Гранель. Гранель строительная компания

Застройщик Москвы и области Granelle Group - новостройки, контакты

GRANELLE GROUP

Основанная в 1992 году пришла к нам из Башкортостана, там же по сей день сосредоточены ее основные денежные активы. Группа компаний представляет собой многопрофильную инвестиционно-промышленную структуру, которая реализует жилую и коммерческую недвижимость по доступным ценам, контролируя все стадии девелопмента: разработку концепции, проект, строительство, продажу и дальнейшее управление объектами. Проекты масштабные. Головной офис компании находится в Москве, на Тверской улице, в доме 22/2, корпус 1, первый этаж (БЦ «Чайка Плаза»). Президент ГК «Гранель» – Ильшат Анварович Нигматуллин.

СТРУКТУРА

ООО «Гранель Девелопмент» – специализация на строительстве жилых и нежилых зданий. Именно эта компания представляет холдинг в Московском регионе. Первое разрешение на строительство получено в 2011 году.
ООО «Гранель» – строительство жилых и нежилых зданий.

ООО «Гранель Риэлти» – аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.
ООО «Гранель Комфорт» – управляющая компания.
ООО «Гранель Инжиринг» – обеспечивает работу котельных, тепловых сетей, кондиционирование и пр. инженерные работы.
ООО «Гранель Строй», ООО «Гранель Недвижимость» и прочие.

СТРОИТ В

Московском регионе и Башкортостане.

ПРОЕКТЫ

Возведено несколько много- и малоэтажных комплексов с собственной социальной и бытовой инфраструктурой, их общая жилая площадь, оцененная в квадратных метрах, приближается к 5 миллионам, количество проданных в них квартир – к 80 тысячам. «Гранель» возводит как панельные, так и монолитно-кирпичные дома. В нашем регионе это:

2007-2011: Получено разрешение на строительство ЖК «Новотроицкий» в поселке Мосрентген. Проект рассчитан на 200 квартир и представляет собой 16-этажное трехсекционное здание, собственной инфраструктурой не обременен, но расположен в хорошо развитом, давно сложившемся поселковом районе. Начинается строительство ЖК «Лесной городок» в г. Балашиха – пять корпусов, их них три панельных и два монолитно-кирпичных.

2012-2014: В Балашихе же «Гранель» приступила к возведению жилого комплекса «Алексеевская роща» - 15 панельных и мнолитных домоы высотой от 19 до 25 этажей. Компания планирует строительство дублера Щелковского шоссе, благоустроить рекреационную зону, которую свяжет с парком «Лосиный остров» пешеходный переход. В городе Королеве начинается строительство сразу двух малоэтажных комплексов, во-первых, это ЖК «Валентиновка Парк», состоящий из 30 с лишним корпусов, школы, двух детсадов и фитнесс-центра с бассейном. Во-вторых, ЖК «Театральный парк» в состав которого входят 42 дома, два сада, школа, ФОК и прочая инфраструктурная благодать. ЖК «Государев» дом находится в городе Видное и представляет собой 55 многосекционных домов высотой до 9 этажей. Конечно же создание такого масштабного жилого проекта предполагает и возведение инфраструктурных объектов – несколько садов, школ, медцентр и поликлиника, ТРЦ, а также по мелочи – банки, аптеки, магазины, салоны красоты и пр.
2015-2016: В третьем квартале 2015 года в Мытищах запускаются работы по возведению ЖК «Императорские Мытищи», всего здесь запланировано 19 корпусов высотой от 4 до 7 этажей, поликлиника с молокораздаточным пунктом, два детских сада, школа, библиотека. А в 2016 году компания «Гранель» вновь возвращается в Новую Москву и неподалеку от Коммунарки начинает строительство многоэтажного проекта – ЖК «Москвичка» из 5 жилых домов и социальных объектов.

Продажи квартир в строящихся домах от компании «Гранель» происходят по договору долевого участия согласно закону №214-ФЗ, можно воспользоваться субсидиями, военной ипотекой или материнским капиталом. В роли партнеров компании выступают Сбербанк, банк «ВТБ24», «Росавтобанк», банк «Возрождение», «Раффайзен банк» и др.

РЕЗЮМЕ

«Гранель» – известная компания с большим опытом работы. Качество возводимых объектов вполне соответствует их стоимости. Зачастую ЖК сдаются в строй ранее запланированных сроков, например, ЖК «Государев дом» сдан на полгода раньше. Известна «Гранель» также своими добрыми делами: проводятся различные мероприятия для молодежи, оказывается помощь пенсионерам, устанавливаются памятники.

kvartirny-control.ru

Все новостройки от застройщика ГК «Гранель» отзывы о компании ГК «Гранель»

ГК "Гранель": от концепции до управления объектами

Компания создана в 1992 г. Девелоперская деятельность охватывает две основных географических зоны - Башкортостан и столичный регион. Инвестируя в новостройки Москвы от застройщика, ГК "Гранель" контролирует все этапы девелопмента, от создания концепции недвижимости, разработки проекта и строительных процессов до реализации жилья и управления сданными объектами.

7 конкурентных преимуществ компании

Компания предлагает новостройки от застройщика высокого стандарта по архитектурно-планировочным решениям, но при этом по доступной цене.
Под специальным контролем девелоперской группы проводится проверка используемых строительных материалов на соответствие действующим стандартам качества.
Широкий спектр предложений в портфеле, от новостроек от застройщика рядом с метро до малоэтажных комплексов за МКАД.
Полноценная инфраструктура всех зон застройки с разработкой и строительством недостающих коммерческих, транспортных и социальных объектов.
Большая сеть партнерских банков позволяет предлагать инвесторам гибкие условия кредитования новых квартир от застройщиков, а также покупать недвижимость по программам соцподдержки и по военной ипотеке.

Дольщикам оказываются юридическая услуга оформления права собственности в соответствии с законодательными актами.
Совместно с партнерской компанией предоставляется услуга ремонта под ключ с бесплатным созданием дизайн-проекта.

Услуги ремонта

Управляющая компания холдинга "Гранель" в сотрудничестве с "НЭШ Пром плюс" предлагает не просто покупать, но и заказывать ремонт в квартирах новостройках от застройщика по ценам бюджетного уровня с предоставлением гарантии на произведенные работы. Ремонт может производиться по собственным проектам новоселов или разработанному для них дизайну.

Невысокая цена ремонта обусловлена тремя факторами:

Бесплатным замером квартиры.
Бесплатной разработкой дизайн-проекта.
Закупом чистовых и черновых материалов у крупных поставщиков и производителей с существенной скидкой.

Базовая стоимость ремонта в панельных и кирпично-монолитных новостройках от застройщика эконом класса приведена на сайте компании и зависит от типа дома и площади квартиры.

Языком цифр

• 3 500 000 - объем м2 в портфеле недвижимых объектов компании.

• 75 000 - количество сданных квартир в новостройках от застройщика.

• 18 - число клиентских банков: Россельхозбанк, Сбербанк, Райффайзен Банк, ВТБ Банк Москвы, Дельтакредит, Абсолют Банк, ВТБ24, Открытие, Возрождение, Глобэкс, БФА Банк, СвязьБанк, Газпромбанк, ТрансКапитал Банк, Московский Кредитный, Уралсиб, СМП Банк, Банк Зенит.

Ипотека по низкой ставке

ГК "Гранель" и "Абсолют Банк" снизили до 9,2% ставку ипотечного кредитования в рамках совместной программы. По этой ставке дольщикам предлагается купить новостройку от застройщика в ЖК "Валентиновка Парк" с сохранением остальных пунктов условий кредитования. Предложение действует на весь срок погашения кредита.

Благотворительные проекты

Более 20 лет компания занимается благотворительностью в зонах строительства квартир от застройщика в Москве и других регионах. Среди последних проектов:

проведение водопровода для дома пенсионеров в Болшево;

передача боевого танка в память о Великой Отечественной войне жителям Стерлитамака;
молодежный конкурс граффити в Королеве;
установка трех памятников в башкирском городе Сибае.

Аналитика от "Гранель

Специалисты компании регулярно публикуют аналитические отчеты по состоянию рынка новых новостроек от застройщиков.

По данным компании, доля недорогих новостроек от застройщика на МКАД почти вдвое превышает долю эконом квартир внутри старых границ столицы. Примечательно, что в Новой Москве часто можно купить жилье комфорт-класса в новостройках от застройщика на старте продаж практически за ту же цену, что и эконом квартиры вблизи центральных районов.

Прогноз от "Гранель"

На своем официальном сайте застройщик прогнозирует некоторый рост цен на первичную недвижимость в ближайшей перспективе, связанный с активизацией покупательской активности. Одной из причиной роста инвестиций станет планируемое завершение государственной поддержки ипотечных программ.

Регулярный мониторинг предложений на рынке недвижимости и анализ тенденций развития строительной области позволяет компании создавать девелоперские проекты высокой ликвидности и получать стабильную прибыль при любых колебаниях спроса инвесторов.

vsenovostroyki.ru

квартиры в новостройках, метро Тверская, Тверская ул., 22/2к1, Москва — Яндекс.Карты

Анонимный отзыв

Нет доверия больше к Гранель. Обещали сдать объект в Нахабино ЖК Малина, но свои обещания по срокам не выполнили.Проводим митинги теперь. По срокам так ничего и не говорят, на претензии не отвечают. Не несите им деньги!

Офис хороший, квартиру выбрать лучше самому на сайте, побывать на строй площадке, через домклик купил у них квартиру

Надежда Павлова

Очень расстроило,что обещали сдать 1 очередь ЖК Малина в конце июня ,так как вроде всё готово,но увы Гранель разочаровает и продляет срок сдачи до сентября. Но и тут как то уже веры нет. Плохо то,что когда продают квартиру,уверяют,что всё готово ,а потом начинают увильнивать.....а ведь люди начали выплачивать ипотеки .

Живём семьёй в Валентиновке. Дом сдан был вовремя без просрочек, акт приёмки подписали сразу, всё без косяков было. Застройщика изначально выбрали Гранель, вопрос был только в ЖК. В компании просто уверены, так как видели и другие комплексы. Просто у них нет проблемных объектов, если что и бывает, то так мелочи, но люди потом заселяются в свои квартиры и живут.

Квартиру получили ещё в декабре 2017, въехали в конце марта этого года. Сколько живём, всё нравится, хорошо построено, по срокам всё успевали. Социальную инфраструктуру вовсю застраивают. Застройщик очень внимательно относится к деталям: для детей устанавливают хорошие детские площадки, для любителей спорта и ФОК будет строиться и просто спортивные площадки во дворах. И насколько знаю, всё это происходит и с другими ЖК этой компании. Сейчас родственники собираются квартиру покупать, они тоже собираются обратится в Гранель.

Гранель не выполняет взятые на себя обязательства по своевременной передаче квартиры.

Застройщиков сейчас пруд пруди, ответственного найти не так уж и просто, но мы решили брать квартиру от Гранель. Долго изучали застройщика, жк, которые он строит, и остались довольны. Сдают всё вовремя, объекты не бросают. Приглянулся ЖК Москвичка, хорошие условия там предлагают. Квартиру пока не купили, но сразу после сдачи первой очереди будем оформлять ипотеку, банков много с этой компанией сотрудничает, не составит труда решить в каком именно заключать договор.

Давно приглядывались к комплексу, но вот недавно только начали оформлять документы. Про застройщика много читали, пока не убедились, что строят вовремя и без проблем. Решились всё-таки на Москвичку, так как от Москвы недалеко, чуть больше 5 км. До природы совсем рукой подать, под боком как пруд Утятник, так и Ивановский пруд. Сейчас метро пока не очень близко расположено, но уже планируют "Ольховскую" и "Столбово" станции метро возле нас открыть в 2019.

Самойлова Анна

В офисах продаж менеджеры минимально заинтересованы в сделках, к работе допускают стажеров-однодневок, которые еще и обманывают в вопросах реальной стоимости жилья. Очень жаль, что в столь крупной организации до сих пор не умеют работать с отзывами потенциальных покупателей. А ответа на свои претензии и их "рассмотрение" приходится ждать дольше, чем от "Почты России". Наймите специально обученных людей для решения спорных вопросов.

yandex.ru