Жилой микрорайон «Солнцево Парк» в Новой Москве В избранное. Мортон солнцево парк
Жители Солнцево-парка клянут «Мортон» за обман с поликлиникой
Мы уже писали о проблемах, связанных со строительной компанией «Мортон», которую недавно приобрела группа ПИК. По объёмам возведения жилья «Мортон» занимал первое место в стране. Вот только стоило квартире найти покупателя, как жильцы оставались один на один с множеством нерешённых проблем. И кому теперь предъявлять претензии, непонятно – то ли бывшим собственникам «Мортона», то ли покупателям их активов из ПИК.
Ясно одно: приобретение мортоновского жилья чревато самыми серьёзными последствиями. Достаточно взглянуть, как живёт микрорайон Солнцево-парк – не самая худшая площадка «Мортона».
Отсутствие поликлиники в немаленьком жилом массиве обитатели Солнцево-парка считают чуть ли не самой главной бедой. Закрыть вопрос с поликлиникой «Мортон» намеревался ещё до завершения жилищной застройки несколько лет назад. Но случилась накладка: изначально «Мортон» собирался построить корпус поликлиники на 310 посещений в смену, однако, когда прикинули количество уже возведённой жилплощади, выяснилось, что этого будет маловато. Значит, нужно строить здание побольше.
Странно, что это неожиданное прозрение у руководства строительной фирмы наступило только полтора года назад. С тех пор инициативные группы жителей регулярно обивали пороги застройщика, вопрошая: когда же? – на что тот неизменно отвечал что-то вроде: ждите – будет! Теперь-то уже понятно – не будет. А если и будет, то явно нескоро. «Мортон»-то – всё! А станет ли ПИК «подтирать» за ними нерешённые проблемы – вопрос скорее риторический.
Нет поликлиники – зато есть кладбище
Пока собственной поликлиники в Солнцево-парке нет, местные жители вынуждены осаждать 212-ю поликлинику, расположенную, условно говоря, по соседству – во Внукове. Не ближний свет, говорите? Тем, у кого есть автомобили, добраться туда относительно просто. А у кого нет? Общественный транспорт из микрорайона в те места не ходит. Можно было бы и пешком дойти, если рвануть напрямик, да только наперерез течёт речка Ликова. Что это за речка такая, объясняют газетные заголовки: «Место сброса отходов», «Сильный химический запах от реки Ликовы», «Речка Ликова терпит бедствие» и т.п. Форсировать речку-вонючку вброд не всякому с руки, а мостов там нет. Зато при отсутствии поликлиники рядом с Солнцево-парком имеется Пыхтинское кладбище. От микрорайона оно, можно сказать, через дорогу – на другой стороне Боровского шоссе.
Инициативная группа местных жителей долгое время бомбардировала управу жалобами: вместо поликлиники стали возводить офисный центр, из-за которого тем, кто живёт в домах по соседству, теперь не хватает солнечного света. Поликлиники нет, как не было, а число её потенциальных посетителей стремительно выросло за счёт тех, кто приобрёл офисы в строящемся центре под жильё (говорят, что таких немало – а официальной информации «Мортон» не обнародовал). «Дети купивших офис под жильё будут ходить в детский сад и школу, но «Мортон» продаёт не жильё, а офисы, на которые не предусмотрены социальные объекты, – пишут на своём интернет-форуме жители Солнцево-парка. – Стоянка для автомашин посетителей поликлиники обнулилась, следовательно, они будут ставить машины на дорогу».
Протухла селёдка? Нет, это очистные сооружения!
Местные риелторы очень не любят водить потенциальных покупателей квартир «Мортона» мимо дома № 8, да и мимо 10-го тоже. Дело в том, что возле этих домов не очень хочется дышать. «Кто сказал, что очистные не воняют?! – риторически вопрошает местный житель на интернет-форуме Солнцево-парка. – Вы там пройдите в любое время дня и ночи – «добивает» даже до 9-го корпуса, а уж у 7-го запах есть почти всегда!» Так и есть: идёшь мимо, и ощущение такое, что где-то рядом протухла фура с селёдкой. «Раньше жалобы писал весь район, – сетует другой форумчанин. – Да без толку. Вот и принюхались».
Как уже говорилось, Солнцево-парк заселён сейчас лишь частично, множество квартир в микрорайоне не распродано. Тем не менее мест на бесплатных парковках уже нет. Нет мест и в школе № 1788. В прошлом году в классах занимались по 36–38 человек. Школа рассчитана на 1 тыс. мест, а учатся в ней 1400 учеников. Почему так? Да потому, что изначально согласно проектному плану «Мортон» должен был построить в микрорайоне не одну, а две школы. Но планы, как известно, меняются. «Парты стоят слишком плотно друг к дружке, – возмущаются родители на интернет-форуме микрорайона. – Дети очень разные, постоянные конфликты, учителя говорят, что не могут справиться с таким количеством учеников». Зато реклама продолжает призывать покупать квартиры в Солнцево-парке. Интересно, много находится желающих?
versia.ru
Положительные или отрицательные стороны у квартир в ЖК "Солнцево-Парк"?
Новый жилищный комплекс “Солнцево-Парк” расположился всего в девяти километрах от МКАД в Новомосковском административном округе. Общая площадь предоставляемого жилья составляет 470 тысяч квадратных метров. Площадь квартир варьируется от 35 до 103 квадратных метров. Цена на квадратный метр будет составлять от 95 тысяч в квартире и от 68 тысяч за квадратный метр в апартаментах. То есть цены на квартиры будут варьироваться от 4 до 6 миллионов за однокомнатную квартиру, 6 — 7,5 за двухкомнатную и 8 — 12 за трехкомнатную. Апартаменты стоят несколько дешевле. В среднем цена составит от 3 до 3,5 миллионов за однокомнатные и от 4 до 5 за двухкомнатные апартаменты.
На данный момент строительство комплекса практически завершено. Он включает в себя 25 панельных домов с квартирами и два отдельных монолитных корпуса с апартаментами. Проект находится на финальной стадии, но приобрести как квартиры, так и апартаменты все еще можно.
У самого жилищного комплекса имеется официальный сайт. Большого количества информации на нем нет, но можно найти отзывы на форуме. Хоть мнения и разнятся, но можно отметить, что особенных претензий как к застройщикам, так и к качеству жилья — нет.
Застройщиком выступает компания “Мортон”. Количество отзывов на нее довольно большое и они чаще всего положительные. Кроме того, в пользу данного застройщика можно сказать, что на их официальном сайте представлена вся информация касательно самого жилого комплекса, ценам, планировке и прочие данные, которые заинтересуют будущих покупателей.
Генеральными подрядчиками выступают «Мортон-РСО», ДСК-1, ГК «Пик», ГВСУ «Центр». Согласно отзывам на них, вся работа будет сдана вовремя и выполнена качественно.
Самым главным критерием, который разнит отзывы является наличие развитой инфраструктуры и доступность транспорта. К сожалению, сам комплекс расположен не вблизи от цивилизации, но вскоре планируется развить его до вполне благоустроенного. На данный момент планируется строительство детских садов, еще одной школы, поликлиники и торгового центра с паркингами. Первые этажи большинства домов уже заняты под различные магазины и офисы. Неподалеку от комплекса располагается центр оптовой торговли. Если же каких-то зданий инфраструктуры вам не хватает, то рядом находится район Новопеределкино. До него вполне можно дойти пешком. Кстати, что касается транспортного сообщения- до новостроек можно доехать на электричке с Киевского вокзала. Сначала до станции “Сколково”, а после, на автобусе, или же до станции “солнечная” и опять на автобусе.
ЖК «Солнцево-Парк» с высоты птичьего полета
Что касается жителей, обладающих собственным транспортом, то можно отметить, что пока на дорогах будут пробки перед МКАД, но вскоре их количество уменьшится, так как планируется введение новой развязки.Также планируется развитие метро и к 2018 году транспортное сообщение будет весьма неплохим.
Приобрести жилье можно как по полной стоимости, так и в рассрочку или в ипотеку. Ипотека предоставляется 19 банками.
В целом, ЖК “Солнцево-Парк”- привлекательное место для приобретения жилья. В нем достаточно приемлемые цены для покупки квартир, хорошее транспортное сообщение со столицей, а также развитая инфраструктура.
ЖК «Солнцево-Парк»
realty2day.ru
Новостройка - Долгострою.Нет Москва
Описание новостройки — Солнцево Парк
ЖК «Солнцево Парк» - жилой микрорайон компании «Мортон», расположенный на территории Новой Москвы в девяти километрах от МКАД по Боровскому шоссе. Проектом строительства предусмотрено возведение четырех жилых кварталов с инфраструктурой.
Квартиры и отделка в ЖК «Солнцево Парк»
Квартиры в микрорайоне «Солнцево-Парк» представлены одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Сдают их как с выполненной чистовой отделкой, так и без неё, предоставляя будущим жильцам возможность самостоятельно обустраивать своё жильё. В помещениях, согласно проекту, устанавливают радиаторы с терморегуляторами, счётчики воды, прокладывают медную электропроводку и остекляют окна. Лоджии и балконы, в свою очередь, остекляют с применением алюминиевого профиля, в едином стиле.
Инфраструктура и благоустройство ЖК «Солнцево Парк»
В микрорайоне «Солнцево Парк» строятся 3 детских дошкольных учреждения на 600 мест и две школы на 1000 мест каждая, поликлиника, стадион, скейт-парк, спортивные и детские площадки. Кроме того, в рамках проекта будут построены культурный центр с библиотекой, досуговыми клубами, кружками, театральной студией и концертным залом. На территории также предусмотрено размещение многофункционального общественно-торгового центра, православного храма, открытие памятного знака в честь 200-летия победы в войне 1812 года.
В пешей доступности находится магазин оптово-розничной торговли Selgros, в соседнем микрорайоне расположен Ледовый дворец, бассейн, ДЮСШ «Борец», горнолыжный склон.
Для хранения автомобилей жильцов проект комплекса предусматривает возведение ряда гаражей-стоянок. Кроме того, во внутренних дворах разместятся дополнительные автостоянки.
Транспортная доступность ЖК «Солнцево Парк»
Общественный транспорт до комплекса регулярно курсирует от станций метро «Юго-Западная» и «Проспект Вернадского». Также можно добраться на электричке с Киевского вокзала.
Сроки сдачи ЖК «Солнцево Парк»
Застройщик проекта, ГК «Мортон», планирует полностью завершить строительство в микрорайоне «Солнцево Парк» во II квартале 2016 года.
Договор и открытие продаж в ЖК «Солнцево Парк»
Строительство и продажа ведется по 214-ФЗ.
msk.dolgostroyunet.ru
Квартиры в ЖК Солнцево парк
Застройщик -494 УНРAFI DevelopmentAltimus DevelopmentARS GroupCapital GroupCoalcoDekraFlatisGlincomIngradKalinka Real Estate Consulting GroupKaskad FamilyKR PropertiesLexion DevelopmentLiral GroupM2 GroupMirax GroupMOS CITY GROUPMR GroupNBMO1 PropertiesPragma DevelopmentRDI GroupRED DevelopmentRose GroupSawatzkySDI GroupSezar GroupSminexStone HedgeTekta GroupUrban GroupVesperVR groupVSN REALTYWell HomesА101 ДевелопментАбсолют НедвижимостьАвангард-РиэлтиАвгур ЭстейтАВЕРС ИнвестАВС ИнвестАвтоевросервис-МАгентство НовацияАГИАСМААгростройАдватэк-РоссияАдмирал Бич ОтельАкадемия Федеральной службы безопасности Российской ФедерацииАкваспортАквафитнесАквацентрАксонАлинаАльтаир ЭстейтАрсенал ХолдингАСКАстерраАтлантиксАфина ЛТДБарклиБелая ДачаБемако группБерезовецБЕСТ-НовостройБетиз и КБизнес ОтелиБизнес-мастерБизнесСтройКомплексБлиц-ТрансБозиеваБрикБС группБэстконВаш ДомВДСКВедис ГруппВЕКАСТРОЙВектор ИнвестментсВертикальВессо-Линк Единая ПейджинговаяВеста-СФ-РаменскоеВИТ-КомплектВодолейВолгаВолодарская ВолостьВосток девелопментВосточная ЕвропаВторая ипотечная компанияВысотаВыставочный центр СтройэкспоГазнистройГазстройинвест XXI векГалактик МГалс-ДевелопментГарантия СтройГарантия-СтройГВСУ «Центр»Гефест-ЛТДГиза XXI векГильдия «Жилищный капитал»ГК «ПИК»ГК Крайс ГК ПартнерГК ПромингруппГК РассветГК Садовое кольцоГК СапсанГК ТаширГлавГрадоСтройГлавстрой Девелопмент (Главмосстрой)ГлавуксГолицыно-2Горизонт ДевелопментГрадГрад ИнвестГранель ДевелопментГРАС группа компанийГратисГруппа ПСНГСУГТ-ТЭС ТрубиноГута-ДевелопментГюнайД-ИнвестДавернаДВК-НедвижимостьДворянское поместьеДекорДеметра ГруппДержава-СтройинвестДесна-ЛэндДинастияДиострой-ИнвестДМ ХолдингДмитров-СтройДмитровский технопаркДмитровСтройУниверсалДолгопрудненская строительная компанияДом-СпецСтройДомостроительДомстройДонстройДружба МонолитДружба-ИнвестДСК-1ДубраваЕ-ИнвестЕвро-СтартЕвромет девелопментЕвроСибСпецСтройЕвростройЖелдорипотекаЖилинвест ХХIЖилИноЖилищная инициативаЖилсоцстройЖилстройЖилстрой МиллениумЖилСтройДизайнЖК на ИвановскойЗападный островЗаречьеЗеминжконсалтЗемли МосковииЗордексИвантеевка-ИнтерстройИзодомИК-Реал-СтройИнвест СтройИнвест-СтройИнвестиционные перспективыИнвестПроект МСКИнвестпромстрой XXIИнвестРегионСтройИнвестСтройИнвестСтройГруппИнвестстройкомплексИнвестСтройРегионИнвестстройТрестИнвесттрансстройИнвесттрастИнгеокомИндустриальная строительная компанияИнком НедвижимостьИНМО-21Инструмент-ИнвестИнтекоИнтелнет СвязьИнтерфлораИнцентраИП Можаев Владимир ВладимировичИСК "Гринвич"ИСК ЗападИССИ-ИнвестКама-ПроектКапиталКапитал АКапитал Инвест ГруппКарс-Инвест Каскад-СКаскадСтройСервисКварталКвартстройКлинСтройДомКловер ГруппКолизей Инвестиции в недвижимостьКомземстройКомпания Недвижимость и ПравоКомплексСтройКомСтринКомфортИнвестКондрКонстантаКонтакт СтройКонтиКООПСтройКорпорация «Союз-Возрождение»Корпорация ВИТКортросКорунд ХХIКосинскоеКР РазвитиеКранекаКростКрышаКутузовское-1КФС-ГруппЛагуна-ГринЛегион ДевелопментЛенинвест-ХолдингЛидер группЛидер-ИнвестЛион ГруппЛСР. Недвижимость-МоскваЛучМ-СтройМ.О.Р.Е.-ПлазаМагистратМаломосковияМангазеяМартинМарьиноСтройМастер-КомМастер-ХаузМаякМД ГруппМега ТрейдМега-мечтаМега-НовоСтройМегаСтройМедицинский центр – НиваМемфисМеталерМетрополисМикадоМикрорайон КантриМировые продуктыМИСКМиханики РусияМИЦМКСМ СтройматериалыМолния-ММонАрхМонолитМономахъМортонМосковский городской центр продажи недвижимостиМосковский комбинат хлебопродуктовМособлжилстройМособлинтерстройМосОблСтройТрест №11МосСтрой МосстройреконструкцияМосстройснабМосфундаментстрой-6МС-группМСМ-5МФК ВидноеМытищинская строительная компанияМякининское поречьеНекрасовка ДевелопментНИСКОМНовая усадьбаНовые КварталыНовые ЧеремушкиНовый дом - 94Новый КлинНогинск-ИнтерстройНорд ВэйНью-КармэлО'Гранд - НедвижимостьОбъединенная Строительная КомпанияОйкуменаГлавстройООО "Главстрой-СПб"ООО «Рождествено»ОпинОптимум ИнвестОргстройинвестОсенний кварталОстовОтрада ДевелопментПарацстройПаркПарк-СервисПервые Российские Земельные БрокерыПервый Строительный ТрестПередовые Строительные ТехнологииПересвет-ИнвестПЖИПионерПКФ СтройбетонПодмосковьеПодольский домостроительный комбинатПодольскКомтрейдПолир МПрачечная ОчаковоПремьер ДевелопментПрима-МехПробизнес-ДевелопментПрогрессПродвижениеПроминдустрия АГПром Строй ИнвестПромСтройИнвест МПРОФИ-ИнвестПрофильПСКПушРемСтройРазвитие-XXIРамСтройРантект-МФДРГ-ДевелопментРГУНГ им. И.М. ГубкинаРегиональная перерабатывающая компанияРегионинвестстройРеконструкцияРемиксРемстройтрестРеспубликанская Строительная КомпанияРеставрация НРечников ИнвестРИК Строй ИнвестРинго-ТрэйдРК-ГазсетьсервисРондРосинка-СервисРосКомСтройРТС-сервисРузский Торговый ДомРуполис-РастуновоРусинвестРусская усадьбаРусСтройГрупРусстройинвестСадовые КварталыСалтыковкаСамолет ДевелопментСВЕ КомпаниСДЛ-ИнвестСевморшельфнефтегазСервисСтройСинараСити-XXI векСити-ИнвестСК ГруппСК СтройКонтинетСкайградСкопаСлавянеСМУ 6СМУ Север 7СнегириСова-холдингСогласиеСодружествоСолидСтройГруппСолнечногорск-КомфортСофриноСТ ТауэрсСтадион "Спартак"СтарктСтарт СКСТД ГрупСтолицаСтоличный ЗодчийСторСтроениеСтроитель-плюсСтроительно-инвестиционная компания «САС»Строительный альянсСтрой ВестСтрой-экспертСтройгруппСтройИмпэксСтройинвест (Пересвет)СтройИнвестТопазСтройИндустрияСтройкомитетСтройЛюксСтройМаркетСтройМонтажСТРОЙМОНТАЖГАРАНТСтройПлюсСтройпромавтоматикаСтройсеверСтройсервисСтройСитиСтройсоюзСтройтекСтройТехИнвестСтройтэкСтройтэксСУ 11 «Липецкстрой»СУ 22СУ-155Сущевский валСФДСэсмаТериберский БерегТерриторияТехностройТехноСтройОлимпТирос-ИнвестТиумТК МирТМ-СтройпромТомСтройТоросТрастКапСтройТрейдИнвестГруппТрест ГидромонтажТрест Мособлстрой №6Триумф Элит КонстракшнТроицкая строительная компанияТройка РЭДТурманТЭНУК ДинамоУКС-4УниверСтройУсадьбаУютФактФинансконсалтФинвестройФинТрастОйлФирма ТрестФлагманФЛЭТ и КоФонд СтатусФорт Капитал ГруппФризФСК ЛидерФЦСРХАНТ-ХОЛДИНГХимки ГруппХимкинское СМУ МОИС-1Холдинг СПХолдинг ЩелковскийЦентрДевелопментЦентрстройЦерих-ДевелопментЦНИИМЭЧастный домШиротаЩелковское РТПЭКЗЭкоСтрой-ИнвестЭкостройСистемаЭкспертЭлектраЭлинстройЭлит КомЭталон-инвестЮасстройЮго-восточная строительная группаЮИТ ВДСКЮИТ МосковияЮИТ СитиСтройЮниформстройЮнстрой
Блочный Кирпичный Кирпично-монолитный Монолитный Панельный Каркасно-монолитный Кирпично-каркасный Кирпично-панельный Монолитно-панельный Монолитно-блочный Индивидуальный проект Кирпично-блочный
КлассБизнес-класс Эконом Элит Комфорт
Площадь общая — м2
Площадь жилая — м2
Площадь кухни — м2
Санузел любой раздельный совмещенный
Балкон не важно отсутствует лоджия есть
Отделка не важно нет есть
Применить
novomoscow.ru
