ЖК Роза ветров. Истра жк роза ветров
Жилой комплекс "Роза ветров" в г. Истра от ГСУ
ЖК "Роза ветров" располагается в восточной части города Истра (35 км от МКАД, Волоколамское шоссе), на территории бывшего совхоза "Большевик".
Описание комплекса
Комплекс представляет собой 19-этажный монолитно-железобетонный дом с двумя секциями. Возведен по индивидуальному проекту, отличается оригинальной архитектурой. Сверху асимметричное здание напоминает стрелку компаса. Отделка – в сине-зеленой гамме, витражные вентилируемые фасады и агломератно-гранитный материал, произведенный по итальянской технологии. Обустроена эксплуатируемая кровля с террасами.
В "Розе ветров" 292 квартиры, от одно- до трехкомнатных. Площадь однокомнатных квартир – от 38 кв. м; двухкомнатных – от 44 кв. м; трех- – от 71 кв. м. Высота потолка – 2,70 м. Произведено панорамное остекление балконов, лоджий.
Инфраструктура
В придачу к квадратным метрам застройщик обещает новейшие инженерные системы, презентабельную отделку общественных зон, цифровую телефонию, двухуровневый паркинг, охрану территории.
На первом этаже по плану размещаются помещения коммерческого и бытового назначения.
Истра вместе с одноименным районом входит в зеленый водоохранный пояс Москвы. В шести километрах на север от города – Истринское водохранилище. По самой Истре протекают две реки – собственно Истра и Песочная, есть несколько прудов, парки и леса, в том числе Гефсиманский сад возле главной достопримечательности – Ново-Иерусалимского монастыря (XVII в.).
Население города составляют 32 тысячи человек. В Истре работают детские сады, средние школы, лицей, учреждения дополнительного образования; старейший в Подмосковье драматический театр. В окрестностях несколько санаториев. В городе несколько предприятий, в том числе мебельная и швейная фабрики, производства молочных продуктов и детского питания. Работают торговые центры, городской и строительный рынки.
От Рижского вокзала до платформы Истра приблизительно час пути, далее до комплекса 15–20 минут пешком или до ближайшей остановки внутригородских маршрутов. От станций метро "Тушинская", "Дмитровская", "Войковская" – 50 минут пути по Волоколамскому шоссе. На автомобиле проезд по нему же или по Новорижскому шоссе с поворотом на Малое Московское кольцо.
mskguru.ru
Новости ЖК Роза Ветров
Акты на квартиры по присланным ранеее документам будут выдаваться 06.10.2018г.
6 минут назад Автор: Имя автора
Часть Актов готова к подписанию. Информация о готовности на e-mail с которого отправлялись документы. Акты по присланным ранеее документам будут выдаваться 06.10.2018г. В случае необходимости получить Акт ранее просим писать - будем решать где и когда.
Показ квартир представителем инвесторов.
12 дней назад Автор: Имя автора
Сегодня 13.09.2018 после 12:30 можно посмотреть квартиры ЖК Роза Ветров
Показ квартир 11.09.2018
14 дней назад Автор: Имя автора
В виду переноса совещания в администрации показ будет после 14:30.
Показ квартир представителем инвесторов.
18 дней назад Автор: Имя автора
11.09.2018 с 13:30 на объекте можно будет посмотреть квартиры. Зараниее, по телефону 7 495 744 5248 сообщите , что вы хотите подъехать.
Подробная планировка каждой квартиры.
2 месяца назад Автор: Имя автора
Теперь можно более подробно увидеть планировку каждой квартиры перейдя по ссылке со схемы этажа.
Показ квартир представителем инвесторов 23.07.2018
18 дней назад Автор: Имя автора
23.07.2018 с 16:30 на объекте можно будет посмотреть квартиры. Зараниее, по телефону 7 495 744 5248 сообщите , что вы хотите подъехать.
Показ квартир представителем инвесторов 10.07.2018
3 месяца назад Автор: Имя автора
10.07.2018 с 16:30 на объекте можно будет посмотреть квартиры. Зараниее, по телефону 7 495 744 5248 сообщите , что вы хотите подъехать.
Работы внутри дома.
3 месяца назад Автор: Имя автора
Введите текст статьи
Показ квартир на этой неделе будет 08 и 09 июня 2018г.
4 месяца назад Автор: Имя автора
08.06.2018 и 09.06.2018 на объекте можно будет посмотреть квартиры. Зараниее, по телефону 7 495 744 5248 сообщите , что вы хотите подъехать.
Про "Акт приема-передачи объекта долевого строительства" !
4 месяца назад Автор: Имя автора
В виду того, что на сайте группы в VK(Вконтакте) идет полемика по поводу документа "Акт приема-передачи объекта долевого строительства" считаем необходимым разьяснить ситуацию.
1. Подписание Акта на данном этапе проходит только по ТРЕБОВАНИЮ участника долевого строительства и ни какой рассылки с предложением подписать нет и быть не может. Акт высылается только в ответ на запрос такового!
2. Документ оформляется только по запросу владельца Соглашения об устуаке и при предявлении документов подтверждающих оплату квадратных метров в полном объеме.
3. Подготовленный по ТРЕБОВАНИЮ документ высылается на электронныю почту запросившему для ознакомления и проверки и если на этом этапе владелец соглашения решает не подписывать - Акт остается НЕ подписаным и никому не вручается ни лично ни по почте. Образец Акта может получить каждый просто отправив запрос на электронную почту.
4. Акт необходим для оформления оплаченной квартиры в собственность и имеет определенную форму и без данного Акта Регистратор НЕ примет документы. Ситуации у людей разные и у кого то есть необходимость оформить собственность прямо сейчас и это личное право каждого.
5. Все вопросы по любому документу связанному с оформлением квартир и всему, что происходит на объекте можно узанть по тел. +7(495) 7445248.
6. Весь документооборот по соглашениям, актам и иным документам походит только через проедставителя инвесторов и иных вариантов получения документов НЕТ. Только лично в руки по предварительному запросу и договоренности о встрече.
istratower.info
плюсы и минусы, сроки сдачи
Роза Ветров – романтическое название комфортабельного жилого комплекса сверху по форме напоминающего стрелку компаса. Этот престижный жилой объект бизнесс-класса от застройщка «ГСУ», возводится с учетом современных требований к комфорту и безопасности.
Высокий технологический уровень исполнения и использование только самых лучших проверенных временем строительных материалов выгодно отличает этот проект перед остальными. 25-этажное здание возводится по индивидуальному проекту, фасады здания отделываются но новейшей итальянской технологии утепления фасадов в пастельной сине-зелено-белой гамме, что делает здание почти растворяющимся в окружающем пространстве среди лесов, рек, озер и облаков.
Проектом разработаны разнообразные планировки одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Их площадь составляет от 37 до 86.79 м2. Продуманные архитектурно-планировочные решения позволили создать прекрасную внутреннюю зонированность помещений и существенно увеличить полезную площадь жилых комнат.
В квартирах комплекса «Роза Ветров» проведена качественная электропроводка и оптоволоконные линии с возможностью подключения к лучшим провайдерам Интернет. В квартиры подведены новейшие инженерные коммуникации с соблюдением высоких стандартов качества и безопасности. На окнах устанавливаются металлопластиковые профили с двойными стеклопакетами, значительно повышающими тепло и шумоизоляцию.
Выполнена статусная дизайнерская отделка холлов, лестничных площадок и других общественных помещений. Первые этажи домов отводятся под объекты коммерческого и социально-бытового назначения. Здесь планируется размещение разнопрофильных магазинов, отделений банков, салонов красоты, аптек, офисов, кафе и других необходимых объектов. Дом расположился почти в центре города, а потому новым жителям будет доступна вся городская инфраструктура в шаговой доступности от комплекса.
Город Истра – известный исторический и культурный центр Подмосковья, который, кроме того, входит в зеленый водоохранный пояс Москвы. Что в комплексе делает доступной для местных жителей высокоразвитую культурную и образовательную среду в сочетании с хорошим уровнем экологии. Транспортная развязка предоставляет массу альтернативных вариантов для того, чтобы добраться до столицы.
Всего в 10 минутах ходьбы от ЖК «Роза Ветров» находится остановка общественного транспорта, откуда еще за 10-15 минут можно добраться до ж\д вокзала города Истра. До ближайшей станции метро Волоколамская илиМякинино путь составит около часа общественным транспортом. Личным автотранспортом 35 км до МКАД по Волоколамскому шоссе.
novostroyki.guru
Городской округ Истра | Вопросы с ЖК Метелица и Роза Ветров
Вопросы с ЖК Метелица и Роза Ветров - на повестке дня
14/12/2017 | 11:25 463
8 декабря в администрации г. о. Истра состоялась встреча с дольщиками, на которой обсуждался вопрос о ходе текущих работ на жилых комплексах «Метелица» и «Роза ветров»
В деловом разговоре, который вёл заместитель руководителя администрации округа Иван Синельников, принимали участие начальник юридического управления администрации Евгений Крук, начальник отдела архитектуры и градостроительства Александр Герасимов, председатель Общественной палаты г. о. Истра Сергей Борисов.
В процессе общения должностных лиц с представителями жилого комплекса «Метелица» стало понятно, что обстановка там сложная. Строительство не ведётся уже более трёх лет, разрешения на работы на большинстве домов не переоформлены. Заложниками данной ситуации стали более 100 дольщиков.
Проблемы начались с того, что застройщик — ООО «Форт капитал групп» — нарушил условия разрешительной документации и стал строить дополнительный этаж, а также сделал размежевание участка под каждый дом, что привело к необходимости оформления разрешения на строительство по каждому дому.
К решению проблемы подключился областной Минстрой. В данный момент по инициативе дольщиков прорабатывается вопрос о признании «Метелицы» проблемным объектом.
В жилом комплексе «Роза ветров» ситуация более благоприятная. Лифты, материалы для внешнего благоустройства закуплены. Решен вопрос с инженерными сетями. Ожидается, что в начале следующего года «Роза ветров» будет получать электричество по постоянной схеме.
С «Истринской теплосетью» управляющей компании необходимо заключить договор. Для этого нужно в ближайшее время определиться с формой управления домом. Согласно заверениям застройщика и инвестора, дольщики уже могут приступать к оформлению права собственности и весной следующего года планировать заселение.
Иван Синельников, заместитель руководителя администрации г. о. Истра: «По итогам встречи мы запросили информацию у застройщика ЖК „Метелица“ и у дольщиков. Выработаем правовую позицию, в январе — феврале её озвучим и будем двигаться дальше в соответствии с требованиями закона».
Источник: http://istravest.ru/articles/10929/
istra-adm.ru
Новостройка ЖК "Роза Ветров" - Истра, Московская область
Здесь выставлены на продажу квартиры площадью от 38 до 71 квадратного метра. Жилой комплекс «Роза ветров» в московском регионе один из самых привлекательных объектов на рынке жилой недвижимости. В нем отлично сочетается расположение и развитая инфраструктура, продуманные архитектурно-планировочные решения и высокое качество строительных материалов. Это комфортное и достойное жилье.
Особенность жилого комплекса «Роза ветров»
Тихий и уютный город Истра стоит на одноименной реке в сорока километрах к западу от Москвы, на южном склоне Клинско-Дмитровской гряды, окруженный со всех сторон лесными массивами. Это один из самых красивых городов Подмосковья. А Истринское водохранилище, расположенное рядом на притоке Москва-реки, очень популярно среди рыбаков. Экологически чистый, он весьма удобен с точки зрения транспортной доступности - город связан с Москвой Рижским направлением железной дороги, автомагистралью Рига - Москва и Волоколамским шоссе.
Жилой комплекс «Роза ветров» удивляет великолепной архитектурой многоквартирного 25-этажного здания, возводимого по индивидуальному проекту. Это заметная архитектурная доминанта всей близлежащей округи – видно издалека. Оно удачно сочетается с бирюзовым небом, водной гладью, лесами, чистым воздухом и белоснежными облаками. Нижняя часть корпуса предназначена под торговлю и сферу услуг - магазины, банки, рестораны, офисы страховых и туристических фирм, салоны красоты.
Уникальному экстерьеру жилого комплекса «Роза ветров» соответствует и продуманная, комфортная внутренняя инфраструктура высоких стандартов. Квартиры спроектированы удобно и эргономично, оснащены современными инженерными системами, сетями телекоммуникаций. В окнах будут вставлены рамы ПВХ с двойными стеклопакетами улучшенной тепло- и звукоизоляции, а лоджии и балконы единообразно остеклят по типу летних помещений.
Инфраструктура жилого комплекса «Роза ветров»
Город Истра считается настоящим культурным и образовательным центром. Здесь четыре общеобразовательные школы, лицей, драматический театр, несколько отделений московских электротехнических научно-исследовательских институтов, музыкальная школа, школа искусств и педагогический колледж. Истринской достопримечательностью является Новоиерусалимский монастырь, возведенный в XVII веке, в нем также находится интересный государственный историко-архитектурный и художественный музей.В новом жилом комплексе «Роза ветров» будет все, что необходимо для жизни на высоком уровне комфорта. Расположенный в центре города, он позволяет быстро добраться до любой его части, а так же до всех основных магистралей и железнодорожной станции. В городе и его окрестностях великолепные условия местности, отличная экология, зеленые массивы. Пение птиц и шелест листвы помогают забыть все повседневные заботы и ощутить гармонию природы.
naydikvartiru.ru
