Ход строительства ЖК "Мегаполис" (Микрорайон "Мегаполис"). Мегаполис микрорайон
отзывы и цены на квартиры в новостройке «ЖК Мегаполис»
ЖК «Мегаполис»
Подготовка к строительству ЖК, получившего название Микрорайон «Мегаполис» длилась около года. Проект масштабный, предполагает плотную застройку участка, что требует серьезных вложений. При рассмотрении данного объекта стоит обратить внимание на непростую ситуацию: АО «Косинское» признано банкротом, и в отношении него введено конкурсное производство. ЖК признан проблемным, решается вопрос о привлечении новых инвесторов, есть обманутые дольщики. В сложившейся ситуации покупатели квартир обращаются за помощью к эксклюзивному агенту по реализации. Это компания «НДВ—Недвижимость», обладающая на рынке новостроек столицы репутацией едва ли не кристальной чистоты.
Расположение ЖК
Для застройки выбран участок земли, с одной стороны вплотную примыкающий к Салтыковскому лесопарку, с другой — соседствующий с Черным и Белым озерами. Несмотря на расположение с внешней стороны МКАД, эта местность относится к Восточному Административному Округу Москвы, что косвенно подтверждает наличие рядом двух станций метро: «Новокосино» и «Лермонтовский проспект». Адрес объекта: ул. Салтыковская, д. 8.
Экология района
Экология местности нормальная. Рядом с новостройкой нет промышленных объектов, участок примыкает к парковой зоне. Из негативных факторов — близость загруженных транспортных артерий.
Варианты квартир
Почему-то мы ожидали чего-то грандиозно-необычного, открывая страницу «планировки квартир» первого корпуса первой очереди застройки микрорайона «Мегаполис». Ан нет, все оказалось в пределах нормы, не более того (видимо, не следует все-таки забывать о том, в какое время мы живем). Однокомнатные квартиры в районе 35 квадратных метров, «двушки» чуть за 50 квадратов, трехкомнатные (кстати, весьма немногочисленные) тянут на 75 кв.м. Самодостаточно? Да, вполне.
Архитектура ЖК
Микрорайон «Мегаполис» обещал быть самодостаточным. Помимо 10 монолитных домов, здесь запланировано строительство инфраструктурных объектов — от детских садов и школ до поликлиник и торгово-развлекательных центров. Дома проектируются по ступенчатой системе. Переменная этажность, добавляющая света и пространства вкупе с нестандартными формами расположения секций каждого дома, создает впечатление, что корпусов здесь намного больше. В любом случае, освоение 650 000 кв. м общей площади подразумевает немалое количество квартир, как и положено в мегаполисе.
Паркинг
Проектом предусматривается паркинг.
Обустройство территории
На придомовой территории запланированы работы по обустройству зон для отдыха, прогулок, игр с детьми. Предполагается озеленение.
Инфраструктура
Необходимые инфраструктурные объекты расположены в ближайшей доступности. Это образовательные учреждения, магазины, отделения банков, кафе, аптека.
Есть, что добавить? Пишите, ваше мнение важно не только для нас.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
ЖК «Мегаполис», Новокосино: квартиры от застройщика
Как проехать
Метро «Новокосино» → Пройти пешком 73 метра (1 минута) → Остановка «м. Новокосино» → Автобус № 14, маршрутное такси № 940 (6 минут в пути) → Остановка «3-й микрорайон Новокосино» → Пройти пешком 480 метров (6 минут)
Для автовладельцев будет построен многоуровневый паркинг и предусмотрен гостевой паркинг возле домов. Совокупное количество машиномест – 7000. Расстояние от МКАД до микрорайона «Мегаполис» 1 километр, который удобно преодолевать по улице Николая Старостина. Рядом с новостройками имеются остановки автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать до метро. До ближайшего метро «Новокосино» 3 минуты езды на машине.
На первых этажах корпусов размещаются нежилые помещения, предназначенные для объектов коммерческой и офисной инфраструктуры. Здесь будут находиться организации, оказывающие сервисно-бытовые услуги, магазины, аптеки, отделения банков, офисы московских и подмосковных компаний.Дворы всех жилых корпусов будут благоустроены путем озеленения и организации зон отдыха и досуга для жильцов. На придомовой территории каждого здания смонтируют современные игровые городки для детей, на которых будут установлены разнообразные аттракционы. Все детские комплексы соответствуют стандартам качества, а их безопасность обеспечивается использованием специальных материалов, включая мягкое покрытие, исключающее возможность получения травм в процессе игры. Озеленение свободного пространства микрорайона будет выполняться по особому проекту, предусматривающему создание собственных парков и садов. Для жильцов организуют комфортные зоны отдыха с беседками, прогулочные дорожки и аллеи. Также на территории микрорайона будет установлено несколько многофункциональных спортивных площадок с тренажерами, снарядами и оборудованными местами для игры в теннис, волейбол, пинг-понг.
Для пикников и отдыха на природе жильцы могут воспользоваться одним из двух озер, расположенных в шаговой доступности от новостроек. Также можно посетить Салтыковский парк, до которого всего несколько минут ходьбы.
В микрорайоне планируется организация масштабной инфраструктуры для взрослых и детей. Предусмотрено возведение собственной поликлиники для взрослых и детей, офисного центра, клубов детского развития, физкультурно-оздоровительного комплекса. Для малышей и школьников на территории «Мегаполиса» построят два детских сада общей вместимостью 1000 воспитанников и две общеобразовательные школы, рассчитанные на 2300 мест. Все образовательные учреждения оснастят игровыми и спортивными комплексами, физкультурными залами, просторными кабинетами для занятий и помещениями для отдыха. В школах будут функционировать кружки по интересам для подростков и младших школьников.
Для жильцов с собственным автотранспортом предусмотрены придомовые парковочные места, а также будет возведен многоуровневый охраняемый паркинг. В общей сложности, территория, предназначенная для размещения автотранспорта, рассчитана на 7000 машиномест.
В шаговой доступности от новостроек располагается развитая инфраструктура соседнего района, где находятся государственные школы и детсады, Ледовый дворец, музыкальная школа, колледжи.
www.novostroy-m.ru
Инфраструктура новостройки мкр. «Мегаполис», Новокосино
Как проехать в мкр. «Мегаполис»
Метро «Новокосино» → Пройти пешком 73 метра (1 минута) → Остановка «м. Новокосино» → Автобус № 14, маршрутное такси № 940 (6 минут в пути) → Остановка «3-й микрорайон Новокосино» → Пройти пешком 480 метров (6 минут)
Для автовладельцев будет построен многоуровневый паркинг и предусмотрен гостевой паркинг возле домов. Совокупное количество машиномест – 7000. Расстояние от МКАД до микрорайона «Мегаполис» 1 километр, который удобно преодолевать по улице Николая Старостина. Рядом с новостройками имеются остановки автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать до метро. До ближайшего метро «Новокосино» 3 минуты езды на машине.
На первых этажах корпусов размещаются нежилые помещения, предназначенные для объектов коммерческой и офисной инфраструктуры. Здесь будут находиться организации, оказывающие сервисно-бытовые услуги, магазины, аптеки, отделения банков, офисы московских и подмосковных компаний.Дворы всех жилых корпусов будут благоустроены путем озеленения и организации зон отдыха и досуга для жильцов. На придомовой территории каждого здания смонтируют современные игровые городки для детей, на которых будут установлены разнообразные аттракционы. Все детские комплексы соответствуют стандартам качества, а их безопасность обеспечивается использованием специальных материалов, включая мягкое покрытие, исключающее возможность получения травм в процессе игры. Озеленение свободного пространства микрорайона будет выполняться по особому проекту, предусматривающему создание собственных парков и садов. Для жильцов организуют комфортные зоны отдыха с беседками, прогулочные дорожки и аллеи. Также на территории микрорайона будет установлено несколько многофункциональных спортивных площадок с тренажерами, снарядами и оборудованными местами для игры в теннис, волейбол, пинг-понг.
Для пикников и отдыха на природе жильцы могут воспользоваться одним из двух озер, расположенных в шаговой доступности от новостроек. Также можно посетить Салтыковский парк, до которого всего несколько минут ходьбы.
В микрорайоне планируется организация масштабной инфраструктуры для взрослых и детей. Предусмотрено возведение собственной поликлиники для взрослых и детей, офисного центра, клубов детского развития, физкультурно-оздоровительного комплекса. Для малышей и школьников на территории «Мегаполиса» построят два детских сада общей вместимостью 1000 воспитанников и две общеобразовательные школы, рассчитанные на 2300 мест. Все образовательные учреждения оснастят игровыми и спортивными комплексами, физкультурными залами, просторными кабинетами для занятий и помещениями для отдыха. В школах будут функционировать кружки по интересам для подростков и младших школьников.
Для жильцов с собственным автотранспортом предусмотрены придомовые парковочные места, а также будет возведен многоуровневый охраняемый паркинг. В общей сложности, территория, предназначенная для размещения автотранспорта, рассчитана на 7000 машиномест.
В шаговой доступности от новостроек располагается развитая инфраструктура соседнего района, где находятся государственные школы и детсады, Ледовый дворец, музыкальная школа, колледжи.
www.novostroy-m.ru
Ход строительства ЖК "Мегаполис" (Микрорайон "Мегаполис")
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 1
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 2
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 3
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 4
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 5
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 6
ЖК Мегаполис, территория для строительства жилого комплекса, вид со стороны Салтыковского лесопарка, фото 7
kvartirny-control.ru
плюсы и минусы, сроки сдачи
ЖК «Мегаполис» состоит из 10 монолитных кирпичных зданий различной этажности – от 6 до 25, расположенных в Москве, Новокосино, ул. Салтыковская, 8. Оригинальная фасадная отделка зданий. Компания застройщик Косинское. Общая площадь застройки с участком 65000 кв.м. Сдача ЖК планируется в середине 2017 года, II квартал.
Квартиры в ЖК «Мегаполис»
Согласно проектировке в продаже будут квартиры без отделки, высота потолка 2,8 м, с площадью от 38 до 96 кв.м и количеством комнат от 1 до 3 с различной планировкой. Вид из окон будет во двор и лесопарковые зоны с озерами. Современные пассажирские и грузовые лифты прямо из подземного паркинга на 7000 машин, будут и гостевые места для автопарковки.
В холлах подъездов будут специальные зоны для колясок и велосипедов. В районе благоприятная экологическая обстановка. На первых этажах будут коммерческие помещения и объекты инфраструктуры (кафе, магазины, салоны красоты и пр.)
Инфраструктура
Вблизи от ЖК находятся детские учреждения – досуговые и образовательные, спортивные центры, поликлиники, отделения банков, аптеки, сетевые магазины и торговые центры с кинотеатрами. В пешей доступности Салтыковский парк и озера – Черное и Белое.
Как доехать
На общественном транспорте: м. «Новокосино», автобусная остановка «3-й район Новокосино» в пешей доступности (не более 1 км). На автомобиле: 1 км от МКАД, от улицы Николая Старостина.
Процесс возведения микрорайона «Мегаполис» нельзя назвать простым. Застройщик «Косинское» в 2017 году официально был признан банкротом, после чего начались активные поиски нового инвестора. Предположительная дата сдачи объекта – 4 квартал 2018 года. Справится ли девелопер с поставленной задачей, пока неизвестно. В любом случае, вложение средств в недвижимость комплекса несет риски.
Микрорайон находится в двух километрах от МКАД, что положительно сказывается на транспортной доступности локации. Сразу возле ЖК находится остановка наземного транспорта, а до метро при желании можно дойти пешком. С инфраструктурой также проблем не будет, все необходимое расположено в радиусе километра. К тому же застройщик возведет внутренние социальные объекты.
Экологическая обстановка района неоднозначная. Новый квартал примыкает к лесопарковой зоне, но с другой стороны находятся газотурбинная электростанция и промзона «Косино». Что касается планировочных решений комплекса, то они не выделяются разнообразием. Это типичные квартиры с невысокими потолками (2,8 м) и без отделки. Поскольку микрорайон «Мегаполис» – проблемный и рискованный проект, не лишним будет присмотреться к альтернативным вариантам данной локации. Таковыми являются ЖК «Новокосино», «Новокосино-2», «Дом на Вешняковской, 10» и др.
novostroyki.guru
Микрорайон «Мегаполис» - цены, отзывы, официальный сайт
Описание МКР «Мегаполис»
ЖК эконом-класса представляет собой 10 монолитных домов с яркими фасадами, высотой от 6 до 25 этажей. Это нестандартный проект, а новый формат жилья – монолитные дома в окружении парковых пейзажей. Здания комплекса выполнены в интересном, неформатном архитектурном решении. На первых этажах социальные и бытовые объекты. Около каждого дома детские спортивные площадки. Территория облагорожена озелененными бульварами и зонами отдыха. Современные скоростные лифты, подземный паркинг, видеонаблюдение, консьержная служба.
Застройщик «Косинское». Компания гарантирует надежное и своевременное выполнение работ.
Планировкой предусмотрены 1,2,3-х комнатные квартиры с площадями от 38 до 96кв.м. Высота потолков 2,8м. Без отделки.
Расположение МКР «Мегаполис»
МКР «Мегаполис» расположился в Восточном округе Москвы в районе Новокосино, на улице Салтыковская,8. Расстояние от МКАД 1 км. До ближайшей станции метро «Новокосино» 3 минуты на транспорте. Остановки находятся около комплекса.
Окружающая инфраструктура МКР «Мегаполис»
Внутренняя инфраструктура развита: две школы, два детских сада, спортивно-оздоровительный центр, поликлиника. На первых этажах кафе, магазины, отделения банков и др. Экология микрорайона благополучная. Территория комплекса примыкает к Салтыковскому лесопарку. До двух природных озер 10 минут пешком.
Выводы, аналитика МКР «Мегаполис»
Цены доступные.
Для среднестатистической категории населения.
Мы рекомендуем этот комплекс тем, кто хочет жить в формате городского жилья, где многоквартирные дома являются частью великолепного паркового пейзажа.
Ход строительства МКР «Мегаполис»
| Корпус | Стадия | Срок сдачи |
| Корпус: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 | Не начато | 2017, 2 квартал |
Как добраться до МКР «Мегаполис»
Добраться до МКР «Мегаполис» проще простого:
- от метро «Выхино» на автобусе №79 нужно ехать до остановки «Улица Николая Старостина», затем пешком 600 метров до МКР «Мегаполис»;
- от метро «Новокосино» на автобусе №14 или маршрутном такси №940 нужно ехать до остановки «3-й микрорайон Новокосина», затем пешком около 200 метров до МКР «Мегаполис»;
- Рядом с микрорайоном «Мегаполис» находится МКАД, можно воспользоваться съездом на улицу Николая Старостина и через 1,3 км будет МКР «Мегаполис» ;
МКР «Мегаполис» на карте
uzhedoma.ru
