Общение соседей X корпуса ЖК Коммунарка! Коммунарка жк

Жилой комплекс "Коммунарка" от "МИЦ"

"Коммунарка" - это новый жилой комплекс эконом-класса, который находится на территории Новой Москвы, в Юго-Западном направлении. Застройщиком выступает группа компаний "МИЦ". Строительство всего комплекса предполагает 11 очередей. Дома 1-4 очереди уже сданы в эксплуатацию, очередь 7/2, сдана в III квартале 2014 года, очереди 5, 6 и 8 застройщик завершил в IV квартале 2014 года, 9 и 10 очередь – во II квартале 2015 года, и 11 очередь – в III квартале 2015 года.

Месторасположение объекта

Комплекс расположен в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе, в поселке Коммунарка.

Описание комплекса

Проект представляет собой комплекс из 20 зданий переменной этажности – от 9 до 19 этажей. Строительство ведется с применением монолитно-кирпичной технологии. Внешняя отделка зданий выполнена из кирпича цвета слоновой кости и шоколада. Корпуса №5 и №6 оснащены вентилируемыми фасадами и системой отопления с горизонтальным подключением отопительных приборов. На первых нежилых этажах планируется размещение объектов социальной инфраструктуры. Входы в здания оборудованы пандусами для удобства перемещения людей с ограниченными возможностями. В подъездах обустроены помещения для консьержей. На территории комплекса планируется организовать площадку для отдыха детей и взрослых, установить скамейки и озеленить территорию. Также застройщик обещает оборудовать парковочные места для автомобилей жителей ЖК.

Описание квартир

Жилой фонд "Коммунарки" составляет 6536 квартир. Из них 3555 – однокомнатных, 2456 – двухкомнатных, 486 – трехкомнатных и 39 - четырехкомнатных. Площадь квартир варьируется от 36 м² до 132 м². Жилые помещения имеют улучшенную планировку и просторные комнаты. В трехкомнатных квартирах предусмотрены санузлы для гостей. Высота потолков в квартирах – от 2,6 до 3 м (в зависимости от очереди строительства). Квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки. В каждой квартире установлена металлическая входная дверь. Межкомнатные перегородки смонтированы из газобетона. Застройщиком проведено остекление лоджий, на окнах установлены двухкамерные стеклопакеты без подоконников. На балконах, лоджиях и санузлах выполнена стяжка с гидроизоляцией. В квартирах смонтированы радиаторы, осуществлена разводка электрической сети. Силами застройщика оштукатурены санузлы и внутренняя поверхность кладки наружных стен, оборудована система противопожарной безопасности. Отопление осуществляется за счет собственной автономной котельной, расположенной на крышах зданий. В каждый подъезд подведены телекоммуникационные линии: Интернет, телефонная связь и цифровое телевидение.

Инфраструктура и транспорт

В непосредственной близости от комплекса располагаются объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, спортивный комплекс, гипермаркеты "Ашан", "ИКЕА", "ОБИ". В округе также расположены: магазины, салоны красоты, кафе, рестораны, медицинские учреждения. Поблизости есть лес и водоем для прогулок с детьми. Застройщик планирует возвести собственный детский сад, который сможет принять 120 детей, а в перспективе значится и строительство школы на 550 мест. Также на территории комплекса возводится церковь Преображения Господня. Неподалеку от комплекса построены теплые гаражные боксы для размещения авто, которые доступны для покупки.

Ближайшая станция метро - "Теплый стан", находится в 20 минутах езды на общественном транспорте. От станции метро до жилого комплекса можно добраться автобусом и рейсовым маршрутным такси №895

Существенным плюсом является надежная репутация застройщика. Подтверждением тому является сдача некоторых домов 1-4 очереди с опережением графика. Насущной проблемой поселка на сегодняшний день местные жители считают плохую транспортную доступность: население Коммунарки неуклонно растет, а количество транспорта остается на прежнем уровне. Серьезное беспокойство будущих жильцов вызывает вопрос обеспечения парковочными местами. Недовольство также вызывает плотная застройка домов и узкие подъездные дороги. Также, по отзывам местных жителей, остро стоит проблема нехватки мест в детском саду, а строительство нового детского сада на 120 человек вряд ли способно решить её.

mskguru.ru

ЖК «Коммунарка». Квартиры в Москве и Подмосковье от ГК МИЦ. Официальный сайт застройщика

Ни для кого не секрет, что спрос на квартиры в новостройках на территории Новой Москвы возрастает с каждым днем. Такая тенденция вполне объяснима — постоянные проблемы с транспортом в центре столицы, загрязненный воздух и бесконечная суета большого города делает уединенные жилые комплексы очень привлекательными. Особенно, если дело касается Москвы и Подмосковья.

Всего в четырех километрах от МКАД по Калужскому шоссе ведется строительство нового современного жилого комплекса «Коммунарка». Чистый воздух, спокойная размеренная жизнь — все это можно ощутить в этом развивающемся районе города. Здесь ведется активное жилищное строительство, которое удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. Здесь Вы сможете найти недвижимость от эконом класса до элитных апартаментов. Хорошее транспортное сообщение также является большим преимуществом для приобретения жилья в этом районе — все таки это бывший Ленинский район Московской области.

Современные новостройки по Калужскому шоссе

Как и многие другие новостройки, это место имеет отлично устроенную достаточно высокоразвитую инфраструктуру, которая постоянно совершенствуется для удовлетворения потребностей каждого местного жителя: охраняемые стоянки для автомобилей жильцов и их гостей, ночное освещение, крупные торговые центры, досуг для детей. Отдельно можно отметить и слаженную работу коммунальных служб. С каждым днем застройки новых домов в этом районе, удобств и благ здесь становится все больше и больше.

Комфортные квартиры в Подмосковье и Москве от застройщика!

Застройка города приятно удивляет отличием предлагаемого жилья от стандартной жилплощади сталинских и хрущевских времен: строятся современные новостройки в Новой Москве. Квартиры здесь улучшенной планировки с высокими потолками и большими комнатами. Несмотря на улучшенные условия жизни, цена за квадратный метр вполне доступна, поэтому недвижимость здесь и в Московской области можно считать наиболее привлекательной для инвестирования денежных средств.

Добирайтесь до метро за 10 минут!

Жилой комплекс «Коммунарка» расположен в четырех километрах от станции метро. У Вас не возникнет проблем с транспортом, так как на направлении Метро-Коммунарка и обратно курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси.

Выгодное приобретение недвижимости

У Вас есть средства и существует потребность в достойной квартире в новом доме по демократичной цене, которая находится в экологически чистом, спокойном районе с развивающейся инфраструктурой? Менеджеры ГК «МИЦ» всегда предложат оптимальные для Вас варианты жилья в новостройках комплекса «Коммунарка». Сегодня быть обладателем квартиры здесь не только престижно, но и очень рационально!

Надежный застройщик и качественные инвестиции

Всем известно, что одним из наиболее выгодных вложений денежных средств является их инвестирование в недвижимость, которая постоянно растет в цене. При этом важно соблюсти одно главное правило — сделать инвестицию напрямую, минимизировав участие в сделке разного рода посредников. Важно, чтобы при этом все звенья цепи оказались настолько надежными, чтобы смогли исполнить все взятые на себя обязательства. В случае покупки квартиры в ЖК «Коммунарка» — Вы полностью минимизируете свои издержки при инвестировании и напрямую получаете надежного партнера в обеспечении данных обязательств.

Группа компаний «МИЦ» является застройщиком не только Жилого Комплекса «Коммунарка», но и других не менее популярных проектов в Новой Москве, а также ближнем и дальнем Подмосковье. Заключая договор на покупку любой недвижимости с ГК «МИЦ», Вы получаете надежного партнера в приобретении жилья без посредников на выгодных для Вас условиях. Помимо этого, сотрудничество с ГК «МИЦ» — это гарантия юридической чистоты любых Ваших операций с недвижимость и сопровождение нашими специалистами на всех этапах.

test.domvkommunarke.ru

Общение соседей X корпуса ЖК Коммунарка! | Коммунарка X, Сосенский стан д.10

Неужели все квартиры "инвесторские" ?Много ремонтов делается, достаточно много живёт и не кто не читает форум ?Непораль выходить из тени товарищи ? В доме творится чёрти что1. Начался отопительный сезон, открыты на распашку окна, двери и тд. Я когда включил батареи, смотрю температура 35 градусов на подаче, начал звонить в УК, они "мол мы подаём 50 градусов, потери пока доходит до вас". Не поленился прошёлся по всем этажам, закрыл все окна и двери на лестничной площадке. Отремонтировал два доводчика и ещё по мелочам. Пришёл домой и температура уже не 35 а 48 градусов. Обучите ваших аборигенов закрывать ОКНА и ДВЕРИ.2. Ваши долбаные рабочие заколебали ломать лифт, мы когда начали ремонт, он ездил бесшумно, не дребезжал всё было отлично. Так нет ваши сайгаки усрали его весь, 4 раза выламывали дверь. Весь ободрали, едет гремит как телега. Отловлю уродов, вырву нафиг ноги а вас как собсвенников через УК заставим платить за ремонт НАШЕГО с вами общедолевого имущества! Научите ваших рабочих пользоваться лифтами.3. Разбили стекло в подъезде, сломали ПЛИТКУ около кнопки лифта. Зачем то ударили ногой (судя по следу), отломали ручку с двери. Украли кусок металлического потолка с 1 этажа.И это только по одному подъеду! Что за раздолбайство? Следите за рабочими, аккуратно относитесь к нашему имуществу. Покупая квартиру, ваше имущество не заканчивается за входной дверью. Вы такой же собственник ВСЕГО общедолевого имущества как и все жильцы дома. НАМ самим ЗА СВОИ деньги ремонтировать то что ВАШИ же работники и сломали.

Также УК поселило в комнаты для консьержек своих рабочих. При этом они подключили электроприборы в КОРИДОРАХ что бы не крутился счётчик внутри помещения. То есть по факту ПОЛЬЗУЮТСЯ НАШИМ ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ за которое мы платим. И поверьте это не 100 ват, там у них плита чайник обогреватели и тд и тп. Тоже касается и воды. На все вопросы в УК кокого рожна, мол они завтра их выселят. Это завтра уже 2 месяца.И мне что одному не наплевать на всё это ? Принцип СССР "моя хата с краю, нечего не знаю" уже не работает, это всем нам нужно и не будет "кто-то, что-то за меня подумает и сделает" подключайтесь к решению проблем нашего дома, давайте наведём порядок.

Также у застройщика огромный косяк по внешней укладке кирпичной кладки в некоторых квартирах (включая мою). Стена одной из комнат укладывалась в самый последний момент (через этот проём подавались все материалы). Из за этого ЖУТКО дует через щели (до заделки). Нужно собираться скопом у кого данные проблемы и писать коллективную жалобу застройщику, пусть устраняет данный косяк. Решить его можно только со стороны улицы, замазка стены со стороны квартиры не решила проблему, также насверливались дырки и задули туда 4 баллона монтажной пены, это также не решило проблемы. Стена холодная.