Продажа недвижимости - смарт. Недвижимость смарт


Что такое "Смарт-дом" (умный дом)

     В этой статье мы узнаем, что такое Смарт-Дом, из чего он состоит и как сделать этот Смарт-Дом. И так сформулируем понятие об Смарт-Доме:

Смарт-Дом - жилой дом современного типа, организованный для удобства проживания людей с помощью высокотехнологичных инновационных устройств. Электронные бытовые приборы в Смарт-Доме могут быть объединены в домашнюю сеть с возможностью выхода в сети общего пользования.

Понятие Смарт-Дом: «Здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства…»

Необходимо разделять понятия Смарт-Дом и системы жизнеобеспечения. Некоторые системы обладают только необходимыми интерфейсами управления и контроля. Концепция «Системы интеллектуального управления зданием» подразумевает новый подход в организации жизнеобеспечения здания, при котором за счёт комплекса программно-аппаратных средств значительно вырастает эффективность работы и надёжность управления всех систем эксплуатации и исполнительных устройств здания.

Главной особенностью интеллектуального здания является объединение отдельных подсистем различных производителей в единый управляемый комплекс.

Под Смарт-Домом следует понимать систему, которая должна уметь распознавать конкретные ситуации, происходящие в здании, и соответствующим образом на них реагировать: любая из систем может управлять поведением других по заранее выработанным алгоритмам. 

Смарт-Дом в первоначальном смысле означает «здание, готовое к изменениям», «приспосабливаемое здание», инженерные системы которого способны обеспечить адаптацию к возможным изменениям в будущем.

Здание проектируют таким образом, чтобы все системы его управления могли интегрироваться друг с другом с минимальными затратами, а их обслуживание было бы организовано оптимальным образом. Иначе, лучшим вариантом будет установка беспроводных систем. Проект обязательно предполагает возможность наращивать и видоизменять конфигурации инсталлированных систем.

Со временем здания приобретут искусственный интеллект. Тогда с полным основанием можно будет называть их интеллектуальными. Системы смогут отслеживать работу и состояние всей начинки здания, включая ограждающие конструкции, и самостоятельно принимать решения в изменяющихся обстоятельствах.

Смарт-Дома в России

В понятие Смарт-Дом вкладывают многое, это интеграция удобного управления различным оборудованием, по сути, объединение управления всеми системами в одном интерфейсе. Подобное устройство позволяет избавиться от переключателей, пультов управления и проводов, что приводит к достижению максимального удобства, комфорта, престижа и безопасности». В России, где рынок умных домов появился не так давно, полностью автоматизированное здание — редкость. На Западе, где впервые начали создаваться Смарт-Дома, это явление довольно распространено.

Россияне пока не очень активно перенимают зарубежный опыт, Смарт-Дома, квартиры и офисы можно встретить только в Москве или Санкт-Петербурге. Но в последнее время наметился явный прогресс, люди стали больше интересоваться возможностями интелектуальных систем. Оборудование чаще всего устанавливается в коттеджи и большие квартиры, обладатели которых могут позволить себе системы VIP-класса. Новые коммерческие здания класса А, возводимые в столице, также стремятся сделать автоматизированными, максимально удобными и безопасными для сотрудников офисов.

Жить в Смарт-Доме — безопасно!

На протяжении столетий человек стремился обезопасить своё жилище от всяческих напастей. С появлением систем Умного Дома это стало максимально возможным. Охрана квартиры осуществляется с помощью системы контроля доступа и сигнализации. Первая состоит из электромеханического замка и кодонаборной панели, к ним прилагается электронный ключ или карта, доступ в помещение может осуществляться также по отпечаткам пальцев. Охранная сигнализация представляет собой систему из нескольких беспроводных датчиков, реагирующих на разбитые стекла, воду или огонь. Как только на датчики поступает сигнал об опасности, сразу срабатывает система оповещения, которая передает информацию о случившемся на внесенные в её базу телефоны. Владелец, например, может получить SMS-сообщение следующего содержания: «Разбито окно в комнате 3». При желании можно задать много различных опций. Если Вы находитесь в загородном доме, поставьте на охрану только второй этаж и спокойно занимайтесь делами в саду. В случае вторжения чужака на Вашу территорию Смарт-Дом поднимет тревогу.

За тем, что происходит в доме в отсутствие хозяев, пристально следит система видеонаблюдения. Беспроводные камеры устанавливаются снаружи и в каждой комнате, запись ведётся в заданное владельцем время. Это даёт возможность в случае взлома квартиры представить необходимые доказательства в правоохранительные органы и даже опознать преступника. Эта беспроводная система пользуется заслуженной популярностью не только благодаря своим полезным функциям. Она проста и удобна в обращении, для того чтобы настроить её, не нужно обладать специальными знаниями. К тому же все действия по установке сопровождаются голосовыми сообщениями, от Вас потребуется только чёткое следование указаниям системы.

Безопасность Смарт-Дома зависит и от пожарной сигнализации, которая, наряду с охранной системой, встроена в контролеры. Датчики этой системы в случае возгорания среагируют на любой из двух основных факторов: тепло, дым. При срабатывании датчика, на контролер подаётся сигнал о тушении. В зависимости от типа системы либо включится сплинтерное пожаротушение, либо начнут взрываться баллоны с углекислотой, в любом случае Ваш смарт-дом обязательно сообщит о пожаре по телефонам, указанным ему владельцем (это могут быть МЧС, пожарная служба, личные контакты, в общей сложности пять-шесть номеров). Предусмотрена также возможность ложного срабатывания, которыми грешат отечественные системы пожаротушения.

Свет и погода в доме

Контроль над освещением и климатом в квартире — две немаловажные возможности Смарт-Дома. Управление светом теперь происходит дистанционно, хозяева могут включать-выключать освещение во всей квартире и регулировать яркость подсветки, не выходя из комнаты и даже находясь за пределами жилья. Датчики системы при необходимости смогут реагировать на движение, автоматически включать освещение, когда Вы только собираетесь войти в помещение. «Умная» система съимитирует присутствие хозяев в доме, включая освещение вечером в разных комнатах, в каждой из них с определённой яркостью, а ночью выключит свет или оставит неяркую подсветку. Это создаст иллюзию присутствия в доме людей, и отпугнёт нежданных гостей.

Свежий воздух в квартире летом и комфортное тепло зимой владельцам Смарт-Дома обеспечит система климат-контроля. Самый простой способ управления климатическим оборудованием, регулировка отопления, на каждый радиатор ставятся привод, управляемый через шинную систему, и термостат, встроенный в сенсоры. Они обмениваются информацией, и термостат в нужный момент отдает команду на термопривод — открыть или закрыть доступ теплоносителям батареи. С помощью «послушных» системе тепловых приборов — вышеупомянутых радиаторов отопления, тепловентиляторов, кондиционеров, теплых полов, электроконверторов — можно согреть или охладить воздух до нужной температуры, регулировать его влажность, проветривать комнаты, а также ароматизировать их при желании.

Что ещё может смарт-дом?

При помощи компьютера, телефона или музыкального центра Ваш Смарт-Дом будет напоминать о запланированных делах и встречах, оповещать хозяина о полученной почте или поступивших в его отсутствие телефонных звонках. Можно ограничить просмотр нежелательных телепередач для детей и каждый вечер отключать телевизор в определённое время, а также записать любую программу, находясь за пределами дома. Система будет включать-выключать полив комнатных или газонных растений, а если в этот момент вдруг пойдёт дождь, подача воды автоматически прекратится. С помощью управления электрическими нагрузками можно открывать-закрывать ворота или жалюзи. Если на работе Вам не даёт покоя мысль, всё ли в порядке дома, задайте системе определенные параметры, и она станет отчитываться перед Вами хоть каждый час по электронной почте или телефону. Помимо этого, Смарт-Дом умеет руководить кухонной техникой, фильтровать воду, кормить рыбок и насыщать воду в аквариуме кислородом.

На этом возможности «интеллектуального» здания не исчерпаны, но когда они доберутся до России или ее ближайших соседей — неизвестно. К примеру, самостоятельно заказывающий продукты или сообщающий о поломке холодильник для наших соотечественников — явление нереальное и диковинное. А у японцев это чудо техники уже опробовано, чудеса сантехники вообще распространены здесь повсеместно. Речь идет об «умных» унитазах, которые встречают посетителя негромкой музыкой, подогревают крышку сидения до температуры тела, самоочищаются и сушатся специальным феном, а потом вежливо желают Вам удачного дня. Кроме этого, в Японии разработаны и проверены в деле роботы-профессионалы: информаторы, секретари, уборщики, охранники, экскурсоводы, призванные как можно больше облегчить жизнь человека. В Америке создано уникальное зеркало, которое помогает хозяину подобрать одежду, а также кухонный стол, выдающий кулинарные рецепты и помогающий владельцу полезными советами во время приготовления того или иного блюда.

Многие из описаных в этой статье устройств, продаются в нашем интернет магазине смартрф.рф.

Если Вы что то не нашли в нашем магазине, можете подписаться на новости сайта, или задать нам вопрос на электронную почту [email protected]

smartrf.nethouse.ru

Смарт-квартиры. Планировка smart-квартиры. Смарт-планировки. Смарт-жилье

В широком понимании смарт-квартиры — это жилье комфорт-класса, основной упор в котором сделан на рациональное и продуманное использование свободного пространства. Здесь не существует понятия лишних или неиспользованных метров, поскольку вся площадь квартиры четко зонирована и каждый ее участок отведен под конкретные функции.

Опираясь на зарубежный опыт, наши проектировщики разработали 22 типа планировок. Каждый из них предназначен для определенной целевой аудитории:

  • молодые семьи;
  • семьи с детьми;
  • одинокие граждане;
  • студенты и т. д.

Подобный подход обеспечивает максимальный комфорт для каждого жильца и всех домочадцев в целом.

Смарт-квартиры в Рязани: особенности планировки

Квартиры данного типа используют множество новшеств, совмещенных с устоявшимися модными тенденциями. Так, например, смарт-жилье предлагает полюбившиеся многим кухни-гостиные, но, в отличие от привычных вариантов, здесь они четко отделены друг от друга.

В ванной комнате отведено специальное место под стиральную машину, есть шкафы и ниши, которые можно использовать для хранения любых вещей.

Комнат как таковых не существует. Вместо них — спальни. Одна, две, три — все зависит от пожеланий покупателя, от того, на какую площадь он рассчитывает, что хочет получить в итоге.

Основные преимущества smart-квартиры

Среди главных достоинств можно выделить несколько основных:

  • весь метраж задействован с пользой;
  • учет типа проживающей семьи;
  • отсутствие ненужных коридоров.

Философия smart не приемлет «серых» зон. Мебель, предметы быта и прочие важные вещи расставляются с максимальной пользой. Все смарт-планировки создаются с учетом типа семьи, которая будет проживать в квартире: пожилые люди, семейные пары с детьми или без них. Вместо коридоров предлагаются просторные студии, объединяющие в себе санузел, прихожую, места для мебели и т. д.

kapital62.ru

Смарт - Недвижимость - OLX.uz

Обычные объявления

Найдено объявлений: 30

Найдено 30 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как

Ташкент, Мирабадский район 5 сент.

olx.uz