Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк". Форум дольщиков жк сходня парк

Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк" - ЖК «Сходня Парк»

Уважаемые друзья!

Прошу Вас ознакомится с важной информации, которая касается дольщиков ЖК "Сходня Парк" и ЖК "Новая Развилка", для вашего понимания информирую Вас, что ЖК "Сходня Парк" и "ЖК Новая Развилка" строит одна организованная группа людей во главе с Туровским О.А, на данный момент, он генеральный директор застройщика ООО " Инвестсити" ЖК Новая Развилка...

Данная группа лиц подозревается в особо крупном мошенничестве.. Полезную информацию Вы увидите!... переходите по этим ссылкам.. на различные форумы города.https://pronovostroy...и-уголовное-д.. http://razvilka48.ru/

https://pronovostroy...ельства/page-41

Прокуратура Московской области

Захарову Алексею Юрьевичу

103031 г. Москва, Малый Кисельный проезд, д.5

От собственников (дольщиков) жилого дома № 48 пос. Развилка, Ленинского района, Московская области 142717

ЗАЯВЛЕНИЕ

о преступлении

В связи с непринятием УМВД России по Ленинскому муниципальному району Московской области надлежащих мер просим Вас провести проверку по факту растраты застройщиком ООО «ИНВЕСТСИТИ» (ИНН 7706513649) денежных средств, вверенных ему гражданами, инвестировавшими в строительство дома по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, участок «Б» 2 очередь, (в настоящее время адрес: Московская область, Ленинский район, пос. Развилка, дом 48)

Так, Шполянский М.Л., являясь генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТСИТИ» в агентстве ООО «Фирма Риксон» (ИНН 7729365757 ген. директор Запенин Р.А.) через ООО «Недвижимость 21 век» (ИНН 77146033310 ген. директор Юдичев В.В.) и ООО «Земинжконсалт» (ИНН 7706629940 ген. директор Куколева Ж.В.) привлекал денежные средства граждан путем заключения с ними договоров долевого участия в строительстве. Согласно заключенным договорам долевого участия в строительстве вышеназванного объекта недвижимости (п. 1.4. договора), ООО «ИНВЕСТСИТИ» обязался выполнить все технические условия и в каждой квартире установить электропроводку и выравнивающую цементную стяжку. Вместе с тем, ни в одной из 300 квартир в вышеуказанном доме электропроводка и выравнивающая цементная стяжка не были установлены, не смотря на то, что стоимость этих работ была оплачена каждым из дольщиков и включена в общую инвестиционную стоимость квартиры.

Нами заключены договоры уступки права требования с ООО «Недвижимость 21 век» и ООО «Земи

pronovostroy.ru

Дольщики ЖК “Сходня Парк” требуют отставки Волошина

2018-09-06 11:16:46 2552 просмотров

Обманутый дольщик ЖК «Сходня Парк», многодетный отец Константин Петров от безысходности объявил о начале голодовки у здания правительства Московской области. Он требует повторной встречи губернатора Андрея Воробьева с обманутыми дольщиками и увольнения главы г.о. Химки Дмитрия Волошина.

Как сообщила инициативная группа дольщиков ЖК «Сходня Парк», причиной голодовки стало бездействие администрации г.о. Химки и лично Волошина в решении их проблем.

«На протяжении недели дольщики ЖК «Сходня Парк» проводили одиночные пикеты у бюро пропусков Дома правительства Московской области с требованием повторной встречи с губернатором Московской области. Результатов это не принесло. Дольщиков просто игнорируют», - подчеркивается в сообщении.

Еще в минувшем июне во время первой встречи с обманутыми дольщиками губернатор дал указания химкинской администрации в кратчайшие сроки решить проблему ЖК «Сходня Парк». Были даже обозначены конкретные сроки: компания-застройщик – ООО «Стройгрупп» – должна приступить к соответствующим работам не позднее этого сентября, а первый из двух недостроенных домов должен быть сдан в эксплуатацию не позднее января будущего года.

Сразу после встречи Воробьева с обманутыми дольщиками в июне глава городского округа Волошин обещал, что чуть ли не лично будет заниматься этими проблемами. С тех пор прошло около двух месяцев, однако воз, как говорится, и ныне там. ООО «Стройгрупп» не может войти на объекты, так как до сих пор не согласованы разрешительные документы, а также не решен вопрос компенсации компании-застройщику.

Напомним, как писало наше издание, это уже далеко не первая голодовка, которую устраивают у здания подмосковного правительства обманутые дольщики ЖК «Сходня Парк». В конце мая здесь же подобную акцию провела доведенная до отчаяния дольщица этого ЖК многодетная мать Нодира Фозылова.

История с ЖК «Сходня Парк» продолжается уже почти 5 лет. Строить его начали еще в 2014 году. Однако в декабре 2016 года компания-застройщик ООО «Земинжконсалт» прекратила работы. Как выяснилось позже, руководство компании скрылось вместе с деньгами дольщиков. По этому поводу было возбуждено уголовное дело.

gazetahimki.ru

Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк" - ЖК «Сходня Парк»

Попрошу нашу инициативную группу разобраться вот в каком вопросе. Все, мы дольщики при покупке квартиры подписывали договора с ООО "ЗЕМИНЖКОНСАЛТ". Гендиректором является Юдичев В.В. Его доля в этой фирме 100%. Непонятно почему, на совещаниях вместо него присутствую непонятные лица.Так при общении с Алексеем, когда он ездил к министру строительного комплекса МО Пахомову, от застройщика приезжал некто Адик и его сын, кто они в ООО "ЗЕМИНЖКОНСАЛТ", он сказал, что не знает. 3.09.2016 г. на объекте ЖК Сходня парк проходило совещание совместно с дольщиками и администрации Химок. Со слов Алексея на нем от ООО "ЗЕМИНИНЖКОНСАЛТ" представляли опять некто Адик, его сын и гендиректор ООО "ЭкоСтрой-инвест" Разбицкий В.В. Разбицкий В.В. является одним из учредителей, строит объект в Московской области, Одинцовского района, сельского поселения Успенское, пос.Горки-10 ЖК "Успенский". Какое отношение к нашему объекту они все имеют, непонятно? 18 ноября 2016 г. у заместителя главы администрации городского округа Химки по строительству, архитектуре и градостроительству Водопьянова В.В. проходило совещание по нашему объекту с привлечением дольщиков и со стороны застройщика. Со слов Елены Петровой на нем опять же присутствовал некто Адик, его сын и юрист, только от какой компании ни кто не знает. Только не понятно, а где же Юдичев В.В.? Мы ему заплатили свои деньги, а его ни разу ни кто не видел? Почему он избегает совещания? Очень это все настораживает.

Заказчик нашей стройки согласно графика производства работ вывешенного на сайте является ООО "ЦентоСтрой". На сайте www.list-org.com/company/3847059 ознакомитесь с этой компанией. Согласно опять же графика производства работ Генподрядчик у нас ООО "Техлайн". Официального сайта застройщика нет. Фирма риксона, это агентство недвижимости. Оно к нам ни каким боком. Может пора обратиться в Прокуратуру Московской области, пускай они нам разъяснят, кто есть кто.

pronovostroy.ru

Общие сведения - ЖК «Сходня Парк»

Представители администрации подмосковных Химок провели встречу с инициативной группой дольщиков жилого комплекса "Сходня Парк". Несколько месяцев назад строительные работы на объекте были прекращены. В настоящее время администрация муниципалитета находится в стадии переговоров с несколькими потенциальными инвесторами, которые в дальнейшем смогут завершить данный проект. По факту остановки работ на объекте проводится также проверка со стороны правоохранительных органов.

Площадь жилой застройки согласно проекту планировки составляет порядка 40 тысяч кв. метров, также на территории ЖК предусмотрено строительство детского сада. Срок действия договора развития застроенной территории истек в декабре прошлого года. Оценив сложившуюся ситуацию администрация муниципалитета взяла ситуацию на особый контроль.

— В настоящее время мы находимся в тесном контакте с правоохранительными органами. Несмотря на то, что застройщиком был проведен ряд операций со средствами дольщиков, оценку которым могут дать только правоохранительными органы, стоит отметить, что часть средств была направлена и на строительство объекта. Кроме того, мы активно взаимодействуем с Минстроем Московской области. В конце декабря прошлого года у застройщика закончился срок действия договора, что как один из вариантов возможных действий, дает возможность администрации вместе с дольщиками подать консолидированный иск и начать процедуру банкротства. Такие встречи с дольщиками дают позитивный эффект. Люди задают вопросы, получают ответы и понимание ситуации, вносят свои предложения. Мы найдем выход из сложившейся ситуации, — прокомментировал заместитель главы городского округа Химки Михаил Медведев.

Объект ЖК "Сходня Парк" расположен по улице Первомайской в Химках. В настоящий момент представители администрации городского округа проводят совместную работу с застройщиком объекта по возобновлению работ.

pronovostroy.ru

Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк" - ЖК «Сходня Парк»

Вчера мне на электронную почту пришло анонимное письмо, в котором мне неизвестное лицо рассказало про нашу стройку. Вкратце расскажу о чем там было написано. Что тов. Юдичев, что тов. Зряхов это назначенные люди (не имеющего ни строительного, ни экономического образования), как и на других ниже перечисленных строек. Что реальным владелец всех строек, квартиры которых, реализовались через агентство недвижимости "Фирма Риксон", а сейчас реализуются в ООО "Лакки Групп", а это ЖК "Успенский", ЖК "Сходня Парк", ЖК " Новая Развилка", ЖК "Родники" принадлежат некоему тов. Туровскому О.А. Тов. Туровский О.А. является инвестором всех выше перечисленных объектов. Но из-за непорядочности некоторых товарищей из его команды, которые неэффективно распределяли деньги на строительство наших выше перечисленных объектов, часть денег ушло минуя строек, кому то в карман. Все эти объекты долгострои (строительство растянуто на 3-4 года) растянуты, чтобы поэтапно заканчивать строительство очередей на разных стройках. Соответственно деньги дольщиков распределялись по разным объектам (по срокам их сдачи). Сейчас в январе 2017 г. ввели в эксплуатацию ЖК "Успенский". Остальные стройки встали. Финансирование тов. Туровским О.А. прекращено. Где деньги дольщиков не известно?Теперь я понимаю, почему когда я в июле 2016 г. поднял кипишь в Минстрое по нашему объекту, заставил провести на объекте совещание, это совещание проводил некто Адик Мехтиев и как раз тов. Туровский О.А., которого мы посчитали, что это был тов Разбицкий В.В. (гендиректор ООО "ЭкоСтрой-Инвест).Вот такая информация.Общался 3.05.2017 г. с гендиректором ООО "Земинжконсалт" Зряховым С.С., что он мне сказал, что он делает все, чтоб решить вопрос с СУ-17 о нашей достройке. Вопрос окончательно должен решиться до 15 мая. Просит потерпеть.Сегодня я разговаривал с УКС г.Химок. Там мне сказали, что тов.Водопьянов 4.05.2017 г. вызывал к себе Зряхова. Водопьянов сказал ему, что в этом месяце Зряхова вызовут в Минстрой и будут там принимать решение по нашей стройке. Что они устали ждать одни обещания.Вот такая информация на сегодняшний день. Что вы думаете по этому поводу.

pronovostroy.ru

Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк" - ЖК «Сходня Парк»

Уважаемые дольщики!Прежде всего, хочу обратить Ваше внимание, что «сенсационные» разоблачения, размещенные на форуме наводят на мысль о статье 282 Уголовного Кодекса РФ, которая предусматривает ответственность за возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства.ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ»

Очень хотелось бы знать, какое конкретное должностное лицо от ООО "ЗЕМИНЖКОНСАЛТ" пишет эти опусы. Стройка ведется на остаточные "копейки", это ясно как белый день. Ваша деятельность требует тем более тщательной проверки. Данное обращение к дольщикам на форуме выглядит как "писулька", простите за мой французский.

Уважающая себя и своих дольщиков организация (вообще любая ответственная организация) всегда имеет конкретное лицо (должность и ФИО), уполномоченное на комментарии от лица организации. А тут, простите, кто к нам обращается? Что это за "обидки", "страшилки" и "мелкий шантаж" по поводу статей всеми уважаемого уголовного кодекса от имени застройщика???

Я, как дольщик, имею право знать вас "в лицо". А также имею право знать достоверную информацию об объекте, которую застройщик обязан предоставить, а не за нос водить, умалчивать факты и позволять себе подобные комментарии в вольном стиле. Ощущение от ваших комментариев, уважаемый застройщик, что все дольщики вляпались не по-детски.

Требую полноценного отчета по всем пунктам - финансирование, этапы строительства, сроки, причины несоблюдения ранее озвученных застройщиком сроков (на осенних встречах), реальные сроки сдачи квартир в эксплуатацию (с разбивкой по очередям и корпусам).

А также про сроки сдачи в эксплуатацию детского сада.

Просто сообщите, где и когда можно получить данный отчет. В письменном виде.

С уважением, дольщик ЖК "Сходня Парк".

pronovostroy.ru

Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк" - ЖК «Сходня Парк»

Президенту Российской Федерации

Путину В.В.

От Ивашенцева Алексея Вячеславовича,

[email protected]

8919-105-14-20

Уважаемый Владимир Владимирович!

К Вам обращается инициативная группа дольщиков ЖК «Сходня Парк».

25 марта 2014 г. администрация городского округа Химки Московской области выдало разрешение ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» на строительство жилого комплекса в составе 5-ти жилых домов с ДОУ и паркингом на 300 машиномест. Первая очередь строительства включает в себя: корпус 1 и корпус 2 (секции 2,3,4), ТП-1, ТП-2, ВНС, КНС, газопровод, очистные сооружения, котельная.

14 мая 2015 г. Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» на вторую очередь строительства жилого комплекса в составе 5-ти жилых домов с ДОУ и паркингом на 300 машиномест. Вторая очередь строительства включает в себя: корпус 2 (секция 1), корпус 3, корпус 4, корпус 5, многофункциональный паркинг на 300 машиномест с встроенными нежилыми помещениями, ДОУ, внутриплощадочные инженерные сети, демонтаж существующих строений).

Строительство осуществляется в районе домов 69,77 (а-ж) по ул. Первомайская, мкр.Сходня, г.Химки, Московской области.

В первую очередь планируется заселить около 60 семей, по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. После их переселения, застройщик должен снести ветхое жилье и начать строительство на этом месте вторую очередь.

Срок сдачи первой очереди строительства - март 2017 г., второй очереди строительства - октябрь 2018 г.

18 октября 2016 г. в администрации городского округа Химки Московской области у заместителя главы по строительству, архитектуре и градостроительства Водопьянова В.В., прошло совещание по нашему объекту.

В ходе совещания представитель дольщиков узнала, что сроки сдачи первой очереди, застройщик планирует перенести на полгода, из-за отсутствия разрешения на врезку газопровода котельной к центральному газопроводу ГУП МО «Мособлгаз» и не готовности второго корпуса к сдаче.

До настоящего времени второй корпус первой очереди строительства на половину обложен фасадной плиткой, лоджии не остеклены. В квартирах не установлены входные двери. Застройщик сказал, что в зимнее время он не будет обкладывать 2 корпус фасадной плиткой, что это не по технологии. Хотя 1 корпус обкладывали в пролом году в зимнее время. Соответственно, если застройщик перенесет сроки сдачи 1 очереди на полгода, то для второй очереди, это обернется переносом на 1 год.

Нас, дольщиков, переселенцев, переносы сроков сдачи двух очередей строительства застройщиком, не устраивает. Данный объект и так является объектом долгостроем, и переносы сроков на более поздний срок, не уместен. За два года построено 2 корпуса, один из них в готовности на 65%, а во второй очереди должно строиться 3 корпуса и садик, и все это должно построено за один год и десять месяцев.

Графики строительств двух очередей, размещенные на сайте застройщика www. жк-сходняпарк.рф, не выполняются. До сих пор не начато строительство 3 корпуса. Не запущена котельная. Не сделано благоустройство 1 очереди.

Застройщик на совещании сказал, что пока не переселит переселенцев, чтоб снести ветхое жилье, он не начнет строительство, хотя на прошлом совещании 2 месяца назад, застройщик, сказал, что ему ни чего не мешает начать строительство 3 корпуса.

Мы, дольщики ЖК «Cходня Парк» оцениваем это, как нежелание застройщика строить наш объект. Затягивание сроков сдачи происходит из-за низких темпов строительства. Застройщик одн

pronovostroy.ru