Отзывы о Новомарусино. Новомарусино отзывы
Отзывы о Новомарусино / жилой комплекс Новомарусино
Приобретая квартиру, нам всегда хочется сделать правильный выбор, ведь зачастую она покупается не на один год. Как же сделать выбор среди множества предложений на рынке недвижимости? Один из способов - проанализировать отзывы других людей, которые уже решали аналогичный вопрос.
Сегодня темой для анализа будет жилой комплекс «Новомарусино». Конечно мне хочется рассказать о его плюсах, о том, чем комплекс привлекателен помимо цены, но начнем мы с негативных отзывов. Посмотрим так же отзывы жильцов Новомарусино в Новосибирске. А далее подробно разберем каждый из них - узнаем, что правда, а что выдумка.
Отзывы людей из интернета
Начнем, пожалуй с самого яркого отзыва, мимо которого сложно пройти:
Мы видим, что основные вопросы это:
- Место;
- Близость ТЭЦ, золоотвал;
- Заболоченная местность;
- Близость ЛЭП;
- Материал строительства.
Пример некоторых ответов пользователей по данным пунктам:
А вот подробный ответ от пользователя Dvary:
Мнение жителя ул. Большой:
Подведем промежуточные итоги:
- Место - комплекс расположен, конечно, не в центре города, а в 12.5 км от него. В целом расположение весьма удачное - с одной стороны зелень и озеро, а с другой - черта города.
- ТЭЦ находится далеко и не влияет на «Новомарусино». К примеру, дома близ площади Труда подвержены ей во много раз больше.
- Местность у нас по всему городу заболоченная, но это не помеха для постройки домов. Коренные жители Троллейного, Западного и других ж/м вспоминают как гоняли уточек на месте нынешних построек.
- Линии электропередач находятся на приличном расстоянии от жилого комплекса, и влияние от них если и есть, то минимальное. К примеру на ул. Р.Корсакова опоры находятся в нескольких десятках метров от жилых домов.
- Материал строительства. На сегодняшний день из легких бетонов строится огромное количество коттеджей - это доступный материал, с помощью которого можно переехать в свое собственное жилье.
Запах в Новомарусино
Еще одной темой, которая активно обсуждается, является запах. Его происхождение однозначно не выявлено, также как и его присутствие. Кто-то говорит об открытых коллекторах, кто-то о воде из канавы, кто-то о мясокомбинате и свинокомплексе. Но зачастую о нем говорят не те, кто проживает неподалеку, а те, кто проезжает в сторону Кудряшей.
В подтверждение своим словам продублирую часть отзыва от жителя ул. Большой:
Приводить отзывы людей, рассуждающих о возникновении запаха, не буду, мы уже знаем предполагаемые причины возникновения. Как они появились - дело второстепенное. Предлагаю рассмотреть отзывы людей, которые не почувствовали неприятного запаха, о котором так много говорят.
...
На данном отзыве о запахах в «Новомарусино» мы остановимся и перейдем к следующей теме.
Золоотвал в Новомарусино
Тема, которую поднимали при начале строительства и поднимают до сих пор. В области поселка находился золоотвал ТЭЦ. Насколько это вредно? Начну со следующего отзыва:
В дополнение к вышеперечисленному: наш город стоит на радоновых разломах и излучение от них гораздо сильнее любого золоотвала. Перед строительством поселка были сделаны все необходимые замеры радиационного поля и других показателей - они обновляются постоянно и их можно запросить у застройщика. Конечно можно сказать, что они куплены, но давайте подумаем: каждый из нас может заказать независимую экспертизу и, в случае несовпадения показаний, привлечь застройщика. Как минимум это будет освещено СМИ и застройщику будет сложно реализовать свой проект (а мы помним, что проект очень большой, учитывая новую концепцию многоэтажного строительства), и застройщик понесет убытки. Оправданы ли риски?
Недобросовестный застройщик
В интернете много отзывов по поводу того, что застройщик сдавал жилые комплексы не такими элитными, как обещал («Созвездие», «Тихая гавань»). Но нужно понимать, что «Новомарусино» изначально позиционировалось как жилье эконом-класса. Все будет построено так, как и обещано. Конечно, застройщик задержал сдачу объектов на пару месяцев, но дольщикам было направлено письмо с разъяснениями. Указанная причина - трудности в доставке иностранного оборудования для котельной из-за санкций.
Самое важное в нашей истории то, что ЖК «Новомарусино» участвует в Федеральной программе «Жилье для российской семьи». Это гарант того, что дома будут сдаваться, дороги будут расширяться, детские сады и школы будут строиться. Да и застройщик сейчас строит новую многоэтажную очередь и заинтересован в соблюдении сроков.
Качество самоотделки в Новомарусино
Когда мы говорим о недорогих квартирах, то должны понимать, что безупречности во всем не будет. Во многих новостройках данного сегмента квартиры сдаются в состоянии, которое требует очень больших вложений. В «Новомарусино» же по крайней мере выполнены черновые работы, которые являются самые трудозатратными и дорогостоящими. Квартиры сдаются под чистовую самоотделку, т.е. у вас уже есть стяжка на полу и выровнены стены. Качество самоотделки, конечно, может вызывать вопросы, но перед подписанием акта приема-передачи застройщик устранит все выявленные недостатки.
Заключение
Подводя итог, могу сказать, что «Новомарусино» в первую очередь - возможность. Возможность приобрести свое собственное жилье, а не ютиться всей семьей в одной комнате; не менять съемные квартиры, каждый раз заново налаживая быт. У данного «Новомарусино» есть свои минусы, но и плюсов не мало. Подробнее о них Вы можете прочитать на странице жилого комплекса.
Для жизни - это хорошее место.
На данный момент поселок состоит из малоэтажных домов, больших зеленых газонов и огромнейшего числа парковочных мест. По улицам гуляют мамы с коляскам, а в песочницах лежат общие игрушки. Во всех подъездах чистота и порядок. Все это говорит о том, что в «Новомарусино» живут хорошие люди, а значит и хорошие соседи. В сентябре 2015 года еще и автобус пустили.
Записывайтесь на экскурсию - посмотрите все своими глазами, пропустите поселок через себя, свои желания и потребности, и только тогда Вы сможете сделать правильный выбор. Помните: никакие отзывы и рассказы не сравнятся с Вашими ощущениями.
Каждый из нас хочет жить в своем собственном жилье - сделайте шаг ему навстречу!
nskan.ru
Фоторепортаж о поселке «Новомарусино» в Новосибирске - Первые отзывы - СибПоселки
Фоторепортаж
[27.06.14]
Поселок «Новомарусино» – это крупный социальный проект, который сочетает в себе доступные цены на квартиры и комфорт проживания в малоэтажном жилом комплексе. Реализация проекта стартовала в 2013 году, а уже сегодня видно, что поселок «Новомарусино» динамично развивается и застраивается. К поселку уже подведены все необходимые коммуникации, завершено строительство первых двух домов, еще четыре дома находятся на стадии завершения. Скоро в «Новомарусино» заедут первые жители.
Поселок передает особую атмосферу малоэтажной застройки. Общая территория поселка составляет 65 Га, что позволит комфортно разместить необходимые парковочные места, детские игровые площадки, зоны отдыха и занятий спортом для взрослых.
Инфраструктура поселка предполагает строительство детских садиков, школы, магазина и прочих необходимых объектов.
21 и 22 июня 2014 будущие жители Новомарусино были приглашены в поселок для того чтобы оценить качество своих квартир, подъездов и прилегающей территории.
О том, как это было в нашем фоторепортаже.
Первая очередь строительства состоит из 36 домов. Всего территория поселка составляет 65 Га. В поселке будут построены детские сады, школа и магазины.
Поселок Новомарусино находится в Ленинском районе города Новосибирска на берегу реки Обь. Не далеко от кольцевой развязки на Колыванское шоссе и Криводановку.
Территория поселка по периметру огорожена. На въезде дежурит охраник. В будущем жители поселка могут организовать систему охраны и видеонаблюдения.
Несмотря на выходной день, работа в поселке кипит. Дома в Новомарусино построены из сибита с внешним утеплением, такая технология строительства защитит от суровых сибирских морозов.
На данный момент в Новомарусино готовятся к сдаче два дома 3/1 и 3/2. Осталось только закончить благоустройство придомовой территории.
Первое, на что обращаешь внимание, при входе в дом – это подъезд, просторный и светлый. Здесь он выполнен в фирменных бело-красных цветах поселка Новомарусино. Пол отделан плиткой, стены рельефной штукатуркой – красиво и качественно.
На кухне для приготовления пищи будет использоваться газ, что позволит существенно сэкономить электроэнергию.
В ванной полностью завершена разводка полипропиленовых труб холодного и горячего водоснабжения, проведена канализация.
Семейная пара Иван и Анастасия с двумя чудесными детишками поделились, почему они выбрали, именно «Новомарусино». Во-первых, потому, что строит известный застройщик ЗАО «Строитель» с большим опытом, а во-вторых, низкая цена квадратного метра и быстрые сроки сдачи позволили купить необходимую трехкомнатную квартиру.
Придомовая территория уже заасфальтирована. Установлены мачты освещения. Выделены места для парковки автомобилей. В ближайшее время будет нанесена дорожная разметка для комфортного паркинга.
Собственная газовая котельная будет обеспечивать поселок отоплением и горячей водой. Это позволит жителям экономить на коммунальных платежах и не зависеть от режимов городских ТЭЦ.
После волнительных просмотров своих квартир все желающие приглашались в беседку к накрытому столу, где они могли перекусить и обменяться впечатлениями. Большинство жителей волновал вопрос транспортной доступности. Но представители поселка заверили, что работы по этому направлению уже ведутся - переименована ближайшая остановка, которая, в скором времени, будет перенесена ближе к поселку.
Темпы развития поселка таковы, что к октябрю 2014 года планируется сдать еще 6 домов. Территория поселка входит в зону приоритетной застройки Ленинского района. Администрации района и города заинтересованы в том, чтобы здесь строилось новое доступное и качественное жилье, появлялись объекты инфраструктуры. Содействие на таком уровне служит определенным гарантом качества строительства. Пусть число счастливых новоселов в «Новомарусино» только увеличивается!
Подробные характеристики поселка «Новомарусино» >>>
Добавить комментарий
sibposelki.ru
Девчули! Кто-нибудь покупал квартиру в Новомарусино?!
Девчули! Кто-нибудь покупал квартиру в Новомарусино?! Какие там квартиры? Какая оплата коммунальных и других платежей? Стоит ли?
Комментарии
— там воняет хрюшками
— мы тут живём) все чисто,аккуратно,газоны,площадки,коммунальные платежи-за студию примерно 1200 в месяц(плюс минус тк отопление) в квартирах бывают недочеты то вы когда принимает квартиру можете все претензии написать чтобы исправили,потом принять
— @miomira, а вы не знаете о условия ипотеки которую сейчас рекламируют? платишь 45 тыс за студию как первоначальный взнос. ..
— и да,ничем тут не воняет)))это все домыслы)в тех же кудряшах которые гораздо ближе к фермами например стоят элитные дачи,коттеджи,недешевая земля и тп)) тоже там воняет?)тогда что ж там все живут @ekaterina862
— Там стали строить очень экономно! Раньше в малоэтажных ещё более-менее было,а в высотках экономят на всём ((( парень знакомый снабжает их стройки и все рассказывал( плюс муж мой с ними по своей сфере сотрудничал-сайт им делал,тоже только негативные эмоции(((( дивногорский рядом,но он качественнее! Правда по ценнику не знаю
— @alena_h к сожалению нет,я брала за нал и готовую уже,приезжайте в офис продаж,он прям тут есть и на советской вроде,все покажут расскажут)сами посмотрите)
— @miomira это мое мнение))) живите, если нравится
— @ekaterina862 пахнет с Криводановки когда ветер от туда дует , и это редко 1-2 раза в месяц и то не долго . Не надо пугать людей , я живу в Марусино и все нормально тут
— хотели сегодня съездить посмотреть, но муж работает, а завтра у них выходной. вчера на сайте смотрели вроде нще есть квартирки и в маленьких домиках)
— @ekaterina862 ну ваше мнение же основывается на чем то или просто так лишь бы сказать?!или просто кто то когда то где сказал ))
— а может кто еще что посоветует рассмотреть, чтоб не сильно дорого
— @alena_h мое мнение,если брать здесь то как раз в маленьких домиках))в 10 этажках нет смысла, хотя берут люди)они где то на отшибе строятся,я их даже не вижу
— Мы в Дивногоском купили, пока не живем, ремонт, все нравится)))
— @id1479604, а у вас как ком.платежи? с условиями ипотеки не знакомы?
— @alena_h мы когда искали квартиру,нам ещё предлагали березовое на ксм за те же деньги, но когда мы туда приехали,я ахнула от этих муравейников и кв 18 квадратов!))дивногорский тоже как вариант,но когда искали квартиру там ещё почти ничего не было (не знаю как сейчас) нас туда даже не пустили)
— А на чистой слободе сильно дороже? Там,конечно,строительный ремонт хуже,но ближе к городу все-таки
— @alena_h, ком платежи пока без воды, света и тд 1тыс с небольшим. Ипотека была, но год назад в ВТБ с первонач взносом.
— @marjawa мы там жили, мне там очень нравится район, и транспорт норм ходит.
— мы выбрали в дивногорском, сейчас на стадии оформления, нам больше понравились квартиры, чем в Новомарусино,но в Новомарусино ценник пониже
— @marjawa, новомарусино ближе к городу по моему чем слобода...
— @alena_h, как вариант пригородные просторы посмотрите.
— @alena_h, программа называется Легкий старт. Зайдите на их сайт там есть много полезной инфы
— @irina_gorelova, а вы не пользовались данной программой?
— @alena_h, неа, только после вашей записи заинтересовалась. Теперь сижу их сайт изучаю
— @yanik85, пробки утренние от марусино большие! Там же еще кудряши и обь с толмачево)
— Честно, я бы советовала там смотреть. Частично причастна к строительству дс в Дивногорском, слышала не важные отзывы о строительстве в Новомарусино. Может конечно происки конкурентов, но в Дивногорском вроде покачественней. А лучше бы Стрижи бы(если вариант квартиры). Или рассмотрите Новолуговое(Березки) посёлок.
— Стрижи -да! Мы делали квартиры и в новомарусино и на Стрижах - стрижи по инфраструктуре лучше
— @annafilini, @woman25 стрижи конечно супер. но там дорого ((( чуть позже может и в стрижах запланируем)))
— Мы в ЖК тулинское взяли (Виктора уса,10) 39кв. за 1600. Летом уже этим дом сдастся... Рядом 9й дом строится там студий много осталось ещё вроде... Цены от 900. На сайте посмотрите. Там даже онлайн камеры можно посмотреть:) пригородный простор я бы не рассматривала... Муж работал там- со стороны экологии работы эксплуатационные многие ведутся не правильно+ строят из дешевого сибита.
— Там же воняет от свинокомплекса и самолеты летают так, что рукой можно до них дотянуться. Мож не стоит туда? :(
web.mom.life
