Развилка (Ленинский район Московской области). Новая развилка ленинский район

ЖК Новая Развилка - официальный сайт, цены на квартиры в жилом комплексе Новая Развилка в новостройке от застройщика Риксон

Ипотека

Банк ВТБ, ДельтаКредит, Металлинвестбанк, СМП Банк

О жилом комплексе Новая развилка

Описание ЖК «Новая Развилка»

Жилой комплекс «Новая Развилка» строится силами компании «Фирма Риксон» в поселке Развилка Ленинского района Подмосковья. Проект включает строительство 11 высотных жилых домов класса «комфорт», а также широкого спектра объектов внутренней инфраструктуры. Особенностью проекта является расположение в непосредственной близости от МКАД, а также нетиповая архитектурная концепция.

Что можно купить

В новостройке представлено жилье, площадь которого составляет от 39 до 83 кв. м. при высоте потолков 2,8 м. Объем предложения в комплексе составляет 2 900 квартир традиционной планировки. На этаже будет до 9 соседей недостаток для сторонников комфорта. Однако нарезка помещений выполнена грамотно комнаты просторные, есть как линейные варианты, так и «распашонки» с окнами на две стороны света, помещениями необычной формы.

Квартиры в комплексе «Новая Развилка»:

однокомнатные;
двухкомнатные;
трехкомнатные.

Квартиры продаются без отделки. В жилье выполнены минимальные работы проведена установка пластиковых окон с двухкамерным стеклопакетом, также монтирована входная дверь. Коммуникации предстоит проводить самостоятельно для этого застройщик обеспечил отводы в санузле. Но при этом отопление уже проведено радиаторы установлены во всех комнатах и подключены к общедомовой системе гибкой горизонтальной разводкой.

Локация

Жилой комплекс строится у Каширской развязки МКАД, между подмосковными Люберцами и Котельниками. Стройплощадка расположена на территории населенного пункта Развилка этот небольшой поселок появился при расселении сотрудников института ВНИИГаз. С новостройкой соседствует Московский газоперерабатывающий завод и еще несколько промышленных предприятий. Экологическая обстановка также усугубляется близостью к МКАД. Рядом расположен крупный лесопарк, зеленые насаждения которого снижают вредное влияние промзоны.

Транспорт

От жилого квартала до МКАД не более 3 км по Каширскому шоссе. До центральных районов столицы на машине при отсутствии пробок можно доехать в пределах получаса.

Инфраструктура

Новостройка расположена в стороне от жилых районов, а потому там наблюдается дефицит объектов социальной инфраструктуры. По этой причине их будут строить вместе с жилыми домами. За покупками можно отправиться в крупный торговый комплекс Vegas у МКАД.

Вместе с домами будут строить:

школу;
2 детсада;
подземные паркинги;
открытый стадион.

Около 40% территории комплекса отведено под благоустройство. Для жильцов будет организовано комфортное пространство для отдыха и прогулок в центре новостройки организуют березовую аллею для прогулок, вдоль которой расположатся магазины, кафе с летними верандами. Также отведут место и для занятий спортом в специальных зонах монтируют уличные тренажеры, а рядом с домами построят открытый стадион. Для велосипедных и пеших прогулок на природе подойдет Юго-Восточный лесопарк. На его территории протекает река Юшунка, имеется также крупный водоем.

Резюме: плюсы и минусы

Жилой квартал «Новая развилка» представляет собой что-то среднее между стандарт- и комфорт-классом. Несмотря на наличие подземного паркинга и развитую внутреннюю инфраструктуру, все же по многим параметрам новостройка не соответствует комфорт-классу: потолки в квартирах слишком низкие, территория комплекса не огорожена, входные группы бюджетные, доступно только жилье без отделки. Кроме того, новостройка расположена в районе с неблагоприятной экологией.

avaho.ru

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Новая Развилка»

ЖК «Новая Развилка»

Жилой комплекс «Новая Развилка» - проект комфорт-класса с продуманными планировочными решениями, обустроенной придомовой территорией и масштабным озеленением, на которое приходится более 50% всей площади. Она, к слову, немаленькая – свыше 18 га.

Расположение ЖК

Жилой комплекс строят в поселке Развилка. Место можно назвать благоприятным с точки зрения транспортной доступности. От МКАД его отделяют всего 2 км. Расстояние до ближайшей станции метро – 4 км. Участок расположен вне зоны шумового дискомфорта аэропорта.

Экология района

Экология в месте, где возводят жилой комплекс «Новая Развилка», благоприятна. Здесь не ощущается негативное воздействие проходящих неподалеку автомагистралей. Территория озеленена более чем на половину, поблизости – лесной массив и водоем. Это прекрасные места для пикников, активности и отдыха на природе.

Варианты квартир

В ЖК «Новая Развилка» запроектировали около 3000 квартир с одной, двумя и тремя комнатами.

Потенциальные покупатели

Недвижимость категории «комфорт» устроит даже наиболее требовательных покупателей. В особенности, если сопоставить качество с ценами. При минимальном удалении от МКАД они гораздо ниже столичных. Ввиду многоаспектной инфраструктуры комфорт обеспечен гражданам любого возраста, в том числе семьям с детьми.

Архитектура ЖК

В составе жилого комплекса «Новая Развилка» - 11 домов по 17 этажей. Их возведут по монолитной технологии. Суммарно проектом предусмотрено строительство трех жилых кварталов. Работы продуманы таким образом, чтобы заселившимся гражданам не мешало строительство. В комплексе будет собственная котельная.

Паркинг

Для транспортных средств жильцов предусмотрены подземные паркинги в жилых секциях.

Обустройство территории

На территории ЖК «Новая Развилка» выполнят комплекс работ по благоустройству и озеленению. Проезды и тротуары облицуют твердым покрытием, построят площадки для детей и взрослых, выделят места для выгула собак.

Инфраструктура

Комплекс рекомендуют рассматривать как взрослому поколению, так и молодежи. Его жильцам доступны магазины, отделения банков, детские сады, школа, ТРЦ, рестораны, спортивный комплекс с бассейном.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Новая Развилка» - Комфортные квартиры в 10 минутах от метро Домодедовская

В 10-ти минутах от Метро и 3 км от МКАД

РАЗВИТАЯИНФРАСТРУКТУРА

Все для жизнив шаговой доступности

ОПТИМАЛЬНЫЕПЛАНИРОВКИ

от 37,4 кв.м

УНИКАЛЬНОЕРАСПОЛОЖЕНИЕ

3 км. от МКАД10 мин. до М. «Домодедовская»

lp.n-razvilka.ru

ЖК Новая Развилка - жилой комплекс, Россия, Московская обл., Ленинский район, пос. Развилка, Проектируемый проезд № 5542 — Яндекс.Карты

Заморозили пока стройку, лес нам порубили.

Визуализация будущего ЖК на сайте выглядит супер, конечно, так хрен скажешь, что не москва)) Хотя от мкада недалеко в принципе, пара км.. С садами и школами пока непонятна ситуация, будет ли, куда детей пристраивать, но, в принципе, близко совхоз Ленина и Москва, так что можно и туда возить

Анонимный отзыв

проект перспективный. один из самых привлекательных сейчас , т к в замкадье обычно все похоже на захолустье, а тут инфраструктура отличная, как внутренняя, так и внешняя. такой мини-центр, но за подъемные деньги

из плюсов близость мкада и транспортных остановок, хороший темп - с момента покупки +5 этажей, готовая и развивающаяся округа жк - магазины, поликлиника, отделения банков. довольны.

Хорошо, что дома расположены достаточно свободно, двор большой получается, лес позади. Всё зелёное, глаз радует, серости никакой

Анонимный отзыв

сейчас снимаем квартиру на ленинском проспекте, на стройку приезжаем посмотреть - аж дышится легче!! насколько чище воздух и меньше всяких производств! для детей самое то, меньше всякой гадости в воздухе и есть детские сады. ну и конечно наконец свой собственный дом будет))

Рядом Каширка - это плюс. Хорошо для автомобилистов, как и подземный паркинг, его как раз сейчас усиленно роют в 13-м корпусе. Но и станции метро близко, так что и без машины легко добраться :)

Строят очень долго, на стройке всего один кран.

Украли часть парковки у придомовой территории дома №34. Охрана использует самые дешевые рации - их переговоры можно послушать на самой дешевой Voxtel на втором канале. Ограждение стройки так и не доделали - деревянные доски над заборами не закрыты профлистом и гниют под дождем! Ходят слухи о том, что это превратится в очередной долгострой, так как с транспортной доступность в Развилке все очень плохо!!!

Долго выбирали себе квартиру, остановили свой выбор на Новой Развилке, подкупила близость парка и цена, плюс до метро не очень далеко.

yandex.ru

Развилка (Ленинский район)

Разви́лка — посёлок, административный центр муниципального образования сельское поселение Развилковское (бывший Картинский сельский округ), расположенный в Ленинском районе Московской области, на землях Лесопаркового защитного пояса Москвы. С северо-западной стороны граничит с районами Орехово-Борисово Южное и Зябликово ЮАО Москвы, с восточной — с коттеджными посёлком Ащерино, с западной — с поселком Совхоза им. Ленина, а с северной и северо-восточной — с лесопарком юго-восточного Спецлесхоза Москвы. Посёлок застроен многоэтажными жилыми домами типовых и индивидуальных серий.

Предметом гордости жителей Развилки с недавнего времени считается новая школа — МБОУ Развилковская средняя школа с углублённым изучением отдельных предметов (УИОП) (РСШ), оборудованная по последнему слову науки и техники спонсорами — ООО «Газпром ВНИИГАЗ» и другими структурами.

В посёлке развита городская инфраструктура: работают супермаркеты «Дикси», «Нарасхват!», «Газинком», ночной кафе-бар «Город Ветров», универмаг «Что надо!», аптеки «Люкс-Фарм», «Радуга», «Керченское», «Елена», банкоматы Сбербанка, Росевробанка, банка «Возрождение», Газпромбанка, многочисленные терминалы электронных платежей, салон связи. Медицинское обслуживание осуществляют муниципальная амбулатория и частный медицинский центр, а также — ветлечебница. Также имеются 3 детских сада, 4 детских центра, 6 парикмахерских, 2 стадиона и футбольное поле, медико-восстановительный центр «Дельфин», с бассейном и спортзалами, более 10 небольших продуктовых и промтоварных магазинов, рынок, несколько платных автостоянок и 3 сервиса по ремонту автомобилей. Работают детская школа искусств, дом детского творчества, а также ПТУ. На территории посёлка есть подстанция скорой помощи, пожарная часть, городское отделение полиции с паспортным столом, а также современное почтово-телеграфное отделение «Почта России» 142717, предоставляющее весь спектр услуг связи, в том числе «Киберпочту» и доступ в интернет.

В промзоне находятся такие организации как ООО «Газпром ВНИИГАЗ», опытный завод «ВНИИГАЗа», ЗАО «Гидроинжстрой», Московский газоперерабатывающий завод. В промзону входят также ЗАО «Газдевайс», ОАО «Стройтрансгаз», «Завод теплотехнического оборудования», ЗАО «Газинком», ООО «Газпром связь».

В центре посёлка находится храм во имя святого преподобного Иосифа игумена Волоцкого. При храме работает воскресная школа, занятия которой проводятся в здании «Просветитель». Здесь же размещены: НОУ ЦО «Православный Центр непрерывного образования во имя преподобного Серафима Саровского»; студия развития детского литературного творчества НП «Просветитель»; студия развития детского музыкального творчества НП «Громоглас»; благотворительная некоммерческая организация социальной помощи малоимущим, многодетным семьям и ветеранам локальных войн «Добрый Самаритянин». В Православном Центре непрерывного образования работают многочисленные объединения и спортивные секции, среди которых хоровой, театральный коллективы, фольклорный ансамбль, кружки моделирования, вышивки и бисероплетения, росписи по дереву и т. д. При храме издается Церковный листок «Прихожанин», а в Православном центре непрерывного образования во имя св. прп. Серафима Саровского — детская газета «Родник».

Транспорт

Транспортное обслуживание жителей посёлка осуществляют 4 компании-перевозчика: ГУП МО «Мострансавто» работает на двух автобусных маршрутах от метро «Домодедовская»: № 355 (до д. Слобода) и 356 (до дома № 38), часы их работы — с 5:55 до 0:05; и на маршруте от ст. Расторгуево — № 44 (до дома № 38, часы работы с 6:50 до 19:32). Автобусы № 355 и 356 дублируются также маршрутным такси (от Почты и дома № 38). С 29 августа 2008 года организован маршрут микроавтобуса № 897 от Торгового центра «Люблинская, 153 (АШАН)» через метро «Марьино» до пос. Развилка, дом № 38, обслуживаемый компанией ООО «АвтоТУР». Жители «Старого поселка» (квартала, расположенного около МКАД, дд. 1 — 12), пользуются автобусом № 95 (ст. м. «Домодедовская» — Капотня), обслуживаемого ГУП «Мосгортранс».

Связь и интернет

Телефонную связь и доступ в интернет по технологии ADSL жителям и организациям Развилки предоставляют ООО «Газпром связь» (http://www.gazsvyaz.ru), ОАО "Ростелеком", ООО "Цифра 1"(http://www.cifra1.ru). В качестве альтернативы к интернету через Ethernet можно подключиться у провайдеров «Пролинк» (http://www.prolink.ru) и ООО «НФС Телеком» (http://www.vidnoe.net). Работает местное кабельное телевидение с количеством 37 телеканалов, в том числе местный телеканал «ТВ-Развилка».

Генплан п.Развилка

Православная Серафимовская гимназия у церкви Иосифа Волоцкого в РазвилкеВ 2002-2004 построено здание православной Серафимовской гимназии. в Развилке Ленинского района, Московской области.

Развилковская средняя общеобразовательная школаС углубленным изучением отдельных предметов .

Оздоровительный комплекс ДельфинХарактеристики бассейна Большая ванна: 4 дорожки х... далееХрам Иосифа Волоцкого на РазвилкеХрам преподобного Иосифа Волоцкого расположен ряд... далее

Фото Развилки со спутникаРазвилка выделена желтым цветом. Тут вы сможете посмотреть географическое расположение.

Детский Сад № 15 Золотая рыбка на РазвилкеМуниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад комбинированного вида № 15 "Золотая рыбка"

"Профессиональный колледж" на РазвилкеПрограммы подготовки специалистов среднего звена... далее

ВНИИГАЗ на РазвилкеИстория предприятия ВНИИГАЗ создан в 1948 году. В 1999 году пре... далее

фото Развилки вид сверхуРазвилка граничит с большим лесом,за которым район Орехово Борисово

Амбулатория на РазвилкеВ этом здании расположены следующие объекты Аптека . Подстанция скорой помощи пос. Развилка

Подъезд на РазвилкеАсфальт по всему поселку.

Купание и Рыбалка на Развилкепруд в котором в летнее время года купаются местные жители. Так же в этом пруду ловят рыбу ( карась, ротан, попадаются раки)

Супермаркет ДиксиИ ряд других магазинов, мебель, электрика, мясо и т д.

Сбербанк на РазвилкеАдрес: п. Развилка, 29, Московская обл., 142717 Телефо... далее

Так Развилка выглядит сверхуНа фото видно начало большого леса, так же видно приток пруда.

Для Детей на РазвилкеВ пос. Развилке все для Детей .В каждом дворе детские площадки.

Транспорт от РазвилкиТранспортное обслуживание жителей посёлка осуществляют 4 компан... далее

Вид на пруд с Квартиры на РазвилкеОтличный вид из окна.

Освещение улиц на Развилке в ночное времяВо всех дворах на Развилке освещение, стоят фонари.

Волейбольный корт на РазвилкеВ летняя время устраивают турниры.

Гостиница "Давид" и Ресторан " Ной "Так же на территории есть Шиномантаж , Автосервис, Продуктовый магазин.

Площадка для детей и взрослыхБаскетбольная площадка, и ряд различных горок, качелей.

Парковки у домаТак же есть Платные парковки. 2 шт

Все фото и информация соответствует действительности.

ooo-novayazhizn.ru

Развилка (Ленинский район Московской области)

Разви́лка — посёлок городского типа, входящий в состав муниципального образования «Развилковское» (бывший Картинский округ), которое расположено в Ленинском районе Московской области, на землях Лесопаркового защитного пояса города Москвы. С северо-западной стороны граничит с районами Орехово-Борисово Южное и Зябликово ЮАО г. Москвы. Посёлок застроен многоэтажными жилыми домами типовых и индивидуальных серий.

Расположен близ пересечения Каширского шоссе и МКАД. Посёлок образован в 1947 году. Название связано с крупным газопроводом, разветвляющимся на месте основания. Население Развилки, по официальным данным на момент переписи населения, 8773 чел. (Перепись-2002), по неофициальным — около 15000. В 2009—2010 гг. ожидается прирост населения в связи с заселением нового жилого комплекса на 860 квартир.

Организации и достопримечательности

Карта Развилки «Ворота Развилки», ВНИИГаз, вид со МКАД Развилка, вид с Каширского шоссе Центр посёлка Развилка ночью Схема транспорта

Предметом гордости жителей Развилки с недавнего времени считается новая школа — Развилковская средняя школа (РСШ), оборудованная по последнему слову науки и техники спонсорами — ОАО «ВНИИГАЗ» и другими структурами. В настоящий момент это самая крупная школа в Подмосковье, строительство и обеспечение её обошлось в 2 млн долл.

В посёлке хорошо развита городская инфраструктура: работают супермаркеты «Нарасхват!», «Газинком», «Второй Дом», «Фиеста»; универсальный торговый комплекс и кафе «Торговые ряды», ночной кафе-бар «Карибы», универмаг «Что надо!», аптеки «Радуга», «Керченское», «Елена», банкоматы Сбербанка, Росевробанка, МБТС-банка, Газпромбанка, многочисленные терминалы электронных платежей. Медицинское обслуживание осуществляют муниципальная поликлиника и частный стоматологический центр. Также имеются 3 детских сада, 6 аптек, 4 парикмахерских, стадион, медико-восстановительный центр «Дельфин» с бассейном и спортзалами, более 10 небольших продуктовых и промтоварных магазинов, рынок, несколько платных автостоянок и 3 сервиса по ремонту автомобилей. Работают детская школа искусств, дом детского творчества, а также ПТУ. На территории посёлка есть подстанция скорой помощи, пожарная часть, городское отделение милиции с паспортным столом, а также современное почтово-телеграфное отделение «Почта России» 142717, предоставляющее весь спектр услуг связи, в т.ч. "Киберпочту" и доступ в интернет.

В промзоне находятся такие организации как ОАО «ВНИИГАЗ», опытный завод «ВНИИГАЗа», ОАО «Оргэнергогаз», ЗАО «Гидроинжстрой», Московский газоперерабатывающий завод. В промзону входят также ЗАО «Газдевайс», ОАО «Стройтрансгаз», «Завод теплотехнического оборудования», ЗАО «Газинком», ООО «Газпром связь».

В центре поселка находится Храм во имя святого преподобного Иосифа игумена Волоцкого. При храме работает воскресная школа, занятия которой проводятся в здании «Просветитель». Здесь же размещены: Православный Центр непрерывного образования во имя святого преподобного Серафима Саровского; — Студия развития детского литературного творчества НП «Просветитель»; — Студия развития детского музыкального творчества НП «Громоглас»; — Благотворительная некоммерческая организация социальной помощи малоимущим, многодетным семьям и ветеранам локальных войн «Добрый Самаритянин». В Православном Центре непрерывного образования работают многочисленные объединения и спортивные секции, среди которых хоровой, театральный коллективы, фольклорный ансамбль, кружки моделирования, вышивки и бисероплетения, росписи по дереву и т. д. При храме издается Церковный листок «Прихожанин», а в Православном центре непрерывного образования во имя св. прп. Серафима Саровского — детская газета «Родник».

Транспорт

Транспортное обслуживание жителей посёлка осуществляют 4 компании-перевозчика: ГУП МО «Мострансавто» работает на двух автобусных маршрутах от метро «Домодедовская» (№ 355 и 356, часы работы с 5:55 до 0:05) и маршруте от ст. Расторгуево (№ 44, часы работы с 6:50 до 19:32). Автобус № 356 дублируется также маршрутным такси. С 29 августа 2008 года организован маршрут микроавтобуса № 897 от Торгового центра "Люблинская, 153 (АШАН)" через метро «Марьино» до пос. Развилка, д. 38, обслуживаемый компанией ООО «АвтоТУР». Жители «Старого поселка» (квартала, расположенного около МКАД, дд. 1 — 12), пользуются автобусами № 95 и 995 (ст. м. «Каширская» — Капотня), обслуживаемых ГУП «Мосгортранс», и маршрутным такси № 395М ООО «Транс-вей».

Связь и интернет

Телефонную связь и доступ в интернет по технологии ADSL жителям и организациям Развилки предоставляет ООО "Газпром связь" (http://www.gazsvyaz.ru). В качестве альтернативы к интернету через Ethernet можно подключиться у провайдеров «Пролинк» (http://www.prolink.ru) и ООО «НФС Телеком» (http://www.vidnoe.net). «Телефонные индексы» (первые цифры номера, по которым можно определить расположение абонента) посёлка: 355-9; 385-8 и −9; 399-94 и −95; 546-61, −62, −63; 548-2 и −3 (все — в географическом телефонном коде 495, все АТС — современные цифровые).

Телефонная справочная посёлка Развилка: (495) 548-2001, работает по будням с 8:45 до 19:30. Круглосуточная диспетчерская: (495) 548-3072, 548-3356.

Администрация

Адрес администрации: 142717, пос. Развилка, д. 38. Телефон/факс: (495) 548-2106, 548-2355, 548-2366. Совет депутатов МОСП «Развилковское»: (495) 548-3355, 355-9139.

Ссылки

biograf.academic.ru