«Метриум Групп» развивает загородное направление. Метриум групп

Руководство компании Метриум Групп

Мария Литинецкая

Управляющий партнер «Метриум»

Дата рождения: 13.10.1980

В 2001 г. получила степень бакалавра в ИБДА АНХ при Правительстве РФ (Школа бизнеса МГИМО). В 2005 г. окончила отделение корпоративных финансов магистратуры экономического факультета МГУ им М.В.Ломоносова. В 2007 г. получила степень CCIM, которая является общепризнанной мировой системой повышения квалификации специалистов в области недвижимости и смежных отраслей.

С 2001 по 2002 гг. работала в компании General Electric lighting в должности исследователя департамента маркетинга. На рынке недвижимости с 2002 года. С 2007 по 2009 гг. занимала должность исполнительного директора компании Blackwood, руководила блоком жилой недвижимости, включая подразделения продажи и аренды городского и загородного жилья, департамент проектов, координировала осуществление консалтинговых работ в проектах жилой недвижимости в Москве, Московской области и регионах. С 2010 года Мария занимала пост генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки». С ее участием проконсультировано более 130 проектов в сфере жилой и загородной недвижимости, реализовано более 1 000 000 квадратных метров.

В 2012 году вместе с Наталией Тихоновской создала компанию «Метриум». Мария была признана трижды «Персоной года» по версии Премий Urban Awards и «Рекорды рынка недвижимости» (2012, 2015, 2017 г.). А компания «Метриум» – «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards (2017 и 2016 г.), Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости» (2016 г). В 2018 году Мария Литинецкая победила в конкурсе «Деловые женщины 2018» сразу в двух номинациях: «Профессиональные услуги» и «Think smart, look amazing».

Образование: ИБДА АНХ при Правительстве РФ (Школа бизнеса МГИМО), отделение корпоративных финансов магистратуры экономического факультета МГУ им М.В.Ломоносова

www.novostroy-m.ru

Все новостройки от застройщика «Метриум Групп» отзывы о компании «Метриум Групп»

Компания «Метриум Групп»

«Метриум Груп» – застройщик, официальный сайт которого всегда содержит актуальную информацию о предложениях компании. Не смотря на свой достаточно юный возраст, «Метриум Групп» сумела завоевать доверие клиентов благодаря качественному обслуживанию и доступным ценам.

Виды деятельности компании

«Метриум Групп» – это не только опытный застройщик, результаты деятельности которого стали настоящим украшением столицы и Новой Москвы. Компания также успешно осуществляет деятельность в таких направлениях:

консалтинг;
риэлтерские услуги;
комплексное управление проектами.

«Метриум Групп» не только самостоятельно возводит и реализует новостройки от застройщика, обеспечивает прекрасный сервис обитателям жилых комплексов. Это делает жилые комплексы, возведенные компанией популярными среди пользователей, которые видят отличный результат выполненной работы.

Предложения от застройщика

Квартиры в новостройках от застройщика – это качественное доступное жилье. Их явным преимуществом является наличие застекленных лоджий и балконов, а также увеличенной площади кухонь. Некоторые квартиры могут «порадовать» своих будущих хозяев 14- метровыми помещениями для приготовления пищи. Кроме этого апартаменты отличаются нестандартными планировками, и высокими потолками. Это создает даже в 1-комнатных квартирах эффект особого простора, помещения кажутся необычайно светлыми.

Купить новостройку от застройщика совершенно не означает заселиться в современную высотку. Любителям малоэтажных построек компания готова предложить удобные апартаменты в жилых комплексах, этажность которых не превышает 3. Эти новостройки Москвы от застройщика стали настоящим символом некоторых отдаленных районов столицы. Возможность приобрести такое жилье имеют те, кто принял решение переселиться на территорию Новой Москвы.

Продажа новостроек

Продажа новостроек от застройщика осуществляется несколькими способами. Компания понимает, что не каждый готов сразу выплатить полную стоимость покупки. Сотрудничество с различными финансовыми компаниями столицы позволяет предложить потенциальным покупателям альтернативные варианты покупки. Возможность воспользоваться ипотекой и приобрести жилье в кредит позволяет многим жителям столицы осуществить мечту о качественном собственном жилье. Особенно эту возможность оценили молодые семьи, ведь новостройки Подмосковья от застройщика являются идеальным местом для жизни семей с маленькими детьми.

Некоторые клиенты компании предпочитают приобретать жилье в рассрочку, став пайщиком еще на этапе строительства. Это удобный вариант вложения средств, который позволяет оплатить определенный процент от общей стоимости жилья, а остальную часть разделить на равноценные платежи. Таким образом будущий владелец жилья получает возможность совершить покупку практически без береплаты.

Придомовая территория

Застройщик понимает важность обустройства качественных придомовых территорий. Обычно в каждом жилом комплексе все продумано до мелочей. Здесь есть все для комфортного отдыха. Детские и спортивные площадки оборудованы всем необходимым для того, чтобы проводить на них время максимально эффективно. Ценители спорта получат стандартный набор необходимых снаряжений, а для малышей здесь создают площадки с яркими качелями, созданными из безопасных материалов.

Территории комплексов могут гордиться хорошей экологией. Новые новостройки от застройщика создаются с максимально озелененными дворами. Здесь продумано все до мелочей – красивые газоны, подобранные кустарники и деревья, которые за несколько первых лет жизни обеспечат жителям новостроек отличные места для отдыха.

Недорогие новостройки от застройщика – это комплексы с наземными стоянками. Когда речь идет о более дорогих домах, то здесь для автолюбителей обустроили удобные подземные паркинги, они поддерживают плюсовую температуру круглый год, обеспечивая транспортным средствам полную сохранность в благоприятных условиях.

Инфраструктура

Большинство новостроек созданы таким образом, чтобы жители смогли получать все необходимые услуги, не выходя за пределы комплекса. Это наличие детских садов и школ, позволяющее приучать детей к самостоятельности. Исполнитель понимает, что каждый мечтает купить квартиру в новостройке от застройщика и не озадачиваться поиском учебного заведения для подросшего чада.

Удобная придомовая территория – это наличие продуктовых и других магазинов на территории комплекса. Даже самая внимательная хозяйка время от времени забывает приобретать необходимые мелочи, поэтому возможность купить продукты, не покидая территорию двора, оценят многие.

Первые этажи многоэтажек обычно предназначены для сдачи в аренду. Это может быть отличной возможностью обустроить собственный бизнес, радуя соседей свежей выпечкой, или удобная площадь для реализации других идей. Обычно такие помещения сдаются владельцам салонов красоты, прачечных или других объектов бытовой и социальной инфраструктуры.

Расположение жилых комплексов

Расположены столичные новостройки от застройщика рядом с метро. Это позволяет жителям комплексов быстро добираться до места учебы или работы. Поэтому, если потенциальный покупатель решил купить новостройку в Москве от застройщика и не является владельцем собственного авто, проблем с передвижением по городу не возникнет. Обычно возле комплексов находятся остановки автобусов и маршруток.

Что касается Новой Москвы, то транспортному обеспечению здесь уделяют особое внимание. Для автолюбителей в комплексах создают удобные выезды с паркинга, позволяющие быстро выехать на центральные магистрали.

Компания «Метриум Групп» готова подобрать для своих потенциальных покупателей оптимальное жилье. Возможность подобрать удобный вариант привлекает большое количество клиентов, а опыт работников позволяет быстро и качественно оформить необходимые документы.

vsenovostroyki.ru

Метриум - агентство недвижимости в Москве. Отзывы покупателей - 3шт., рейтинг

О компании

Компания «Метриум» работает на рынке недвижимости столицы с 2012 года. Своими главными целями «Метриум» определяет такие аспекты как сопровождение проектов строительства «под ключ», сотрудничество с застройщиками в рамках создания совместных предприятий, консалтинговые услуги проектного, финансового, юридического, маркетингового характера, которые помогут получить компаниям конкурентное преимущество. Компания входит в пятерку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж.

Услуги

Направления деятельности «Метриум» достаточно разнопрофильны. Компания оказывает аналитические и консалтинговые услуги в сфере недвижимости и строительства, занимается комплексной организацией продаж новостроек, оказывает услуги по привлечению инвесторов, также предлагает сопровождение сделок по покупке и продаже инвестиционных земельных участков и строений на территории Москвы и МО.

Кроме того, «Метриум» является партнером и консультантом Управляющей компании «Сбербанк Управление Активами», а также инвестором ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость».

Структура компании

Компания «Метриум» является обществом с ограниченной ответственностью. В штате компании сегодня работает порядка 280 сотрудников. В риэлторском портфеле компании порядка 5 млн кв.м проектов. «Метриум» и филиалы компании стабильно продают 30 тыс. кв.м в месяц.

Партнеры (девелоперы и агентства)	Партнеры (архитектура и проектирование)	Банки
Холдинговая компания «Кловер Групп»	Архитекутрное бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов»	«Сбербанк России»
Девелоперская компания «RDI»	Архитектурное бюро «Studio-TA»	«Газпромбанк»
Девелоперская компания «MR Group»	«Проектно-строительная фирма Р-проект»	«ВТБ24»
Девелопер «ИнвестТраст»		«Райффайзенбанк»
Девелопер Galaxy Group		«МТС-Банк»
Девелопер «Tekta Group»		Банк УРАЛСИБ
«АЛЛТЕК Девелопмент»		АКБ “Транскапиталбанк” (ЗАО)
«МЕТРА ГРУПП»		Банк Москвы
«Территория Абрау-Дюрсо»		КБ «Русский ипотечный банк»
«Проект 2018»		Банк «Возрождение»
Компания «ЗемАктив»
Группа компаний «Стройконсалтинг+»

Награды

Победитель Good Innovations 2015 в номинации «Технология продаж», в номинации принимал участие ЖК «Ривер Парк». Генеральный директор «Метриум» Мария Литинецкая стала победителем в номинации «Персона №1» шестой ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости-2015»

Отзывы

О компании «Метриум» в сети можно встретить, в основном, положительные отзывы. Клиенты компании, прежде всего, отмечают доброжелательность персонала, высокий уровень сервиса, квалифицированность сотрудников. Среди отзывов встречаются некоторые негативные моменты, например, некоторые клиенты остались недовольны организацией обратной связи между разными отделами компании, но в целом таких отзывов, все же, незначительно количество.

Известные лица компании

Генеральным директором и одним из основателей компании «Метриум» является Мария Литинецкая. В 2001 году Мария получила степень бакалавра в ИБДА АНХ при Правительстве РФ (Школа бизнеса МГИМО). В 2005 году окончила отделение корпоративных финансов магистратуры экономического факультета МГУ им М.В.Ломоносова. На рынке недвижимости Мария Литинецкая работает с 2002 года. С 2007 по 2009 гг. занимала должность исполнительного директора компании Blackwood, где руководила блоком жилой недвижимости. С 2010 года Мария занимала пост Генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки». В 2015 году Мария Литинецкая стала обладателем престижной Премии Urban Awards в номинации «Персона года».

Компания «Метриум» была создана Марией в партнерстве с Наталией Тихоновской. Наталия получила образование в Московском технологическом институте мясной и молочной промышленности в 1982 году. В 1997 году получила диплом Всероссийского финансово-экономического института (второе высшее образование). В 1999 году Наталия работала в должности управляющего партнёра в ЗАО «Миэль-Новостройки».

www.novostroy.ru

«Метриум Групп» развивает загородное направление

Илья Менжунов назначен директором Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп».

С 2005 по 2013 гг. Илья Менжунов работал в компании Blackwood в Департаменте загородной недвижимости, где прошел путь от консультанта до заместителя руководителя департамента. Заключил целый ряд знаковых для рынка сделок, стал личным консультантом по загородной недвижимости у многих известных персон российского бизнес-сообщества. С 2007 года ежегодно был признан лучшим специалистом департамента по финансовым показателям. При личном участии Ильи было реализовано свыше 80 объектов элитной загородной недвижимости на общую сумму сделок более $400 млн.

В сентябре 2013 года назначен на должность директора Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». В планах компании – развитие продаж в сегменте загородной недвижимости бизнес- и элитного класса (как на первичном, так и на вторичном рынке).

«В настоящее время на рынке загородной недвижимости сложилась весьма противоречивая ситуация, - комментирует Илья Менжунов, директор Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». - Предложение в бизнес- и элитном классе сегодня в несколько раз превышает спрос. «Массовая миграция» с Рублевки закончилась, и дорогую недвижимость сегодня продают уже по другим причинам: либо просто меняют дом (больший на меньший или наоборот), либо избавляются от нескольких объектов, либо просто продают из-за отсутствия необходимости иметь загородную недвижимость. При этом, парадоксально, но факт - несмотря на существенное сокращение спроса, которое мы наблюдаем вот уже несколько лет, количество сделок по ликвидным продуктам не сокращается. Это можно объяснить тем, что продавцы, наконец, стали приходить в чувства и давать более адекватные цены. До сих пор многие из них все еще «летали в облаках» и, игнорируя рекомендации специалистов, все равно ставили цены, обусловленные исключительно их собственным мнением, в результате чего дома продавались годами. При адекватной цене срок экспозиции на объекты в диапазоне от $3 млн и выше обычно составляет 6 месяцев. При неадекватной цене этот срок может достигать 2-3 года, вместе с тем объект полностью теряет свою привлекательность, так как становится уже «замыленным» (все клиенты его видели, знают). Сегодня от загородного рынка все стороны ждут прежде всего идеального соотношения цены и качества. В этих условиях главенствующую роль играют консультанты, которые и «приводят в чувства» продавцов.

Вместе с тем, новых поселков сейчас практически не выходит. Это связано с тем, что в реализации находится огромное количество проектов, и основная задача девелоперов состоит в том, чтобы их достроить. При этом на рынке очень много откровенно неудачных поселков, похожих друг на друга, абсолютно стандартных, которые нельзя даже как-то идентифицировать и запомнить. Реализуются они плохо, так как строятся в основном за счет подряда. Подобная ситуация привела к всеобщему понимаю, что если в проекте нет яркой фишки, то он будет просто «задавлен» конкурентами. Нам известно, что после длительного перерыва в следующем году на рынок выйдет несколько проектов бизнес- и элитного класса, которые точно будет отличать яркая индивидуальность, привлекающая покупателей».

www.metrium.ru

Компания Метриум Групп

«Метриум Групп» - профессиональный оператор на рыке жилой недвижимости Московского региона. Оказывает риэлторские и консалтинговые услуги. Специализируется на комплексном управлении проектами. Деятельность компании сосредоточена в двух сегментах: новостройки Москвы и Московской области, а также загородная недвижимость (коттеджи и мультиформатные посёлки) в Подмосковье. В настоящее время в риэлторском портфеле «Метриум Групп» - 2,5 млн кв.м. проектов, находящихся в реализации. При этом на эксклюзивной и ко-эксклюзивной основе – 1 746 млн кв.м жилья. В консультационном портфеле - более 4,5 млн кв.м проектов, среди которых также объекты, которые компания планирует вывести на реализацию. «Метриум Групп» выступает стратегическим партнером ЗАО «Сбербанк Управление Активами», а также инвестором и главным консультантом фонда «Сбербанк - Жилая недвижимость» Компания основана Наталией Тихоновской и Марией Литинецкой - двумя ведущими экспертами сферы Real Estate, чья профессиональная репутация и богатый практический опыт служат гарантами высокого качества работы. В 2012 году Мария Литинецкая стала обладателем престижной Премии Urban Awards в номинации «Персона года».

Квартиры компании «Метриум Групп»

Все студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные

Новостройки компании «Метриум Групп»

kvartyroom.ru

Застройщик Москвы и области Метриум Групп - новостройки, контакты

ВСЕ НАЧИНАЕТСЯ С САЙТА

При знакомстве с компанией «Метриум Групп» сразу обращает на себя внимание прекрасный, созданный, мы бы сказали в стиле хай-тек, сайт компании. Незамедлительно хочется понажимать на кнопки виртуальной клавиатуры, которая собрана в виде географической карты России. Сайт наполнен интересной информацией в большом объеме.

О КОМПАНИИ

«Метриум Групп» не девелопер и не застройщик. Она больше – это компания, которая исследуя конъюнктуру рынка, консультирует девелоперов по вопросам продаж, рекламы, предоставляет посреднические услуги при купле-продаже недвижимого имущества, осуществляет риэлтерскую деятельность, подбирает объекты для инвестирования и привлекает инвесторов в проекты. ООО «Метриум» основана энергичными дамами Тихоновской Натальей и Литинецкой Марией. Официальную регистрацию получила в 2012 году, гендиректор госпожа Литинецкая Мария. Офис находится в Москве, на Беговой улице, в доме 3, вбизнес-центре «Нордстар Тауэр». Персонал компании насчитывает более 300 сотрудников. Офисы и представительства находятся в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге.

НОВАТОРЫ ВПЕРЕД! (С)

«Метриум Групп» сообща с девелоперами создает новую форму продаж – совместные предприятия. Тандем девелопера и профессиональных риелторов, их коллективное взаимодействие дает прекрасные результаты. «Метриум Групп» является стратегическим партнером и консультантом УК «Сбербанк Управление Активами», также компания инвестор закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН), учрежденного акционерным обществом «Сбербанк Управление Активами». 2015 год с легкой руки «Метриум Групп» ознаменовался появлением в Московском регионе автоматизированной системы поиска и управления продажами квартир в новостройках – «НМаркет. ПРО». Для девелоперов появились новые каналы сбыта, дополнительные клиенты и т.д. Для риелтора – новый источник заработка, он-лайн доступ к базе новостроек, быстрый подбор вариантов для покупателя. То есть девелопер регистрирует в системе свой объект и сотни агентств и брокеров сразу могут предлагать покупателям новые квартиры.

НАГРАДЫ

И «Метриум», и ее руководители всего за несколько лет своей деятельности уже получили не только множество официальных наград, но и признание девелоперов и застройщиков. По объему продаж компания занимает одно из ведущих мест на первичном рынке жилья.

ПРОЕКТЫ

в реализации которых принимала/принимает участие компания «Метриум Групп»:

Москва: ЖК «Ривер Парк», ЖК «Среда», ЖК «ONLY», ЖК «Лайм», ЖК «Прайм Тайм», МФК «Савеловский Сити», ЖК «Ясный», ЖК «Первоский», ЖК «Царская площадь» и многие другие.
Новая Москва: ЖК «Кокошкино», ЖК «Новые Ватутинки», мкрн. Центарльный, ЖК «Новые Ватутинки», мкрн. Южный.
Подмосковье: ЖК «САМПО», ЖК «Альфа Центавра», ЖК «Люберецкий», ЖК «Эко Видное 2.0», ЖК «Новый Зеленоград» и пр.

РЕЗЮМЕ

Множество публикаций аналитиков и экспертов компании в различных изданиях, внедрение современных действенных коммерческих инструментов в области риелторских услуг свидетельствуют об активной позиции, стремлении компании к новаторским подходам реализации недвижимости. Профессиональная репутация, богатый практический опыт и "аналитический ум" являются гарантом надежности, ответственности и высокого качества предлагаемых «Метриум Групп» услуг.

kvartirny-control.ru

Как отслеживать динамику строительства объекта

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как отслеживать динамику строительства объекта

Темпы строительства – один из ключевых нюансов, на которые покупателю необходимо обращать внимание при выборе квартиры в новостройке. Точно спрогнозировать, достроит ли девелопер объект в срок, завершит работы раньше или позже, всегда сложно. Однако в целом стройплощадка для покупателя – это индикатор положения дел внутри строительной компании. О том, как правильно отслеживать ситуацию на стройке, и как не сделать ошибочных выводов, рассказывают эксперты компании «Метриум Групп».

Возведение многоквартирного дома – это продолжительный и сложный процесс, предусматривающий несколько ключевых этапов: получение разрешения на возведение объекта, проектирование, государственная экспертиза, собственно строительство здания, подведение коммуникаций, госприемка. Каждый из этих этапов, в свою очередь, делится на ряд подэтапов, а те – на задачи для бригад и отдельных специалистов. Некоторые из них можно решать параллельно, другие – только в строго определенной последовательности. В строительстве заняты электромонтажники, каменщики, бетонщики, плотники, крановщики и еще с десяток профессий, каждая из которых важна в решении общей стратегической цели. От каждого специалиста и от каждой итерации зависит продолжительность строительства дома.

«Средний срок возведения дома по монолитной или монолитно-кирпичной технологии составляет 1,5-2 года, по панельной технологии – 1-1,5 года – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – При этом реальный срок строительства – это показатель, который зависит от множества факторов, среди основных – это площадь дома, этажность, архитектурные решения, локация (для Москвы это особенно актуально, так как в чистом поле быстрее строить). Специфика локаций в том числе создает дополнительные нюансы: очень разное время могут занимать даже работы на котловане, не говоря уже о подведении необходимых для строительства коммуникаций, доставке материалов на площадку и так далее. Свои коррективы в сроки часто вносит погода. Некоторые условия по температуре, осадкам, влажности не подходят под требования технологов, так что работы переносят на более поздние сроки. Как итог – усредненные советы, насколько быстро должен возводиться дом, часто бывают ошибочны, если говорить о конкретных примерах».

Впрочем, это вовсе не значит, что совет о наблюдении за динамикой строительства не имеет смысла. Просто важно получать информацию сразу от нескольких источников и правильно ее анализировать. Специалисты «Метриум Групп» проанализировали, какие инструменты и как можно использовать для «слежки за строителями».

Веб-камеры

Любопытно, что чаще всего камеры на стройплощадках используются вовсе не для того, чтобы транслировать ситуацию дольщикам. Как правило, проектное управление девелопера находится в офисе строительной компании – за километры и даже десятки километров от стройплощадки. При этом один руководитель может отвечать сразу за несколько объектов, расположенных в разных концах Москвы и Московской области. Ему необходимо «держать руку на пульсе» каждой площадки. Так что камеры работают в первую очередь для профессионалов, управляющих процессами. Возможность «подсмотреть» за ситуацией для дольщиков – некий приятный бонус: застройщик, убивая двух зайцев, размещает ссылку на онлайн-видео на сайте.

Наблюдение за происходящим через веб-камеру может принести негативный эффект. Если вы не специалист, вам будет сложно разобраться в особенностях технологических процессов, а уж тем более объективно оценить их результаты, рассуждая только на основании видео с площадки. Поэтому, наблюдая через веб-камеру за стройкой, чаще всего интернет-зрители недоумевают – почему все происходит так, как происходит? И подспудно начинают подозревать, что все идет не так и точно не туда. Слишком внимательные «зрители», которые часто заходят на сайт с целью посмотреть – как идут дела на стройплощадке, не редко возмущаются, что день за днем там ничего не меняется. При этом редко кто может толком ответить на вопрос: что именно и в какую сторону должно меняться? Реальную разницу в «картинке» можно заметить, только если сравнивать ситуацию в более длительном периоде. Например, смотреть в веб-камеру раз в месяц.

Отчеты по динамике строительства

Как правило, застройщики раз в месяц публикуют на своем сайте фото- или видеоотчет о текущей ситуации на стройплощадке. У этого информационного канала есть существенное преимущество: чаще всего к визуальным материалам добавляется комментарий от застройщика, который рассказывает – какие работы были проведены за месяц, и каких результатов удалось достичь упорным трудом.

Но есть и существенный недостаток. А именно – эти отчеты создаются в рекламно-маркетинговых целях. Это значит, что даже если на площадке за месяц ровным счетом ничего не произошло, то вы об этом вряд ли узнаете из официального отчета. В тексте вам расскажут о проделанных «подготовительных», «согласовательных», «проектных» и прочих невидимых глазу видов работ. А фотограф и видеооператор снимут все очень красиво – любо-дорого посмотреть. Так что такие отчеты тоже нельзя воспринимать как канал получения полностью достоверной информации.

Экскурсии с отделом продаж

Возможность надеть каску и отправиться осматривать объект – это, пожалуй, один из самых информативных вариантов для покупателя новостройки. Можно не просто все осмотреть своими глазами, но и задать вопросы менеджерам или даже прорабу, если формат экскурсии предполагает такую возможность. Таким образом, вы получаете и визуальную, и вербальную информацию, и можете сами составить полную картину происходящего. Однако есть один момент. Отследить динамику строительства, убедиться в том, что она существует и «подвижки» на площадке происходят регулярно, можно, только если вы придете на экскурсию несколько раз. При этом лучше выдержать паузу хотя бы в 2-3 недели, чтобы произошли заметные изменения. Делать выводы после одного-единственного визита никак нельзя – очень легко ошибиться.

Обсуждения на интернет-форумах

Современный интернет дает иллюзию того, что на его просторах можно найти какую угодно информацию, включая данные обо всех объектах строительства и подробные разборы ситуаций на всех стройплощадках. Увы, зачастую это всего лишь иллюзия. Интернет – это масштабное поле испытаний маркетинговых инструментов всех мастей. И сфера недвижимости, где информация – ценный товар, не исключение. Кто-то занимается продвижением собственных объектов, размещая на разнообразных форумах положительные и даже восторженные отзывы и отчеты о посещении стройплощадок. Есть и те, кто не чурается писать недобрые вещи про своих конкурентов, публикуя их под видом отзывов от реальных людей. Так что, когда вы читаете в сети отчеты и чьи-то рассказы о ходе строительства, помните, что доверять смело можно только тем людям, с которыми вы знакомы лично.

«Покупателю новостройки бывает непросто сориентироваться в бурном информационном потоке, тем более, если сам человек никогда не имел отношения к строительству, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Однако, если вы не хотите ошибиться с выбором, вникать в процесс – обязательно. Найдите все возможные источники информации, внимательно изучите и проанализируйте – насколько им можно доверять. Посоветуйтесь со специалистами, съездите на экскурсию, если есть такая возможность. Все это поможет сделать взвешенный, разумный выбор».

«Сегодня клиенты особо пристально следят за работами на площадке, поэтому девелоперам как никогда необходимо быть открытыми покупателям, – рассказывает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Именно такой политики придерживается наша компания. Мы знакомим клиента с ходом строительства комплекса не только с помощью фотоотчетов и онлайн-камер, но и путем проведения различных мероприятий. Например, уже традицией стали «Дни открытой стройки», когда все желающие могут записаться на экскурсию, в сопровождении менеджера попасть на стройплощадку, ознакомиться с отделкой входных групп и посмотреть типовой этаж. Кроме того, в прошлом году мы впервые на столичном рынке предложили клиентам обзорные водные прогулки на яхте. Ведь «Ривер Парк» расположен на берегу Москвы-реки. Пожалуй, только такие экскурсии помогают в полной мере не только показать динамику строительных работ, но и ознакомиться с плюсами жизни «у воды». Использование столь разнообразных способов для отслеживания готовности объекта позволяет покупателям составить для себя самую полную и объективную картину, приняв решение о покупке в более сжатые сроки».