Квартиры по программе реновации 2018. Квартиры по программе реновации

Квартиры по программе реновации 2018 — Строительные СНИПы, ГОСТы, сметы, ЕНиР,

17.04.2018

Задали высокий стандарт. Почти семь тысяч семей получат квартиры по программе реновации до конца этого года

Почти семь тысяч квартир будут переданы до конца 2018-го жителям домов, попавшим в программу реновации. Это в общей сложности 32 корпуса в 13 районах города. При этом две трети этого объема – уже в первом полугодии. Об этом рассказал журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Несмотря на то что программа реновации жилого фонда в Москве стартовала всего около года назад, сделано уже немало. Одновременно подбираются площадки для строительства новых домов, проектируются новые серии жилья, завершается отделка и благоустройство объектов, приспособленных для переселенцев.

Как рассказал Марат Хуснуллин, в течение этого года жителям сносимых пятиэтажек планируется передать под заселение 6871 квартиру общей площадью около 400 тыс. кв. метров. Силами города предполагается завершить строительство и отделку 32 домов в районах Северное Измайлово, Проспект Вернадского, Можайский, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское, Южное Медведково, Бабушкинский, Южное Бутово, Академический, Коньково, Бескудниковский, Кузьминки и Текстильщики.

Как пояснил глава городского департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, в первом полугодии планируется отдать под переселение 24 дома, во втором – оставшиеся 8. По просьбам москвичей было принято решение использовать ранее построенные дома для переселения участников реновации. Таким образом, людям не надо ждать 2–3 года, когда пройдет весь цикл проектирования и строительства новых домов, им сразу предоставляются квартиры, площадь которых как минимум на треть больше, чем была в пятиэтажках, а благоустройство и отделка выполнены по новым стандартам. В свою очередь, строители получают возможность раньше запустить «волну» – снести отселенные дома и построить на их месте новые для переселения.

На реализацию программы реновации брошены все силы столичного стройкомплекса. Работы ведутся по всем направлениям, в том числе и в сфере сокращения сроков оформления разрешительной документации. Так, оптимизация процедур на федеральном и региональном уровнях позволила сократить проведение этих работ с 1539 до 1244 дней. В частности, сократились сроки получения градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), проведения экспертизы, оценки достоверности определения сметной стоимости, согласования схемы движения транспорта и пешеходов на период строительства и ряд других. Суммарно сроки проектирования и строительства в рамках программы реновации снижены на 10 месяцев.

Особое внимание уделяется и больному для всех строителей вопросу – сокращению сроков подключения домов к инженерным коммуникациям. «Мы проводим работу, направленную на оптимизацию процедур подключения к инженерным сетям путем их унификации, сокращения сроков их прохождения, а также перевода их в электронный вид», – пояснил Лёвкин.

Также несколько дней назад было подписано постановление правительства Москвы, упрощающее порядок размещения инженерных сетей. Этим документом установлен перечень инженерных объектов, размещение которых будет возможно даже на основании разрешения на использование земельного участка.

Срок получения такого разрешения составит 10 рабочих дней. Это позволит значительно сократить время оформления имущественно-земельных отношений, что, в свою очередь, приведет не только к сокращению сроков строительства таких инженерных сетей, но и положительно скажется на сроках технологического подключения объектов.

Только такое поступательное и динамичное движение и работа по всем фронтам позволят выдерживать темп программы, заявленный властями. Уже до конца этого года планируется спроектировать 136 жилых домов по программе реновации, а также начать строительство 34 домов общей вместимостью на 7054 квартиры. «В этом году планируется начать строительство 34 жилых домов на 7054 квартиры общей площадью более 470 тыс. кв. метров. Это жилье будет предназначено для переселенцев по программе реновации», – заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарёв. Новые дома, расположенные в различных районах города, будут строить специально для этой программы силами Казенного предприятия «Управление гражданского строительства».

Таким образом, до конца 2019 года на 59 стартовых площадках программы реновации дома должны быть построены. Оставшиеся стартовые площадки будут задействованы под строительство жилья в 2020–2021 годах. Только в течение первых пяти лет с момента старта программы в новостройки должны переехать около 117 тыс. москвичей.

Александр Ломакин, заместитель руководителя департамента строительства:То качество жилья, что в прошлом году прописывалось только нормативными актами и было представлено в шоу-румах, сейчас можно увидеть в реальных домах и квартирах. В дальнейшем на всех остальных объектах будет выдержан тот же уровень качества. Эта работа начинается не только на этапе строительства, но и на этапе проектирования. Именно поэтому необходимо тесно взаимодействовать с архитекторами и проектировщиками.

Сергей Кузнецов, главный архитектор города:В Москве достаточно архитекторов и проектировщиков, чтобы решить те задачи, которые ставит программа реновации. Во-первых, архитектурный рынок в Москве сегодня расширяется. Во-вторых, я уверен, что существующие архитектурные бюро загружены не в полной мере. При этом стоит задача сделать здание узнаваемым, оригинальным, а спроектировать жилой дом не так уж и сложно.

Антон Мастренков

snip1.ru

3-комнатная квартира по программе реновации в Москве

Московская программа реновации получила новый виток развития в 2017 году. К настоящему моменту сформированы и утверждены списки домов, готовящихся к сносу и планируемых под расселение. Все здания построены в середине прошлого века. Они не отвечают современным требованиям, подчас жить в них небезопасно. Гражданам вместо старых квартир предоставляют новое комфортабельное жилье. В том числе, большое количество трехкомнатных апартаментов. Что они собой представляют?

Планировка 3-комнатной квартиры

Трехкомнатная квартира в новом доме действительно просторная. Это – один из главных плюсов ее планировки. Немаловажны и следующие аспекты внутреннего разграничения пространства:

широкий коридор;
раздельные ванная комната и туалет;
большая кухня;
отсутствие проходных и сквозных комнат;
наличие балконов.

Планировка четко продумана с учетом потребностей жильцов. Толстые стены и качественные межкомнатные двери отлично шумоизолируют пространство, поэтому внутри тихо, даже если по соседству играет громкая музыка.

Отделка 3 комнатной квартиры

Все квартиры, так же и трехкомнатные, уже сдаются с внутренней отделкой. Владельцу не нужно заботиться о ремонте, покупать дорогие стройматериалы, нанимать рабочих. Получил ключи от квартиры – заходи и живи. Переселенцы не должны испытывать трудностей в связи со сменой места жительства – таков посыл городских властей.

Что включает в себя внутренняя отделка трехкомнатной квартиры:

ламинат на полу;
оклеенные обоями стены;
выравненные и покрашенные потолки;
окна ПВХ;
крепкие и привлекательные подоконники;
входная металлическая дверь;
полное обеспечение сантехникой;
люстры и светильники во всех помещениях;
плитка в ванной и туалете;
фартук на кухне.

Все материалы, используемые для отделки – неизменно высокого качества. Они имеют сертификацию, лицензированы. Производитель гарантирует абсолютную безопасность для людей, животных и окружающей среды.За квартирой легко ухаживать – те же обои на флизелиновой основе разрешается мыть.

Внутреннее обустройство «трешки»

Обустройство новой квартиры, состоящей из трех комнат, предполагает мелочи, которые необходимы для комфортного проживания одного человека или целой семьи:

наличие кухонного гарнитура;
сантехника в ванной, туалете и на кухне;
достаточное количество розеток и выключателей;
москитные сетки на окнах;
система вентиляции;
полотенцесушитель;
встроенные модули для хранения вещей;
персональные счетчики воды, тепла, электроэнергии.

Как выглядит новый дом и территория вокруг него

Переселение в новые дома по программе реновации – это прекрасный подарок городских властей жителям столицы. Высотные современные здания снабжены:

устройствами дымоудаления и пожаротушения;
пожарными сигнализациями;
камерами внутреннего и наружного видеонаблюдения.

Созданные в урбанистическом стиле строения идеально вписываются в общий ансамбль Москвы.

Рядом с домами во дворах расположены:

детская площадка;
велодорожка;
беговая дорожка;
спортивные снаряды;
огороженная территория для выгула собак;

скамейки и лавки;
урны;
красивейшие клумбы.

Первые этажи новых домов не предназначены для проживания. В помещениях открываются магазины, студии красоты, детские игровые комнаты.

В самом микрорайоне есть вся необходимая для качественной жизни инфраструктура:

культурные и досуговые учреждения;
спортивные центры;
школы;
детские сады;
больницы, медицинские учреждения;
библиотеки;
музеи;
выставочные галереи.

Сегодня в программу реновации включено почти 5 тысяч зданий, около 350 тысяч квартир Москвы. Переселение идет активными темпами. Новое жилье отвечает современным требованиям. Быть обладателем такой квартиры – сплошное удовольствие. Так говорят те, кто уже переехал из старого дома.

renovar.ru

Опубликован буклет с примерами отделки квартир по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Разработан информационный буклет с образцами отделки в домах, предназначенных для переселения по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Буклет разработан по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. В ближайшее время стандарты отделки будут утверждены постановлением правительства Москвы», - сказал А. Бочкарев.

По его словам, альбомы с образцами отделки в домах, предназначенных для переселения по программе реновации, будут доступны в печатном виде в шоу-румах, которые в ближайшее время покажут жителям.

«В домах для переселения по программе реновации класс отделки будет выше, чем по старой программе сноса домов первого периода индустриального домостроения. При желании москвичи смогут самостоятельно улучшить отделку», - сказал А. Бочкарев.

В Департаменте строительства напомнили, что квартиры в новых домах будут предоставляться с полной отделкой. Полы покроют линолеумом и ламинатом, обои будут под покраску, в ванных комнатах установят качественный фаянс, стены отделают плиткой.

Людям с ограниченными физическими возможностями предоставят специализированные квартиры с удобными ванными комнатами и увеличенными дверными проемами.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БУКЛЕТ.

Напомним, сейчас снос домов в Москве ведется согласно программе, принятой в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Эти дома возводились в конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века. Технологии строительства не позволяют их реконструировать.

Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году. Затем стартует новая программа.

Пятиэтажный жилой фонд в столице сейчас насчитывает около 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. метров, в которых проживает 1,6 млн москвичей. Однако снесут только те, за которые проголосуют сами жители.

Уже сформирован предварительный список пятиэтажек для голосования по проекту программы реновации. В него включили 4,5 тыс. домов, в которых живут около 1 млн москвичей. Это не только пятиэтажки, но и дома от двух до четырех этажей, которые находятся в плохом состоянии.

Составляя программу, правительство Москвы учло техническое состояние дома и желание самих жителей. В перечень попали только дома в неудовлетворительном состоянии, большинство жителей которых хотят участвовать в программе.

О том, куда переселят жителей пятиэтажек, какими будут дома с отделкой - читайте в интервью заместителя мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

stroi.mos.ru