Дольщикам «Розы ветров» пообещали решение проблем. Форум истра роза ветров
«Розе ветров» отказывают в старой планировке и требуют соблюдать решение слушаний о 19 этажах.
Г Л А В АИСТРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИП О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 30.01.2013 г. № 284/1Об отмене постановления Главы Истринского муниципального района№ 3486/10 от 19.10.2011 г. «Об утверждении Обществу с ограниченнойответственностью «АЗИМУТ» проекта планировки территории земельного участкадля размещения домов многоэтажной жилой застройки, расположеннойв восточной части г. Истра городского поселения Истра».В целях предотвращения нарушения прав граждан и завершения строительствамногоквартирного дома в восточной части г. Истра, учитывая неоднократные обращения круководству ООО «Азимут» о недопустимости самовольного изменения этажностистроящегося дома – вместо 19 этажей по разрешению возведено 25 этажей, отсутствиедействующих технических условий на инженерное обеспечение указанного объекта (поводоснабжению и канализации, теплоснабжению, электроснабжению), принимая вовнимание приказы Правительства Московской области о своевременном обеспечениижилищного строительства объектами инженерной инфраструктуры, учитывая Заключениео публичных слушаниях, проведенных 16.09.2011 г., в соответствии со ст. 42, 45, 46Градостроительного Кодекса РФ, Федеральным Законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Уставом Истринского муниципального района Московской области,Постановляю:1. Отменить постановление Главы Истринского муниципального района №3486/10 от 19.10.2011 г. «Об утверждении Обществу с ограниченной ответственностью«АЗИМУТ» проекта планировки территории земельного участка для размещения домовмногоэтажной жилой застройки, расположенной в восточной части г. Истра городскогопоселения Истра».2. ООО «Азимут» внести изменения в проект планировки территории всоответствии с заключением о результатах публичных слушаний, проведенных16.09.2011г.3. Управлению архитектуры и градостроительства Администрации Истринскогомуниципального района (Паршуков А.Е.) обеспечить опубликование настоящегоПостановления в газете «Истринские вести».4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Первогозаместителя Главы Администрации Истринского муниципального района А.А.Горбаткова.Глава Истринского муниципального района А.Н.Щерба
——————————————-
Напоминаю, что все этажи уже построены. Интересно, их будут разбирать?
Параллельно проходят иски в Арбитражном Суде.
В Арбитражном суде Московской области рассматривается исковое заявление Администрации Истринского муниципального района к ООО «Азимут» о сносе самовольной постройки. Речь идет о сносе сооружения с 20 по 25 этажи многоквартирного жилого дома на ул. Рабочая. 4 марта в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции было установлено: Администрация Истринского муниципального района обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «Азимут» о сносе самовольной постройки – сооружения с 20 по 25 этажи многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Рабочая. Ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения апелляционной жалобы Десятым арбитражным апелляционным судом по делу № А41-38763\2012 о признании незаконным отказа Администрации Истринского муниципального района о выдаче разрешения на строительство 25-этажного жилого дома и об обязании выдать разрешение на строительство, решением по которому требования ООО «Азимут» были удовлетворены. Истец возражал, заявил ходатайство об отложении судебного заседания. Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не находит оснований для приостановления производства по делу на данной стадии арбитражного процесса, считает возможным удовлетворить ходатайство в части отложения судебного заседания. Следующее судебное заседание назначено на 25 марта 2013г. Ранее Арбитражный суд предлагал сторонам обсудить возможность урегулирования спора мирным путем — путем заключения мирового соглашения или применения других примирительных процедур, в том числе процедуры медиации (п.2 ст.138 АПК РФ)
Источник: http://xn--80apydf.xn--p1ai/novosti/stroitelstvo-blagoustroystvo/isk-o-snose-k-ooo-azimut-v-arbitrazheВсе права защищены © Истра.РФ
(417 просмотров)
istra-da.ru
Истра | Дольщикам «Розы ветров» пообещали решение проблем - БезФормата.Ru
Вопросы переоформления договора долевого строительства с новым соинвестором и регистрация его в Росреестре обсуждались на встрече администрации района с дольщиками ЖК «Роза ветров»
Вёл встречу, состоявшуюся 2 марта, заместитель руководителя администрации Истринского района Иван Синельников. Также в ней приняли участие начальник районного отдела ЖКХ и благоустройства Татьяна Иванова, руководители ресурсоснабжающих предприятий района, представители надзорных органов, председатель Общественной палаты района Сергей Борисов.
Выступающие предложили несколько решений данной проблемы. Первое — арест, наложенный на земельный участок, выделенный под строительство данного жилого комплекса, в связи с судебными разбирательствами. Второе — наложенный судебными приставами запрет на регистрационные действия по заявлениям взыскателей (12 дольщиков).
- Планируется закрыть эту проблему к середине марта, а далее в течении 3 месяцев завершить все работы и приступить к сдаче дома, — пояснил Сергей Борисов.
На встрече был наконец-то решён вопрос по отоплению дома. Его подключение планируется от котельной э/х «Большевик», которое последует сразу после её реконструкции. Подрядчик уже определен.
Серьёзной проблемой для дольщиков остаётся отсутствие возможности в данный момент постановки жилой площади на кадастровый учет, чтобы оформить квартиру в собственность. Как сообщил по итогам встречи Сергей Борисов, эта проблема должна быть решена в ближайший месяц.
Истринское информагентство,
фото из архива
istra.bezformata.ru
«Роза ветров» — благоприятная › Истринские ВСети
8 декабря в администрации г. о. Истра состоялась встреча с дольщиками, на которой обсуждался вопрос о ходе текущих работ на жилых комплексах «Метелица» и «Роза ветров»
В деловом разговоре, который вёл заместитель руководителя администрации округа Иван Синельников, принимали участие начальник юридического управления администрации Евгений Крук, начальник отдела архитектуры и градостроительства Александр Герасимов, председатель Общественной палаты г. о. Истра Сергей Борисов.
В процессе общения должностных лиц с представителями жилого комплекса «Метелица» стало понятно, что обстановка там сложная. Строительство не ведётся уже более трёх лет, разрешения на работы на большинстве домов не переоформлены. Заложниками данной ситуации стали более 100 дольщиков.
Проблемы начались с того, что застройщик — ООО «Форт капитал групп» — нарушил условия разрешительной документации и стал строить дополнительный этаж, а также сделал размежевание участка под каждый дом, что привело к необходимости оформления разрешения на строительство по каждому дому.
К решению проблемы подключился областной Минстрой. В данный момент по инициативе дольщиков прорабатывается вопрос о признании «Метелицы» проблемным объектом.
В жилом комплексе «Роза ветров» ситуация более благоприятная. Лифты, материалы для внешнего благоустройства закуплены. Решен вопрос с инженерными сетями. Ожидается, что в начале следующего года «Роза ветров» будет получать электричество по постоянной схеме.
С «Истринской теплосетью» управляющей компании необходимо заключить договор. Для этого нужно в ближайшее время определиться с формой управления домом. Согласно заверениям застройщика и инвестора, дольщики уже могут приступать к оформлению права собственности и весной следующего года планировать заселение.
Иван Синельников, заместитель руководителя администрации г. о. Истра: «По итогам встречи мы запросили информацию у застройщика ЖК „Метелица“ и у дольщиков. Выработаем правовую позицию, в январе — феврале её озвучим и будем двигаться дальше в соответствии с требованиями закона».
Владимир САЯПИН,
фото Сергея ОЛЕКСЮКА и Романа МАШИНИНА
istravest.ru
плюсы и минусы, сроки сдачи
Роза Ветров – романтическое название комфортабельного жилого комплекса сверху по форме напоминающего стрелку компаса. Этот престижный жилой объект бизнесс-класса от застройщка «ГСУ», возводится с учетом современных требований к комфорту и безопасности.
Высокий технологический уровень исполнения и использование только самых лучших проверенных временем строительных материалов выгодно отличает этот проект перед остальными. 25-этажное здание возводится по индивидуальному проекту, фасады здания отделываются но новейшей итальянской технологии утепления фасадов в пастельной сине-зелено-белой гамме, что делает здание почти растворяющимся в окружающем пространстве среди лесов, рек, озер и облаков.
Проектом разработаны разнообразные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их площадь составляет от 37 до 86.79 м2. Продуманные архитектурно-планировочные решения позволили создать прекрасную внутреннюю зонированность помещений и существенно увеличить полезную площадь жилых комнат.
В квартирах комплекса «Роза Ветров» проведена качественная электропроводка и оптоволоконные линии с возможностью подключения к лучшим провайдерам Интернет. В квартиры подведены новейшие инженерные коммуникации с соблюдением высоких стандартов качества и безопасности. На окнах устанавливаются металлопластиковые профили с двойными стеклопакетами, значительно повышающими тепло и шумоизоляцию.
Выполнена статусная дизайнерская отделка холлов, лестничных площадок и других общественных помещений. Первые этажи домов отводятся под объекты коммерческого и социально-бытового назначения. Здесь планируется размещение разнопрофильных магазинов, отделений банков, салонов красоты, аптек, офисов, кафе и других необходимых объектов. Дом расположился почти в центре города, а потому новым жителям будет доступна вся городская инфраструктура в шаговой доступности от комплекса.
Город Истра – известный исторический и культурный центр Подмосковья, который, кроме того, входит в зеленый водоохранный пояс Москвы. Что в комплексе делает доступной для местных жителей высокоразвитую культурную и образовательную среду в сочетании с хорошим уровнем экологии. Транспортная развязка предоставляет массу альтернативных вариантов для того, чтобы добраться до столицы.
Всего в 10 минутах ходьбы от ЖК «Роза Ветров» находится остановка общественного транспорта, откуда еще за 10-15 минут можно добраться до ж\д вокзала города Истра. До ближайшей станции метро Волоколамская илиМякинино путь составит около часа общественным транспортом. Личным автотранспортом 35 км до МКАД по Волоколамскому шоссе.
