 210 м2Площадь участка: 0.8 - 1.5 сот.

Строительство заморожено.

Загородный поселок под названием Фестиваль располагается всего в семи километрах от столицы, следуя по направлению Калужского шоссе. Этот новый малоэтажный проект предлагает всем покупателям комфортные, городские условия проживания, находясь в это время за чертой города, в окружении чистого воздуха и зелени.

Немного о поселке Фестиваль

Общая площадь территории, на которой был возведен жилищный комплекс, Фестиваль составляет 7.8 гектаров. В общей сложности планируется, что на этом месте будет возведено 390 отдельных домовладений типа таунхаусов. Планируется, что в этом месте будет возведена очень развитая внутренняя инфраструктура, при этом в общей сложности поселок будет застраиваться пятью разными видами таунхаусов: их площадь будет составлять 206, 171, 136, 105 и 93 квадратных метра, в зависимости от их типа, кровля может быть эксплуатированной кровлей или без нее. Каждый дом будет иметь собственный земельный участок размером от 0.8 до полутора соток. Как сам дом, так и земельный участок можно оформить в собственность.

Реализовываться этот загородный городок будет двумя очередями, в первой будет находиться 276 строений, в во второй - 114.

Материалы для строительства поселка Фестиваль

Дли возведения домов были использованы исключительно материалы высокого качества, так для строительства стен были взяты газоблоки от немецкого производителя, обложенные сверху кирпичом для облицовки. Все перекрытия в домах являются монолитными. Фундамент представляет собой монолитную плиту, имеющую ленточное основание. Эксплуатируемая кровля имеет основу из монолитной плиты, стяжки из бетона, гидроизоляции и качественного утеплителя.

Расположение коттеджного поселка Фестиваль

В непосредственной близости от жилищного комплекса располагаются такие населенные пункты, как Городище, Ямонтово и Воскресенское. Примерно 40% всего участка под поселок проходит вдоль лесного массива. При этом сам лес является довольно густым. Участок располагается на возвышенности и имеет небольшой уклон, именно это позволяет видеть близлежащие окрестности как «на ладони». Прямо к самому входу в городок Фестиваль идет прекрасная асфальтированная дорога.

Сроки реализации и цены в поселке Фестиваль

Стоимость на недвижимость, расположенную в этом месте, устанавливается на максимально низком уровне по сравнению со всем рынком загородной недвижимости. Ни у одного нашего конкурента вы не сможете найти более низкую стоимость, особенно если брать во внимание такую малую удаленность от столицы. Вторая очередь должна быть достроена и сдана в эксплуатацию уже в конце нынешнего года.

Коммуникации поселка Фестиваль

Все предложенные в жилищном комплексе коммуникации полностью входят в стоимость недвижимости. Магистральный газ получается в результате расположенной на территории поселка собственной станции ГРП. В секции имеется личный газовый котел и разводка, предназначенная на одну батарею отопления. Электричество достигается в результате наличия собственной подстанции, при этом разводка осуществляется под землей. Есть центральный водопровод, а канализация – это очистное центральное сооружение.

Инфраструктура поселка Фестиваль

На территории жилищного комплекса ведется круглосуточная охрана. На въезде имеется контрольно пропускной пункт. В ближайшее время предполагается, что на территории городка будет работать кафе и супермаркет. На въезде на территорию имеется парковка специально для гостей. Недалеко от городка располагаются садики для детей и школы.

Транспортная доступность Поселок Фестиваль

Расположение загородного городка с таунхасами настолько удобно, что попасть в него можно, не только на автомобиле, но и пешком. С главной трассы до жилого комплекса необходимо совершить только один поворот. Недалеко от этого места также находится автобусная остановка для автобусов и маршрутных такси. Время поездки от ближайшей станции метро всего около двадцати минут.

xn--80aa2brbhco1d.xn--p1ai

Коттеджный поселок Фестиваль на Калужском шоссе, официальный сайт, цены на таунхаусы, застройщик Сабидом

Район	Ленинский (МО)
Адрес	Калужское шоссе
Класс жилья	Эконом класс
Отделка	Без отделки
Тип здания	Монолитно-кирпичный
Цена за м2	68 000-86 000 руб
Оплата	Ипотека
Паркинг	Подземный
Срок сдачи	1 очередь-4 кв 2013 г.2 очередь-1 кв 2017 г.
Застройщик	Сабидом
Договор	214 ФЗ

Описание комплекса

Поселок таунхаусов «Фестиваль» по Колужскому шоссе – это отличное место для комфортной жизни. Современное жилье, развитая инфраструктура, благоприятная экология отличают этот подмосковный поселок от других.

Какой бы вид транспорта вы не избрали (личный или городской) вы всегда сможете быстро добраться отсюда до Москвы. Если вы хотите получить идеальные условия проживания за городом, вам стоит купить таунхаус. Здесь уделяется большое внимание вашей безопасности. На территорию поселка не могут попасть посторонние, потому что въезд осуществляется только по пропускам. К тому же сам поселок огражден по периметру и находится под круглосуточным наблюдением.

Планировки квартир в КП «Фестиваль» цены

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Балкон Санузел Цена за м2 Цена руб Квартиры

29.4	20.9	Есть	Совм	99 000	2 910 000
27.7	10.1	Есть	Совм	99 600	2 775 000
39.7	19.6	Есть	Совм	95 300	3 775 000
38.9	19.9	Есть	Совм	95 000	3 698 000
53.7	30.5	Есть	Совм	84 000	4 512 000
53.8	30.5	Есть	Совм	82 000	4 412 000
55.2	28.2	Есть	Разд	82 000	4 528 000
67.4	42.2	Есть	Совм	82 000	5 525 000
64.3	49.8	Есть	Разд	82 000	5 267 000

Жители смогут пользоваться инфраструктурой соседних поселков: школа, спортивный комплекс для детей, детсад, бассейн, рыболовная база и другие. Будут возведены и собственные детские и спортивные учреждения, а также гостевая парковка и фитнес-центр.

По желанию владельцев можно приобрести дом с гаражом, а можно даже заказать вместо гаража дополнительную жилую площадь.

Примечательно, что приобретая недвижимость, каждый владелец получит инженерные коммуникации в полном объеме, которые уже включены в стоимость земельных участков. Отопление, газ, электричество – все будет заведено в дом и подключено. Оплата будет производиться на основании данных счетчиков, установленных отдельно в каждом доме.

Приобретая дом в этом поселке, вы становитесь землевладельцем с площадью участка от одной сотки и более. В зависимости от площади дома, застройщик предлагает различные планировки. К примеру, таунхаус площадью 105 кв.м состоит из трех уровней. Три спальные комнаты от 11 до 17 кв.м, гостевая комната 12 квадратов, кухня – 14,5, 2 санузла. На каждом этаже есть холл, который вы сможете оборудовать по своему усмотрению.Приобрести недвижимость можно по ипотеке по цене застройщика. Подробности на официальном сайте застройщика «Фестиваль» Сабидом — sabidom.ru. На сайте можно найти разрешения на строительство, градостроительные планы очистных сооружений, земельных участков, детского сада, который будет построен на территории поселка, и другой необходимой документации.

Поселок «Фестиваль» на карте

Поселок расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья возле Калужского шоссе, в 8 километрах от МКАД. Если вы решите воспользоваться городским транспортом, то возле поселка находится автобусная остановка. Рейсовый автобус быстро доставит вас до ближайшей станции метро.