Ипотека без первоначального взноса в Подмосковье. Квартиры без первоначального взноса в подмосковье
Ипотека без первоначального взноса на объектах ГК «Инград»
ГК «Инград» предлагает своим покупателям воспользоваться специальными условиями по ипотечным программам без первоначального взноса. Так, при покупке квартиры в жилых комплексах от ГК «Инград» ипотеку без первоначального взноса можно оформить в банках ОАО АКБ «Металлинвестбанк», ПАО Банк «Возрождение», АО «СМП Банк».
Ипотечная программа «0% Первоначальный взнос» от «Металлинвестбанка» с процентной ставкой от 12,25% годовых действует при покупке квартиры в любом жилом комплексе от ГК «Инград».
В самом крупном жилом проекте города Пушкино, микрорайоне «Новое Пушкино», приобрести жилье в корпусах 9, 10, 11 с ипотекой без первоначального взноса можно, оформив кредит в банках «Возрождение» и «СМП Банка» с процентной ставкой 12,5% годовых.
В жилом микрорайоне «Новое Медведково» при покупке квартиры в корпусах 32, 33, 34 также действует программа «0% Первоначальный взнос» от банка «Возрождение» с процентной ставкой 12,5% годовых.
«Улучшение жилищных условий – актуальный вопрос для людей любых возрастов и во все времена. К сожалению, часто он усложняется тем, что для приобретения квартиры не хватает определенной суммы, а порой отсутствуют накопления даже на первоначальный взнос. В России среднестатистической семье нужно от 2 до 5 лет, чтобы накопить 20% от стоимости жилья на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Решением в таком случае может стать ипотека без первоначального взноса. Мы понимаем, как важно нашим покупателям иметь возможность выбрать именно ту программу, которая соответствует семейному бюджету, поэтому совместно с банками-партнерами мы разрабатываем для них такие условия», - отмечает Евгений Сандлер, коммерческий директор ГК «Инград».
Справка о компании
Группа компаний «Инград» – крупная инвестиционно-девелоперская компания, которая ведет свою деятельность на рынке недвижимости Московского региона с 2012 года.ГК «Инград» специализируется на строительстве жилых комплексов в Москве и ближнем Подмосковье, уделяя особое внимание качеству проектов и созданию всей необходимой социальной инфраструктуры. На сегодняшний день портфель текущих и перспективных проектов ГК «Инград» составляет более 2 млн кв. м жилой недвижимости в наиболее удачных локациях Московского региона.
Залог успеха компании заключается не только в ее безукоризненной репутации на рынке, но и в тщательной проработке концепции будущих проектов, включая месторасположение, транспортную доступность и экологическую среду.
Группа компаний ведет строительство двух масштабных проектов комплексной застройки в Московской области: «Новое Медведково» и «Новое Пушкино». В 2016 начата реализация жилых комплексов в Москве: «Петра Алексеева, 12А», «Вавилова, 69», а также ряда других проектов. В 2017 году планируется вывод на рынок столицы 7 новых жилых комплексов.
vsenovostroyki.ru
Ипотека без первоначального взноса в Подмосковье
Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня. При самостоятельном сборе и подаче указанных документов время ожидания у вас займет более двух месяцев, так как все банки из составленного вами списка вначале подадут запрос кредитной истории, и будут ждать ответа первого из банков.
Во-вторых, у нас большой опыт работы в банковской сфере. «ЛионКредит» является официальным партнером множества банковских структур, что позволило нам создать базу данных об оптимальном алгоритме и условиях работы с банками, направленных на скорейшее достижение необходимого результата. Вот основные этапы, которые осуществляются при этом:
1. Cкоринг Мы проводим сбор данных, анализ вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам (испорченная кредитная история, отсутствие трудоустройства, большое количество запросов и получение по ним отказов и т.д.), что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами, практическим навыкам и профессиональному опыту каждого из сотрудников мы сможем существенно снизить риск отказа.
2. Подготовка документов У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.
3. Мониторинг заявки При самостоятельном обращении в банк у вас не будет возможности следить за статусом рассмотрения вашей заявки, а также вносить определенные изменения/дополнения.
Принимая решение работать с «ЛионКредит», вы можете рассчитывать на следующее:
• вам ежедневно предоставляется информация по текущему статусу вашей заявки;• при возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.
В настоящее время довольно популярной услугой является роботизированные SMS от банка с «ОДОБРЕННОЙ» кредитной программой («есть одобренное решение», или «персонально подобранное решение»). Однако такие предложения носят, скорее, маркетинговый характер, ведь когда речь идет о потребительских кредитах, ипотеке, залоге, покупке и залоге коммерческой недвижимости, залоге ПТС, без вашего личного присутствия в банке и согласия на обработку персональных данных (налоги, ГИБДД, бюро кредитных историй, судебные базы, прописка) указанное предложение не является стопроцентной гарантией предоставления вам кредита. «ЛионКредит», являясь кредитным брокером, имеет возможность досконально проверить все вышеуказанные базы данных до того, как отправить пакет документов в банк. Владея указанной информацией, мы сразу исключаем подачу пакета документов в банки, где прогнозируется риск отказа. После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.
4. Информирование после получения кредита. После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами. Пост-обслуживание ведется по следующим направлениям:
• новая реструктуризация кредита;• увеличение суммы кредита;• досрочные погашения кредита;• по возможным страховым выплатам;• рефинансирование действующего кредита.
И многое другое. Что в итоге? По нашей статистике – не менее 98% нашим клиентам кредит одобряют.
www.lioncredit.ru
Как взять ипотеку без первоначального взноса
В первую очередь это нужно для снижения финансовой нагрузки и чтобы избавить себя от рисков взять ипотеку по повышенным процентам. Ведь банки понемногу повышают проценты по ипотеке и именно сейчас выгодно взять кредит, чем копить первоначальный взнос.
Разберемся- как взять ипотеку без первого взноса и какие банки выдают такие кредиты.
1. Целевая ипотечная программа
Такие программы есть в нескольких банках- к примеру это Локо-Банк, Азиатско-Тихоокеанский Банк, Связь-Банк, Газпромбанк, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк. По таким программам к заемщику применяются те же требования, что и стандартным ипотечным продуктам, но процент по ипотеке здесь выше на 1,5-2%.
2. Ипотека + потребительский кредит
Если не получается взять ипотечный кредит без первоначального взноса, может быть есть смысл в качестве первоначального взноса взять обычный потребительский кредит? Конечно, в этом случае появляется двойная нагрузка- нужно отдавать уже два кредита, но цель будет достигнута- ипотечный кредит будет получен.
В качестве минусов такого способа можно отметить:
- Потребительские кредиты выдаются обычно на более короткий срок
- Банки предъявляют повышенные требования к доходам клиента.
- Зарплаты и прочих доходов заемщика должно хватать на два кредите (плюс деньги на жизнь)
- При серьезном объема потребительского кредита банки требуют залог
3. Ипотечные программы под залог уже имеющейся недвижимости
При таком способе получения ипотечного кредита можно заложить другую квартиру, дом, гараж, землю или не жилую недвижимость. Так как при этом способе кредитования банк имеет серьезную гарантию возврата средств, ставка по кредиту будет ниже, чем при обычном ипотечном кредите.
Иногда банк принимает в качестве залога иные ценности- к примеру ценные бумаги.
4. Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса
Некоторые банки- ВТБ 24, Сбербанк, Банк Москвы увеличивают сумму кредита при предоставлении сертификата материнского капитала ровно на сумму материнского капитала. То есть в зависимости от стоимости квартиры сумм материнского капитала может хватить в качестве первоначального взноса и без предоставления дополнительных сумм денег.5. Применение поручительства физических и юридических лиц
Для повышения надежности ипотечного кредита многие банки используют поручителей. В качестве таких лиц могут быть и предприятия- юридические лица и частные лица- обычно близкие родственники.
6. Кредит в аккредитованных новостройках
Некоторые банки предлагают заемщикам привлекательные условия по ипотеке для приобретения строящихся квартир в аккредитованных новостройках. В частности, предоставляется возможность получения ипотеки без первоначального взноса.
Такие кредиты выдают Локо-Банк, 2Т Банка.
Обратите внимание- при всех схемах покупки с привлечением ипотеки кроме первоначального взноса банки могут потребовать оплатить банковские комиссии, страхование рисков утраты жизни, потери трудоспособности и кроме того страхование риска утраты квартиры при приобретении права собственности.
www.msknov.ru
