Контакты должностных лиц и дежурных служб. Кп пестово официальный сайт


Коттеджный поселок Пестово Дмитровское шоссе. КП Пестово Московская область

Трудно найти в окрестностях столицы столь же интересное место, как поселок «Пестово», являющейся эталоном гармонии и стиля. Этот комплекс относится к категории «премиум» не только по своим архитектурным особенностям. Каждая мелочь на территории досконально продумана, предусмотрено все необходимое для удобства проживания владельцев недвижимости, приятного досуга их гостей. 

Пожалуй, поселок «Пестово» в Московской области более точно следует называть небольшим современным загородным городком благодаря его солидной общей площади, составляющей 150 гектаров. Владельцы коттеджей уже по достоинству оценили проектное решение всего КП. Здесь дома расположены на достаточном удалении друг от друга, благодаря этому фактору полностью исключено нарушение приватности. Жители коттеджного городка могут наслаждаться тихим, семейным отдыхом на участках большой площади. Максимальные размеры участков достигают 33 соток. 

Жемчужиной поселка можно назвать расположенное здесь водохранилище, имеющее хороший выход к большой воде. Часть домов застройщик возвел поблизости от побережья. Жители этого района получили возможность постоянно любоваться спокойной гладью чистой воды. Каждый, обративший внимание на заманчивые предложения в этом престижном городке, неизменно выигрывает в размещении: из любого дома поселка «Пестово» предлагает великолепную панораму на лес или воду. 

Учитывая особенности природного ландшафта (наличие большого водного зеркала), принятое решение придерживаться средиземноморского стиля является наиболее оптимальным, беспроигрышным. Светлые тона отделочных материалов прекрасно сочетаются с окружающей природой, способствуют созданию атмосферы умиротворения и релаксации. Здесь созданы замечательные условия для отдыха, восстановления организма. По своему местоположению уютный городок напоминает европейский санаторий: настолько гармоничная, тихая, размеренная обстановка царит в КП «Пестово». 

Каждый дом надежно утеплен, осуществлен ввод следующих коммуникационных систем:

  • обеспечена надежная подача электроэнергии, продумана возможность использования аварийных источников питания;
  • есть собственный водозаборный узел;
  • обустроена отвечающая современным технологическим решениям канализация, оборудованная системой очистки;
  • городок обеспечен централизованной подачей газа;
  • естественно, коттеджный поселок «Пестово» обеспечен спутниковым телевидением, высокоскоростным выходом в интернет-сеть, надежно здесь работает телефонная связь.

Площадь домов в средиземноморском стиле колеблется в пределах 300 — 500м2. Созданная известными дизайнерами элегантная обстановка рассчитана на людей, обладающих тонким вкусом, добившихся успеха на жизненном пути. Минимальное количество спален — 3, дома максимальной площади смогут обеспечить комфортный уровень проживания больших семей, здесь размещено 5 спален. Популярный среди москвичей коттеджный поселок «Пестово» по Дмитровскому шоссе предлагает дома, оборудованные балконами и тенистыми террасами, встроенными и отдельно стоящими просторными двухместными гаражами.

 

kp-pestovo.ru

Пестово Life лучший коттеджный поселок по Дмитровскому шоссе

Коттеджный поселок на большой воде

Участки без подряда вблизи Пестовского водохранилища.

Пестово Life можно назвать демократичной версией коттеджного поселка Пестово на Дмитровском шоссе. При этом у каждого, кто купит участок в Пестово Life, открывается доступ к большой воде за счет расположения вблизи Пестовского водохранилища.

Сегодня в Подмосковье в зоне 25 км от МКАД уже невозможно купить участок на берегу: свободной земли под застройку в этой зоне Подмосковья не осталось. Поселок Пестово Life, в который планируется инвестировать $69 млн, с большой вероятностью может стать последним поселком ближнего Подмосковья, в котором можно купить дом у воды.

В поселке предлагаются участки земли без подряда с центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество 15 кВт, водопровод и канализация). 

Срок сдачи поселка – 3 квартал 2016 года.

Пестово Life расположен в районе с богатой и разнообразной инфраструктурой. Работают школы, детские сады, пункты здравоохранения, торговые центры. Действуют горнолыжные курорты, спортивные комплексы, клубы – все это дает возможность вести активный образ жизни, не выезжая в столицу.

Благодаря завершению работ по строительству новой эстакады в районе МКАДа, поселка Северный, Паведники до поселка можно добраться за 15-20 минут!

Спасибо за заявку! В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.

pestovolife.com

Сайт коттеджного посёлка Пестово

1

Вам понравится!

Дома в Пестово отличаются продуманной оригинальной архитектурой.

Смотрите сами!

Качество и комфорт

В коттеджном посёлке Пестово есть всё, что нужно для загородной жизни.

Цены соответствуют качеству! Смотрите полный прайс-лист на странице цены.

В посёлке подведены все коммуникации. Рядом инфраструктура большого населённого пункта.

Коттеджный посёлок Пестово

Коттеджный посёлок Пестово расположен в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью.

22 от МКАД — Дмитровское шоссе

Главные плюсы коттеджного посёлка Пестово:√ Хорошая транспортная доступность, рядом с поселком останавливается рейсовый автобус√ Сделаны асфальтированные дороги и тротуары√ Парковые территории с детскими площадками возле внутри поселковых декоративных озер√ Закрытый поселок с трех сторон окруженный лесом с четвертой стороны большая канал имени Москва у поселка есть споя пристань со спуском лодок на воду, прибрежная зона для купания с теннисными кортами, детскими площадками и летними ресторанчиками√ Внутри поселка есть свой детский садик ,в школу ходит школьный автобус√ В поселке есть церковь√ В поселке все коммуникации центральные (газ вода электричество канализация)

Сезонная распродажа!

Мы работаем для Вас ежедневно с 9:00 до 21:00.

До конца месяца действуют специальные цены всего на несколько домов! Подробности по телефону +7 (495) 540-58-29

Наши коттеджные посёлки рядом с КП Пестово

Рублево-Успенское шоссе, 5 км

Новорижское шоссе, 10 км

Новорижское шоссе, 15 км

Волокаламское шоссе, 15 км

Есть вопрос? Позвоните прямо сейчас!

pestovo-villages.ru

Местоположение

Пестово Life расположен в районе с богатой и разнообразной инфраструктурой. Работают школы, детские сады, пункты здравоохранения, торговые центры. Действуют горнолыжные курорты, спортивные комплексы, клубы – все это дает возможность вести активный образ жизни, не выезжая в столицу.

Отдохнуть и восстановиться можно в Артурс Village & SPA, который предлагает отдых европейского уровня. Здесь вы сможете расслабиться и отрешиться от повседневных забот на SPA-процедурах, а еще совершить прогулку на лошадях по лесу, посетить бассейн, рестораны или караоке-зал.

В окрестностях поселка расположены два конноспортивных клуба, гольф-клуб «Пестово», который может похвастаться 18-луночным полем чемпионского класса, и три горнолыжных центра.

Курорт «Волен» – настоящий горнолыжный городок с трассами разной сложности, коттеджами и ресторанами, в «Сорочанах» можно прокатиться с горы 225 метров, по 10 трассам.

А в Горнолыжном клубе Леонида Тягачева можно не только заняться спортом, но и отдохнуть в домиках-шале, бассейне и SPA-центре. Недалеко от Пестово находится аквапарк, крупнейший в Европе спортивно-стрелковый комплекс «Лисья нора» и картинг-центр с трассой 1200 метров. В спортивно-развлекательном парке «Яхрома» ждут лыжников, сноубордистов, а также желающих спуститься на тюбинге по снежным склонам или полетать на вертолете.

В вертолетном центре «Аэросоюз» вблизи Пестово можно арендовать вертолет. Или даже пройти курсы обучения пилотов на Robinson или Eurocopter. Недалеко от поселка, на Клязьминском водохранилище, находятся три яхт-клуба: «Буревестник», «Аврора» и «Адмирал». Это одни из самых престижных мест отдыха в Московском регионе: клубы задают тон светской жизни столичной акватории.

Всего 27 км отделяют Пестово от Озерецкого охотничьего хозяйства, занимающего территорию 35 000 га. Это леса, водные угодья: реки и четыре крупных озера, где гнездятся утки и кулики.

pestovolife.com

Контакты должностных лиц и дежурных служб

Список должностных лиц и дежурных служб Коттеджного поселка «Пестово»

 

Некоммерческое Партнерство «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» (495) 363-22-11, доб. 1232

  Директор

  Столбовских Олег Владимирович

  (985) 576-67-40

  Заместитель директора

  Новиков Алексей Николаевич

  (985) 576-67-41

  Главный бухгалтер

  Куликова Анна Евгеньевна

  (903) 110-27-77

  Главный энергетик

  Кирюшов Алексей Иванович

  (915) 048-17-73

  Инженер по водоснабжению и канализации

  Макаров Леонид Георгиевич

  (916) 467-74-26

  Специалист по работе с клиентами

  Лисицина Евгения Константиновна

  (925) 602-52-19

  Дежурная служба эксплуатации (дежурный электрик, сантехник)

  (925) 602-52-15

 

ООО «Пестово»

  Генеральный директор

  Айгинин Самир Абдулович

  (925) 500-86-98

  Начальник бюро технадзора

  Кособреев Андрей Владимирович

  (967) 248-87-86

  Начальник отдела продаж

  Милитицкая Екатерина Леонидовна

  (916) 002-98-69

 

Охрана поселка

  Начальник охраны поселка

  Сысоев Михаил Петрович

  (917) 585-10-71

  Старший смены ЧОП «Базис»

  Сергей, Евгений

  (916) 643-13-87

 

Экстренные службы

  Скорая помощь 

  (495) 577-85-28

  Пожарная охрана 

  (495) 577-85-53

  Дежурная часть УВД 

  (495) 577-87-81

  Санэпидемнадзор г. Мытищи 

  (495) 583-62-54

  Аварийная газовая служба Катуар

  (985) 768-98-37

  ООО «Мастера»

  Макаров Константин

  (926) 887-05-20

  Клининговая компания ООО «ЭС-плюс»

 Николай Николаевич

  (916) 645-04-08

 

pestovoclub.ru

Акватория Пестовского водохранилища, чарующие и поистине манящие лесные массивы, чистейший воздух… Разве сравнится это с шумной столицей, которая, если признаться, способна неимоверно утомлять? Постепенно москвичи все больше склоняются к тому, чтоб жить за пределами города, ведь постоянный шум порою не дает отдохнуть ни в дневное, ни в ночное время, а ведь именно отдых – это залог отличного состояния здоровья и успешной деятельности.

Поселок Пестово Лайф 4 – необыкновенная альтернатива жизни в активной столице. Именно здесь можно расслабляться и получать удовольствие от жизни, забывая о все тех сложностях, которые несут в себе трудовые будни.

Поселок коттеджей Пестово Лайф, бизнес класс

Располагаясь в 25км от МКАД, территория этого поселка представляет собой совокупность более ста изумительно обустроенных участков. Примечательно то, что их рамеры колеблются в пределах от 10 до 45 соток. Это оказывается необычайным плюсом, ведь у каждого потенциального покупателя есть возможность выбрать не просто подходящий участок с точки зрения его расположения, но и с учетом ценового аспекта. Здесь также есть участки без построек, что позволяет самостоятельно создавать проект собственного жилого пространства и, постепенно вкладывая материальные средства, двигаться навстречу дому своей мечты.

Нельзя не сказать о том, что коттеджный поселок Пестово Лайф 4 представляет собой уникальный симбиоз возможности сочетать загородную жизнь с истинным городским комфортом. Застройщики позаботились о том, чтоб в пределах поселка у современных жителей были только современные услуги! Здесь есть возможность не только отдохнуть в тишине и спокойствии, но и провести свой досуг более активно, отдыхая у водоема или в парке, или даже на собственной придомовой территории, которую можно обустроить в соответствии с собственными предпочтениями. Безупречная экологическая обстановка, которая сохраняется здесь благодаря отсутствию каких-либо производственных предприятий или крупных заводов, становится специфической изюминкой данной местности. Многие столичные жители хотя бы ради чистого воздуха обилия изумрудных лесных массивов и изумительных водоемов готовы наслаждаться жизнью в пригороде.

Считается, что поселок остается одним из последних, где можно приобрести недвижимость у воды в ближнем Подмосковье. Именно поэтому многих интересует что-то вроде «Пестово Лайф цена 2». Эксперты отмечают, что данный поселок является альтернативой посеку Пестово, который располагается на Дмитровском шоссе, в соответствии с чем и цены немного другие.

Застройщики все еще ведут активные работы и предположительно, КП Пестово Лайф 3будет сдан в декабре 2014 года. Учитывая перспективные планы, здесь будет абсолютно все, что может понадобиться городским жителям, оказавшимися за пределами столицы. Этот поселок по достоинству оценят истинные любители наслаждаться природой, ее живописными видами, и пассивным отдыхом в окружении лесов. Также данная местность пользуется необычайной популярностью благодаря наличию водоема, что позволяет проводить время с пользой, отправляясь на рыбалку, или посещая местный яхт-клуб.

Здесь можно ощутить на себе все прелести комфортабельной и даже европейской жизни. Ведь кроме прекрасной экологии, здесь будет комфортно абсолютно всем: и самым маленьким жителям, и сильным и активным мужчинам, и представительницам прекрасного пола – каждый найдет здесь именно то, что искал.

Находясь относительно далеко за пределами города, здесь можно забыть о каких-то насущных бытовых проблемах или временных жизненных трудностях. Неподдельная атмосфера, которая царит здесь, буквально провоцирует наслаждаться жизнью и не ощущать ущерба ни в чем.

poselok-pestovo-life.ru

Новости

18.03.2018 Общее собрание членов Ассоциации 7 апреля 2018 годаУважаемые жители!7 апреля 2018 года состоится очередное Общее собрание членов Ассоциации "Благоустройство Коттеджного поселка Пестово".

Место проведения: Московская обл., Мытищинский р-н, с. Марфино (санаторий Марфинский).

Время начала регистрации лиц, имеющих право на участие в очередном общем собрании членов Ассоциации – 10:00, время начала очередного общего собрания членов Ассоциации – 11:00.

Представляем вашему вниманию документы к Общему собранию для ознакомления.

Директор Ассоциации,Столбовских О.В.

18.02.2016 Информация от Директора АссоциацииУважаемые жители поселка!Напоминаем, что в соответствии с Правилами проживания в поселке, в период 21-23 февраля будет ограничен въезд грузового автотранспорта на территорию поселка, за исключением транспорта обслуживающих и экстренных служб. Убедительная просьба не планировать доставку грузов в указанный период.

В связи с погодными условиями, на дорогах и тротуарах в поселке сложилась неблагоприятная обстановка. Клининговая компания предпринимает все возможные усилия для ликвидации  гололедицы, исключая в своей работе применение химических реагентов. Чтобы исключить возникновение несчастных случаев, просим соблюдать скоростной режим в поселке, а также на подъездной дороге.

Для оперативного решения вопросов, связанных с уборкой территории, в т.ч. вывоза мусора от домовладений, сообщаем номер телефона представителя клининговой компании ЭС-плюс (916) 645-04-08 Николай Николаевич.

Директор АссоциацииСтолбовских О.В.

11.02.2016 Ассоциация заключила договор на прием платежей со СбербанкомУважаемые жители поселка Пестово!Производить платежи в адрес Ассоциации стало проще. Ассоциация "Благоустройство коттеджного поселка Пестово" заключила договор со Сбербанком. Теперь можете вы перечислять членские взносы и компенсацию за газ в адрес Ассоциации через сервис Сбербанк Онлайн и терминалы самообслуживания (банкоматы) на территории Московской области без ввода реквизитов Ассоциации.Подробная инструкция находится во вложении.

29.12.2015 Завершена работа по модернизации канализационно-насосных станций поселкаВ результате исследований и анализа работы поселковых канализационных насосных станций (13 шт.), были выявлены технические и технологические нарушения, приводящие к неправильной и нестабильной функциональной возможности КНС справляться с перекачкой хозяйственно-бытовых стоков. К сожалению, такое наследство нам оставил ОПИН. На основании этого было приyято решение о реконструкции системы. В результате реконструкции, поселок получил гарантированную стабильную работу поселковой канализации.

Далее представлено техническое описание проделанной работы для «гурманов».

1. Впервые за все время работы КНС была произведена генеральная очистка и промывка приемных рабочих камер КНС от мусора, вязких и спрессованных отложений. Так как глубина приемных камер КНС в районе шести метров, откачку произвели с помощью передвижной автоматической специализированной установки методом вакуумного выкачивания (Илосос). Было утилизировано 40 м/3 вязких отложений.

2. На тех. площадке КНС, в местах перехода напорного трубопровода полиэтилен-сталь, установлены с помощью сварки и переноса стальных фланцев полнопроходные шаровые обратные клапана, отвечающие СНиП, взамен створчатых клапанов, предназначенных для воды и пара. В камерах переключения на стальных распределителях были приварены стальные резьбы и установлены шаровые краны ДУ-50 с выходом на гайку «Богданова» на каждую трубу для возможности в дальнейшем промывать напорный трубопровод и перекачивать хозяйственно-бытовые стоки помпами при выходе из строя насосов, или отсутствия электропитания КНС.

3. Для рециркуляции (взмучивания отложений в приемных камерах КНС) смонтирован трубопровод ПЭ32, ПЭ25 с шаровыми кранами ДУ-25, ДУ-20 на каждую из труб напорного трубопровода отходящих от насосов, концы труб направлены непосредственно в район работы насосов (при работе насосов часть стоков будет выполнять роль взмучивания приемной камеры).

4. В улавливающие корзины были установлены сетки с ячейками 12-16 мм, для возможности задержки более мелкого мусора (камней, строительных материалов).

29.12.2015 Ассоциация собственников земельных участков Коттеджного поселка Пестово просит застройщика ПАО «ОПИН» навести порядок в поселке7 декабря 2015 года руководство Ассоциации собственников земельных участков коттеджного поселка Пестово от лица жителей направило письмо (исх. 143 от 07.12.2015) застройщикам – Генеральному директору ООО «Пестово» Самиру Айгинину и заместителю генерального директора ПАО «ОПИН» Андрею Смахталину о негативной ситуации которая сложилась в поселке. В письме застройщик обвиняется в бездействии, которое привело к тому, что в поселке за короткий срок произошло сразу несколько ЧП, поставивших под угрозу здоровье и сохранность имущества жителей. Речь идет о двух авариях в энергосистеме поселка и трех кражах в домовладениях жителей.В частности, в письме отмечается, что 3 декабря 2015 года произошла авария на магистральном электрическом кабеле, в результате которой был полностью обесточен поселок Пестово. Застройщику (ООО «Пестово», ПАО «ОПИН») была предъявлена претензия в том, что он ничего не предпринимает для устранения аварии.Позднее, 5 декабря 2015 года, на электроподстанции произошло короткое замыкание, что привело к выходу из стоя части оборудования. Авария повлекла за собой отключение электроэнергии и водоснабжения. Однако Застройщик (ООО «Пестово», ПАО «ОПИН») снова ничего не предпринял, и проблема устранялась сотрудниками Ассоциации и обслуживающей организацией ООО «Контакт» за счет жителей поселка.Помимо этого, в поселке произошли кражи в трех домовладениях по причине недостаточной охраны, ответственность за организацию которой Застройщик (ООО «Пестово», ПАО «ОПИН») возложил на себя.В своем письме представители Ассоциации потребовали от Застройщиков (ООО «Пестово», ПАО «ОПИН») перевода всех достроенных в поселке объектов на баланс Ассоциации, производства расчетов с Ассоциацией за обслуживание домовладений, принадлежащих Застройщикам за третий и четвертый квартал 2015 года, а также передачи функции охраны поселка Ассоциации с целью усиления охраны путем создания системы видеонаблюдения на территории поселка.Напоминаем, что в октябре текущего года обманутые жители поселка Пестово направили коллективное обращение губернатору Московской области о неудовлетворительном состоянии поселка и невыполнении Застройщиком своих обещаний. В обращении указывалось на плохое состояние дорог, недостроенные объекты, проблемы с ливневой канализацией и т.д. Однако Застройщик (ООО «Пестово», ПАО «ОПИН») до сих пор не начал работы по исправлению недоделок. Поднимаемые в письме вопросы не решаются. Ситуация из-за бездействия Застройщика только усугубляется.

23.11.2015 Пресса про обращение жителей поселка к Губернаторуhttp://www.mosoblpress.ru/42/199537/http://econbez.ru/news/cat/21225http://nvdaily.ru/info/64228.htmlhttp://wik-end.com/index.php?newsid=3674http://www.province.ru/2013-06-05-10-53-36/item/4172-zhiteli-pestovo-podpisali-kollektivnoe-obraschenie-gubernatoruhttp://www.podatinet.net/2015112342005/news/news/jitelei-pestovo-ne-ustraivaet-rabota-zastroischikov.htmlhttp://podmoskovye.bezformata.ru/listnews/zastrojshiki-elitnogo-poselka-pestovo/40468441/http://nasledie.ru/?q=node/5658

17.11.2015 Обращение жителей к ГубернаторуВ связи с тем, что Застройщик (ПАО «ОПИН»):- сорвал все сроки по введению коттеджного поселка Пестово в эксплуатацию;- не выполнил свои обещания по строительству заявленной инфраструктуры и объектов благоустройства;- систематически уклоняется от переговоров с уполномоченными представителями жителей поселка;- препятствует исполнению Дирекцией поселка своих функций по управлению поселка;- неправомерно удерживает у себя документы  Ассоциации за предыдущие периоды;- фактически шантажирует жителей поселка угрозами доведения Ассоциации до банкротства и передачи общественных территорий третьим лицам,обманутые жители поселка Пестово обратились к Губернатору Московской области и в иные инстанции с коллективным письмом о защите своих прав.Под обращением поставили свои подписи более 100 жителей поселка.

15.07.2015 Информация о состоянии дел в поселке от Правления НПУважаемые жители поселка Пестово, Предлагаем вам ознакомиться с информацией о состоянии дел в поселке от Правления НП. Подробнее...

01.07.2015 Собственная служба эксплуатации НП и новая клининговая компания приступили к работе

01.07.2015 в смену по обслуживанию сетей и коммуникаций поселка «Пестово» заступили рабочие, принятые в штат службы технической эксплуатации НП. Сотрудники оснащены всем необходимым инструментом и оборудованием для выполнения своих служебных обязанностей. Телефон службы эксплуатации НП (925) 602-52-15. Также с 01.07.2015 к работам по уборке поселка приступила компания «Элит Сервис Плюс», выигравшая тендер на оказание клининговых услуг. Управляющая компания «Краус-М» закончила свою деятельность по обслуживанию нашего поселка.

24.04.2015 Если у вас возникли проблемы с авторизациейУважаемые пользователи! Если у вас возникли проблемы с авторизацией после перехода на новую версию сайта, рекомендуем попробовать следующие действия: 1) Перейдите по ссылке восстановления пароля, введите e-mail, который вы использовали при регистрации на форуме, и нажмите на кнопку "Выслать"; 2) Дождитесь письма, содержащего ссылку для смены пароля, перейдите по ней и задайте пароль. Внимание, ссылка для смены пароля изменяется при каждом запросе. При повторном запросе восстановления пароля ссылка из предыдущего письма становится недействительной; 3) Если в течение нескольких минут вам не приходит письмо, проверьте, не попало ли оно в папку Спам; 4) Если предыдущие действия не помогли задать пароль и авторизоваться, напишите нам. Мы обязательно поможем!

14.04.2015 Ростелеком начал подключение поселка Пестово к сети ИнтернетТеперь по постоянной схеме можно подключить: - широкополосный интернет (скорость до 100 Мб/сек) - телефоны в коде 495 и 498 - ip-телевидение Информация о тарифных планах и контактные телефоны здесь.

05.04.2015 Итоги Общего собрания членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово»Уважаемые жители поселка Пестово, Вчера состоялось Общее собрание членов НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово». Для участия в Общем собрании членов НП официально зарегистрировалось 180 членов НП или их законных представителей. Общее количество членов НП на дату собрания – 323. Кроме того, в Общем собрании приняли участие порядка 10 представителей членов НП, чьи полномочия не были должным образом оформлены. Эти представители не принимали участия в голосовании. По итогам Общего собрания по вопросам, включенным в повестку, были приняты следующие решения...

18.01.2015 Тендеры на оказание услуг управляющей, клининговой и охранной компанийДо 15 мая 2015 года осуществляется прием заявок на оказание услуг управляющей, клининговой и охранной компаний. Подробнее...

← ctrl Пред. След. ctrl →

Страницы: 1 Все

pestovoclub.ru