Квартал "Березовая аллея" меняет статус! Легендарный квартал на березовой аллее отзывы
Легендарный квартал на Березовой Аллее в Москве: 44 реальных отзывов
Вера
Какую школу можете посоветовать в этом районе? Нужна с сильной математикой и информатикой. Спасибо.
Даша
Гимназия 1565, обратите внимание. Но без репетиторов поступить будет трудно.
Елена
В скором времени стройка начнет активно продвигаться. Уже подписан кредитный догов с Сбербанком. Желающие могут на него взглянуть в офисе.
shura
Мутный застройщик, судится со своими же сотрудниками, деньги поделить не могут, обвиняют друг друга в хищении. У менеджеров как обычно все в порядке, стройка идет, только этого никто кроме них не видит, к сожалению. Ладно хоть хватило ума продать здесь квартиру, сейчас бы нам это не удалось или пришлось бы делать огромные скидки.
Гость
Поглядела обзоры на этот комплекс, отзывы почитала – пока непонятное впечатление. Как плюсов, так и минусов много, но все же скорее преимуществ побольше будет. Стоимость, метро рядом, развитие района все же говорят за покупку))
KK
Проект мне понравился, удачное вложение средств. Если сравнить, то и цены ниже, чем в других жилых комплексах. Плюс еще и спортзал рядом скоро откроют, одни плюсы.
Софья
На официальном сайте комплекса регулярно появляется информация о ходе строительства. Всем видно, что процесс идет. Котлован практически готов. По моему мнению, у нас строят быстрее, чем другие новостройки в районе. И цены приятней.
Марина
Привлёк красивый вид на Ботанический сад, но сдача дома будет не раньше 2018г. Паркинг подземный, но мест там не много.
o.rakov
Пускай даже цена заманчивая, только вот получить регистрацию в апартаментах вы не сможете. В отличии от квартиры понесете существенные расходы на коммунальные услуги. Останетесь без льгот на жилье.
Евгений
Ну и что эта зелень даст? ЖК находится между Ярославским и Алтуфьевском шоссе. Столько пыли и смога. Никакой парк не справится.
senderova
Абсолютно с Вами согласна! Посещала недавно строительство, там все кипит. Возможно, и были раньше какие-то проблемы, но по моему, сейчас они уже не актуальны.
Олег
Отправил Вам обещанную фотографию, рядом еще и ПИКовская стройка… Они стартовали гораздо позже, однако уже три этажа у них на уровне 5 этажа!
Олег
Обязательно перешлю Вам фотографии завтра!
Руслан
Если не трудно, мне тоже скиньте на [email protected].
Олег
Отправил вам фотографии, можете уже посмотреть.
Александр
Хочется увидеть фотографии (Березовая аллея), если не затруднит, перешлите, пожалуйста, на [email protected]
Семен
На этой недели ездил, смотрел на стройку, работы идут полным ходом. На территорию не заходил, но видел много машин с бетоном. Слышал про 0,5%.
Диммер
Так еще и детская поликлиника здесь будет?
Руслан
И стоимость будет аналогичной? Я буду крайне признателен, если вы приведете реальный пример, с названием и адресом.
Елена
Меня дико улыбает информация о пешеходной близости станции метро и «Вавилона». Ваша близость равна двум остановкам на общем транспорте, вы как предлагаете это расстояние пешком походить? Хочется посмотреть в глаза таким энтузиастам… Если и вся другая информация об этом комплексе настолько же правдива, то зачем ждать завершения строительства? Может просто начать присматривать другой, более удобный комплекс?
Саша
Сергей, когда помещение коммерческого пользования, тогда в случае покупки жилья в этом доме можно получить прописку? Как в таком случае рассчитывается налог? Спасибо.
Сергей
Хочется тоже добавить к сказанному. Жильцам придется еще и налог оплачивать, так как помещения имеют статус коммерческих.
RU
Это разве жилье? Если только перекантоваться родственникам из других городов или на съем. Как можно жить в 20 метрах? Это не жилье, а склад какой-то для лопат. У нормальных людей 20 метров – это только машиноместо для внедорожников. Только могут обманывать людей и заставлять жить в этих коробках. А вед многие верят всей рекламе, а потом жалуются…
womanblog
Строительные работы планируют окончить только к 2018 году. Зато из некоторых окон чудесный вид на Ботанический сад. Из минусов – недостаточность месть в паркинге подземного типа.
Вован
Ходят слухи, что ЖК с апартаментами без труда могут перевести в жилую недвижимость. Достаточно некоторые бумаги подтасовать. Думаете, правда?
Arsemi
Самый первый по инновациям, вот что было указано на официальной странице про этот ЖК. Думаете так просто… Аллея это заслужила…
Tara
Симпатичный ЖК, в духе времени! И еще плюс что будет много места уделено под занятия спортом.
Олег
На днях заезжал на строящийся объект. Уже три этажа отстроили! До морозов, уверен, пара этажей настроится.
Chern
ЖК современный, цены приемлемые, однушку вполне можно себе позволить. Если вдруг будут переводить в жилой фонд, ничего против иметь не буду, о и апартаменты вполне устраивают.
Rusa
Не понятно, о какой задержке строительства тут говорят! Даже в нынешнюю отвратительную погоду стройка не остановилась. Сам на днях заезжал туда, видел своими глазами. Рабочих на стройке много, техника работает, процесс идет!
Малика
Перечитала уже кучу отзывов про жилые комплексы. Каждый пишет по-разному. И на осмотр ездила в Березовую Аллею. Больше всего понравилась информация на официальном сайте, думаю, там как раз реальные комментарии. Но ЖК еще пока только строится, пока судить рано. Но на данный момент – это самый лучший вариант и по цене, и по предложениям, и по инфраструктуре, и по местоположению. Подумываю, что квартиру буду приобретать именно тут. Да и в планах перевести дом в жилой фонд.Застройщик ЖК «Березовая Роща» сообщил фонду Metropolitan Property, что завершилась процедура перевода апартаментов в жилой фонд. Следствием этого является повышение цен на апартаменты, в том числе для членов фонда, которое ожидается в начале августа 2016 года. Для участников, которые забронируют апартаменты и согласуют отсрочку платежа, останутся старые цены. Бронирование апартаментов, оформление документов и регистрация ДДУ для участников фонда бесплатное.
Олег
Ну и прекрасно, взялись бы по-настоящему уже.
Deaf
Не знаю не знаю, то что на фотках там у вас, но по докам и отчетам все нормально, нету. Да и видео там всегда выкладывают регулярно.
Олег
У комплекса Березовая Аллея на воротах замок, а внутри ничего нет, ничего строить не начали, только столбы поставили и охранника тоже нет там. А вот строительство у ПИКа движется быстро, там по близости комплекс Грин парк. Сейчас уже 3 дома стоят, и уровень в пять этажей каждый. Рабочие работают и 02,05,16. Боюсь, что застройщик подведёт нас. У меня фотографии имеются, сам делал, кому интересно, пишите, вышлю на почту.
senderova
Давно уже ищу жилье в СВАО, о Березовой аллее узнала практически случайно, в Интернете нашла информацию. По сайту все очень привлекательно, поэтому решила все проверить на месте. Сходила в офис продаж, внимательно осмотрела место строительства. Пока для меня самый приоритетный вариант среди новостроек в этом округе. Даже близко никого нет, кто бы мог с ними конкурировать по соотношению цена/качество!
Glafira
ЖК Березовая Аллея мне сразу понравился. Конечно, это пока предварительные впечатления, надо дождаться конца стройки. Но если ориентироваться на проектную документацию и информацию на сайте, общение с менеджерами и реальные темпы строительства, все очень хорошо и симпатично. Конечно, цены не маленькие, но это сейчас везде, расположение очень хорошее.
Гор
Неплохие апартаменты предлагаются в этом жилом комплексе, да и цена адекватная заявленным застройщиком условиям. Экологическая обстановка, как для столицы, достойная, сам район достаточно спокойный. Близость станции метро – это тоже несомненный плюс.
Вадя
Объясните мне, пожалуйста, для апартаментов будет какой налог от кадастровой стоимости: 0.5% или 2%?? У кого какая информация по этому счету?
nina
Для Москвы это идеальный вариант. Думаю, что за такую цену что-то стоящее найти вблизи можно, но там и инфраструктуры будет мало, да и станция метро далековато будет.
Евгений
Переплата не такая и высокая. Например, нужно будет заплатить всего 5720 р. в то время, как за однокомнатную квартиру платили бы 4000. Таким образом, жилье на апартаменты дороже на 43%.
валерия
Я вообще переживала с самого начала (ровно с момента, когда внесла деньги). Я уже и не надеялась, что что-то будет делаться, но недавно увидела картину, от которой стало приятно на душе. Строители начали заливать основание - это значит, что можно больше не переживать по пустякам - стройка началась и теперь будет активной.
start
Хорошо, что на сайте появилась подробная информация по вопросу рассрочки и ипотеки. Видно, что очень высокий процент. С другой стороны – а где сейчас он невысокий? Хорошо, что участвует очень много банков, это свидетельство того, что банки доверяют застройщику, они все тщательно проверяют!
василиса
Не понимаю, почему многие так опасаются апартаментов. По моему, это надуманные страхи. По финансам получается намного интересней, проблемы прописки опасаться даже смешно, законы надо читать, прежде чем покупать недвижимость. Пообщался с менеджерами застройщика, они утверждают, что у ЖК будет своя собственная детская инфраструктура. Так что с этой точки вообще все замечательно.
novostroyki.guru
Делимся мнениями - Квартал «Березовая Аллея»
Вы правы.
Желания Застройщиков и брокеров об уровнях цен в большинстве случаев остаются лишь желаниями. И только Покупатели делают тот или иной уровень цены реальностью. Покупателям надо активнее объединяться и доводить до Застройщиков собственные желания. Голосовать рублем и явочным порядком. Не будет звонков, не будет продаж по розничным ценам - Застройщики будут вынуждены идти на компромисс, а посредники (брокеры) просто не выживут.
Нужда в деньгах есть у всех Застройщиков. Достаточно посмотреть на размещение облигаций такими именитыми Застройщиками как ГК "Кортрос" (здесь), ГК "Пионер" (здесь) и других уважаемых компаний.
Ставка купона - 14% годовых.
Что это означает? Это означает, что за средний период строительства (2,5 года) Застройщики готовы выплачивать держателям облигаций (по сути, тем же Покупателям) доходность 35%. При этом ликвидность бумаг всегда выше ликвидности конкретного помещения.
Риторическим остается вопрос, почему Застройщики ставят Покупателей/Инвесторов в объекты недвижимости в условия, менее выгодные, чем обеспечивают для Инвесторов в бумаги? Возможно, полагают, что это два разных типа Покупателей и Инвесторов. Однако, нужно понимать, что в настоящее время это по сути одни и те же люди (особенно, если брать Инвесторов). Только к Застройщикам это осознание приходит очень медленно, особенно когда все еще находятся Покупатели, готовые не только покупать по розничным ценам, но еще и кредитоваться под большие проценты в банках. К счастью, на рынке "классических" ипотечных заемщиков уже почти не осталось, а Застройщик все острее понимаю, что для диалога с Инвесторами необходимо разговаривать на языке финансов (и, конечно, юриспруденции), проводить расчет точных экономических выгод и избегать декларативно-оценочных разговоров о преимуществах конкретного ЖК.
pronovostroy.ru
Квартал "Березовая аллея" меняет статус! - Квартал «Березовая Аллея»
Илья гость (гость) 08.01.2018 20:18
Поищите статью - Легендарный скандал. Шевелите опами, если бабос дольщиков выводится из стройки то и кредитный может туда уйти. Гендир будет со всеми и чай пить и коньяк лишь бы шума не было. Напомню - "застройщики и риэлторы, продающие апартаменты, умалчивают о том, что хоть апартаменты и продаются по 214-ФЗ, закон не защищает покупателей в той степени, в какой он защищает дольщиков квартир. Проще говоря, если застройщик, возводящий жилой комплекс, где часть корпусов отведена под апартаменты, обанкротится, то покупатели этого вида недвижимости не будут признаны обманутыми дольщиками". Забейте эти строчки в поисковик найдется статья о ДДУ. Ссыль тут режут. Если застройщик не предоставляет отчет о движении ден средств ПАРТНЕРУ и те через суд документы вытаскивают это значит только одно, РОЖА У КОГО_ТО В ПУХУ! И имейте ввиду партнер сейчас отстаивает не только свои права но и наши. Включайте мозг. Стройка стоит.
Николай_2018 (гость) 11.01.2018 10:28
Илья, статью читал, а также, читал официальный ответ застройщика. Не буду утверждать, что там сто процентная правда, но логика очень даже присутствует. А вы видимо и не в курсе всего, хотя стоило бы знать все, когда что-то такое пишите! Документы вполне могут не предоставлять по причине того, что сроки им поставили неадекватные. Да и Алина правильно пишет, что у партнеров всяко может быть. Люди все-таки, может конфликт личный какой вообще.
Илья гость (гость) 11.01.2018 13:35
Ребята но не будьте такими наивными! Налоговая на предоставление таких документов дает 5 дней! Далее идут большие штрафа и санкции с блокировкой счетов. А тут прошлом время с момента требования сколько, потом иск несколько месяцев до заседания, предварительное слушание и далее основное заседание. Как минимум пол года. Что у них там не так это их проблемы. А вот причина сокрытия доков между собой это уже наша проблема, потому как наши бабосы они дербанят. И уж точно причина "вывод средств" лично каждого должно волновать.
pronovostroy.ru
Ход строительства и фото комплекса - Квартал «Березовая Аллея»
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ruОПРЕДЕЛЕНИЕо принятии заявления о признании должника банкротом к производствуг. Москва Дело No А40-244553/17-160-258
26 декабря 2017 г.
Судья Романченко И.В.,рассмотрев вопрос о принятии к производствузаявления ООО «ТК Лидер» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Д- Инвест» (ОГРН 1137746186390, ИНН 7701990550) и приложенные к заявлению документы,
УСТАНОВИЛ:В Арбитражный суд города Москвы 19.12.2017 поступило заявление ООО «ТК
Лидер» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Д-Инвест».Суд считает представленные конкурсным кредитором документы достаточными
для принятия заявления и возбуждения производства по делу.Суд разъясняет, что в силу п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.12.2009
г. No 91, если в ходе рассмотрения дела о банкротстве, в том числе при рассмотрении обоснованности заявления о признании должника банкротом, обнаружится, что имеющегося у должника имущества недостаточно для осуществления расходов по делу о банкротстве, и при отсутствии письменного согласия участвующих в деле лиц осуществлять финансирование расходов по делу о банкротстве с указанием суммы финансирования, производство по делу о банкротстве подлежит прекращению на основании абз. 8 п. 1 ст. 57 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 32, 39, 40, 42, 48, 50 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 125-127, 184, 185 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:Принять заявление конкурсного кредитора и возбудить производство по делу
NoА40-244553/17-160-258 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Д-Инвест». Назначить рассмотрение обоснованности заявления конкурсного кредитора о признании должника банкротом и вопроса о прекращении производства по делу в заседание арбитражного суда на 27.02.2018 года на 09 часов 25 минут в зале No 10054,
10 этаж, в помещении суда по адресу: 115225, г. Москва, ул. Б. Тульская, д.17.В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается: Заявителю предоставить оригинал заявления о признании должника
несостоятельным (банкротом), заверенные надлежащим образом копии приложений к заявлению, представленных в суд в электронном виде; представить в судебное заседание подлинные документы, приложенные к заявлению в копиях; представить доказательства наличия у должника имущества, стоимость которого позволила бы покрыть судебные расходы по делу о банкротстве либо согласие на финансирование расходов по делу о банкротстве в случае, если обнаружится, что имеющегося у должника имущества недостаточно для осуществления расходов по делу о банкротстве
pronovostroy.ru
