Мкр. «Радужный город». Мкр радужный
Микрорайон «Радужный»
Дом сдан
Оставьте заявку на приобретение квартиры в этой позиции прямо сейчас
Генеральный план
Выбери квартиру для себя
Общая площадь:40,54 м2
Общая площадь:42,72 м2
Планы этажей
Ход строительства
Более 3000 семей уже выбрали микрорайон Радужный
21 год на рынке строительства
Надежность сделок(по ФЗ №214)
Сдача домов ранее запланированных срок
Сады и школа в шаговой доступности
Авторский пешеходный бульвар
Квартиры с беловой отделкой
Благоустроенные и просторные детские и игровые площадки
Удобные планировки 1-,2-комнатных квартир
Удобное расположение
Хотите здесь жить?
Интересуют другие объекты?
Приезжайте в наш в офис продаж
www.ofs21.ru
Микрорайон Радужный город Верх-Тула Новосибирск
Преимущества Радужного микрорайона
Микрорайон «Радужный город» постепенно становится популярным. Высотные каменные джунгли новостроек Новосибирска притягивают не всех желающих приобрести комфортное, но не дорогое жильё. Выбирая здесь свою квартиру будущий житель рассчитывает на более высокий, по сравнению с традиционными городскими многоэтажками, уровень благоустройства, уровень комфорта, а значит и уровень жизни в целом. При этом ему важно не только пространство собственной квартиры, но и то, в каком месте находится его жилой дом, как обустроены лестничные площадки, места общего пользования, придомовая территория, наличие рядом леса, реки, парковой зоны. Привлекает и сам формат застройки. Дома высотой на сегодня максимум в четыре этажа не создают ощущения «громоздкости» и давления, какое оказывают на жителей новостройки Новосибирска, жилые дома в 9, 17 или 25 этажей. Дома практически создаются с индивидуальным дизайном и из разных материалов, тут встречаются и кирпич и монолит и пеноблоки (газобетон). Монолитные перекрытия жилых домов в отличии от массы высотных панельных новостроек в городе позволяют изменять первоначальную планировку квартир для ещё более комфортного проживания.
Чем привлекателен Радужный?
- Чистый воздух, ведь микрорайон находится за городом, где в отличии от Новосибирска тихо и спокойно, нет шума заводов и автомобилей.
- Рядом есть лес, река, поле. Есть места где можно погулять в тишине как одиноким жителям, так и родителям со своими детьми.
- К микрорайону проложена асфальтированная дорога с освещением и тротуарами для пешеходов.
- Низкая плотность населения, всё таки жителей в четырехэтажных домах значительно меньше чем в высотных 9 -25 этажных домах. Это позволит проще решать проблемы с детскими площадками, большинство жителей будут знать друг друга. На октябрь 2017 года в трёх домах микрорайона проживает около 130-150 семей.
- Здесь низкая плотность застройки и достаточное количество парковок, а значит в проездах квартала легко найти место, чтобы припарковаться, а на въезде — выезде из микрорайона нет пробок.
- Красивый внешний вид построенных домов. Несмотря на некоторые недоделки во внешнем оформлении, сравнивая новостройки радужного с современными новостройками города Новосибирска явное преимущество домов в Верх-Туле.
- Построен детский сад обеспечивающий местами жителей Верх-Тулы. К детскому садику ведёт асфальтированная дорога с освещением и тротуарами для пешеходов.
- Близость к городу Новосибирску, на автомобиле можно доехать в кировский или ленинский район за 15-20 минут не торопясь.
- Стоимость квартир в радужном ниже чем у большинства городских застройщиков.
Недостатки Радужного микрорайона
- Вода поступающая из скважины, не достаточно очищенная в каждом доме микрорайона установлены очистные сооружения, но качество очистки не достаточное в первых двух домах…
- Выгребная яма вместо нормальной канализации. Совсем недавно выгребная яма была отнесена на значительное расстояние от микрорайона, но за вывоз ЖБО всё равно жителям приходится платить значительные суммы.
- Отсутствие школы. В планах администрации НСО и Верх-Тулы есть строительство школы, но пока её построят пройдет очень много времени.
- Обязательно наличие транспорта(автомобиль, велосипед) у жителя, в противном случае придётся много ходить пешком, общественного транспорта пока в радужном не достаточно.
- Высокая стоимость эксплуатации квартиры и дополнительные транспортные издержки.
- Очень маленькие квартиры, много студий.
- Очень медленные темпы строительства жилых домов и сопутствующей инфраструктуры…
Учитывая достоинства и недостатки радужного это должно быть жильё для обеспеченных семей, у которых имеется уже не одна, а, скорее две автомашины, и есть средства позволяющие оплату высоких коммунальных и эксплуатационных расходов. Жителю новостройки, необходимо хорошее соседство — лес, поле, река, отсутствие промышленной зоны и это уже присутствует в микрорайоне. Нужны детский сад и школа в пешеходной доступности, нужны детские площадки во дворах, дорожки для велосипедистов, парк, магазины, торговые центры и многое другое
Однако в реальности картинка несколько иная, двух и более комнатных квартир строится очень мало, а вот студий преобладающее количество и чем дальше строится микрорайон тем студий строится всё больше и это отталкивает многих потенциальных жителей и покупателей будущего жилья. Студия по своим размерам напоминают номера в гостиницах, а в гостиницах долго не живут, только временно, полноценно отдохнуть в студии очень сложно. Строить студии выгодно застройщику, студии всегда легче продать, однако в студиях жители долго не живут, стараются в последствии приобрести более комфортное жильё, а значит жители будут часто меняться. Ещё одним минусом являются маленькие размеры квартир, комнат, санузлов. Развернуться в ванной размером 2,5 квадратных метра очень сложно, а установить там стиральную машину просто не представляется возможным. Частично вопрос маленьких размеров квартир решается для жителей первых этажей покупкой не жилой площади в цоколе, размеры квартиры тогда достаточно увеличиваются, хотя и теряется место там, где установлена лестница. Приобретая дополнительно к квартире на первом этаже нежилое помещение в цокольном (подвал) этаже покупатели получают двухуровневую квартиру большей площади за меньшие деньги. Стоимость нежилых помещений в цоколе значительно меньше чем стоимость квартир на верхних этажах, а квартир с подобной стоимостью в других новостройках Новосибирска вообще не представляется возможным. В дополнительно приобретённом цокольном(подвальном) помещении можно организовать жилые комнаты, гостиную, спортзал, санузлы и многое другое.
Купить квартиру здесь очень просто, вместе с застройщиком реализацией квартир занимается очень большое количество АН(агенства недвижимости). Квартиры продаются в соответствии с федеральным законом 214 ФЗ, что защищает дольщиков больше, чем приобретение квартиры по ЖСК или другим схемам(векселя, предварительные договоры и т.д.).
Несмотря на все недостатки, жить здесь, особенно в квартире большой площади или с цоколем значительно лучше, чем жить в каменных джунглях высотных домов отдаленных районов города Новосибирска, где нет ни дорог, ни школ, ни детских садов, где негде поставить автомобиль на стоянку, не знаешь всех соседей даже по площадке и нужно стоять в очереди к лифту по утрам и вечерам.
Радужный вместе с застройщиком создают сами жители и только от них зависит какой будет наш микрорайон в будущем.
Уютный и комфортный Радужный город ждёт своих жителей.
О том какие планы на развитие можно почитать перейдя по ссылкам собранным на этой странице: ссылки, новости и информация из СМИ. Фото галерея квартала: фотографии Расположение на картах, остановки общественного транспорта: местонахождение на карте. Пообщаться с жителями можно на форуме: Форум Посмотреть объявления и разместить своё можно на форуме объявлений: Объявления о покупке, продаже, услугах. Почему мы выбрали именно Верх-Тулу и Радужный микрорайон, а не новостройки в Новомарусино или жилмассив «Просторный» от Дискус можно увидеть сравнение в небольшой таблице. Посмотреть на стройплощадку, большое количество свежих фотографий со строительства и многое другое о микрорайоне читайте на других страницах, например:
12.09.2016 Обращение к застройщику: Ваши дольщики, ваши инвесторы принесли вам свои заработанные деньги и совместно с вами пошли по пути строительства многоквартирного дома. Этот путь очень долгий, он может длиться годами, но застройщик и инвесторы идут по нему вместе. Те дольщики кому оказалось не по пути с нами уходят забрав свои сбережения, но мы, те кто собирается жить в построенных новостройках остаёмся, чтобы пройти этот путь до конца. Мы хотим знать правду о состоянии строительства и мы имеем на это право. читать полностью.
18.10.2016 Не простые времена наступили для всех застройщиков нашей родины, себестоимость строительства постепенно растёт, а покупательские возможности населения снизились. Наиболее тяжело сегодня мелким и средним застройщикам. Идёт демпинг цен на недвижимость, цены на новостройки падают и продавать новостройки становится всё тяжелее, будущие покупатели начинают более тщательно выбирать будущее жильё, ведь оказаться среди обманутых дольщиков опасаются все и от этого очень сложно застраховаться при покупке жилья на ранней стадии строительства. Как выбрать того застройщика который достойно пройдёт трудности и построит вам будущую квартиру? Уже на очень большом количестве стройплощадок сорваны сроки окончания строительства, но застройщики пока не сдаются и многие стройки хотя и медленно, но продолжаются…. читать далее.
Все страницы и записи собраны на Карте сайта.
Последнее обновление главной страницы: 14.10.2017
raduzhny.4x4nsk.ru
Новостройка Мкр. «Радужный», Чебоксары, Чувашия : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: Мкр. «Радужный»
- Адрес: ул. Пирогова, Мкр. «Радужный»
- Местоположение: Московский
- Срок сдачи: 4 кв. 2019 (4 кв. 2019)
- Этап: Есть сданные и строящиеся здания
- Статус помещения: Квартиры
Микрорайон «Радужный» представляет собой 27 монолитно-кирпичных жилых зданий переменной этажности 9-16 этажей.
Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 34.12 до 85.87 кв. м. Выполняется как черновая отделка, так и «под ключ».
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, мест для отдыха и зоны для выгула собак. Предусмотрены гостевые автомобильные стоянки. Первые и цокольные этажи отведены под размещение общественных помещений. В состав микрорайона входит общеобразовательная школа и детские сады, магазины, аптека, банк, салон красоты, автосалон, кафе и торговые павильоны. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, супермаркеты, спортивные комплексы, парк, Больничный лес и Чебоксарский залив.
Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов уже построены и введены в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта запланирована на 4 квартал 2019 года.
www.domofond.ru
Новостройка Мкр. «Радужный город», Верх-Тула, Новосибирская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: Мкр. «Радужный город»
- Адрес: ул. Луговая, Мкр. «Радужный город»
- Местоположение: Ордынское шоссе
- Срок сдачи: 1 кв. 2019 (1 кв. 2019)
- Этап: Есть сданные и строящиеся здания
- Статус помещения: Квартиры
Микрорайон «Радужный» представляет собой восемь разносекционных кирпичных зданий переменной этажности 3-4 этажей.
Застройщиком представлены квартиры с различными планировками — от студий до двухкомнатных, включая двухуровневые общей площадью от 23,44 до 19,5 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха, гостевой парковки и озеленение. В шаговой доступности находится детский сад, продовольственные магазины и леснов массив.
Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию дома 17/6 назначен на 1 квартал 2019 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.
www.domofond.ru
