1 Кадашевский переулок 7/9 – Палаты Шокурова в Кадашевской слободе. Кадашевские палаты

Новостройка - Долгострою.Нет Москва

Описание новостройки — Кадашевские Палаты

ЖК «Кадашевские Палаты» — реализованный лофт-проект от девелопера KR Properties. Комплекс находится в самом центре Замоскворечья, между Большой Ордынкой и Большой Полянкой в историческом районе Кадаши. Была предусмотрена реконструкция исторического здания, середины 19 века, в котором раньше находилась Кадашёвская слобода — одна из крупнейших и богатейших в городе. Свою уникальную форму строение приобрело в 1905 году благодаря известному архитектору Адольфу Эрихсону, автору многих исторических зданий в Москве.

Квартиры и отделка в ЖК «Кадашевские Палаты»

В продажу было выставлено 25 лофт-апартаментов площадью от 110 до 350 кв. м. Жилые помещения двухуровневые и трехуровневые с горизонтальным смещением. В некоторых предусмотрен отдельный вход. Общая площадь апартаментов составляет 5500 кв. м.

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Кадашевские Палаты»

Новую жизнь уникальное историческое здание получило благодаря всемирно известному архитектурному бюро GHK Architects и KR Lofts.

«Кадашевские Палаты» — это эксклюзивный проект со своей охраняемой и благоустроенной территорией, системами видеонаблюдения, контролируемой системой въезда и доступа в комплекс (с помощью smart-карты), консьерж-службой, системой «Умный дом». В апартаментах предусмотрена система центральной приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование, система увлажнения воздуха и дымоход для установки дровяного камина. На придомовой территории лофт-проекта «Кадашевские Палаты установлена детская площадка и организована парковочная зона.

В окружении ЖК «Кадашевские Палаты» имеются всевозможные объекты инфраструктуры, которые нужны для комфортного проживания.

Транспортная доступность ЖК «Кадашевские Палаты»

Дом находится между улицами Большая Ордынка и Большая Полянка. Район в транспортном отношении развит отлично. Ближайшие станции метро – «Третьяковская» и «Новокузнецовская».

Сроки сдачи ЖК «Кадашевские Палаты»

Застройщик проекта, девелопер KR Properties, сдал жилой комплекс «Кадашевские Палаты» в эксплуатацию в конце 2013 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Кадашевские Палаты»

Застройщик работает по 214-ФЗ.

msk.dolgostroyunet.ru

Кадашевские палаты - «KR Properties»

? LiveJournal

Find more
- Communities
- RSS Reader
Shop
Help

Login
CREATE BLOG Join
English (en)
- English (en)
- Русский (ru)
- Українська (uk)
- Français (fr)
- Português (pt)
- español (es)
- Deutsch (de)
- Italiano (it)
- Беларуская (be)

kr-pro.livejournal.com

Дизайнер интерьеров оценила апартаменты проекта «Кадашевские палаты»

ПРОЕКТ – Кадашевские палаты

Адрес: 3-й Кадашевский переулок, 7/9, стр.1

Метро: «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка»

Статус жилья: Апартаменты (loft)

Общая/жилая площадь: 5,5 тыс. кв.метров/4,5 тыс. кв.метров

Высота: три этажа

Девелопер: KR Properties

Команда: GHK Architects (архитектурное бюро)

Количество лотов: 25, из них восемь – друхуровневые

Продано: 12 лофтов (данные на 01.08.2013 г.)

Площадь лотов: от 105 до 350 кв.метров

Цена за кв.м: 13-18 тыс. долларов

Цена объекта мин./макс: 1,6/6 млн долларов

Внутренняя инфраструктура: отсутствует

Начало/конец строительства: 04.2012/06.2012

Описание: В основу концепции комплекса loft-апартаментов «Кадашевские палаты» легло фабричное прошлое здания, построенного в середине 18 века. Обновлённый комплекс будет выполнен в стиле модерн. Внутренние и внешние стены здания очищены при помощи пескоструйной машины. Во внутренней отделке «Кадашевских палат» будут использованы классические материалы: стекло, морёное дерево, кирпич, бронза, а интерьер дополнен художественными инсталляциями и коваными элементами.

ЭКСПЕРТ – Мария Барабенкова

О себе. Дизайном жилых и общественных пространств занимаюсь около десяти лет. За это время участвовала в оформлении более 50 элитных домов и квартир, расположенных в Москве, Петербурге, других городах России, а также в Испании. Работа в абсолютно любом стиле и помещении может быть интересной, главное – для кого строить. Поэтому последние три года создаю пространства только для очень интересных людей!

(+) – понравилось

(-) – не понравилось

(0) – оставило равнодушным

Входные группы. Комплекс имеет три входа. Если учесть, что в «Кадашевких палатах» всего 25 квартир, то можно предположить, что у жильцов будет создаваться ощущение абсолютной приватности. (+)

Лифты. Несомненный плюс, что архитекторам удалось вписать в проект лифты. Представляю, как непросто далось это решение. А лифт действительно очень важен, когда высота здания больше двух этажей. (+)

Планировки. Объект нетиповой, и все планировки очень разные. На мой взгляд, а для меня главное достоинство помещения – это много света, один из самых удачных лофтов – под номером 11: он имеет три больших окна и квадратные пропорции, а значит – имеет максимальные возможности для зонирования. В то же время соседний лофт – номер 12 – один из самых неудобных. Его глубина 15 метров, а ширина – всего шесть. К тому же всего два небольших окна. Но не забываем, что вкусы и требования к жилью у всех разные и, часто, очень экзотические, к тому же из любого лимона можно сделать лимонад. Чем сложнее характеристики помещения и требования заказчика, тем интереснее с этим пространством работать. (0)

Стены. Сделаны из натурального кирпича, а глина сама по себе великолепно регулирует атмосферу помещения. Это другой воздух, другой климат, даже другие звуки! Если бы я покупала такой лофт для себя, то не стала бы заморачиваться с вентиляцией и кондиционированием. Также я не стала бы пескоструить стены: нужно лишь отбить то, что само рано или поздно отвалится. Это позволит сохранить более интересный и сложный вид стен. Пространство останется более «живым», характерным. (+)

Колонны. Очень понравились чугунные колонны. Настоящие исторические железяки – это очень круто! Обычно за удовольствие иметь их в своём доме приходится платить немалые деньги. Правда, в некоторых апартаментах колонны расположены очень неожиданно и не совсем удобно, но, как правило, подобные неудобства лишь подталкивают дизайнеров к интересным, нестандартным решениям. (+)

Потолки. Сводчатые потолки я видела только в европейских лофтах, аналогов на московском рынке, мне кажется, нет – только в этом проекте. (+)

Мокрые зоны. Объект относится к нежилому фонду, и, по крайней мере, с точки зрения дизайнера – это несомненный плюс. Ванну, санузел можно разместить в любом месте лофта, расположение ограничено только техническими возможностями и фантазиями будущих жильцов. (+)

Окна расположены очень высоко. Изменить их форму нельзя категорически! И это, на мой взгляд, главный минус данного проекта. Конечно, можно снять внутреннюю часть стены, сделать там подоконник c подушками и цветочными кадками, можно обыграть подоконное пространство зеркалами, но это будет вымученное решение. (-)

Стеновые ниши. Заложены кирпичом во время реконструкции. Ниш тут много – самых неожиданных форм и размеров. Очень заманчива перспектива «расковырять» обратно эти заплатки, чтобы восстановить первозданный вид стены. Собственники при желании могут восстановить первозданный вид стен, однако для этого потребуется дополнительное согласование в Мосгорнаследии. (-)

Инженерные коммуникации. Уровень дома виден по коммуникациям. У людей, которые могут позволить себе приобрести объект такого уровня, очень высокие требования по инженерии. К тому же подобный стиль часто предполагает открытые, видимые, коммуникации, которые уже сами являются элементом дизайна. Однако на данном этапе непонятно, что и как будет устанавливаться. (0)

Мусор. В последнее время в элитных жилых комплексах не делают мусоропроводы. В частности, в «Кадашевских палатах» для сбора бытового мусора, по словам представителя отдела продаж данного проекта, будут установлены несколько специальных баков возле механической парковки. Так делают во многих элитных жилых комплексах столицы – ставят баки во дворе или на паркинге. Однако, как показывает практика, жильцы редко доносят свои мусорные пакеты до баков, и они скапливаются у дверей квартир. Потом управляющая компания начинает искать какие-то выходы, как правило, просто нанимает человека, который в течении дня регулярно обходит этажи и выносит мусор. Впрочем, мусор – это проблема не только данного объекта, а всего рынка элитных новостроек столицы. (-)

Заключение. В итоге «Кадашевские палаты» собрали шесть плюсов, три минуса, а планировки и коммуникации получили нейтральную оценку эксперта. Сначала мы хотели выставить итоговую оценку, но потом решили обойтись без неё, чтобы не уподобляться спорной школьной системе, разделяющей учеников на плохих и хороших. А в целом, проект понравился и нам, и эксперту.

elitnoe.ru

Кадашевские палаты, 3-й Кадашевский переулок, 7

В основу комплекса апартаментов «Кадашёвские палаты» (ударение на букву ё) легло фабричное здание середины XIX века. В ходе реновации застройщиком были полностью сохранены оригинальные линии фасада, а в отделке внутренних помещений использовались классические материалы: кирпич, бронза, мореное дерево.

Кадашевские палаты — эксклюзивные мансарды на Третьяковской

В «Кадашевских Палатах» располагаются 25 лофт-апартаментов площадью от 110 до 350 м2, потолки, от 3,5 до 6,2 метров. Проектом KR Lofts предусмотрены двухуровневые мансарды на последнем этаже, а также двухуровневые апартаменты с отдельным входом. Во всех апартаментах установлены большие французские окна, в мансардах окна встроены в покатую крышу (все окна открываются).

Мансарды с антресолями — это уникальное предложение на московском рынке апартаментов. Со второго уровня мансард открываются панорамные виды на малоэтажную застройку Замоскворечья, Третьяковскую галерею и Кремль.

Условия продаж апартаментов по адресу: 3-й Кадашевский переулок, 7-9с1.

Все мансарды и апартаменты продаются застройщиком без отделки, форма сделки: предварительный договор купли-продажи. Сдача объекта планируется в июне 2015 году.

Инфраструктура и техническое оснащение

ЖК «Кадашевские Палаты» имеет охраняемую и благоустроенную территорию, систему видеонаблюдения и КПП с использованием smart-карт. Все апартаменты подключаются к системе «Умный дом». В апартаментах также предусмотрена система центральной вентиляции и дымоход для установки в апартаментах и мансардах дровяного камина.

Преимущества «Кадашевских палат»

историческое здание, памятник архитектуры;

виды из окон на Третьяковскую галерею, Кремль и Храм иконы Божьей матери;
подземный механизированный паркинг;
апартаменты с системой «Умный дом»;
круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

mospenthouse.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Фотографии ЖК «Кадашевские Палаты» (лофт), апартаменты, 3-й Кадашевский пер., 7/9

Рейтинг ЖК «Кадашевские Палаты» (лофт), апартаменты, 3-й Кадашевский пер., 7/9

Цена за м&sup2

от 310 000 р./м²

Площадь квартир

110.0 - 350.0

Количество квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Адрес

район Якиманка, Кадашёвский 3-й пер., 7/9, стр. 1

Продажи на первичном рынке завершены

ЖК «Кадашевские палаты» – это новый лофт-объект, расположенный всего в 1 км от Кремля. Здание Кадашевских палат известно с 1752 г., оно является одним из немногих в Замоскворечье, уцелевших в пожаре 1812 г. Впоследствии здание неоднократно перестраивалось и меняло функциональное назначение: доходный дом, фабрика (1905 г., арх. Адольф Эрихсон). Нынешний проект редевелопмента «Кадашёвских палат» выполнили архитектурные компании GHK Architects (Великобритания) и международное бюро EPR Architects. Исторический облик и уникальные линии фасада сохранены. Проектом ЖК «Кадашевские палаты» предусмотрены разноуровневые апартаменты свободной планировки с уникальной архитектурой, большими французскими окнами. Замоскворечье – тихий, уютный район с узкими улицами и переулочками, где во многом сохранилась не только архитектура, но и дух старой Москвы.

Полное описание

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Кадашевские Палаты» (лофт), апартаменты, 3-й Кадашевский пер., 7/9

1 Кадашевский переулок 7/9 – Палаты Шокурова в Кадашевской слободе

Имена первых владельцев палат в архивах города Москвы не сохранились. Можно лишь сделать предположение, что могли они принадлежать только зажиточному человеку Кадашевской слободы, сумевшему построиться дом непосредственно у культового заведения. Тем более, что бывшая Воскресенская улица (так некогда именовался переулок) являлась главной слободской «артерией» - самой большой и самой богатой в Первопрестольной столице того времени.

Фото 1. Первый Кадашевский переулок, 7/9 в городе Москве

Из переписных книг, датированных уже 1738-1748-м годами, становится известно, что хозяином палат являлся Лев Леонтьевич Шокуров, но уже в 1752 году территория с домом отошла к Михайле Данилову, служившему ключником в кремлевском Благовещенском соборе.

В 1761 году родные дочери Данилова переуступили владение №7 в Первом Кадашевском переулке купцу-меценату и гласному Городской Думы Матвею Алексеевичу Ратькову, после смерти которого дом перешел к его супруге Анисье Мочаловой.

В середине века XIX-го палаты в Кадашевской слободе выкупил Михаил Петрович Калашников – купец III гильдии, и уже в 1893-м владельцем числился его сын Калашников Петр Михайлович. Последний оказывал попечительство нескольким благотворительным обществам, был гласным в Мосгордуме, а также являлся заместителем председателя Общества, занимавшегося строительством новых Верхних торговых рядов, где со временем открылся его часовой магазинчик.

В 1914-м наследники П.М. Калашникова продали владение Егору Дмитриевичу Лебедеву – разбогатевшему выходцу из крестьянского сословия.

На сегодня в Кадашевских палатах можно рассмотреть фрагменты подклета, относящихся конца XVII столетия, с выходом на внутристенной лестничный марш, а также старинную белокаменную кладку. В нижней части строения, по предположениям исследователей, мог находиться ледник, поверху которого был устроен деревянный накат. Также предполагают, что со стороны северного фасада могло находиться еще одно крыльцо.

Сегодня палаты по адресу 1-й Кадашевский переулок, дом 7/9, С1 находятся в частном пользовании, но по прежнему охраняются государством, как объект архитектурного культурного наследия РФ.

progulkipomoskve.ru

Палаты в Кадашёвской слободе Википедия

Пала́ты в Кадашёвской слободе́ — памятник архитектуры, расположенный в городе Москве.

История

Территория, занятая зданием, примыкает к участку храма Воскресения Христова в Кадашах. Главный дом усадьбы возводился в несколько этапов.

В основе здания лежат палаты, выстроенные во второй половине XVII века. Нижний этаж усадьбы являлся служебным помещением и использовался в качестве склада. Скорее всего, оконные проёмы цокольный этаж приобрёл лишь в середине XVIII века.

Южная часть архитектурного сооружения была возведена в 1740-е годы, как гласят переписные книги Москвы 1738—1742 годов, произошло это при комиссаре Л. Л. Шокурове.

В 1752 году владение переходит к ключарю Благовещенского собора Московского Кремля Михаилу Данилову.

В 1761 году дом принадлежал купцу Матвею Алексееву Ратькову. Впоследствии хозяйкой имения стала его вдова Т. Ратькова.

В конце XVIII века к западной части усадьбы был пристроен дополнительный объём, где в ходе реставрации был обнаружен фрагмент геометрического рельефа.

В 1804 году палаты приобрёл на одном из московских аукционов купец Фёдор Иванович Мочалов, в скором времени имение перешло во владение его вдовы — Анисьи Мочаловой.

В середине XIX века усадьба была продана купцу Михаилу Петровичу Калашникову. В 1893 году имением завладел его сын Пётр.

В 1913 году со стороны двора к главному дому усадьбы было пристроено ещё одно здание, где размещались жилые квартиры. Окончательно было разобрано Красное крыльцо.

В 1914 году потомки Петра Калашникова продали постройку крестьянину Егору Дмитриевичу Лебедеву.

Здание сохранило свою первоначальную планировку, но декор фасадов был утрачен. До нас дошли и фрагменты подклета усадьбы, созданные в конце XVII века, с входом на внутристенную лестницу.

В настоящее время палаты находятся в федеральной собственности. Здание является объектом культурного наследия федерального значения.

Источники

wikiredia.ru