Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва. Клеверленд жк

Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва - Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

Думали купить, но передумали!!! Приехали, посмотрели, ужаснулись! И качеству строительства — ужас, стены тонкие, утепление почти никакое, вокруг сейчас даже машину поставить некуда, а что будет, когда здание достроится!!! Отделка — выглядит дешево, как и сама задумка. Рассчитано видно на гастарбайтеров, общежитие!!! Выглядит очень и очень экономно! Будушее строить в таких помещениях невозможно, максимум переночевать и унести ноги! И очень подозрительно, что в инете и на сайте клеверленд указано, что ЖК, а не ГК, и пишут на сайте, что продают квартиры — это обман??? Почему честно не пишут, как есть на самом деле? Есть же разница принципиальная??? Кругом дороги! Трассы! И Лэп! И больше ничего рядом нет!!! Вечные пробки тянутся под окнами на трассе. Фотки на сайте клеверленда — сплошь как миниум за два километра вход в метро Петровско-разумовская — аж на дмитровском шоссе, ну и все красоты никак не рядом, а идти и идти и ехать! Поговорили с местными — в ботсаду яблоку негде упасть от людей, особенно в выходные. Что привлекать ботсадом? Кого? Кто здесь будет заполнять это здание? Ну точно не семьи с детьми и не пенсионеры — они точно разорятся жить в этих конурах, которые ни под каким видом не являются жилым помещением. А студентам рекламировать ботсад — им нужны развлечения, а из развлечений — только в полкилометре закрытый в начале 90 годов кинотеатр. А застройщик видимо пытается убедить, что здесь будет дешево и прекрасно жить! Говорит, что продано более половины (104 номера). Но здесь же в здании более 500 (!!!) номеров! Значит, сколько продано? Зайдите к ним на сайт, посмотрите, там полно продается! И цены никак не выросли! Мы смотрели с самого начала, потом решили посмотреть что будет, и сейчас — те же цены, но только еще больше скидок предлагают. Если я что не так понял, пишите, убеждайте, может передумаю???Ответить

А мне понравилось и я себе купила апартамент в этом комплексе. Уже сейчас, без отделки и частично недостроенное, здание выглядит очень… технологично. Несмотря на яркую будущую окраску – типичный хай-тек. Четкие геометрические формы, симметрия, стекло, никаких финтифлюшек – яркая индивидуальность. Если так можно сказать о здании – оно стоит стеной и смотрится совершенно чужеродным, каким-то урбанистическим пришельцем среди старых пятиэтажек. Конкретное такое сооружение. Но мне понравилось. Оно как бы заявляет, что пришло новое время и все вокруг рано или поздно поменяется. Не пятиэтажкам тут быть, а вот таким стильным и модерновым домам.

pronovostroy.ru

Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва - Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

Сабирзянова дала комстримовцам две недели на подготовку, потом назначает обсуждение с ней, а потом выносит их решение о благоустройстве жителям. Мы с этой темы не слезем, поскольку от этого зависит комфортность нашего проживания

Привет соседи из 33 дома :-)Не понятно при чем здесь уважаемая Любовь Михайловна Сабирзянова, КомСтрин и ещё срок две недели? Вы хотите, чтобы КомСтрин везде шлагбаумы построил что ли?

Если мне не изменят помять, есть Постановления Правительства г.Москвы №428-ПП от 02 июля 2013 года в соответсвии с которым можно установливать за счёт бюджета города Москвы автоматические шлагбаумы во дворах жилых домов и на придомовой территории. Москва содействует реализации таких инициатив жителей.Шлагбаум во дворе нужен, чтобы не превратить дом в проезжую часть и не делить парковку с соседями. Конечно нужен проект, нужно будет обеспечить круглосуточный беспрепятственный доступ для спецтранспорта и т.д.

Но с учётом наличия у вас ПИВОВАРОВА, который даже в Генеральную Прокуратуру Российской Федерации письма умеет строчить, у вас все получится! Это будет лучше, делом заняться, а не "глупости" на форумах писать и необоснованные жалобы строчить

И все жители дома 33 будут рады, что в их дворе не будет автомашин жителей дома номер 33 или 34. И конечно же автомашин Клеверленд.

Реализацией этого вопроса, установки шлагбаумов, я и советую вам заняться при очередной встрече с Главой Управы

Лично я пользуюсь каршерингом через iPhone, программу каршеринга запустили в Москве при поддержки Правительства Москвы.Обычно соседи всегда радуются, если я автомашину каршеринга оставляю во дворе. Утром даже конкуренция - кто первый заберёт эту автомашину.Кстати, выходит дешевле, чем содержать свою личную автомашину!

pronovostroy.ru

ЖК "Cleverland" у "Петровско-Разумовской" в Марфино

"CleverLand" - это гостиничный комплекс площадью более 23 тыс. кв. м, расположенный по улице Комдива Орлова в районе Марфино СВАО Москвы. Застройщиком выступает ООО "КомБилдинг", генподрядчик – ООО "КомСтрин". Реализует проект компания "Проектсервис холдинг" с лета 2015 года.

О гостиничном комплексе

Строительство 14-этажного отеля ведется по монолитно-кирпичной технологии согласно архитектурному проекту, разработанному в МНИИП "Моспроект-4". Всего в здании предложено 516 апартаментов площадью от 16 до 38 кв. м и потолками высотой 2,85 м. При покупке недвижимости заключается договор долевого участия.

Первый и частично последний этажи отведены под коммерческие помещения общим числом 46 штук. В их числе минимаркет, салон красоты и фитнес-центр. На первом уровне проводится витражное остекление окон. Одно- и двухкомнатные номера начинаются со второго этажа. Внутренняя отделка предусмотрена только в холлах и на лестничных площадках, она будет выполнена по индивидуальному проекту.

Придомовая территория озеленяется посредством высадки кустарников и устройства газонов. Будут проложены тротуары, устроены хозяйственные и детские игровые площадки, организованы открытые автопарковки. Жителям также доступен подземный паркинг, рассчитанный на 87 машиномест.

Окружение

ЖК "КлеверЛэнд" расположен непосредственно у Главного Ботанического сада, в 5 минутах от станции метро "Петровско-Разумовская". По соседству с комплексом располагается крпная зеленая зона, так что дышать будет по-приятнее. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся 4 детских сада, 3 школы, супермаркеты "Парус", "Экспресс-2", "Вега" и пр.

Дорожно-транспортная сеть района представлена такими крупными магистралями, как Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Недалеко выезд на проспект Мира, ведущий на Ярославское шоссе. Рядом три ж/д станции – Петровско-Разумовское, Окружная и Владыкино-Московское.

Район, в котором расположен ЖК "CleverLand", обладает хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. Немаловажно, что поблизости находится Главный Ботанический сад, в котором можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Учитывая класс новостройки, цены на жилье кажутся очень привлекательными. Из минусов проекта: малая площадь номеров - максимум - 38 кв м; незначительное количество мест в паркинге - на 516 апартаментов предусмотрено всего 84 машиноместа; отсутствие прописки, что связано с юридическим статусом апартаментов, они относятся к нежилому фонду

Рассрочка

Рассрочка под 10% годовых на неоплаченную сумму:- первый взнос - от 20%;- срок - максимум на один год, до 31.08. 2016 г.

Возможна рассрочка на 3 месяца по схеме: 40%+30%+30%:превый взнос - от 50 %;- срок - до 07.12.2015 г.;- оплата - ежемесячно равными платежами.

Акции и скидки

Скидки до 5 % при 100% оплате, и до 7 % при покупке с машиноместом и 100% оплате в течение 1 месяца.

mskguru.ru

Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва - Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

Добрый день всем. Искал информацию о ЖК Клевер Лэнд и наткнулся на информацию, которую подозрительно быстро распространяют на многих ресурсах. Не успели ещё начать рыть котлован, не успели ещё начать продавать в Клевер Лэнд апартаменты, а вокруг это новостройки уже грандиозный скандал. Это побудило меня написать свои комментарии по этому поводу.

Распространяется два информационных повода:

1 Видео о местных жителях, которые против застройки, с комментариями представителей органов власти и юриста

2 Краткий комментарий префекта СВАО Виноградова на официальном сайте

Я так и не понял кто и против чего, честно. Сначала местные жители говорят, что они против, потому что на этом участке все дома стоят на плавуне, поэтому когда начнут строить их дома посыпятся. Товарищи, так может они уже от старости трещат по швам, трещины то у вас давно, а под гостиницу Клевер Лэнд ещё и котлован рыть не начали. И затем они возмущаются, что вместо заявленной гостиницы будет строится апарт-комплекс, в котором люди жить будут. Так вы определитесь: вы боитесь всё таки, что ваши дома могут рухнуть или боитесь, что тут в районе жителей добавится. Это разные аргументы против новостройки, согласитесь. Поэтому, как говаривал Станиславский – не верю!

Городские власти против того, чтобы строился апарт-отель вместо гостиницы. Подождите. Но у нас законодательство такое, что можно сказать: апарт-комплекс = гостиница. Какая разница как называет это Застройщик, если юридически у них всё в порядке. Или просто хотят, чтобы они при продаже говорили «Купите номер в гостинице!», а не «Купите апартаменты»?

Куча больших апарт-комплексов по Москве строится, куча построена. Но почему-то скандал непонятный подняли вокруг именно Cleverland.

Для меня это всё похоже на заказуху от конкурентов. Или это чёрный пиар такой от продавцов?

pronovostroy.ru

Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва - Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

Характерная особенность этих домов - тесные, неудобные квартиры, устаревшие коммуникации.

Маленькие кухонки... Я сама - житель хрущевки, но что такое маленькая кухня, не знала, пока не перебралась в США. В городских апартаментах кухня - это такая щель между кухонным гарнитуром (простыми донельзя шкафчиками), холод-ком и плитой, щель длиной от силы в пару метров и в которую упитанный человек даже не влезет. И это не "социальное" жилье для бедных. Квартира в НЙ в Грин Виллидж, в 5 мин ходьбы от МАнхеттена, с безумно дорогой арнедной платой. КУхоньку с щелью чуть пошире и подлиннее я видела в дорогих апартаментах и в Вашингтоне, и в провинции в недорогом жилье. ПРи этом моя квадратная хрущевочная кухня показалась мне просто царской роскошью. А уж раздельный санузел я вообще считаю абсолютным достижением СССР. Особенно когда здесь, в Америке, я принимаю душ, а муж ломится в дверь с криками "Мне срочно в туалет, я на работу опаздываю", и ты в мыле и плотенце выскакиваешь из ванны... И мерзнешь, ожидая, пока можно вернуться. Мерзнешь, потому что дома строятся из дешевейшего сайдинга (какой тут кирпич, какая роскошь, нееет), дома картонные (как бы их не пытались облагородить с виду, обклеивая наружные стены 1-см-м покрытием, имитирующем кирпич или дикий камень) типа наших дешевеньких дачек - холодные, продуваемые. Да еще и отопление стоит безумно дорого, на нем приходится экономить (здесь жители сами регулируют степнь обогрева и большинство предпочитает мерзнуть, зато сэкономить).... Еще плюс - большие окна - в НЙ это были окна-щели. Да, а еще там нет балконов-лоджий. Да и вообще, приезжая домой в свою хрущевочку, которую еще мои родители усовершенствовали, застеклив балкон, приделав всякие потайные кладовки- полочки, я, в общем-то понимаю, что это вполне хорошо продуманная приличная квартира. Не думайте, что если вы не Трамп, в американском мегаполисе вам светит что-то большее. Нет, меньшее! Поэтому я так полюбила мою хрущевку. Все познается в сравнении.

pronovostroy.ru

Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва - Апарт-комплекс «Клевер Лэнд» (Cleverland)

Вопрос не спорный ,а однозначный, иначе вы и квартиры так можете назвать гостиничными номерами, жилые дома - гостиницами. Просто смешно. Приведите, пожалуйста, официальный пример гостиницы в Москве, которую называют Жилым Комплексом? Может это Националь? Фор Сизонс, Метрополь? Или, может, что далеко от этой стройки ходить, вокруг которой полно недорогих гостиниц, аналогичнной данной стройке 2-3* - Алтай, Шерстон? На них написано ЖК? Их рекламируют как ЖК?

Более смешным выглядит ваше требование убрать буквы ЖК из текущей темы Скандал. Пример уже привёл международного правового регулирования, где все помещения в гостиницах, которые предназначены для проживания считаются жилыми. По международному праву помещения и для временного проживания, и для постоянного проживания - все жилые помещения.

В Москве много недобросовестных застройщиков которые продают офисы в торгово-офисных или многофункциональных центрах и размещают официальную информацию об объекте: "комплекс апартаментов" или "апарт-комплекс", но гостиницы там нет.Хотя апартамент - это гостиничный номер определенной категории и апарт-комплекс означает просто гостиницу.

Чтобы отгородиться от таких недобросовестных конкурентов нужно везде писать ЖК Клеверленд, чтобы подчеркнуть законность целевого использования помещений в комплексе - "для проживания".

Гостиничные номера (апартаменты) в ЖК Клеверленд могут покупать и иностранцы - им будет более понятней ЖК, то есть комплекс создаётся для проживания, а не для торговли и офисов.

Наше запутанное внутреннее законодательство нужно срочно менять и признать все номера в гостиницах жилыми помещениями (жилым фондом).

Гость, а чем, по вашему мнению, отличается Жилой комплекс от Жилого дома?А в Жилом комплексе все помещения должны быть жилыми или могут быть нежилые помещения.?

pronovostroy.ru

Цены и планировки в многофункциональном комплексе «Cleverland» (ЖК Клеверленд, ЖК Клевер-Лэнд).

1 комнатные 2 комнатные

16.03	13.06	от 2 593 000 ↑ 18 июля 2018 2 593 000 ₽ +4,43% 16 мая 2018 2 483 000 ₽ +1,55% 6 февраля 2018 2 445 000 ₽ –3,97% 3 октября 2017 2 546 000 ₽ +6,39% 28 июня 2017 2 393 000 ₽ –6,01% 6 июня 2017 2 546 000 ₽ +18,14% 23 июня 2016 2 155 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
18.31	0.00	от 3 283 000 ↑ 18 июля 2018 3 283 000 ₽ +6,11% 17 июля 2018 3 094 000 ₽ –3,49% 7 июня 2018 3 206 000 ₽ –1,17% 28 марта 2018 3 244 000 ₽ +1,25% 20 февраля 2018 3 204 000 ₽ +9,02% 5 октября 2017 2 939 000 ₽ +4,40% 4 июля 2017 2 815 000 ₽ –3,30% 16 марта 2017 2 911 000 ₽ +16,49% 9 ноября 2016 2 499 000 ₽ +5,00% 26 сентября 2016 2 380 000 ₽ –4,76% 23 июня 2016 2 499 000 ₽ +2,33% 21 апреля 2016 2 442 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
22.21	0.00	от 3 864 000 ↑ 17 июля 2018 3 864 000 ₽ +2,99% 16 июля 2018 3 752 000 ₽ +3,02% 28 июня 2018 3 642 000 ₽ –7,45% 7 июня 2018 3 935 000 ₽ +2,39% 16 мая 2018 3 843 000 ₽ –2,34% 16 марта 2018 3 935 000 ₽ +3,01% 7 февраля 2018 3 820 000 ₽ +2,39% 6 февраля 2018 3 731 000 ₽ –2,33% 4 октября 2017 3 820 000 ₽ +2,39% 7 сентября 2017 3 731 000 ₽ –2,33% 6 июня 2017 3 820 000 ₽ +19,11% 23 июня 2016 3 207 000 ₽ +4,98% 21 апреля 2016 3 055 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
24.05	0.00	от 4 057 000 ↑ 18 июля 2018 4 057 000 ₽ +6,09% 17 июля 2018 3 824 000 ₽ –7,57% 16 июля 2018 4 137 000 ₽ +8,44% 27 июня 2018 3 815 000 ₽ +1,33% 7 июня 2018 3 765 000 ₽ –6,76% 16 мая 2018 4 038 000 ₽ +3,01% 21 февраля 2018 3 920 000 ₽ +7,22% 20 февраля 2018 3 656 000 ₽ +4,85% 19 февраля 2018 3 487 000 ₽ –4,62% 3 октября 2017 3 656 000 ₽ +5,57% 6 июня 2017 3 463 000 ₽ –4,02% 19 марта 2017 3 608 000 ₽ +5,65% 18 марта 2017 3 415 000 ₽ +2,89% 17 марта 2017 3 319 000 ₽ +1,47% 2 марта 2017 3 271 000 ₽ –3,54% 31 января 2017 3 391 000 ₽ +10,06% 21 апреля 2016 3 081 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
38.04	30.00	6 367 000 ↑ 17 июля 2018 6 367 000 ₽ +2,99% 8 июня 2018 6 182 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
31.35	0.00	4 922 000 ↑ 16 июля 2018 4 922 000 ₽ +5,13% 15 мая 2018 4 682 000 ₽ +0,91% 8 февраля 2018 4 640 000 ₽ +3,50% 7 февраля 2018 4 483 000 ₽ +1,43% 6 февраля 2018 4 420 000 ₽ –4,74% 3 октября 2017 4 640 000 ₽ +3,50% 20 сентября 2017 4 483 000 ₽ +1,43% 15 марта 2017 4 420 000 ₽ +6,00% 2 марта 2017 4 170 000 ₽ +0,77% 31 января 2017 4 138 000 ₽ +6,54% 21 апреля 2016 3 884 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
31.41	0.00	от 4 932 000 ↑ 18 июля 2018 4 932 000 ₽ +3,98% 17 июля 2018 4 743 000 ₽ +1,80% 15 мая 2018 4 659 000 ₽ +3,01% 7 февраля 2018 4 523 000 ₽ +1,41% 6 февраля 2018 4 460 000 ₽ –4,07% 4 октября 2017 4 649 000 ₽ +2,79% 3 октября 2017 4 523 000 ₽ +4,34% 20 сентября 2017 4 335 000 ₽ –4,16% 6 июня 2017 4 523 000 ₽ –2,04% 25 апреля 2017 4 617 000 ₽ +17,12% 23 июня 2016 3 942 000 ₽ +0,43% 21 апреля 2016 3 925 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее
31.77	0.00	5 089 000 ↑ 17 июля 2018 5 089 000 ₽ +5,04% 8 июня 2018 4 845 000 ₽ –4,98% 5 июня 2017 5 099 000 ₽ +16,20% 27 сентября 2016 4 388 000 ₽ +16,05% 26 сентября 2016 3 781 000 ₽ –13,83% 23 июня 2016 4 388 000 ₽ +1,98% 21 апреля 2016 4 303 000 ₽	IV кв. 2018 г.	Подробнее