Кр пропертиз официальный сайт

«Городской технопарк PERERVA» - новые возможности для малого и среднего бизнеса

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы согласовал проект «Городского технопарка PERERVA», расположенного по адресу ул. Перерва, вл. 11. Технопарк будет построен на участке 2,1 га, его общая площадь составит 29,8 тыс. кв. м. Цель проекта – обеспечить представителей малого и среднего бизнеса качественным пространством для успешной деятельности.

Развитие реального сектора в столице – важное направление работы московских властей, и KR Properties стремится помочь городу в решении этой важной общественной задачи. Сейчас представителям малого и среднего бизнеса в производственном секторе сложно найти подходящие пространства на территории города. Именно поэтому KR Properties приняла решение диверсифицировать портфель, реализовав проект в формате Light Industrial – «Городской технопарк PERERVA».

Сергей Матюхин, генеральный директор компании KR Properties: «Город нуждается в подобных технопарках, инвестиции в столичную экономику растут, малому и среднему бизнесу необходимо где-то производить, сортировать и хранить товары. При этом основная доля вакантных площадей на столичном рынке сосредоточена в крупных производственно-складских комплексах за пределами МКАД. Подобные варианты далеко не всегда подходят малым и средним предприятиям. Поэтому мы приняли решение построить качественный производственно-складской комплекс на территории Москвы и рады, что город поддерживает нашу инициативу».

Проекты KR Properties в сегментах офисной недвижимости и сеть сладов формата self storage получили признание на рынке. Теперь компания готовится представить аналогичное предложение для малого и среднего бизнеса по цене от 70,2 тыс. за кв. м. В проекте будут продаваться в собственность помещения площадью от 160 до 600 кв. м. Здесь бизнес сможет разместить производство, склад, офис, шоу-рум и иные необходимые предприятиям помещения.

«Городской технопарк PERERVA» объединит 7 производственно-складских и 2 административных здания. Все решения технопарка продуманы таким образом, чтобы отвечать потребностям компаний из реального сектора экономики. Среди преимуществ проекта – развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность (несколько минут пешком от метро «Марьино»). Расположение комплекса на территории Москвы оптимизирует работу резидентов, уменьшает затраты на логистику, в том числе на доставку товаров клиентам.

www.kr-pro.ru

KR Properties инвестирует в концепцию Boutique Hotel&Apartments

Компания KR Properties объявляет о запуске нового уникального проекта, который будет реализован в концепции Boutique Hotel&Apartments совместно с итальянским архитектурным бюро Lissoni Associati. Новый проект появится по адресу: ул. Зубовская, д. 7 и станет логическим продолжением развития территории делового квартала «Красная Роза». Начало строительства намечено на 3-й квартал 2017 года. Инвестиции в проект будут осуществляться за счет собственных и заемных средств, проектное финансирование осуществляет ПАО Банк «ФК Открытие».

Архитектурная концепция и дизайн-решения интерьеров проекта созданы знаменитым итальянским архитектурным бюро Lissoni Associati. Здание призвано стать архитектурной доминантой района, демонстрируя смелое сочетание передовых трендов современного итальянского дизайна и исконно русских элементов в интерьерах общих зон. Безусловно, новый проект станет еще одной жемчужиной в портфолио KR Properties и займет достойное место в ряду архитектурных шедевров Lissoni Associati, среди которых - отели Monaco Grand Canal Hotel в Венеции, Mare Pineta в Милане и Conservatorium Hotel в Амстердаме.

Общая площадь проекта составит 25 930 кв. м, где будут представлены 91 гостиничный номер и 120 апартаментов площадью от 30 до 200 кв. м. Предусмотрен просторный подземный паркинг на 111 машиномест. Все инженерные решения будут реализованы на уровне самых высоких требований мировых стандартов. Проект предполагает благоустройство 1-й линии ул. Зубовская и приватный внутренний двор.

Концепция реализации проекта предполагает продажу апартаментов для постоянного проживания, а также программу для инвесторов, которая позволяет передать купленный лот в доверительное управление отельеру с получением гарантированной доходности. Все апартаменты относятся к премиальному классу и будут сдаваться с полностью выполненной отделкой, опционально будет доступен формат white box. Дизайн-решения интерьеров апартаментов также будут разработаны компанией Lissoni Associati, что позволит создать и сохранить единую атмосферу в рамках всего комплекса.

Категория Boutique является нишевой на мировом рынке гостиничных услуг, с единичным предложением в ведущих мировых столицах. Для российского рынка это будет первый проект такого класса, предполагающий совершенно иной подход к качеству проживания. Для управления boutique-отелем будет привлечена высокопрофессиональная команда отеля «Метрополь». В собственную инфраструктуру проекта будут включены ресторан, бассейн, хамам, зона SPA и консьерж-служба «Золотые ключи». Все сервисы будут доступны не только гостям отеля, но и владельцам апартаментов. Таким образом, всем клиентам будет обеспечен максимальный комфорт и высокий уровень жизни.

www.kr-pro.ru

Forbes назвал лидеров рынка коммерческой недвижимости

Компания KR Properties вошла в ТОП-10 наиболее эффективных игроков рынка коммерческой недвижимости, согласно «Рейтингу раньте – 2017». KR Properties была отдельно отмечена как фундаментальный бизнес владельца компании Александра Клячина, который улучшил свои позиции на 1 пункт по отношению к 2015 году, а за последние 3 года отвоевал уже 4 строчки, поднявшись с 13 места на 9. Рейтинг ежегодно составляется экспертами Forbes на основе показателей доходности, которую приносят объекты недвижимости своим владельцам и является наиболее авторитетным маркером текущего состояния дел на российском рынке. Рассматриваются как российские, так и иностранные компании, ведущие деятельность на территории России.

Уникальные пространства, концептуальные решения, развитая инфраструктура, а также оптимальные арендные ставки и широкая линейка предложения обеспечили KR Properties высочайшую конкурентоспособность на протяжении последних нескольких лет. Например, только в 2016 году компания заключила 259 сделок, сдав в аренду почти 50 000 кв. м коммерческих площадей. В этом же году деловой квартал «Красная Роза» был признан лучшим проектом десятилетия на рынке офисной недвижимости, а loft-квартал «Даниловская мануфактура» завоевал высшую награду в номинации «Лучший проект редевелопмента» в рамках премии PROESTATE «Лучшие за 10 лет».

Компания KR Properties активно наращивает присутствие на рынке, регулярно вводя в эксплуатацию новые комплексы жилой и коммерческой недвижимости. Отличительной чертой компании является реализация таких сложных проектов, как комплексное освоение территорий, реновация исторических зданий в центре Москвы. Данный подход позволяет сохранить культурный облик столицы и одновременно подарить таким зданиям новую, современную жизнь.

С полной версией статьи можно ознакомиться по ссылке:

http://www.forbes.ru/biznes-photogallery/337601-koroli-rossiyskoy-nedvizhimosti-2017-reyting-forbes