Кто имеет право на получение субсидии за жилье? Кто имеет право на жилищную субсидию

Как получить субсидию на жилье (кто имеет право, список документов)

Улучшить жилищные условия можно не только вложив в покупку квартиры собственные средства, но и получив на это адресную помощь от государства. Такая помощь называется жилищной субсидией и право на нее имеют далеко не все граждане. Законодательное право на получение субсидии закреплено в Жилищном кодексе РФ, а также региональными, муниципальными нормативно-правовыми актами. Узнать о том, кто и как может получить субсидию на жилье можно, изучив все условия для ее предоставления.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия - это определенная денежная сумма, выделяемая безвозмездно государством определенным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Как возможность предоставления, так и размер субсидии на жилье зависит от многих факторов:- Количества членов семьи;- Сколько квадратных метров жилья приходится на каждого из них в данный момент;- Уровень доходов семьи;- Наличие или отсутствие в собственности другой недвижимости;- Стоимость квадратного метра жилья в городе или населенном пункте.

Кроме того, учитывается возможность самостоятельного взноса за жилье, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей и даже место работы или службы. Размер субсидии определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Законодательство разрешает органам местного самоуправления самостоятельно увеличивать объем выплат субсидий.

Кто имеет право получить субсидию на жилье?

Поскольку субсидия на жилье далеко не всегда полностью перекрывает реальную стоимость жилья, считать ее равноценной заменой получения муниципальной квартиры не следует. Существует несколько государственных программ, направленных на целевую помощь в улучшении жилищных условий для определенной категории граждан. К действующим в настоящее время государственным программам относятся:

- Субсидии на жилье для молодых семей. Это помощь в приобретении квартиры или собственного дома семьям, где возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Обычно такая жилищная субсидия покрывает ипотеку молодой семье и требует обязательного наличия средств на первоначальный взнос. Если субсидия выделяется в виде реальных денежных средств, то ее предельный размер составит 35% от стоимости жилья, для семей с детьми и 30% - для бездетных семей. Однако, в зависимости от региона РФ, условия могут варьироваться, и субсидия может быть выделена в полном размере средней стоимости жилья. Для расчета субсидии берется размер доходов работающих членов семьи и средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе. Однако площадь, приобретаемой по программе квартиры, не может превышать количество квадратных метров, положенных по санитарным нормам на всех членов семьи - супружескую пару и их детей.

- Субсидии на жилье для военнослужащих и служащих в других ведомствах. Такая субсидия на жилье может быть предоставлена для приобретения квартиры в собственность как действующим служащим силовых и бюджетных ведомств РФ, так и вышедшем на пенсию по выслуге лет. Это альтернативный военной ипотеке способ обеспечения таких лиц жильем. Субсидия выделяется на полную стоимость квартиры по средней рыночной цене в регионе, согласно санитарным нормам на всех членов семьи.

- Субсидии на жилье для переселенцев с Крайнего севера России. Эти субсидии направлены на помощь семьям, проживших в районах Крайнего севера не менее 15 лет. Их выделение происходит в порядке очередности после постановки на учет. Размер субсидии определяется в каждом регионе РФ самостоятельно и его необходимо уточнять на месте в территориальных органах.

- Субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ. Субсидирование льготных категорий граждан осуществляется на особых условиях в 100% размере от стоимости жилья. Этими вопросами занимаются специалисты отделов социального обеспечения, военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кроме этого, получить субсидии на жилье могут многодетные семьи, семьи, признанные малообеспеченными, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС, участники боевых действий и другие категории граждан. Для этого они должны иметь неудовлетворительные жилищные условия и не иметь финансовой возможности улучшить их самостоятельно. В отдельных регионах РФ существуют особые критерии для определения граждан, имеющих право на жилищную субсидию. Но, в любом случае, определенная законом норма общей жилой площади на человека составляет 18 кв.метров для всех членов семьи и 36 кв.метров для человека, проживающего в одиночестве.

Точный перечень граждан имеющих право получить судсибою на жилье определяется в нормативно-правовых актов отдельных субъектов РФ. Надо заметить, что право на получение жилищной субсидии абсолютно все граждане РФ имеют всего один раз в жизни.

Документы для получения субсидии на жилье?

Во-первых, необходимо собрать полный пакет необходимых документов. В него входит:- Справка о составе семьи,- Документы, подтверждающие право на льготы,- Справки о доходах всех трудоспособных членов семьи,- Копии паспортов, свидетельств о рождении детей и свидетельства о браке,- Справка о владении недвижимым имуществом,- Справка о занимаемой жилой площади.

Вопросами, касающимися получения субсидий гражданами РФ, занимается местный орган власти вашего субъекта. Для получения жилищной субсидии необходимо подать заявление установленной формы, приложив к нему все необходимые документы. После подачи всех необходимых документов в течение месяца, специальная жилищная комиссия рассмотрит заявление и примет решение о сумме выделяемой субсидии и о размере общей площади жилья, которая будет оплачиваться. Если вынесено положительное решение, то соискатель субсидии оказывается в очереди. Когда она подходит, на руки выдают специальный сертификат о предоставлении субсидии. Жилищной субсидией необходимо воспользоваться в течение шести месяцев. Если этот срок будет пропущен, то придется заново вставать в очередь на получение.

Денежные средства по субсидии невозможно получить на руки. Все деньги перечисляются в специально выбранный для участия в программе, банк, на специальный именной счет. При покупке жилья банк перечисляет деньги на счет продавца после предоставления сертификата на субсидию и подписанных документов по сделке. Квартира по жилищной субсидии является частной собственностью лица или лиц, получивших эту субсидию, и может быть продана, подарена или передана в наследство на обычных, предусмотренных законом РФ, условиях.

Поскольку, процедура получения и оформления жилищной субсидии имеет много разных особенностей и нюансов в каждом конкретном случае, для сопровождения процедуры лучше всего обратиться к опытному юристу по жилищному праву.

Кому положена субсидия на квартиру и кто имеет на неё право

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Кто имеет право на субсидию при покупке жилья

26 июля 2016

Кто имеет право на субсидию за жилье? Этот вопрос сейчас вызывает интерес в обществе. Субсидия на приобретение собственного дома или квартиры — один из видов государственной помощи молодым людям, многодетным и малоимущим, чтобы улучшить жилищные условия.

Кому государство выдает субсидии на жилье

Достаточно часто на подобную льготу претендуют те, кто не может взять кредит в банке или воспользоваться ипотечными программами. Чтобы узнать, кто может получить субсидию на покупку жилья, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения. Там в обязательном порядке информируют граждан о том, что на покупку квартиры могут претендовать группы людей, которые докажут необходимость увеличения жилплощади. Тогда они смогут получить единоразовую финансовую помощь на квартиру или дом.

Те, кто имеет право на субсидию на жилье, должны помнить о некоторых ограничениях:

Государство осуществляет только безналичные выплаты. Это касается как владельцев домов, так и застройщиков.
На руки заявителю выдают сертификат о выделении субсидии, который действует всего 6 месяцев. Иначе весь процесс оформления бумаг надо будет проходить снова. Такой подход обусловлен тем, что на каждый квартал выделяется определенная сумма, составленная на основании рыночных цен на квартиры.
Выделенные средства идут на погашение определенной части недвижимости, остальные деньги должна иметь семья.
Финансирование производится в течение 1 года, согласно статьям расхода, заложенным в федеральный или региональный бюджет. Поэтому получить субсидию в удобное для граждан время не всегда выходит. Чтобы избежать сложных ситуаций и проблем, власти рекомендуют заранее занимать очередь, подавая документы в соцзащиту.

На такую помощь должны быть определенные претенденты: кому дают субсидии на приобретение жилья? Категории граждан, которые смогут получать льготы на квартиру или дом, довольно многочисленны и разнообразны:

Молодые женатые пары, где супругам не исполнилось 30 лет. Так государство проводит демографическую политику, направленную на поддержку семей.
Обеспечение жильем тех родителей, которые воспитывают троих и больше детей.
Малообеспеченные семьи, где уровень дохода очень низкий и его хватает только на минимальные потребности. Естественно, что купить квартиру не представляется возможным.
Государственные работники и граждане, выбравшие профессию военных.
Ветераны и те, кому присвоена инвалидность, полученная во время Второй мировой и Великой Отечественной войн. В данную группу входят и родные военнослужащих, которые погибли в ходе военных действий.
Учителя, врачи, работники дошкольных учреждений и других бюджетных организаций.
Дети, у которых нет родителей или последних лишили прав на воспитание.
Люди, которые от 15 лет и больше проработали в северных регионах страны.

Таким образом, тех, кто может рассчитывать на жилищную субсидию, достаточно много. Из-за особенностей условий жизни большинство граждан не могут самостоятельно оплатить покупку квартир или домов.

Вернуться к оглавлению

Условия оформления

Государственные органы социальной защиты часто не справляются с потоком желающих на получение субсидии. Поэтому во многих населенных пунктах были открыты и оборудованы центры, в которых сотрудники занимаются исключительно субсидийными вопросами.

В первую очередь они информируют о нюансах оформления и проверяют, попадает ли семья или отдельные граждане под действие законодательства. Далее объясняется процедура подачи документов и их оформления.

Если человек не может сделать это самостоятельно, то в центрах есть юристы, которые помогают обычно это делать.

Условием для получения льготы являются недостаточные размеры жилищной площади. Для каждой группы граждан она будет разной, что зависит от состава семьи, количества детей и уровня доходов. Высчитать размер субсидии можно по следующим формулам:

Сначала необходимо просчитать, сколько будет стоить квартира или дом. Для этого среднюю цену за 1 м² нужно просто умножить на площадь жилья и количество жильцов.
На основании полученных данных можно вычислить возможный объем субсидии, которая высчитывается исходя из среднего метража на 1 человека. Его необходимо умножить на общее количество будущих жильцов, цену за 1 м² и коэффициент очередности получения жилья.
Субсидия по-разному покрывает стоимость недвижимости: государство и семьи, где есть дети или нет детей, делят оплату согласно долевым процентам.
Если у родителей 1-2 ребенка, то они платят 35% от стоимости квартиры. Без детей эта цена составляет 30%.

Интересным нюансом является и то, что заявители имеют право на следующее:

выбор места (т.е. района), где будет проживать семья;
количество квадратных метров в разрешенных рамках;
планировку и количество комнат, что зависит от состава семьи;
подачу заявки на то, чтобы участвовать в возведении жилья.

Вернуться к оглавлению

Какие нужно предоставить документы

Пакет бумаг, которые необходимо собрать, надо правильно оформить. К документам, которые понадобятся в обязательном порядке, относятся:

паспорта всех взрослых членов семьи;
выписка, выданная комиссией по жилищному строительству, ее члены должны подтвердить, что гражданам на самом деле нужно улучшить условия проживания;
ксерокопии заполненных трудовых книжек, которые заверяет сотрудник отдела кадров по месту работы;
справка о льготах, если они имеются, с указанием названия и временем предоставления;
свидетельства о рождении детей;
подтверждение о прописке в конкретном доме, где семья должна проживать не менее 5 лет;
справка об уровне заработной платы;
подтверждение факта заключения или расторжения брака, а также если мать или отец самостоятельно воспитывает ребенка.

Все эти документы нужно собрать и подготовить заблаговременно.

Автор:

Иван Иванов

Поделись статьей:

Оцените статью:

Загрузка...