Агентство элитной недвижимости в Москве, элитная недвижимость - Blog Tweed. Городская недвижимость остоженка blog tweed ru
Городская недвижимость — Остоженка
Москва всегда была мечтой для многих, однако далеко не каждому удавалось превратить собственную мечту в жизнь. Те же, кто добился желаемого, сам не заметил того, как слился с остальными и начал гонку с современным ритмом жизни. После этого многие перестают видеть окружающую красоту.
После этого сложно остановиться и присмотреться, однако, когда это удается сделать, то мир становится совсем другим: более красочным и веселым.
Элитная недвижимость в районе Хамовники может стать отличным вариантом для каждого, ведь здесь можно найти много удивительных и просто сказочных мест, где можно немного отдохнуть даже не столько физически, как морально и духовно. Городская недвижимость по улице Остоженки стоит того, чтобы приобрести ее, ведь это место обладает целым рядом преимуществ, включая близость к центру и наличие большого количества достопримечательностей. Все это дополняется отличной инфраструктурой, что немаловажно для деловых людей и их семей.
Здесь можно увидеть много незабываемых вещей, однако для этого надо немного сбавить темп и внимательно осмотреться по сторонам. Тогда перед вами и откроется совершенно иной вид, и вместо серых унылых домов вы сможете увидеть нечто невообразимое. После этого и все остальное уже не будет казаться таким скучным и серым, и вы снова сможете насладиться собственной жизнью.
Центральный парк культуры и отдыха им. Горького – один из наибольших парков столицы, который объединил в себе большое количество более мелких парковых и развлекательных зон. Именно в этом парке расположено очень много аттракционов, есть возможность взять лодку на прокат или же найти себе другое развлечение. Для любителей романтики представлен Нескучный сад, где можно неспешно прогуливаться, ведя разговор. Также в парке можно встретить шаттл «Буран», на котором астронавты покоряют космос. Ну, и конечно же самый знаменитый московский аттракцион – «Чудо Град».
Храм Христа Спасителя, просто поражающий своей величественностью. От него так и веет силой, в которую просто необходимо поверить. Более того, это самый большой собор в России, высота которого составляет более 100 метров. В храме может поместиться до 10 тысяч человек, что делает его в некоторой мере уникальным. Да и сам храм изнутри больше похож на музей, однако это не мешает проводить в нем службы.
Оружейная палата – место, в котором собрано большое количество старинных предметов, ценность которых оценить очень сложно. Здесь выставлено порядка 3 тысяч экспонатов разных времен, посмотреть на которые может любой желающий. Именно здесь хранятся такие старинные и ценные вещи как шапка Мономаха, трон Ивана Грозного, украшенный слоновыми костями, а также двойной трон, на котором восседали Иван V и Петр I.
Любопытно и то, что рядом расположено большое количество интересных мостов, прогулки по которым могут принести большое количество позитивных эмоций и приятных воспоминаний. Красота природы, окружающие просторы: все это несет в себе нечто особенное, что можно увидеть далеко не в каждом уголке столицы. Большие парки и зоны отдыха позволяют забыть обо всем на свете и прекрасно провести время после очередного сложного рабочего дня. Простая прогулка с друзьями может перерасти в нечто более увлекательное, а иногда и познавательное. Главное — не забывать о том, что все прекрасное находится поблизости, стоит только немного остановиться и внимательно все осмотреть. Мир гораздо удивительнее, нежели кажется на самом деле. Стоит только научиться замечать это. После этого ваша жизнь изменится навсегда, и красота будет окружать постоянно.
tweed-blog.ru
Городская недвижимость — Остоженка
Москва всегда была мечтой для многих, однако далеко не каждому удавалось превратить собственную мечту в жизнь. Те же, кто добился желаемого, сам не заметил того, как слился с остальными и начал гонку с современным ритмом жизни. После этого многие перестают видеть окружающую красоту.
После этого сложно остановиться и присмотреться, однако, когда это удается сделать, то мир становится совсем другим: более красочным и веселым.
Элитная недвижимость в районе Хамовники может стать отличным вариантом для каждого, ведь здесь можно найти много удивительных и просто сказочных мест, где можно немного отдохнуть даже не столько физически, как морально и духовно. Городская недвижимость по улице Остоженки стоит того, чтобы приобрести ее, ведь это место обладает целым рядом преимуществ, включая близость к центру и наличие большого количества достопримечательностей. Все это дополняется отличной инфраструктурой, что немаловажно для деловых людей и их семей.
Здесь можно увидеть много незабываемых вещей, однако для этого надо немного сбавить темп и внимательно осмотреться по сторонам. Тогда перед вами и откроется совершенно иной вид, и вместо серых унылых домов вы сможете увидеть нечто невообразимое. После этого и все остальное уже не будет казаться таким скучным и серым, и вы снова сможете насладиться собственной жизнью.
Центральный парк культуры и отдыха им. Горького – один из наибольших парков столицы, который объединил в себе большое количество более мелких парковых и развлекательных зон. Именно в этом парке расположено очень много аттракционов, есть возможность взять лодку на прокат или же найти себе другое развлечение. Для любителей романтики представлен Нескучный сад, где можно неспешно прогуливаться, ведя разговор. Также в парке можно встретить шаттл «Буран», на котором астронавты покоряют космос. Ну, и конечно же самый знаменитый московский аттракцион – «Чудо Град».
Храм Христа Спасителя, просто поражающий своей величественностью. От него так и веет силой, в которую просто необходимо поверить. Более того, это самый большой собор в России, высота которого составляет более 100 метров. В храме может поместиться до 10 тысяч человек, что делает его в некоторой мере уникальным. Да и сам храм изнутри больше похож на музей, однако это не мешает проводить в нем службы.
Оружейная палата – место, в котором собрано большое количество старинных предметов, ценность которых оценить очень сложно. Здесь выставлено порядка 3 тысяч экспонатов разных времен, посмотреть на которые может любой желающий. Именно здесь хранятся такие старинные и ценные вещи как шапка Мономаха, трон Ивана Грозного, украшенный слоновыми костями, а также двойной трон, на котором восседали Иван V и Петр I.
Любопытно и то, что рядом расположено большое количество интересных мостов, прогулки по которым могут принести большое количество позитивных эмоций и приятных воспоминаний. Красота природы, окружающие просторы: все это несет в себе нечто особенное, что можно увидеть далеко не в каждом уголке столицы. Большие парки и зоны отдыха позволяют забыть обо всем на свете и прекрасно провести время после очередного сложного рабочего дня. Простая прогулка с друзьями может перерасти в нечто более увлекательное, а иногда и познавательное. Главное — не забывать о том, что все прекрасное находится поблизости, стоит только немного остановиться и внимательно все осмотреть. Мир гораздо удивительнее, нежели кажется на самом деле. Стоит только научиться замечать это. После этого ваша жизнь изменится навсегда, и красота будет окружать постоянно.
blog-estatet.ru
Покупателей элитного жилья больше не интересует Остоженка
Первое полугодие 2013 года оказалось для рынка элитного вторичного жилья периодом стабильной активности. Ценовая ситуация осталась практически без изменений, при этом требования покупателей к приобретаемому жилью по отношению к 2012 году заметно эволюционировали.
Спрос на вторичном рынке московского элитного жилья находится на стабильном уровне, вполне сопоставимом с показателями 2012 года. В то же время, как отмечает генеральный директор агентства недвижимости TWEED Ирина Могилатова, по отношению к прошлому году отмечается выраженное изменение географии спроса: все менее востребованной становится Остоженка, в то время как такие районы, как Плющиха и Красная Пресня, набирают популярность.
«Плющиха стала одним из наиболее востребованных районов среди покупателей элитного вторичного жилья, - отмечает Ирина Могилатова. - Стоимость метра в этом районе начинается от 20-22 тыс долларов. Ниже этой планки опускаются единичные предложения, и только в том случае, если продавец заинтересован в максимально быстрой реализации объекта. Кроме того, высокой востребованностью отличается район Красная Пресня. В лидерах спроса по-прежнему Патриаршие Пруды: предложение здесь единично, а спрос находится на уровне, позволяющем собственникам выставлять объекты на продажу по цене, на 25-30% превышающей средний по рынку уровень».
Характерной тенденцией первого полугодия 2013-го можно назвать и изменение требований покупателей к ремонту в приобретаемых квартирах. «Предложение вторичных квартир, удовлетворяющих взыскательным требованиям покупателей, крайне ограничено, - отмечает Ирина Могилатова.
Эксперты также отмечают, что помимо все более внимательного отношения к качеству проекта, и уровню его исполнения, покупатели демонстрируют изменение предпочтений в отношении стиля. Если в предыдущие годы в лидерах спроса стабильно оставались тяжеловесная классика, хай-тек и ар-деко, сейчас на первый план выходят более нейтральные варианты - прежде всего, легкие вариации на тему американской и европейской классики». Такие квартиры, при всей своей востребованности, находятся в дефиците, что обуславливает сравнительно высокую, на общерыночном фоне, стоимость - примерно на 20% выше, чем стоимость квартир с менее востребованными стилями. Высокая ликвидность объектов с ремонтом в стиле легкой классики в перспективе скажется в увеличении объема предложения такого рода, которое может стать заметным в конце 2013-первой половине 2014 гг.
www.tweed.ru
Городская недвижимость — Остоженка
Москва всегда была мечтой для многих, однако далеко не каждому удавалось превратить собственную мечту в жизнь. Те же, кто добился желаемого, сам не заметил того, как слился с остальными и начал гонку с современным ритмом жизни. После этого многие перестают видеть окружающую красоту.
После этого сложно остановиться и присмотреться, однако, когда это удается сделать, то мир становится совсем другим: более красочным и веселым.
Элитная недвижимость в районе Хамовники может стать отличным вариантом для каждого, ведь здесь можно найти много удивительных и просто сказочных мест, где можно немного отдохнуть даже не столько физически, как морально и духовно. Городская недвижимость по улице Остоженки стоит того, чтобы приобрести ее, ведь это место обладает целым рядом преимуществ, включая близость к центру и наличие большого количества достопримечательностей. Все это дополняется отличной инфраструктурой, что немаловажно для деловых людей и их семей.
Здесь можно увидеть много незабываемых вещей, однако для этого надо немного сбавить темп и внимательно осмотреться по сторонам. Тогда перед вами и откроется совершенно иной вид, и вместо серых унылых домов вы сможете увидеть нечто невообразимое. После этого и все остальное уже не будет казаться таким скучным и серым, и вы снова сможете насладиться собственной жизнью.
Центральный парк культуры и отдыха им. Горького – один из наибольших парков столицы, который объединил в себе большое количество более мелких парковых и развлекательных зон. Именно в этом парке расположено очень много аттракционов, есть возможность взять лодку на прокат или же найти себе другое развлечение. Для любителей романтики представлен Нескучный сад, где можно неспешно прогуливаться, ведя разговор. Также в парке можно встретить шаттл «Буран», на котором астронавты покоряют космос. Ну, и конечно же самый знаменитый московский аттракцион – «Чудо Град».
Храм Христа Спасителя, просто поражающий своей величественностью. От него так и веет силой, в которую просто необходимо поверить. Более того, это самый большой собор в России, высота которого составляет более 100 метров. В храме может поместиться до 10 тысяч человек, что делает его в некоторой мере уникальным. Да и сам храм изнутри больше похож на музей, однако это не мешает проводить в нем службы.
Оружейная палата – место, в котором собрано большое количество старинных предметов, ценность которых оценить очень сложно. Здесь выставлено порядка 3 тысяч экспонатов разных времен, посмотреть на которые может любой желающий. Именно здесь хранятся такие старинные и ценные вещи как шапка Мономаха, трон Ивана Грозного, украшенный слоновыми костями, а также двойной трон, на котором восседали Иван V и Петр I.
Любопытно и то, что рядом расположено большое количество интересных мостов, прогулки по которым могут принести большое количество позитивных эмоций и приятных воспоминаний. Красота природы, окружающие просторы: все это несет в себе нечто особенное, что можно увидеть далеко не в каждом уголке столицы. Большие парки и зоны отдыха позволяют забыть обо всем на свете и прекрасно провести время после очередного сложного рабочего дня. Простая прогулка с друзьями может перерасти в нечто более увлекательное, а иногда и познавательное. Главное — не забывать о том, что все прекрасное находится поблизости, стоит только немного остановиться и внимательно все осмотреть. Мир гораздо удивительнее, нежели кажется на самом деле. Стоит только научиться замечать это. После этого ваша жизнь изменится навсегда, и красота будет окружать постоянно.
blog-kre.ru
Обзор рынка элитной жилой недвижимости от агентства Tweed, Москва, декабрь, 2010
Рынок первичной городской недвижимости в декабре остался практически на уровне ноября 2010 года, общий объем предложения сократился на 2%, средняя стоимость кв.м. увеличилась на 1%, составив $ 17,1 за кв.м. Рынок вторичной городской недвижимости несколько увеличился (порядка 10% по количеству квартир в продаже), при этом средняя стоимость кв.м. сократилась примерно на 1%, составив $ 22,2 за кв.м.
На рынке загородной недвижимости, средняя стоимость участка без подряда сократилась в декабре к ноябрю на 1%, средняя стоимость таунхауса— на 2%.
ПЕРВИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
В декабре общий объем первичного предложения, анализируемый TWEED, сократился на 2% по сравнению с предыдущим месяцем. Наиболее заметное сокращение коснулось квартир в домах на стадии «каркас», в основном за счет продаж по объекту «Итальянский квартал» (Фадеева ул, 4), расположенном в Тверском районе города. Также заметно сократилось предложение на стадии «сдан», по домам прошедшим госкомиссию, в основном за счет продаж по объекту Новый Арбат 27-29, расположенном в районе Арбат. Некоторая положительная динамика по стадии «котлован» связана с выводом на рынок нескольких новых квартир по объекту «Садовые кварталы» (Ефремова д.12, к1).
Ценовая динамика в декабре имела слабоположительный тренд. Как средняя стоимость квартиры, так и средняя стоимость квадратного метра увеличились на 1-2% к ноябрю 2010 года, составив, соответственно, $ 2,9 млн. и $ 17,1/кв.м. Ценовые колебания объясняются исключительно изменением баланса площадей, поскольку заметного повышения продажных цен девелоперами в декабре ни по одному объекту отмечено не было.
Средняя стоимость кв.м. на рынке актуального первичного предложения элитной недвижимости по районам города и стадиям строительства, $ тыс. Структура предложения по количеству квартир по районам города и стадиям строительства, %ВТОРИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
В декабре 2010 общее количество квартир, выставленных на продажу, возросло на 9% по сравнению с предыдущим месяцем. Наиболее заметно увеличилось предложение в районе Патриарших прудов, а также на Пресне и Остоженке. Более половины квартир, находящихся в стадии актуального предложения, распложены в трех популярных районах города — Арбат, Остоженка и Плющиха. Средняя площадь квартиры чуть уменьшилась с начала года, составив в декабре 190 кв.м.
Ценовая дифференциация районов остается традиционной. Наиболее дорогие предложения как по стоимости кв.м., так и по средней стоимости квартиры, расположены в районе Остоженки. Стоимость кв.м. квартир в районе Патриарших прудов всего на 10% дешевле квартир, расположенных на Остоженке, однако, по средней стоимости квартиры этот район отстает от Остоженки, примерно на 1/4, также как Плющиха и Замоскворечье. Арбат находится в центре рынка как по стоимости квадратного метра, так и по общей стоимости квартиры. Наиболее бюджетные предложения в декабре 2010 года можно было обнаружить в районе Чистых прудов, где в среднем по району стоимость квартиры была более чем в три раза меньше средней квартиры на Остоженке.
Соотношение объема актуального вторичного предложения по районам города (тыс.кв.м.) к средней стоимость квартиры ($ млн.) и средней стоимости кв.м.($ тыс.), декабрь 2010
К концу 2010 года объем предложения участков без подряда составил около 280 единиц, на площади более 7 тыс. соток, в 7 охраняемых коттеджных поселках. Наибольший объем предложения сосредоточен на Калужском и Киевском направлениях (более 80% общего объема). Средняя площадь участка без подряда в продаже составила 26 соток.
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
К концу 2010 года объем предложения участков без подряда составил около 280 единиц, на площади более 7 тыс. соток, в 7 охраняемых коттеджных поселках. Наибольший объем предложения сосредоточен на Калужском и Киевском направлениях (более 80% общего объема). Средняя площадь участка без подряда в продаже составила 26 соток.
Средняя стоимость участков без подряда к концу года достигла $0,5 млн., увеличившись с начала 2010 примерно на 7%. Наиболее дорогие предложения распло- жены в поселках по Новорижскому направлению. Почти на 1/3 по стоимости от- стает Минское и Дмитровское направления. Наиболее бюджетные предложения расположены в поселках по Киевскому направлению.
В декабре 2010 года на продажу в элитных поселках Подмосковья было выставлено более четырех сотен таунхаусов. Более 40% объектов в стадии актуального предложения располагается на Новорижском шоссе, по 20% на Ильинском и Минском шоссе и примерно 1/6 общего объема предложения—на Киевском шоссе. По классам поселков, почти поло- вина таунхаусов рас- положены в поселках класса А, порядка 40% - в классе В, и порядка 10% относятся к поселкам класса С.
Средняя стоимость таунхауса в продаже к концу года составила порядка $1 млн. Значительное влия- ние на среднюю цену оказывает стоимость таунхаусов в поселке Довиль, на Минском шоссе, превышающая среднерыночную це- ну более чем в два с половиной раза Структура предложения участков без подряда по классу поселка*, количество участков.
TWEED условно делит поселки на 3 категории: А, В и С. К классу А относятся поселки со средней стоимостью домовладений до $1,5 млн., к классу В—стоимостью до $2,5 млн., более дорогостоящие домовладения составляют класс С.
www.tweed.ru
Городская недвижимость — Остоженка
Москва всегда была мечтой для многих, однако далеко не каждому удавалось превратить собственную мечту в жизнь. Те же, кто добился желаемого, сам не заметил того, как слился с остальными и начал гонку с современным ритмом жизни. После этого многие перестают видеть окружающую красоту.
После этого сложно остановиться и присмотреться, однако, когда это удается сделать, то мир становится совсем другим: более красочным и веселым.
Элитная недвижимость в районе Хамовники может стать отличным вариантом для каждого, ведь здесь можно найти много удивительных и просто сказочных мест, где можно немного отдохнуть даже не столько физически, как морально и духовно. Городская недвижимость по улице Остоженки стоит того, чтобы приобрести ее, ведь это место обладает целым рядом преимуществ, включая близость к центру и наличие большого количества достопримечательностей. Все это дополняется отличной инфраструктурой, что немаловажно для деловых людей и их семей.
Здесь можно увидеть много незабываемых вещей, однако для этого надо немного сбавить темп и внимательно осмотреться по сторонам. Тогда перед вами и откроется совершенно иной вид, и вместо серых унылых домов вы сможете увидеть нечто невообразимое. После этого и все остальное уже не будет казаться таким скучным и серым, и вы снова сможете насладиться собственной жизнью.
Центральный парк культуры и отдыха им. Горького – один из наибольших парков столицы, который объединил в себе большое количество более мелких парковых и развлекательных зон. Именно в этом парке расположено очень много аттракционов, есть возможность взять лодку на прокат или же найти себе другое развлечение. Для любителей романтики представлен Нескучный сад, где можно неспешно прогуливаться, ведя разговор. Также в парке можно встретить шаттл «Буран», на котором астронавты покоряют космос. Ну, и конечно же самый знаменитый московский аттракцион – «Чудо Град».
Храм Христа Спасителя, просто поражающий своей величественностью. От него так и веет силой, в которую просто необходимо поверить. Более того, это самый большой собор в России, высота которого составляет более 100 метров. В храме может поместиться до 10 тысяч человек, что делает его в некоторой мере уникальным. Да и сам храм изнутри больше похож на музей, однако это не мешает проводить в нем службы.
Оружейная палата – место, в котором собрано большое количество старинных предметов, ценность которых оценить очень сложно. Здесь выставлено порядка 3 тысяч экспонатов разных времен, посмотреть на которые может любой желающий. Именно здесь хранятся такие старинные и ценные вещи как шапка Мономаха, трон Ивана Грозного, украшенный слоновыми костями, а также двойной трон, на котором восседали Иван V и Петр I.
Любопытно и то, что рядом расположено большое количество интересных мостов, прогулки по которым могут принести большое количество позитивных эмоций и приятных воспоминаний. Красота природы, окружающие просторы: все это несет в себе нечто особенное, что можно увидеть далеко не в каждом уголке столицы. Большие парки и зоны отдыха позволяют забыть обо всем на свете и прекрасно провести время после очередного сложного рабочего дня. Простая прогулка с друзьями может перерасти в нечто более увлекательное, а иногда и познавательное. Главное — не забывать о том, что все прекрасное находится поблизости, стоит только немного остановиться и внимательно все осмотреть. Мир гораздо удивительнее, нежели кажется на самом деле. Стоит только научиться замечать это. После этого ваша жизнь изменится навсегда, и красота будет окружать постоянно.
blog-delight.ru
| Код состояния | 200 |
| IP–адрес | 92.53.96.8 |
| Back-resolve | bitrix184.timeweb.ru |
| Content type | text/html |
| Кодировка | utf-8 |
| Размер страницы | 20.89 Kb. |
| Скорость загрузки | 27.91 Kb. / s. |
| Общее время загрузки | 0.75 +0.03 сек. |
| Время поиска IP | 0.19 +0.05 сек. |
| Время подключения | 0.23 +0.06 сек. |
| Время генерации страницы | 0.23 +0.06 сек. |
| Начало передачи контента | 0.7 +0.02 сек. |
| Кол–во переадресаций | 0 |
| Время переадресации | 0 сек. |
| «Конечный» URL | |
| Кол–во css–файлов | 3 |
| Кол–во js–файлов | 8 |
| Кол–во изображений | 4 |
| Кол–во заголовков (<h2> … <h6>) | 2 |
| Внешних ссылок | 5 |
| Внутренних ссылок | 13 |
| HTTP–сервер | nginx/1.12.1 |
| Обработчик (powered–by) | PHP/5.6.30 |
domenolog.ru
.jpg)
