Дольщики ЖК «Гольяново-парк» могут лишиться квартир. Гольяново парк жк

ЖК Гольяново Парк - цены на сайте от официального застройщика ГК Астерра, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Московская область, Балашиха, квартал Абрамцево

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Гольяново Парк» входит четыре трехэтажных монолитно-кирпичных дома с мансардами. Здания относятся к классу «комфорт» и расположены на границе с национальным парком «Лосиный остров».

Комплекс находится около квартала Абрамцево, в 500 метрах от МКАД, рядом со Щёлковским шоссе. На расстоянии 4,5 километров от «Гольяново Парка» находится станция метро «Щёлковская» и автостанция «Центральная», до которых от новостройки можно доехать на автобусе № 583.

Инфраструктура

В квартале Абрамцево инфраструктуры мало – несколько небольших магазинов и клуб «Лосиный остров». Ближайшая инфраструктура располагается за чертой МКАД, ближе к метро «Щёлковская»: школа и лицей №1598, школа №368 «Лосиный остров», детские сады, супермаркеты, гипермаркеты («Ашан Сити» и «Метро»), ресторан японской кухни «Якитория», отделение почты, две детские поликлиники, медицинские центры «Медальянс» и «Золотой доктор», спорткомплекс «Форвард».

Одно из главных достоинств комплекса – соседство с национальным парком «Лосиный остров», площадь которого составляет 12 тыс. гектаров. Для того чтобы дойти до лесопарковой зоны, жителям «Гольяново Парк» понадобится не более двух-трёх минут. Кроме того, близость «Лосиного острова» формирует отличную экологию в районе.

Надёжность застройщика

В качестве застройщика жилого комплекса «Гольяново Парк» выступила компания «Астерра Инвест», входящая в группу компаний «Астерра», которая начала свою деятельность на строительном рынке Московской области в 2002 году.

Основные направления деятельности предприятия – строительство малоэтажных домов, коттеджных посёлков и коммерческой недвижимости. Организация также продаёт коттеджи в Подмосковье и земельные участки для строительства.

Самые известные проекты ГК «Астерра» в сфере малоэтажного строительства – это коттеджный посёлок «Орловъ» в Клинском районе, элитный жилой комплекс «Изумрудный» в Троицке и жилой комплекс «Гольяново Парк» в Балашихе.

В портфолио ГК «Астерра» строительство коттеджных посёлков: «Эко дачи», «Купавна Life», «Тироль» и других объектов.

В качестве генерального подрядчика при строительстве жилого комплекса «Гольяново Парк» выступила компания «Стройбетон», а проектировщиком стала «Проектная мастерская Мельниченко».

Архитектура

В домах жилого комплекса «Гольяново Парк» к продаже представлены квартиры-студии и одно-двухкомнатные квартиры (в том числе, квартиры со «вторым светом») площадью от 28,6 кв. метров до 43,5 кв. метров. Высота потолков на первых двух этажах составляет 280 см, а на третьем, мансардном этаже, – 580 см. Всего в комплексе 144 квартиры свободной планировки.

В квартирах на первом этаже есть собственный выход на веранду и отдельный вход, а в мансардных квартирах на третьем этаже – возможность выхода на эксплуатируемую кровлю.

В комплексе предусмотрены все необходимые централизованные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация). В апартаментах на втором и третьем этаже установлены французские балконы, во всех квартирах окна с панорамным остеклением. В каждом доме есть индивидуальная газовая котельная.

Квартиры продаются в двух вариантах – как с минимальной, так и с полноценной отделкой, которую заказчик может выполнить по желанию собственников. Стены первых двух этажей зданий декорированы облицовочным кирпичом, а при строительстве мансард использовалась древесина лиственницы.

На территории комплекса располагаются: открытые парковки, детские игровые и физкультурные площадки, лавочки, беседки, места для пикников, газоны, цветники. Территория жилого комплекса «Гольяново Парк» находится под круглосуточной охраной.

balashikha.cian.ru

Жилой комплекс "Гольяново Парк" в Абрамцево

Гольяново Парк - это малоэтажный комплекс комфорт-класса, расположенный в Подмосковье, неподалеку от населенного пункта Абрамцево. Застройщиком выступает ООО "Астерра Инвест". Работы по строительству комплекса начаты в апреле 2013 года, а сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2015 года.

Месторасположение объекта

Объект строительства находится на расстоянии 500 м от МКАДа, по адресу: Московская область, г. Балашиха, поселок Абрамцево. Северная часть ЖК "Гольяново Парк" граничит с Национальным парком "Лосиный остров".

Описание комплекса

ЖК представляет собой комплекс из 4 малоэтажных многоквартирных домов, построенных по индивидуальному проекту. Высота домов – 3 этажа. Основой зданий выступает железобетонный монолитный каркас с многослойной каменной кладкой. Наружные стены декорированы облицовочным кирпичом, а мансарды – материалами из дерева лиственницы. Проектом предусмотрено панорамное остекление. Лифты в домах отсутствуют. В каждом доме оборудована индивидуальная котельная. Все необходимые коммуникации, а именно газ, вода, электричество и канализация, подводятся централизованно. Для каждой квартиры отведено собственное парковочное место, также предусмотрена парковка для гостей ЖК. Территория комплекса будет охраняться круглосуточно. Застройщиком запланировано обустройство спортивной и детской площадок. Отдельное место предполагается выделить для зоны отдыха и барбекю, в которой будут установлены лавочки и беседки. Благоустройство также предусматривает высадку деревьев, кустарников и озеленение газонов.

Описание квартир

Проект включает 144 квартиры общей площадью 5944 м². Из них 72 – квартиры-студии (в которых пространство комнаты и кухни объединено), 16 квартир-студий со вторым светом, 40 однокомнатных квартир и 16 однокомнатных квартир со вторым светом. Площадь квартир-студий варьируется от 28,6 до 34,1 м², а однокомнатных квартир – от 42,4 до 43,5 м². Высота потолков на 1 и 2 этажах составляет 2,8 м, а на 3 этажах – 5,8 м. Квартиры, расположенные на первом этаже, имеют собственную веранду и могут быть оборудованы отдельным входом. Также в жилом фонде ЖК есть квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю. В каждой квартире установлен французский балкон и предусмотрено место для внешнего блока кондиционера. Планировка в квартирах свободная, без внутренних перегородок и отделки. По желанию заказчика застройщик может выполнить отделочные работы.

Инфраструктура и транспорт

Жилой комплекс расположен неподалеку от района Гальяново, в котором есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, поликлиники, детские сады, школа, клуб "Лосинный остров". Ближайшая станция метро "Щелковская". От нее до ЖК можно добраться на автобусе №583.

Также в районе Адамцево расположен собственный съезд с МКАД, который позволяет быстро добраться до Москвы, минуя пробки.

Неоспоримым плюсом являются квартиры со вторым светом, высота потолков в которых достигает 5,8 м. Учитывая низкую плотность застройки, придется по душе тем, кто любит покой и простор. Месторасположение идеально для людей, которые мечтают о загородной жизни недалеко от Москвы. К достоинствам комплекса также можно отнести близость заповедной зоны.

К минусам ЖК относиться плохая транспортная доступность, так как, по словам местных жителей, дорога до метро Щелковская занимает 30-40 минут езды на общественном транспорте. Также жители утверждают, что вокруг комплекса плохо развита социальная инфраструктура, а ближайшие магазины и детские сады находятся за чертой МКАД, в 15 минутах пешей ходьбы.

У некоторых потенциальных покупателей вызывает опасение тот факт, что разрешение на строительство у застройщика действует до конца 2013 года, а строительство четырех трехэтажных домом растягивается на три года.

mskguru.ru

Малоэтажный квартал "Гольяново Парк"

«Гольяново Парк» представляет собой малоэтажный квартал. Основной его идеей является создание качественного, но при этом недорогого жилья, которое бы соответствовало всем европейским стандартам. Если Вы давно мечтали о загородной жизни в тихом и уединенном месте, но при этом не хотите отказываться от городского комфорта, в этом случае переезд в «Гольяново Парк» станет отличным решением.

Преимущества малоэтажного квартала «Гольяново Парк»

Хорошая транспортная доступность. ЖК располагается неподалеку от Абрамцево, всего в 500 м от МКАД. Вы сможете добираться не только на личном автомобиле, но и с помощью общественного транспорта. Район отличается развитой транспортной сетью, в которую входят 3 троллейбусных, 10 автобусных маршрутов, 17 автомагистралей. Благодаря этому Вы сможете быстро добираться в любую точку Москвы. Кроме того, поблизости действует станция метро «Щелковская».

Оригинальная архитектура. Современный подход к архитектуре домов – главное отличие ЖК «Гольяново Парк». Здания построены из облицовочного кирпича, а мансардный этаж отделан деревом лиственницы. Квартиры характеризуются интересным и продуманным дизайном. Сочетание высоких потолков, панорамного остекления и свободной планировки позволяет оптимально использовать квадратные метры Вашего личного пространства.

Хорошая экология. «Гольяново Парк» расположен вблизи Лосиного острова – старейшей в России охраняемой природной территории. Квартал окружен живописными смешанными лесами, в которых преобладают хвойные породы деревьев. Кроме того, Вы можете каждый день любоваться животным миром национального парка: рябчиками, кабанами, лисами, тетеревами, лосями и другими представителями фауны.

Комфортные условия проживания. Дома в ЖК «Гольяново Парк» подключены к канализации, городским сетям газо- и электроснабжения. Для отопления каждого корпуса имеются собственные индивидуальные котельные.

Развитая инфраструктура. В малоэтажном квартале сосредоточено все необходимое для того, чтобы жить в комфортных условиях. Территория «Гольяново Парк» круглосуточно охраняется, имеется парковка для гостей. Благодаря специально оборудованному месту для пикника Вы сможете с удовольствием проводить свободное время в кругу семьи или друзей. Чтобы дети не скучали, для них организованы развлекательные площадки, где каждый сможет найти себе занятие по душе.

Все вышеперечисленное позволяет сделать жилье в этом районе одним из наиболее востребованных предложений на рынке столичной недвижимости. Если Вы хотите купить квартиру в «Гольяново Парк», Вы сможете выбрать именно то, что придется Вам по душе. Дополнительная информация о коттеджном поселке представлена на официальном сайте проекта. Все подробности по телефону +7 (495) 642-60-60.

www.asterra.ru

Дольщики ЖК «Гольяново-парк» могут лишиться квартир

На прошлой неделе прошли митинги дольщиков ЖК «Гольяново Парк», протестующих против правовой казуистики, из-за которой достроенный проект не может быть подключен к коммунальным сетям и введен в эксплуатацию. Об этой ситуации рассказали представители девелопера проекта ГК «Астерра», а также инициативных групп дольщиков и жителей соседнего квартала Абрамцево на пресс-конференции в «Росбалте» 18 октября. Это редкий случай, когда дольщики и застройщик оказались по одну сторону баррикад в борьбе за жилой проект.

Уже после одобрения Министерством природных ресурсов строительства на территории квартала Абрамцево малоэтажного жилого комплекса, получения всей разрешительной документации, начала строительства проекта в соответствии с ФЗ 214 и положительные решения судов трех инстанций, Верховный суд спустя три года после начала строительства на основании нормативных актов советского периода принял решение, что ЖК «Гольяново парк» находится на территории Национального парка «Лосиный остров». В связи с этим Мособлсуд приостановил деятельность застройщика – ООО «Астерра Инвест» до момента получения заключения экологической экспертизы и нового разрешения в Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

«Однако Росприроднадзор и Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации в течение двух лет всячески уклоняются от выдачи вышеуказанных разрешительных документов, используя все ресурсы бюрократического аппарата», - заявил на пресс-конференции Юрий Илюшкин, руководитель проекта «Гольяново Парк».

В результате сложившейся ситуации практически полностью готовые многоквартирные дома не приняты в эксплуатацию. «В ЖК «Гольяново парк» купили квартиры 144 семьи. Мы занимали деньги у родственников, влезли в ипотеку, а теперь можем остаться на улице, так и не дождавшись своих квартир», - рассказала Ксения Лосева, представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Гольяново парк».

В случае распространения указанного подхода к застройщику со стороны госорганов на остальных жителей квартала Абрамцево г.о. Балашиха, порядка 1500 жителей, чьи дома (многие построены еще в советское время) также оказались на «землях особо охраняемых природных территорий», могут оказаться под угрозой сноса.

В ходе пресс-конференции представители ГК «Астерра» рассказали подробности истории, подкрепив свои аргументы всеми официальными документами. В 2012 году ГК «Астерра» арендовала у частного собственника земельный участок площадью 7 768 кв. м с категорией «Земли населенных пунктов». После этого Минприроды одобрило малоэтажную застройку и также в 2012 году администрация г.о. Балашиха выдало застройщику разрешение на строительство четырех малоэтажных корпусов. Никаких обременений и запретов на землю наложено не было. Застройщик, обладая всеми правоустанавливающими документами, начал строительство. Тогда же ФГБУ НП «Лосиный остров» (национальный парк находится по соседству от участка) осуществил проверку застройщика и нарушений не выявил.

Однако близость участка, отданного под строительство ЖК «Гольяново парк», к национальному парку «Лосиный остров» сыграла плохую службу. В кадастровом паспорте на земельный участок, находящийся в частной собственности, появилась отметка о вхождении участка в зону особо охраняемой природной территории «Национальный парк «Лосиный остров», что полностью противоречило статусу земельного участка, – в одночасье земли населенных пунктов стали землями особо охраняемых природных территорий. При этом никаких подобных ограничений (обременений) в сведеньях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержалось и не содержится до настоящего времени.

Собственник земельного участка, обратившись в Арбитражный суд Московской области с иском о признании вышеуказанной записи в кадастровом паспорте недействительной, выиграл иск. Указанный вывод поддержали суды апелляционной и кассационной инстанций. Однако Кадастровая палата Московской области, несмотря на решение суда, эту запись из кадастра недвижимости не исключила.

В 2014 году природоохранная прокуратура подала иск в Балашихинский городской суд Московской области, требуя отменить разрешение на строительство ЖК «Гольяново-парк». Суд в очередной раз принял сторону ГК «Астерра». Но в 2015 году природоохранная прокуратура обжаловала решение Балашихинского городского суда в Московском областном суде. «В том же году Верховный суд Российской Федерации, фактически не давая оценку всем доказательствам и фактическим обстоятельствам дела, принял, на мой взгляд, политическое решение, отменив все ранее принятые судебные акты в пользу застройщика. Фактически земли населенных пунктов были присоединены к НП «Лосиный остров». При этом суд проигнорировал тот факт, что земли национального парка даже не поставлены на кадастровый учет, а его границы не определены на местности», - рассказал юрист ГК «Астерра» Михаил Скурко.

«Сейчас мы боремся за то, чтобы Росприроднадзор перестал формально рассматривать наши документы, рассмотрел проектную документацию по существу и выдал положительную экологическую экспертизу, а Министерство природных ресурсов – новое разрешение на строительство, и мы могли бы ввести проект в эксплуатацию. Иначе дольщики так и не смогут вселиться в построенные квартиры, застройщик будет признан банкротом, а уже готовые дома обветшают и придут в аварийное состояние, что приведет к их сносу за счет бюджетных средств и причинению значительного экологического вреда национальному парку», - резюмировал Юрий Илюшкин.

Справка о ЖК «Гольяново Парк»

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Гольяново Парк» расположен в квартале Абрамцево г.о. Балашиха в 500 метрах от МКАД. Проект представляет собой 4 трехэтажных дома на 144 квартиры общей площадью 6 000 кв.м. В проекте представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью 28,6 – 43,5 кв.м, а также квартиры с потолками 5,8 м и вторым светом, которые можно преобразовать в двухуровневые. В ЖК имеются квартиры с террасами, а также эксплуатируемой кровлей.

Справка о ГК «Астерра»

Группа компаний «Астерра» работает назагородномрынке недвижимости Московского регионас 2002 года. Специализируется на девелопменте загородной недвижимости, однако также является участником некоторых многоквартирных проектовв качестве брокера или инвестора. В портфеле компании 30 проектов, самые известные среди них – ЖК «Гольяново парк», КП «Орлов», КП «КупавнаLife», мультиформатный поселок «Купавна Сити»,КП «Альпийские горки», КП «Дудкино», КП «Кружева»,КП «Тироль».

С дополнительными вопросами обращайтесь:

общие вопросы - руководитель проекта «Гольяново Парк» Михаил Илюшкин [email protected]
юридические вопросы - юрист ГК «Астерра» Михаил Скурко [email protected]
телефон компании +7 (495) 185-10-84

www.realto.ru

Дольщики ЖК «Гольяново-парк» могут лишиться квартир – Голоса городов

www.golosagorodov.info

Планировки квартир ЖК "Гольяново парк"

Город, шоссе, район, электричка

Города

Москва
- Бутово
- Внуково
- Жулебино
- Зеленоград
- Кожухово
- Куркино
- Митино
- Некрасовка
- Новокосино
- Новопеределкино
- Солнцево
Новая Москва
- Троицк
- Коммунарка
- Ватутинки
- Дубровка
- Марушкино
- Марьино
- Московский
- Мосрентген
- Николо-Хованское
- Румянцево
- Щапово
- Щербинка
Другие
- Химки
- Красногорск
- Мытищи
- Подольск
- Балашиха
- Люберцы
- Звенигород
- Видное
- Щелково
- Одинцово
- Домодедово
- Железнодорожный
- Ивантеевка
- Дмитров
- Пушкино
- Лобня
- Королев
- Ногинск
- Андреевка
- Апрелевка
- Биокомбината
- Брехово
- Бронницы
- Бузланово
- Вербилки
- Вешки
- Володарского
- Волоколамск
- Воскресенск
- Глухово
- Голицыно
- Горки-10
- Горки-8
- Деденево
- Дедовск
- Дзержинский
- Долгопрудный
- Дубки
- Дубна
- Егорьевск
- Елино
- Жилино
- Жуковский
- Завидово
- Зарайск
- Заречье
- Икша
- Ильинский
- Истра
- Калуга
- Кашира
- Климовск
- Клин
- Кокошкино
- Коломна
- Конаково
- Котельники
- Красково
- Красноармейск
- Краснознаменск
- Кубинка
- Лесной
- Лесной Городок
- Лесные поляны
- Литвиново
- Лоза
- Лосино-Петровский
- Луховицы
- Лыткарино
- Малаховка
- Малоярославец
- Малые Вяземы
- Марусино
- Марфино
- Мечниково
- Можайск
- Наро-Фоминск
- Нахабино
- Некрасовский
- Немчиновка
- Николина Гора
- Николо-Прозорово
- Ново-Синьково
- Обнинск
- Обухово
- Озерецкое
- Октябрьский
- Орехово-Зуево
- Павловская слобода
- Павловский Посад
- Петрово-дальнее
- Пироговский
- Писково
- Поварово
- Поведники
- Протвино
- Путилково
- Пущино
- Развилка
- Раменское
- Реутов
- Родники
- Ромашково
- Руза
- Свердловский
- Сергиев Посад
- Серебряные пруды
- Серпухов
- Сколково
- Солнечногорск
- Старая Купавна
- Ступино
- Суханово
- Сходня
- Талдом
- Томилино
- Трехгорка
- Тучково
- Удино
- Успенское-1
- Федоскино
- Фрязино
- Чашниково
- Чехов
- Шатура
- Электрогорск
- Электросталь
- Электроугли
- Яхрома

Шоссе

Алтуфьевское
Боровское
Варшавское
Волоколамское
Горьковское
Дмитровское
Егорьевское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское
Куркинское
Ленинградское
Машкинское
Минское
Можайское
Молоковское
Новорижское
Новорязанское
Носовихинское
Осташковское
Пятницкое
Рублево-Успенское
Рязанское
Симферопольское
Сколковское
Щелковское
Ярославское

Район

Балашихинский
Волоколамский
Воскресенский
Дмитровский
Домодедовский
Егорьевский
Зарайский
Истринский
Калужская обл
Каширский
Клинский
Коломенский
Красногорский
Ленинский
Луховицкий
Люберецкий
Можайский
Мытищинский
Наро-Фоминский
Ногинский
Одинцовский
Орехово-Зуевский
Павлово-Посадский
Подольский
Пушкинский
Раменский
Рузский
Сергиево-Посадский
Серпуховский
Солнечногорский
Ступинский
Талдомский
Химкинский
Чеховский
Шатурский
Щелковский

Электричка

Белорусское
- ст. Немчиновка
- ст. Ромашково
- ст. Трехгорка
- ст. Раздоры
- ст. Баковка
- ст. Барвиха
- ст. Одинцово
- ст. Усово
- ст. Перхушково
- ст. Здравница
- ст. Жаворонки
- ст. Дачное
- ст. Малые Вяземы
- ст. Голицыно
- ст. Захарово
- ст. Хлюпино
- ст. Звенигород
- ст. Кубинка
- ст. Тучково
- ст. 109 км
- ст. Можайск
Горьковское
- ст. Реутово
- ст. Никольское
- ст. Стройка
- ст. Салтыковская
- ст. Кучино
- ст. Железнодорожная
- ст. Горенки
- ст. Балашиха
- ст. Черное
- ст. Заря
- ст. Купавна
- ст. 33 км
- ст. Электроугли
- ст. Металлург
- ст. Электросталь
- ст. Машиностроитель
- ст. Вохна
- ст. Ногинск
- ст. Павловский Посад
- ст. Захарово
- ст. Дрезна
- ст. Электрогорск
- ст. Орехово-Зуево
Казанское
- ст. Ухтомская
- ст. Люберцы-1
- ст. Панки
- ст. Люберцы-2
- ст. Томилино
- ст. Красково
- ст. Коренево
- ст. Малаховка
- ст. Удельная
- ст. 32 км
- ст. Родники
- ст. Быково
- ст. Вялки
- ст. Ильинская
- ст. Отдых
- ст. Кратово
- ст. Фабричная
- ст. Раменское
- ст. Бронницы
- ст. 88 км
- ст. Шиферная
- ст. Коломна
- ст. Шатурторф
- ст. Бачманово
- ст. Щурово
- ст. 6 км
- ст. Шатура
- ст. Сычево
- ст. Лысцовская
- ст. Луховицы
- ст. Подлипки
Киевское
- ст. Сколково
- ст. Солнечная
- ст. Переделкино
- ст. Новопеределкино
- ст. Мичуринец
- ст. Внуково
- ст. Толстопальцево
- ст. Лесной Городок
- ст. Кокошкино
- ст. Аэропорт (старая пл.)
- ст. Крекшино
- ст. Аэропорт (Внуково)
- ст. Победа
- ст. Апрелевка
- ст. Дачная
- ст. Селятино
- ст. Рассудово
- ст. Ожигово
- ст. Засимова Пустынь
- ст. Нара
- ст. Латышская
- ст. Башкино
- ст. Кресты
Кольцевое
- ст. 39 км
- ст. Иванцево
- ст. Дмитров
- ст. Яхрома
- ст. Турист
- ст. Икша
- ст. 120 км
- ст. Поварово-2
- ст. Жилино
- ст. Манихино
- ст. Лукино
- ст. 174 км
- ст. Дюдьково
- ст. 189 км
- ст. 191 км
- ст. 198 км
- ст. Михнево
- ст. Колычево
- ст. 88 км
- ст. Лопатино
- ст. Егорьевск-1
Курское
- ст. Битца
- ст. Бутово
- ст. Щербинка
- ст. Силикатная
- ст. Подольск
- ст. Кутузовская
- ст. Весенняя
- ст. Гривно
- ст. Львовская
- ст. Столбовая
- ст. 66 км
- ст. Чепелево
- ст. Чехов
- ст. Шарапова Охота
- ст. 92 км
- ст. Серпухов
- ст. Ока
- ст. 107 км
Ленинградское
- ст. Левобережье
- ст. Химки
- ст. Планерная
- ст. Новоподрезково
- ст. Подрезково
- ст. Сходня
- ст. Фирсановская
- ст. Малино
- ст. Крюково
- ст. Алабушево

www.kvartirazamkad.ru

Дольщик ЖК «Гольяново парк» устроил одиночный пикет у здания Правительства РФ

Ситуация, сложившаяся вокруг ЖК «Гольяново парк», расположенного в Балашихе, вынудила дольщика выйти на одиночный пикет к зданию Правительства РФ. Комплекс не могут достроить из-за отсутствия положительного заключения экологической экспертизы, застройщику «Астерра Инвест», судя по всему, угрожает банкротство, а люди рискуют потерять свои деньги и жилье.

В СМИ нередко описываются случаи, когда застройщик обманывает участников долевого строительства, не реализуя свои обязательства и попросту исчезая с деньгами или расходуя средства нецелевым образом. Однако застройщик ГК «Астерра Инвест» - вполне законопослушная организация, добросовестно выполнившая свою часть договоренностей с дольщиками. Компания построила жилой комплекс «Гольяново парк» из четырех малоэтажных домов в подмосковной Балашихе. Следующим шагом должно было стать его введение в эксплуатацию, но на этом этапе возникла заминка. Застройщику не удается получить от Федеральной службы по надзору в сфере природопользования документы о положительном результате экспертизы на проектную документацию, причем похоже, что ситуация не меняется с 2015 года. Отчаявшиеся дольщики обращаются в различные инстанции, СМИ, устраивают пикеты, целью которых является привлечение внимания к положению, в котором они оказались.

24 апреля один из участников долевого строительства ЖК «Гольяново парк» вышел на одиночный пикет к зданию Правительства РФ. Мужчина раздавал информационные листовки с описанием ситуации вокруг строительства комплекса.Федеральная служба по надзору в сфере природопользования задерживает положительное заключение застройщику в течение двух лет, хотя речь идет о малоэтажных жилых домах, оборудованных современными инженерными коммуникациями, а не предприятиях, которые могут представлять для экологии реальную угрозу. По мнению дольщиков, среди тех, кто остался без жилья оказались и социально незащищенные категории граждан: многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды, молодые семьи. При этом дома, как отмечается в листовке, практически готовы – осталось проложить около 500 метров инженерных коммуникаций.

Меньшее зло?

Ситуация может обернуться банкротством для застройщика. Денежные средства на счету компании, по всей видимости, отсутствуют. Таким образом, как подчеркивается в листовке, если организацию признают банкротом, она не сможет продолжить строительство, и возведенные им многоквартирные дома обветшают и придут в аварийное состояние. Дело может дойти даже того, что дома придется сносить.

Решение «сверху»

В соответствии с позицией дольщиков, задача любого органа государственной власти и государства в целом заключается в том, чтобы остановить негативное развитие создавшегося положения. Прецедент с ЖК «Гольяново парк» - далеко не первый, и органы государственной власти уже принимали меры для разрешения подобных ситуаций, например, при строительстве домов в микрорайоне «Пехро-Покровское» в Балашихе, и в результате их строительство завершилось, и здания были введены в эксплуатацию. Как полагают дольщики, аналогичное решение необходимо и в данном случае. В связи с этим они просят о том, чтобы ситуация была взята на контроль, а документы, предоставленные в природоохранное ведомство застройщиком, были оперативно и объективно рассмотрены.

versia.ru