Квартиры в строящихся домах у метро Ленинский проспект. Ленинский проспект жк

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

На Ленинском проспекте

В г. Химки есть свой Ленинский проспект: именно здесь, практически на берегу канала им. Москвы, появились первые три корпуса нового жилого комплекса с внушающим священный трепет названием — «ЖК на Ленинском проспекте».

В настоящее время ведется строительство четвертого корпуса. Его планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года. Ждать осталось совсем недолго, а о том, что получится, можно судить по уже сданным корпусам. Альтернативный вариант — посетить шоу-рум и увидеть уже сейчас, как будет выглядеть в реальности та или иная квартира. Возможно, одна из них в скором времени станет вашей.

Функции застройщика и продавца возложены на одну организацию — купить квартиру в «ЖК на Ленинском проспекте» в Химках предлагается в компании, отвечающей за его строительство. Речь идет о Химкинском СМУ МОИС-1.

О районе застройки

По красноречивому названию новостройки можно сделать базовый вывод о локации. Мы же не ограничимся этим, и немного углубимся в детали. Итак, ЖК расположен в Московской области. Это г. Химки, Ленинский проспект.

Расстояние до МКАД — 3 км. В районе курсирует наземный общественный транспорт, на котором можно добраться до метро. В 20 минутах ходьбы — станция «Химки». Недалеко от участка застройки проходит Ленинградское шоссе.

Комплекс располагается в месте с благоприятной экологией, рядом с зелеными зонами и каналом им. Москвы. Через дорогу от ЖК раскинулся Химкинский лесопарк, который определенно станет одним из излюбленных мест для прогулок и отдыха.

Необходимая социально-коммерческая инфраструктура имеется в пешей доступности.

Что предлагают покупателям

В четырех кирпично-монолитных корпусах комплекса с индивидуальным дизайном предлагаются квартиры с функциональными планировками. Количество комнат — от 1 до 3.

На этапе строительства можно заказать индивидуальную планировку. Квартиры кажутся нам достаточно удобными. Вот, к примеру, неплохой вариант «однушки».

Среди «двушек» есть интересные варианты с полукруглым остеклением.

Среди лотов с тремя комнатами можно найти такие, в которых есть кладовая, гостевой санузел и очень просторная прихожая.

Архитектура и общественные пространства

Для каждого корпуса комплекса разработан индивидуальный проект. Новостройка выглядит в меру лаконично и в то же время выгодно выделяется на фоне окружающей застройки. Предполагается дизайнерское оформление общественных пространств.

На придомовой территории проводятся работы по озеленению, обустраиваются детские площадки и зоны для отдыха. Здесь уже открыт детский сад. Также введен в эксплуатацию подземный паркинг.

Плюсы:

большой выбор жилья;
приличные площади квартир;
соседство с лесопарковой зоной;
развитая инфраструктура;
наличие функционирующего детского сада;
благоустроенная набережная.

Минусы:

расстояние до ближайшей промзоны — 1 км.

ЖК «На Ленинском проспекте» нам понравился. Знакомство с ним оказалось приятным и легким. В корзине достоинств обнаруживаем сразу три вкуснейшие плюшки: возможность скорейшего заселения, наличие мест в подземном паркинге и, конечно, прекрасные видовые характеристики, доступные для большинства квартир данного комплекса. В свою очередь, расположение ЖК в «старой» части г. Химки, гарантирует отсутствие проблем с наличием необходимых для комфортной жизни объектов инфраструктуры.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Квартиры в строящихся домах у метро Ленинский проспект

Земли к югу от устья Невы очень удобны для жизни. Это подмечали и вельможи, и царствующие особы, которые строили свои дворцы и имения в Петергофе, Пушкине, Павловске. Район вокруг станции метро «Ленинский проспект» считается одной из наиболее комфортных для жизни южных локаций. Цены на недвижимость в нем несколько выше, чем Купчино, хотя по характеру застройки и типу планировочных решений квартир они практически идентичны.

Границы района

Станции метро Кировско-Выборгской линии стоят друг от друга на столь незначительном расстоянии, что точно определиться с тем, относится ли микрорайон, например, к «Проспекту Ветеранов» или «Ленинскому проспекту» достаточно сложно.

Условно к ареалу этой станции метро можно отнести кварталы вдоль Ленинского проспекта от ЗСД до проспекта Стачек (административно они относятся к Кировскому району). А также район, лежащий между речкой Красненькой и Дудергофским каналом, вплоть до берега Финского залива. Это улицы маршалов Казакова и Захарова, Доблести, Героев, Балтийский бульвар (Красносельский район).

Характеристика застройки

От ЗСД до проспекта Стачек тянутся кварталы, построенные в середине 70-х годов прошлого века. Очень хорошо заметно, что проспект с титульным именем застраивался наиболее престижными по облику и планировкам зданиями. Стоит вам свернуть с него, например, на улицу Зины Портновой, как вы увидите панельные многоэтажки, обычно очень длинные, на целый квартал, которые в народе звали «Китайскими стенами». Ближе к ЗСД встречаются панельные хрущевские пятиэтажки. Там же строят и современное жилье эконом-класса. Например, ЖК «Современник».

Вдоль южной стороны проспекта Стачек встречаются помпезные пятиэтажки в стиле сталинский ампир. К северу от него начинаются современные кварталы, строительство которых велось в конце 80-х и девяностых годах. Строительный бум в этом районе продолжается по сей день.

Вдоль Ленинского проспекта, до улицы Десантников, стоят дома именно того стиля, что практиковался в домостроении конца 90-х – кирпичные, со множеством башенок, выступов и ступеней, сложными формами фасадов контрастных цветов. Дальше к Финскому заливу буйство фантазии архитекторов несколько истощается. Дома становятся строгими и функциональными. Большинство из них панельные, но немало и современных, кирпично-монолитных.

Строящиеся дома Красносельского района вдоль Балтийского бульвара поражают не только высотностью, но и изысканностью форм. Корпуса ЖК «Паруса» напоминают оснастку яхт на глади Финского залива. В кварталах между улицами маршалов Казакова и Захарова есть недвижимость всех ценовых категорий – от эконом, до бизнес. Престижность района является причиной того, цена квадратного метра в квартирах категории «доступное жилье» скорее равна нижней планке комфортного, возведенного, например, в Мурино.

Социальная инфраструктура

Район, прилегающий к станции метро «Ленинский проспект», очень насыщен объектами социальной инфраструктуры. В новых кварталах к северу от проспекта Стачек она даже более богата, чем в тех, что строились во времена Развитого Социализма.

Экологическая обстановка

Район практически курортный. Ни одного промышленного предприятия, масса скверов и парков. Самые большие из них – Южно-Приморский и Полежаевский. На берегу Финского залива, в конце улицы Адмирала Черокова, оборудован пляж.

Транспортная доступность

Очень легко выехать в курортные загородные районы к югу от Санкт-Петербурга. Ленинский проспект очерчивает по широте всю южную окраину Северной столицы от Финского залива до Невы у станции метро «Ломоносовская», поэтому найти наименее загруженную трассу, ведущую в центр города, очень просто.

domananeve.ru

ЖК «Квартала на Ленинском» — квартиры и цены — Ленинский проспект, 98

Квартал на Ленинском — это легендарный жилой комплекс, заложенный еще в 90-х годах прошлого века. Дома по адресу Ленинский проспект, д. 98, д. 116 — это первые в Москве жилые здания выше 100 метров, они послужили основой для будущего «Квартала на Ленинском» — масштабного жилого комплекса, состоящего из 10 зданий, *5 из которых до сих пор находятся в списке самых высоких домов Москвы.

Квартиры в домах «Квартала на Ленинском»

Когда то это были самые дорогие квартиры в Москве. Площадь пентхаусов в этих домах варьируется от 250 до 550 метров.

Сегодня, все квартиры в элитном жилом комплексе «Квартал на Ленинском» продаются только на вторичном рынке недвижимости. Во всех квартирах уже сделан качественный ремонт, квартир без отделки в продаже нет.

ЖК Квартал на Ленинском — Что это?

В интернете можно найти очень противоречивую информацию о ЖК «Квартал на Ленинском» (в некоторых источниках просто ЖК «Квартал»). Все дома были построены в разное время (1998-2009 года), и найти более менее структурированную информацию обо всех этих зданиях крайне сложно. Риэлторские компании давно запутались, и теперь на многих сайтах опубликована неверная информация и неправильные адреса!

«Что же на самом деле?»

Компания «Квартал» возвела 10! современных жилых зданий, расположенных по следующим адресам:

Пять знаменитых башен на Ленинском (по году строительства):

Ленинский проспект, д. 116 (128) — 30 этажей и при этом всего 137 квартир, сдан в эксплуатацию в 1998 году;
Ленинский проспект, д. 98, к 1 — 29 этажей, 153 квартиры, дом сдан в эксплуатацию в 1998 году;
Ленинский проспект, д. 128 (129 к 1) — 29 этажей, дом сдан в эксплуатацию в 2001 году;
Ленинский проспект, д. 106 (106, к 1) — 29 этажей, 151 квартира, сдан в эксплуатацию в 2003 году;
Ленинский проспект, д. 92, к 1 — 30 этажей, 154 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2006 году — самый популярный дом жилого комплекса !

Остальные дома квартала:

Ленинский проспект, д. 96, к1 (13 этажей, 92 квартиры, дом сдан в эксплуатацию в 2007 году)
Ленинский проспект, д. 126, к1 (11 этажей, 78 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2007 году)
ул. Удальцова, д. 15 (12 этажей, дом сдан в эксплуатацию в 2007 году)
Ленинский проспект, д. 104 (13 этажей, 93 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2009 году)
Ленинский проспект, д. 114 (12 этажей, 80 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2009 году)

Высотные здания квартала красиво и гармонично расположились вдоль Ленинского проспекта, нагляднее всего это видно на этой фотографии:

Инфраструктура и архитектура комплекса

ЖК «Квартал на Ленинском» — это целых 10 престижных домов, каждый из которых имеет собственную огороженную территорию, находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Красивый ландшафтный дизайн внутренних территорий, ухоженные газоны и беседки располагают к прогулкам и отдыху.

Все здания Квартала на Ленинском объединены единым архитектурным стилем: синее витражное стекло в сочетании с бежевым кирпичом смотрится очень эффектно, особенно в солнечную погоду.

moskvadeluxe.ru