Прокуратура требует снести апартаменты клубной резиденции Loft-River в Москве. Лофт ривер самострой
Земля под ЖК Loft River в Москворецком парке была сдана под деловой центр
МОСКВА, 17 янв — РИА Недвижимость. Земля под ЖК Loft River в Москворецком парке на северо-западе столицы была сдана ЗАО "Пост-М" для эксплуатации административно-делового центра, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе московского управления Росреестра.
"Учетно-регистрационные действия по данным объектам были осуществлены в соответствии с действовавшим на момент принятия решения законодательством", — подчеркнули в ведомстве.
В понедельник Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы сообщила о планах добиться сноса клубной резиденции Loft River" на территории природно-исторического парка "Москворецкий" на улице Летная, дом 99, строения 1, 3, 10, так она является самостроем. Как говорится в материалах на сайте прокуратуры, ранее по вышеуказанному адресу располагались два одноэтажных складских здания 1970 года постройки площадью 716 квадратных метров и 389,7 квадратных метров, а также здание КПП 1979 года постройки площадью 14,4 квадратных метров, которые были оформлены в собственность ЗАО "Пост-М" и в последующем снесены.
"Земельный участок, в границах которого расположены вышеуказанные объекты недвижимости, находится на особо охраняемых природных территориях города Москвы. Он был предоставлен ЗАО "Пост-М" на основании договора аренды от 2005 года, заключенного с городом Москва, с разрешенным использованием: эксплуатация административно-делового центра", — сказал собеседник агентства.
В Мосгосстройнадзоре РИА Недвижимость сообщили, что никаких разрешительных документов по этому адресу не выдавалось. "В информационной системе Мосгосстройнадзора по адресу: улица Летная, дом 99, корпуса 1, 3, 10, отсутствуют сведения о выданных разрешениях на строительство. Застройщик с соответствующим заявлением не обращался, проектная и иная документация не поступала", — уточнили в ведомстве.
realty.ria.ru
Прокуратура требует снести апартаменты клубной резиденции Loft-River в Москве - Москва
"Межрайонная природоохранная прокуратура добивается сноса самовольно возведенных капитальных зданий (клубной резиденции Loft-River) в границах Москворецкого природно- исторического парка "Москворецкий", - сказали в пресс- службе.
В ходе проведенной прокуратурой проверки соблюдения требований природоохранного, земельного и градостроительного законодательства при строительстве данных объектов установлено, что ранее там располагались два одноэтажных складских здания 1970 года постройки площадью 716 кв. метров и 389,7 кв. метров, а также здание КПП 1979 года постройки площадью 14,4 кв. метров, которые были оформлены в собственность ЗАО "Пост-М" и в последующем снесены.
В 2013-2015 годах на их месте без разрешения на строительство и положительного заключения государственной экологической экспертизы ЗАО "Пост-М" самовольно построило два четырехэтажных здания с подземными этажами общей площадью более 6 тыс. кв. метров, помещения которых используются в качестве апартаментов, а также двухэтажное нежилое здание площадью 38,9 кв. метров. "По результатам проверки межрайонный природоохранный прокурор направил в Тушинский районный суд Москвы исковое заявление о признании самовольными и сносе вышеуказанных зданий", - сообщили в прокуратуре.
Клубная резиденция Loft-River находится на Летной улице, 99, на парковой территории на берегу двух рек и рядом с яхт-клубом. Апартаменты выполнены в авторском стиле "английский лофт". Сама резиденция построена в стиле индустриальных кварталов Нью-Йорка.
tass.ru
Новостройка - Долгострою.Нет Москва
Описание новостройки — Loft River
Компания Ler Group реализовала проект лофт-апартаментов в Северо-Западном административном округе Москвы, район Покровское-Стрешнево. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию.
ЖК «Loft River» состоит из двух 5-этажных зданий, которые выполнены классической архитектуре проектов «лофт» — панорамное остекление, полуколонны, балконы, отделка фасадов красным кирпичом. Комплекс выглядит модно и современно. Жители мегаполиса по достоинству оценят данный проект. Ведь его главной особенностью является расположение — вокруг находится спортивно-водный комплекс «Буревестник». Благодаря такому удачному расположению, жители комплекса Loft River могут пользоваться всеми преимуществами «Буревестника», спортивный инвентарь, футбольное поле, бассейны и многое другое.
Квартиры и отделка в ЖК Loft River («Лофт Ривер»)
Жилой комплекс Loft River рассчитан на квартиры-студии, двух/трехкомнатные апартаменты. Есть варианты квартир на два уровня. Возможна установка камина в апартаментах. Метраж жилой площади варьируется от 26 до 129 квадратных метров. Апартаменты предлагаются с отделкой под чистовую.
Инфраструктура и благоустройство ЖК Loft River («Лофт Ривер»)
Застройщик озаботился благоустройством территории клубной резиденции Loft River. Обустроены пешеходные зоны, общественные места для отдыха, прогулочные дорожки, парковку и многое другое.
Жители комплекса могут воспользоваться теннисными кортами, футбольными полями, бассейнами, пирсами и многими другими особенностями комплекса «Буревестник».
Район, в котором расположился комплекс Loft River, имеет хорошо развитую инфраструктуру. Здесь есть общеобразовательные учреждения, многочисленные магазины, такие как «Ашан», «Леруа Мерлен» и прочее, объекты социального назначения и многое другое. Кроме того, близи к комплексу находится знаменитый «Крокус Сити Холл».
Транспортная доступность ЖК Loft River («Лофт Ривер»)
До станции метро «Тушинская» всего десять минут пешком. Рядом с комплексом проходят такие трассы как Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе.
Срок сдачи ЖК Loft Post Loft River («Лофт Ривер»)
Завершение строительства ЖК Loft River было намечено на 2 квартал 2014 года, срок переносился. ЖК был достроен и введен в эксплуатацию во 2 квартале 2015 года.
Договор и открытие продаж в ЖК Loft River («Лофт Ривер»)
В ЖК Loft River продажи открыты. Компания продает квартиры в рамках ФЗ № 214, с будущими собственниками заключается договор долевого участия.
msk.dolgostroyunet.ru
Очередная проблема с апартаментами в Москве. Прокурор подал иск о сносе комплекса апартаментов.
Такой вид недвижимости, как апартаменты, довольно популярен на рынке. Цена меньше чем у квартир, а расположение может быть хорошим. Однако при приобретении т.н. апартаментов, а по сути нежилых помещений, риски многократно увеличиваются по сравнению с приобретением квартир. Продолжаются уголовные дела и суды по делам, связанным с апартаментами компаний Ред Девелопмент (Лофт Тайм) и РОО "Клуб Дзюдо+" (комплекс в Бутово). И вот новый проблемный адрес. 12 января межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском к ООО "Экспо-Парк", а также нескольким десяткам владельцев апартаментов о сносе зданий т.н. клубной резиденции "Loft-River" в границах «Природно-исторического парка «Москворецкий». Как указвает прокуратура, незаконно были возведены три объекта капитального строительства по адресу: г. Москва, ул. Летная, д. 99, стр. 1, 3, 10, расположенные в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк «Москворецкий». В 2013-2015 годах на месте снесённых складских помещений в отсутствие разрешения было произведено незаконное строительство двух 4-этажных зданий с подземными этажами общей площадью более 6 тысяч квадратных метров, помещения которых используются в качестве апартаментов, а также 2-этажного нежилого здания площадью 38,9 квадратных метров.Если необходима дополнительная консультация по вопросу защиты прав владельцев и соинвесторов апартаментов - звоните по тел. 8 903 125 76 30 или пишите: [email protected]
Рекомендую ознакомиться с моими статьями по теме:
artemsidorov.livejournal.com
Парк освобождают от жилья | Бизнес
По словам господина Дураева, прокурорская проверка по факту постройки двух зданий в границах особо охраняемой территории «Природно-исторический парк “Москворецкий”» была начата около года назад после обращений ряда граждан в надзорное ведомство. Прокуроры выяснили, что в месте впадения реки Сходня в Москву-реку в свое время располагались два одноэтажных здания 1970 года постройки площадью 716 кв. м и 389,7 кв. м. Кроме того, там же располагалось небольшое (около 15 кв. м) помещение контрольно-пропускного пункта. Позже эти постройки были оформлены в собственность ЗАО «Пост-М», а затем снесены. На их месте в 2013–2015 годах, по данным прокуроров, «в отсутствие разрешения на строительство, положительного заключения государственной экологической экспертизы и иной разрешительной документации» ЗАО «Пост-М» с привлечением подрядной организации были незаконно построены два четырехэтажных здания с подземными помещениями общей площадью более 6 тыс. кв. м, а также двухэтажное здание площадью 38,9 кв. м. Новые здания относились к нежилому фонду, где нельзя получить постоянную прописку. Тем не менее квартиры, некоторые из которых были двух- или трехуровневые, активно рекламировались. Официально продажа апартаментов называлась покупкой недвижимости в «клубной резиденции» «Loft River».
Надо отметить, что одновременно с прокуратурой проверку законности постройки «Loft River» вел и департамент горимущества (ДГИ) правительства Москвы. Его представители в прошлом году обратились в арбитражный суд с требованием о признании зданий самостроем и их сносе, но потом иск был отозван. Оказалось, что компания «Пост-М» успела продать большую часть апартаментов физическим лицам, которые и являются на данный момент их официальными владельцами. А потому прокуратура подала иск теперь уже к новым собственникам. В надзорном ведомстве особо подчеркивают, что прокурорская проверка еще продолжается. В частности, выясняются обстоятельства, при которых в свое время чиновники Росреестра зарегистрировали право собственности на незаконно построенные здания в особо охраняемой природной зоне, где, как говорят сами природоохранные прокуроры, «без особого разрешения нельзя лопату в землю воткнуть». Кроме того, прокуроры намерены оценить экологический ущерб, нанесенный парку «Москворецкий» незаконной стройкой. Также прокуроры намерены дать оценку действиям руководителей и хозяев «Пост-М», поскольку они продавали квартиры ничего не подозревающим людям, которые теперь могут их лишиться. В данном случае речь может идти о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Это не первый случай с застройкой особо охраняемых природных зон в столице. Осенью прошлого года, который был назван годом экологии в России, генпрокурор Юрий Чайка, выступая на коллегии надзорного ведомства, сообщил о приостановлении строительства жилых домов (некой «экорезиденции») в Битцевском парке Москвы. Правда, в том случае действия бизнесменов удалось пресечь еще на ранней стадии, а в случае с Тушино прокурорам придется через суд добиваться сноса зданий, что займет весьма много времени. Оперативно получить комментарии ответчиков “Ъ” не удалось.
<!-- AddThis Button BEGIN --> <div> <a fb:like:layout="button_count"></a> <a></a> <a g:plusone:size="medium"></a> <a></a> </div> <script type="text/javascript" src="//s7.addthis.com/js/300/addthis_widget.js#pubid=54027941"></script> <!-- AddThis Button END -->
rucompromat.com
Интерфакс-Недвижимость / Прокуратура потребовала снести клубную резиденцию Loft River – газета
16 января 2018, 10:33
Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Межрайонная природоохранная прокуратура Москвы потребовала снести клубную резиденцию Loft River, сообщает во вторник "Коммерсант".
Надзорный орган обратился в Тушинский районный суд. В исковом заявлении говорится, что четырехэтажные здания на Летной улице были построены самовольно без разрешительных документов на территории особо охраняемого природного парка "Москворецкий". Ответчиками по иску выступает 71 владелец апартаментов и фирма "Пост-М", которая реализовала элитное жилье.
Как отмечает издание, прокурорская проверка началась около года назад после обращения граждан. Прокуроры установили, что ранее на месте слияния рек Сходни и Москвы-реки находились два одноэтажных здания площадью 716 и 389,7 кв.м, а также помещение КПП площадью около 15 кв.м. Эти постройки оформило в собственность ЗАО "Пост-М". Здания снесли, а на их месте построили два четырехэтажных здания площадью более 6 тыс.кв.м. и небольшой двухэтажный дом в 38,9 кв.м.
Как установили прокуроры, разрешения на строительства, а также положительного заключения экологической экспертизы у застройщика не было. Кроме того, новые дома относились к нежилому фонду, соответственно, получить постоянную прописку в них было нельзя. Однако официально реклама апартаментов называлась покупкой недвижимости в "клубной резиденции".
Издание отмечает, что одновременно с прокуратурой резиденцию Loft River проверял департамент городского имущества Москвы. В прошлом году ведомство обратилось в арбитражный суд с требованием признать объект самостроем и снести. Однако позднее иск был отозван. Выяснилось, что компания "Пост-М" продала большую часть апартаментов физическим лицам, которые стали новыми собственниками помещений, а, соответственно и ответчиками по иску прокуратуры.
Прокурорская проверка продолжается. В частности, ведомство оценит действия Росреестра, который зарегистрировал право собственности на незаконно построенные дома в природоохранной зоне. Помимо этого, будет дана оценка действиям руководства "Пост-М", поскольку компания продавала апартаменты ничего не подозревающим людям, которые теперь могут остаться без недвижимости. Речь может идти о мошенничестве в особо крупном размере, отмечает "Коммерсант".
realty.interfax.ru
Очередной скандал с застройкой, теперь на Северо-Западе Москвы
Беспредел строительного комплекса в Москве достиг апогея. Ни один чиновник, курирующий градостроительную политику, ни один строительный коммерсант, не несут абсолютно никакой ответственности за разрушительные результаты их хищнических устремлений. Более того, создаётся впечатление, что столичные «верхи» произвольно трактуют не только суть экономической политики, но и градостроительные юридические нормы.
События, разворачивающиеся вокруг возведения самостроя в парке «Москворецкий», подтверждают вышеупомянутый тезис. Напомним, что ещё в 2012 году власти приняли решение об обустройстве полузаброшенной Мневниковской поймы парка «Москворецкий». В частности, официально провозглашалась цель устранения ситуации, при которой наблюдается соседство растительного и животного мира с мусорными свалками и со складскими помещениями. В то время утвердили план создания «качественного места проведения культурного и спортивного досуга» с учётом требований «зелёных стандартов».
Соответствующая формулировка имела несколько расплывчатый характер. Однако дальнейший ход событий недвусмысленно дал понять, что речь идёт о самовольном возведении коммерческой недвижимости. Посудите сами: в ноябре 2012 года речь зашла не о месте «спортивного и культурного досуга», а о рекреационном комплексе с яхт-клубом, спа-центром и музеем качелей. А о «зелёных стандартах», о сбережении животного и растительного мира – вообще ни полслова. Напротив, экологические мотивы были забыты как сон. Тем не менее, весной 2014 года парк «Московрецкий» — особо охраняемая территория регионального значения, оказалась застроенной самовольно возведённой недвижимостью. Уже тогда даже представители властей заявляли о сносе самостроя.
Речь идёт об апартаментах клубной резиденции Loft—River на территории парковой зоны, возведённых с нарушением законодательства. Так, согласно информации Мосгосстройнадзора, в его информационной системе «отсутствуют сведения о выданных разрешениях на строительство». Со стороны застройщиков не было обращений, равно как и не было поступлений проектной документации.
Однако всё оставалось на уровне слов. В итоге даже правоохранительные органы вынуждены были вмешаться в происходящее. Так, сегодня межрайонная природоохранная прокуратура Москвы заявила о своём намерении добиться сноса самовольно построенных объектов. Результаты проверки, проведённые надзорным ведомством, вскрыли факты постройки недвижимости без наличия разрешений и государственной экологической экспертизы. В этой связи межрайонный природоохранный прокурор передал обращение в Тушинский районный суд исковое заявления о сносе объектов самостроя.
Как будут развиваться события в дальнейшем, в точности спрогнозировать невозможно. Тем не менее, мы можем утверждать следующее: правящие круги постоянно потакают алчным прихотям капиталистов, невзирая на пагубные последствия их деятельности. На этом основании есть сомнения по поводу того, что санкции в отношении лиц, построивших в произвольном порядке дорогую недвижимость, будут применены. И не надо демагогических воплей про «священную и неприкосновенную» частную собственность. Во-первых, ни в коем случае нельзя игнорировать общие интересы города, природы, москвичей. Во-вторых, произвольный снос объектов мелкой торговли во время «Ночи длинных ковшей» (независимо от того, на законном основании они действуют или нет), равно как и пресловутая программа реновации жилья, предоставляющая чиновникам право сносить любые дома в произвольном порядке, доказывают, что вышеупомянутые мантры буржуазных идеологов представляют собой лицемерное прикрытие. Прикрытие и обоснование собственного произвола, безнаказанности и грабежа народа.
Подписывайтесь на нашего Telegram-бота, если хотите помогать в агитации за КПРФ и получать актуальную информацию. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке @mskkprfBot и нажать кнопку Start. Подробная инструкция.
msk.kprf.ru
