Марусино 5

ЖК "Марусино-5" - официальный сайт от Kvartyroom

Решение "под ключ"

Лучшее решение - уютные квартиры с полной отделкой и установленным сантехническим оборудованием

На лоне природы

Лесные массивы, реки и озера,окружающие комплекс, не дадут скучно провести свободное время

25 минут до метро

Расстояние 9 километров до МКАД дает возможность быстро добраться до ближайшей станции метро

О проекте

Жилой комплекс "Марусино-5" - хороший пример малоэтажной застройки. Здания построены по одному проекту с применением навесных вентилируемых фасадов "Марморок". Такое решение, помимо придания архитектурной выразительности зданиям, позволяет снизить тепловые потери и уменьшить звукопроницаемость стен. Хорошая транспортная доступность, огороженная благоустроенная территория с комплексом малых архитектурных форм и окружение лесопарками и озерами создают отличные условия для жизни.

Генплан

Жилой комплекс из десяти 5-этажных зданий расположен на участке более 4,8 гектаров. Территория огорожена для ограничения доступа посторонних. Детям оборудованы игровые и спортивные площадки. Взрослые могут провести время на площадках для отдыха, оборудованных скамейками и беседками. Пешеходные дорожки подойдут для любителей спокойных прогулок. Для любителей двигаться побыстрее оборудованы велосипедные дорожки. Автомобили жильцов и гостей можно разместить на большой парковке комплекса.

Расположение

Жилой комплекс расположен в Люберецком районе в деревне Марусино. Расстояние до МКАД составляет 9 километров. Комплекс расположен в самом центре деревни, обеспечивая хорошую доступность его инфраструктуры - торгового центра, мини-маркетов. В полутора километрах от комплекса расположено озеро Черное - излюбленное место отдыха и рыбалки для местного населения. Понравится отдых и на озерах в районе деревни Красково по Кореневскому шоссе, доехать до которых на автомобиле можно за 10 минут.

Застройщик

Девелопером проекта "Марусино 5" выступает компания "Старкт", которая специализируется на строительстве доступного и качественного жилья. Компания активно сотрудничает с многими финансовыми структурами - Сбербанком, ГазпромБанком и другими. Кроме того, она осуществляет все работы от проектирования и инвестирования до строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Сейчас компания планирует осваивать новые регионы Московской области и заниматься реализацией новых проектов, пополняя свой портфель.

marusino-5.kvartyroom.ru

ЖК «Марусино-5», квартиры в Московской области, ипотека, военная ипотека, готовые квартиры, ООО «Старкт»

Купить квартиру

ООО «Старкт» г. Москва, ул. Золоторожский Вал, д. 32, стр. 2 пн-пт с 10.00 до 19.00,

суб-вс с 10.00 до 18.00 (консультации по телефону)

тел. (495) 663-32-53,

Представители на объекте: тел.: +7 (909) 971-70-54 — Юрий, +7 (909) 971-70-62 Альбина, без выходных

Квартиры в продаже

Реализация квартир в жилом комплексе «Марусино-2» в период строительства осуществляется в соответствии с 214-ФЗ

На следующих условиях:

1. 100% оплата.

2. Процентная рассрочка на 6 месяцев. Первоначальный взнос 50% стоимости квартиры, далее ежемесячно равными долями под 10% годовых на остаток.

3. Покупка квартиры с использованием ипотеки.

Превоначальный взнос от 20 до 50%, ставка 13,75% годовых.

Первоначальный взнос от 50 %, ставка 13,25% годовых.

После оформления собственности — 12,75% годовых

Первоначальный взнос от 10 до 20%, ставка 15% годовых

Первоначальный взнос от 20 до 30%, ставка 14,5% годовых

Первоначальный взнос от 30 до 40%, ставка 14% годовых

Первоначальный взнос от 40 и более, ставка 13,5% годовых

С тарифными планами можно ознакомиться по ссылке.

Месторасположение

Московская область, Люберецкий р-н, д. Марусино, ул. Заречная, квартал жилой застройки «Марусино-2»

Как добраться:

На автомобиле: По Рязанскому шоссе, г. Люберцы Октябрьский проспект, в р-не дома 140 (ресторан Макдональдс) поворот налево – Комсомольский пр-т, после эстакады съезд направо на Инициативную ул., переходящую во 2-ю Вольскую ул.., далее по главной дороге до д. Марусино.

Общественный транспорт: Электричкой с Казанского воказал до ст. Люберцы, далее автобус № 31 или маршрутка № 9 и № 31, Метро «Некрасовка» (2016 год)

Новое шоссе:

Информация будет опубликована позже, так-как нет названия новому шоссе.

Собственность

Контакты отдела оформления : Москва, ул. Золоторожский вал, дом 32, БЦ «АУ-РУМ», на территории строение 2, +7 (495) 665-64-38 часы приема: 9.00-18.00, пт. 9.00-17.00

100 % оплата, рассрочка:

ДДУ – 1экз
Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
Доверенность на оформление права собственности – 1 экз

Ипотека:

ДДУ – 1 экз
Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз
Доверенность на оформление права собственности – 1 экз
Кредитный договор – 2 экз (подлинник и копия)
Закладная – 2 экз (подлинник и копия)
Дополнительное соглашение к кредитному договору (при наличии) – подлинник и копия
Доверенности от банка (при наличии)
Отчет об определении рыночной стоимости квартиры – 1экз. копия первых 10 листов

При досрочном погашении ипотеки:

ДДУ – 1 экз
Акт приема передачи объекта долевого строительства (квартиры) – 2 экз

Доверенность на оформление права собственности – 1 экз (в доверенности должны быть полномочия о снятии обременения)
Кредитный договор 2 экз (подлинник и копия)
Справка из банка об отсутствии задолженности — 1 экз
Доверенность от банка на сотрудников ООО «Старкт» на снятие обременения.

Внимание! Проверяйте срок действия доверенности! Действительность данных Вашего паспорта!

Технические паспорта

Техническая спецификация домов и квартир

Жилые дома выполнены из монолитного железобетона, армированного стержневой и сеточной арматурой.

Стены подвала – монолитные железобетонные со вставками утеплителя.

Наружные стены двухслойные: внутренний слой – блоки из ячеистых бетонов, наружный слой – облицовочный кирпич.

Оконные блоки — ПВХ стеклопакеты двухкамерные.

Ограждения лоджий – алюминиевые стеклопакеты однокамерные.

Кровля плоская, с внутренним организованным водостоком.

Для жизнеобеспечения проектируемой жилой застройки предусмотрены следующие инженерные коммуникации:

хозяйственно-питьевой водопровод;
бытовая канализация;
тепловые сети;
сети электроснабжения;
наружное освещение;
ливневая канализация.

Для заезда в вестибюль на инвалидной коляске запроектирован пандус с уклоном 10%.

Технические характеристики квартир, передаваемых участнику долевого строительства:

Устройство полов по квартире, включающее: цементную стяжку пола, укладка линолеума в комнатах, коридоре, кухне;
Оклейка обоями стен в комнатах и в коридоре;
Покрытие потолков по всей квартире водоэмульсионной краской;
Кухня (стены покрашены, установлена раковина с краном).
Установлены двери: входная – деревянная, межкомнатные – деревянные;
Установлены розетки.
Установлены оконный и балконный блоки ПВХ;
Лоджии и балконы застеклены;
Cанузел (установлена ванна с краном и душем, раковина, унитаз, стены покрашены, пол – кафельная плитка)
Установлены радиаторы отопления.

Принятая схема вентиляции квартир – отдельные вытяжные каналы, которые выводятся на кровлю.

В каждой квартире устанавливается квартирный щиток (ЩК), оборудованный выключателем на вводе, автоматическими выключателями для

освещения и дифференциальными автоматами на 30mA для розеточной сети.

Благоустройство и озеленение территории:

устройство газонов и цветников, высадку деревьев;
устройство спортивной и детских площадок;
устройство площадок для отдыха взрослых;
устройство площадок для мусоросборных контейнеров;
устройство пожарного проезда;
асфальтирование дорог;
устройство открытых площадок для стоянки автомобилей.

www.starkt.ru

ЖК Марусино-5 официальный сайт цены на квартиры, застройщик

Район	Люберецкий (МО)
Адрес	д. Марусино ул. Заречная
Метро	Лермонтовский проспект
Класс жилья	Эконом класс
Площадь квартир	35-51 м2
Срок сдачи	3 квартал 2016 г.
Отделка	С отделкой
Тип здания	Кирпично-монолитный
Цена за м2	75 000-83 000 руб
Оплата	Ипотека и рассрочка
Застройщик	Старкдевелопмент

Описание комплекса

Жилой комплекс «Марусино-5» — это малоэтажный квартал, расположенный в одноименном поселке. Возводит объект застройщик Старкт Девелопмент.

Для возведения выбран экологически чистый загородный микрорайон, который уже объединил несколько жилых кварталов. Здесь построены трехэтажные и пятиэтажные дома, спроектированные в едином архитектурном стиле.

Будущие владельцы смогут купить квартиру с отделкой. Вся территория комплекса благоустроена и полностью огорожена. Здесь возведены детские и спортплощадки, скамейки и обустроены газоны. Для владельцев автомобилей предусмотрены места на наземном паркинге.

Инфраструктура комплекса полностью продуманна. В непосредственной близости располагается:

детский сад со своим бассейном;
школа;
торговый центр.

До станции метро 3 километра. Приобрести квартиру можно уже сейчас, сдаваться в эксплуатацию дом будет в 2016 году – в 4 квартале.

Цены на квартиры

Комфортабельные квартиры можно приобрести однокомнатные и двухкомнатные. Итоговая стоимость будет зависеть от этажа и корпуса, в котором размещено жилье, а также от его общей площади. Застройщик позиционирует квартиры в новом квартале как жилье эконом-класса.

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Балкон Цена за м2 Стоимость руб 1 комнатные 2 комнатные

37.2	15.7	Есть	75 000	2 790 000
35	15.7	Есть	75 000	2 625 000
36.8	15.7	Есть	83 000	3 054 000
51.2	29.8	Есть	75 000	3 840 000
50.8	28.5	Есть	82 000	4 165 000

Доступная стоимость влияет на значительный перевес спроса в пользу однокомнатных квартир. Третья часть сдаваемого жилья предлагается с отделкой — фотографии можно посмотреть на официальном сайте ЖК «Марусино».

ЖК «Марусино-5» на карте

Добраться к новым жилым комплексам можно на автомобиле или городском транспорте. На собственном транспорте следует двигаться по Рязанскому шоссе до деревни Марусино. Сюда ходит и муниципальный транспорт – от метро «Новокосино» маршруткой №527. Электричкой с Казанского вокзала следует ехать до станции «Люберцы», где необходимо пересесть на маршрутку №31 или №9.