Этапы строительства к.210. Форум центр 2 железнодорожный корпус 210
Этапы строительства к.210 - Страница 24 - Корпус 210
Все же отказы по телефону преследуют лишь одну цель - выбить "из наших рядом" менее стойких. При тот количестве новоселов, в несколько сотен человек, даже несколько десятков полученных авансов за 4-е месяца это уже серьезная сумма для любой ук, и это они прекрасно понимают.
Лениво писать и вручать им письмо? Тогда можете пробовать любые современные он-лайн методы, писать на добродел сразу, в гжи, на электронную почту ук.
Или просто даже в начале разговора с сотрудником ук по телефону вы можете предупредить, что будете вести запись вашего разговора, попросить представиться сотрудника, назвать фио и должность, самостоятельно назвать дату и время разговора, и объяснить, что запись ведется чтобы иметь возможность предоставить ее юристам, для выяснения законности требований ук. И вы заметите, что или с вами не станут разговаривать, или характер разговора сразу поменяется.
Заметьте, все эти советы банальны и очевидны, и вы сами все их прекрасно знаете, но вам не хватает храбрости их применить самостоятельно, возможно, что вы боитесь, что окажетесь единственным таким "правдорубом" в своем доме, и вас невзлюбит не только ук, но и соседи.
Но тогда сразу так и напишите, что вам нужна именно моральная поддержка, а не совет, что делать.
Делаем ремонт - Корпус 210
Комод планируется другой: светлый с широкой столешницей под дерево, плавно переходящей в стол (с единой столешницей). В части стола на рояльных петлях будет подниматься крышка под ноутбук (по типу крышки пианино или для косметики с простой крышкой). В ближайшем нижнем ящике планируется установить принтер. Внешне будет как ящик, на самом деле с откидной крышкой, чтобы легко было подобраться к технике. Над комодом два шкафчика подвесных симметрично относительно центра. Над зоной стола для канцелярии и рабочей литературы. Люблю, когда все закрыто, ничего не рябит в глазах, без витрин с посудой. Квартира для себя, а не гостей поражать. Вот такого типа. Очень много интересного здесь Pinterest
А в кухне можно между дверью и коробом разместитьь такой шкафчик или аналогичный, что позволит удлинить угловую кухню (варочную поверхность по этой стене), заходя на углубленную часть. еще я думаю использовать часть этой ниши для размещения складной двери системы "книжка", ЧТО ЗДОРОВО СЭКОНОМИТ МЕСТО и двери вообще не будет видно. И в части кровати планируется дверь "книжка" с матовым стеклом из 3-х створок, откладывающаяся к стене.
И угловой диван можно, как вариант, рассмотреть такой. Он позволяет в однушке разместить гостей или 2-х детей на будущее (квартира сыну 20 лет). Или в нише под кровать 1-2 кровати полуторные на полу или двухъярусную. Это просто варианты для тех,кто тоже может нас читает. Еще скинула двуспальный диван системы "аккордион", смотрится как кровать стационарная, но можно ее убрать. Вариант размещения кухни углом. Фото комнат в спокойной цветовой гамме. Вариант маленькой ванны на 150 для экономии места под шкаф для обуви со стороны коридора, создав углубление за счет ванной. Со стеклянными шторками во всю длину. Маленькая перегородочка из стекла для принятия душа в ванной- это очень холодно.
Угловой диван, превращающийся в двуспалку еще и разъезжаться может на 2 спальных места с типа тумбочкой между ними. Видела в Реутово напротив Ашана на 2 или 3 этаже. Вообще рекомендую этот магазин. Много всего интересного можно встретить. И столы там на кухню шикарные!
В кухне планирую стол и 2 стула-кресла в строгом стиле на мет. каркасе. Хочется добиться эффекта кафе. Еще один стул такой же будет у стола в комнате. если мало, то куплю раскладную табуретку для гостей, убирающуюся в кухню.
Еще нравится вот такая батарея- вертикальная в кухню или комнату за штору..
Прикрепленные изображения
centr-2.com
Строительство 212 корпуса - Страница 24 - Корпус 212
Как вы относитесь к тому ,что дом сдаваемый в 2018г будет без индивидуальных приборов учета? Будете ли настаивать на установке распределителей тепла при передаче квартиры? и как госкомиссия приняла без них?
Я посмотрел несколько статей и :
1) Ф261 об энергосбережении от 23.11.2009 ст13 п7
http://www.consultan...e092d105/#dst15
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
2) Свод правил СП 60-13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
https://spo.mosmetod..._1200095527.pdf
6.1.3 В общественных и производственных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание. В одном здании для групп помещений разного назначения или групп помещений, предназначенных для разных арендаторов (владельцев), по заданию на проектирование могут предусматриваться индивидуальные узлы учета расхода теплоты для отдельных групп помещений. В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать организацию поквартирного учета расхода теплоты (установка радиаторных распределителей тепла и других аналогичных устройств). Расчетные методы коммерческого учета потребления теплоты не допускаются. В системах центрального отопления следует предусматривать, как правило, автоматическое регулирование теплоотдачи отопительных приборов с учетом 6.4.9. При этом автоматическое регулирующее устройство должно иметь ограничение диапазона регулирования температуры воздуха в помещении согласно 5.2.
3) Особенности применения
http://www.rosteplo....lon.php?id=2924
Следует отметить ряд недочетов «Правил», которые выявились на практике при внедрении индивидуального учета. В п. 42(1) (в соответствии с изменениями, внесенными ПП №344) говорится следующее:
«В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 Приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии».
Соответственно, формула 3 из Приложения №2 содержит расчет потребления квартиры по её площади исходя из среднего показателя по общедомовому прибору на 1 кв. метр площади квартир дома. Таким образом, если не собраны все 100% показаний индивидуальных приборов, то их показания к расчету не принимаются. На практике любая управляющая компания может подтвердить, что 100% показаний не удается получить практически никогда. При таком подходе установка индивидуальных приборов фактически теряет смысл, так как расчеты по ним вести не удается.
В случае с распределителями, в «Правилах» предусмотрены дополнительные требование в п. 53, которые предписывают по окончании года производить корректировку оплат с учетом показаний распределителей (по формуле 6 Приложения №2), что позволяет в итоге все-таки экономным вернуть сэкономленные средства, а «расточительным» квартирам - доначислить оплаты за избыточное потребление.
