Реновация и люди: "разгневанные граждане" против жителей пятиэтажек. Новости о реновации
Реновация и люди: "разгневанные граждане" против жителей пятиэтажек
Виктор Мараховский, для РИА Новости
ВЦИОМ провел исследование мнения москвичей о программе реновации жилья. Оно оказалось не только крайне показательным, но и крайне поучительным.
Мосгордума одобрила поправку о помощи многодетным семьям при реновации Показательность в том, что на сей раз в ходе исследования были опрошены две ключевые аудитории. Во-первых, москвичи в целом.
Во-вторых, жители, собственно, тех зон, которые, по планам города, должны быть подвергнуты реновации. Результаты могут показаться парадоксальными. Но они, по сути, лишь подтверждают то, о чем на ранних этапах общественного обсуждения темы пятиэтажек ехидно писали "лоялисты реновации" (за что на них немедленно обрушивался слаженный гнев протестного меньшинства).
Голосование по программе реновации жилья в Москве
Уровень информированности о реновации у обеих аудиторий почти одинаков: 97% у москвичей вообще и 98% — у жителей перестраиваемых зон. И москвичи в целом, и жители пятиэтажек считают (61% и 71% соответственно), что программа "актуальна и своевременна".
Собянин предложил дать 12 дополнительных гарантий жильцам пятиэтажекА дальше начинаются расхождения. Так, 67% жителей столицы в целом одобряют программу. Большинство, но не разительное. А вот среди жителей "обреченных хрущевок" сторонников их сноса значительно больше — 75%. Большой разрыв — в графе "уровень готовности участвовать в программе реновации": в целом по Москве — 36%, среди владельцев "хрущоб" — 74%. Среди ключевых факторов, которые могут вызвать недовольство при реализации плана, "москвичи вообще" назвали нарушение прав жильцов (37%). Сами же жильцы правами озабочены меньше и формулируют проще: нежелание переезжать (21%).
Иными словами, налицо тот самый — резко отрицаемый активистами "антиреновационной кампании" — парадокс.
Те, кого готовящийся закон о реновации жилого фонда касается практически, непосредственно и напрямую, — относятся к программе в подавляющем большинстве положительно, участвовать в ней согласны.
Собянин рассказал о судьбе домов-памятников из списков реновации Недовольство же, протест и борьба концентрируются в основном за пределами жителей зон реновации. То есть, проще говоря, актив антиреновационной кампании — внезапно — не живет на пятом этаже в доме с поникшими балконами. Не пользуется общим сантехническим стояком с соседями и не втаскивает коляску (мопед, продукты) на пятый этаж по лестнице.
И остается предположить, что именно отсутствие этих бытовых неудобств заставляет "протестный актив" столицы смотреть на проблему изношенного и устаревшего жилья с точки зрения абстрактно-критической. В то время как большинство обитателей пятиэтажек больше всего волнует, не придется ли отъезжать в другой район и как там с общественным транспортом, а главным опасением является не "вдруг обманут и поселят далеко", а "вдруг возьмут и опять отменят расселение", — протестный актив, лишенный мелких частнособственнических чувств, смотрит на затею власти концептуально. И видит там совсем не то, что как бы защищаемые им "жертвы сноса Москвы".
Участники митинга на проспекте Академика Сахарова против сноса пятиэтажек в Москве
Около 15 домов исключат из проекта реновации после протестов жителей Самой характерной иллюстрацией этой мысли являются основные ответы двух аудиторий на вопросы: "Какова, по-вашему, ключевая цель программы?" и "Кто, по-вашему, ее главный бенефициар?". Жители пятиэтажек на первый вопрос, о главной цели, чаще всего отвечали: "улучшение жилищных условий людей" (33%). Москвичи же в целом, приправленные протестным активом, на первое место уверенно ставят "личное обогащение" (37%). Главным выгодополучателем программы жители хрущевок считают себя (41%). Далекие же от наивности обобщенные москвичи полагают, что выиграет строительный бизнес (64%).
Собянин успокоил москвичей, волнующихся о плотности застройки при реновацииВ целом по итогам исследования вырисовываются, и довольно явственно, две хорошо знакомые нам обобщенные фигуры. Житель пятиэтажки — небогатый, уставший от неудобств, искренне не понимающий, что плохого в улучшении его бытовых условий, и вообще "путинское большинство". И протестный активист — живущий получше, неудобствами не измученный, к власти настроенный если не враждебно, то по меньшей мере скептически, и видящий всюду подвох. Стоит признать, что к этой разнице в двух основных "социально-политических типах" наших сограждан мы вообще привыкли.10 главных вопросов о реновации — Рамблер/финансы
Адреса домов, включенных в программу реновации жилья в Москве>>
Могут ли квартиру изъять против желания собственника?
Реновация — это не конфискация квартиры. Москвичам предоставляется взамен более комфортное жилье. Согласно статье 35 Конституции РФ, принудительное отчуждение имущества может производиться при условии предварительного и равноценного возмещения.
«Собственность на квартиру, в любом случае, ограничена как интересами других жильцов, так и зависимостью от местных властей, коммунальных служб и управляющих компаний. Абсолютизация такого права может блокировать любые попытки улучшить качество дома», — считает аналитик ГК «Финам» Алексей Калачев.Итоговый закон гарантирует гражданам возможность выбрать различные варианты возмещения: равнозначное, равноценное жилье или денежную компенсацию.
Кроме того, вплоть до заключения первого договора о предоставлении новых квартир их хозяева имеют право передумать и вновь провести голосование.
Также у москвичей достаточно времени на выбор жилья. Срок переезда в новую квартиру увеличен до 90 дней, рассматривается вариант продления до 120 дней, отмечает старший аналитик компании BSA Алексей Зубик.
Как оспорить результаты голосования по реновации в Москве>>
Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Жителям сносимых пятиэтажек предложат три квартиры на выбор, об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.Основные причины, по которым можно отказаться от квартиры, — несоответствие по площади или количеству комнат. Даже если новое жилье не нравится по другим причинам, можно оспорить предложенный вариант — попытаться договориться с властями либо обратиться в суд. При этом аргументы должны быть вескими.
«Например, если вам хочется жить на 2-м, а не на 7-м этаже потому, что вы так привыкли, суд вряд ли удовлетворит вашу прихоть. Совсем другое дело, если речь идет об инвалиде, для которого проживание выше 2-го этажа представляет угрозу. В таком случае суд должен удовлетворить требование о замене жилья», — поясняет генеральный директор юридического бюро «Амелин и Копыстыринский» Александр Амелин.Чтобы взять денежную компенсацию, эксперты советуют заранее пригласить оценщиков. Заключение о стоимости квартиры с полным описанием и фотографиями позволит при необходимости защищать свои интересы в суде.
Итоги голосования за программу реновации в Москве. ИНФОГРАФИКА>>
Придется ли переезжать дальше от метро?
Согласно закону о допгарантиях, москвичей будут переселять в пределах своего района (за исключением жителей Зеленограда и ТиНАО, которые получат квартиру в пределах административного округа). Площадки под застройку еще не определены, но в мэрии пообещали переселить горожан максимально близко к их прежнему жилью.
Эксперты уверены, что с учетом активного развития транспортной сети в Москве и желания властей снизить социальную напряженность, дома не будут неудачно расположены.
«Старые дома будут сноситься «волновым методом», то есть в каждом районе определят стартовую площадку для первой волны переселенцев. Затем старый квартал сносят, на его месте строится жилье для второй волны и т. д. Таким образом, новое жилье может оказаться как дальше, так и ближе от метро», — отмечает руководитель Центра урегулирования социальных конфликтов Олег Иванов.Что нужно знать о программе реновации в Москве>>
Что если в новой квартире будет плохой ремонт?
Москвичам гарантируют ремонт комфорт-класса. Идея столичных властей — предоставить такую отделку, чтобы в квартиры можно было заехать и жить. «Существуют определенные строительные нормы и правила — СНиПы. По завершению строительства дом проверяется государственной комиссией, которая не допустит введение дома в эксплуатацию, если он не будет соответствовать СНиПам. В новых домах плесени, рухнувших стен и лопнувших труб быть не может», — уверен Александр Амелин.Если критичные нарушения обнаружатся, они будут исправлены бесплатно.
При этом москвичам вряд ли предоставят квартиры с евроремонтом. Специалисты оценивают предложенный стандарт, скорее, как эконом — это линолеум, обои под покраску, пластиковый плинтус.
Что гарантирует москвичам новый закон о реновации жилищного фонда>>
Правда ли, что в первую очередь под снос пойдут дома в престижных районах?
Дома включали в список реновации по нескольким критериям: учитывались годы постройки, техническое состояние и результаты опросов жителей. Карта реновации демонстрирует, что программа затронет всю Москву.
«В программу реновации были включены абсолютно все дома, построенные в период с 1957 по 1968 год, но не выше 9 этажей. Этапы сноса зависят от технического состояния домов: те из них, которые имеют высокий износ, будут демонтированы в первую очередь», — отмечает старший аналитик BSA Алексей Зубик.
Эксперты при этом не исключают, что к домам, расположенным на более дорогой земле, крупный бизнес будет проявлять повышенный интерес.
Ветхие пятиэтажки в центре Москвы: сносить или реконструировать?>>
Правда ли, что реновация дойдет до окраин лишь через 10-15 лет?
Согласно программе реновации, строительство новых домов и переселение будет проходить одновременно по всей Москве.
Городские власти сообщили, что существуют три полностью готовых дома в районе Бескудниково, что делает его привлекательным для сноса пятиэтажек в ближайшее время. Бескудниково является спальным районом Москвы и не считается элитной локацией.
Как будет проходить снос пятиэтажек в Москве>>
Кто поможет жителям при переезде?
Закон о реновации гарантирует помощь при переезде льготникам: ветеранам, инвалидам, одиноким пенсионерам, малоимущим, многодетным семьям.
«Перечень льготных категорий будет дополнительно определен нормативным правовым актом города Москвы. Вполне возможно, что в него могут быть включены новые категории, например, матери-одиночки», — говорит адвокат Коллегии «Кузнецова и Партнеры» Ирина Кузнецова.Всех снесут, а я останусь: чего боятся жители несносимых домов>>
Помогут ли москвичам с оформлением документов?
Власти Москвы помогут участникам программы реновации с регистрацией недвижимости, подачей документов на регистрацию и оплатой расходов. Собственникам квартир нужно будет лишь подписать договоры и получить на руки документы.
При этом москвичам придется самостоятельно менять регистрацию, переводить детей в другой детский сад или школу, указывать новые данные на работе, в банках и т. д.
«Конечно, это создает дополнительные проблемы. Но, учитывая массовость программы реновации, муниципалитеты, управы и префектуры города Москвы примут меры для ускоренного оформления соответствующих документов», — считает заместитель председателя Третейского суда строительных организаций Юлия Вербицкая.Не так страшна реновация, как о ней говорят: истории переселенцев первой волны>>
Будут ли в новых кварталах проблемы с детсадами, поликлиниками, парковкой?
Программа реновации предполагает создание необходимой инфраструктуры. Возле новостроек построят детские сады, школы, поликлиники, парковочные места.
«Сейчас дома невысокой этажности занимают много места. После сноса строим дом в два раза выше, и сразу в квартале появляется свободный участок для нового садика, школы или поликлиники. То есть социалка станет ближе к домам», — заверил Марат Хуснуллин.
Однако некоторые эксперты опасаются инфраструктурного коллапса, так как плотность населения вырастет в разы. «Места для дополнительных объектов в городе очень мало, и власти вряд ли будут повышать этажность уже имеющихся, чтобы увеличить их пропускную способность», — предполагает Олег Иванов.
Какие дома построят вместо пятиэтажек в Москве. ИНФОГРАФИКА>>
Сохранятся ли при реновации деревья или их вырубят?
Программа реновации предполагает озеленение территорий и создание комфортной среды: зеленые дворы, скверы и парки. Власти обещают максимально сохранить зеленые насаждения.
Однако в «Гринпис» России подсчитали, что в ходе реновации будет вырублено 27 миллионов квадратных метров деревьев, в некоторых районах будет уничтожено до 50% зелени.
Перестройка пятиэтажек и новые кварталы: как проходит реновация жилья за границей>>
news.rambler.ru
Москвичи — участники программы реновации делятся первыми впечатлениями о новом жилье
В новом доме — новая жизнь! Для москвичей — участников программы реновации настал волнительный и долгожданный момент. Они смогли посмотреть жилье, куда вот-вот переедут, смотровые ордера получили накануне. Пока речь об одном доме в Восточном округе столицы, именно там так называемых «хрущевок» больше всего. Теперь кто-то думает о том, как расставить мебель, а кто-то — даже о пополнении в семье.
- И это все мое?
Причем бесплатно! Первыми в новую квартиру Волковых заходит не кошка, а глава семьи. Своими руками все проверить — как установлены окна, выполнена отделка — чтобы и им с женой понравилось, и, конечно, теще.
- Молодцы, ламинат, плинтуса и люстры даже висят, ну я не знаю, это не снится, это нормально все?
Не спалось сегодня жителям двух старых пятиэтажек, попавших в программу реновации в районе Измайлово. В выходной в восемь утра уже очередь за ключами, а точнее за так называемыми смотровыми ордерами. Чтобы в высотке, за строительством которой они наблюдали из своих окон, все осмотреть и сравнить.
У старых типовых многоэтажек — типовые проблемы. Во-первых, конечно, площадь. Двухкомнатная квартира — 44 квадратных метра. Поставь на кухне стол чуть больше, и уже не пройти. А «двушка» в новом доме площадью 56 квадратных метров уже с хорошим ремонтом, есть даже кухонная плита. Осталось только перевезти вещи.
Переезжать или нет — на раздумье дается 90 дней, но хозяйки, которые всю жизнь теснились в «хрущевках», уже через минуту планируют, чем заполнить новое пространство.
Это первый дом, куда заселяют по программе реновации. В ближайшие три года переезд ожидает жильцов из более чем пяти тысяч домов Москвы.
«Я убежден, что мы должны сделать качественные дома для будущего. Качественные дома, которые должны стать лучше того что есть в Москве. И люди чтобы с радостью переселялись в новое жилье, которое будет служить им десятилетия», — сказал Сергей Собянин.
Полвека назад «хрущевки» массово возводились по принципу минимального комфорта — проектировщики рассчитали, сколько нужно места в прихожей, чтобы обуться или на кухне, чтобы приготовить борщ, но не более. И после бараков и коммуналок, малометражки казались просто «песней», как для героев оперетты Шостаковича.
- Наша комната, Саша! Наша комната, Маша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша!!
Дедушка и бабушка Дениса Косаревых не могли и мечтать, о том, что в коридоре без труда может пройти коляска, а в спальне поместится гардероб. Денис и сам живет в этой квартире всю жизнь, и вот у него уже двое детей — казалось, из «хрущевки» семье никогда не вырваться.
- Вот, видите, места нет, где обувь ставить.
Теперь все это нужно только собрать и перенести в новую квартиру — пешком, ведь новый дом всего в 300 метрах. Детям школу менять не нужно, той же дорогой в магазин или на станцию метро.
«Очень рады, что нас оставили в том же районе, потому что лесопарковая зона, вся инфраструктура — все знакомо», — отмечает Денис Косарев.
Появились и новые игровые площадки, которую уже осваивают дети. А кто-то, только сейчас, увидев все новые квадратные метры, захотел и расширения семьи.
- Да, теперь мы займемся очень активно, чтобы были дети!
Причем можно строить планы и еще дальше. У всех жильцов есть возможность при переезде докупить дополнительные комнаты или квартиры.
www.1tv.ru
Реновация - Сюжеты
Новая жизнь старых двориков фото
Двор с разноцветной детской площадкой, на которой с утра до вечера виснет малышня, рядом — турники, где занимаются школьники. После работы жители района собираются в местном клубе, чтобы выпить чаю и обсудить последние новости об открытии нового парка и станции метро...
Анна Сергеева
Реновация пришла в Южное Бутово фото
Расселение старых пятиэтажек — вот первое, что приходит на ум при словах о программе реновации. Однако в Южном Бутове ситуация стоит еще острее: здесь переезда ждут жители трех трехэтажных домов на Краснолиманской улице. Скоро новоселье будут праздновать в домах №49, корпус 2, и 55, корпус 1, по Изюмской улице. Жилье там получат обитатели 96 квартир в старом фонде.
Евгения Никитская
Реновация без изъяна: Москва вводит усиленный контроль качества нового жилья
После радостного новоселья никому не хочется обнаруживать недоработки: тут штукатурка посыпалась, а тут плинтус отвалился, а из угла и вовсе дует... Чтобы москвичи, переезжающие в новые дома в рамках программы реновации, не столкнулись с подобными неприятными сюрпризами, город поставил качество возводимого жилья на особый контроль.
Евгения Никитская
К переезду готовы
Северо-Восточный округ местными жителями любим: много зелени, удобное расположение станций метро… Только вот много стареньких домов: за окном автобуса, бегущего от метро «Бабушкинская», мелькают не только пятиэтажки, но и домики в четыре этажа. Однако в ближайшее время облик района изменится: в Северо-Восточный округ пришла программа реновации, и жители нескольких пятиэтажек уже увидели свои новые квартиры в домах №39 и №41 по улице летчика Бабушкина.
Евгения Никитская
Пожарную безопасность новых домов проверит Мосгосстройнадзор
Первые дома, заселенные по программе реновации, соответствуют всем нормам строительной безопасности. Это гарантирует работа Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве Мосгосстройнадзора: специально для контроля над возводимыми по программе зданиями было закуплено новое оборудование, а штат сотрудников увеличен на треть. Итог: специалисты проверяют все — от ламината до качества воздуха и почвы рядом с домом.
Анна СергееваКомпенсации за жилье меньшей площади по программе реновации рассчитают по рыночной цене
Реновация продолжается: к заселению готов новый дом на проспекте Вернадского фото
Программа реновации в Москве набирает обороты: более ста человек в ближайшее время получат смотровые ордера и, если все понравится, переселятся в новые просторные квартиры в доме 61, корпус 3, по проспекту Вернадского. Яркая современная многоэтажка — одна из нескольких в Западном округе, где уже ждут жителей соседних пятиэтажек. В ближайшее время новоселье ожидается и в других районах ЗАО.
Евгения Никитская
Новая жизнь в старых кварталах
Восточный округ столицы — чемпион по количеству домов, вошедших в программу реновации. Неудивительно, что первый дом для переселенцев построили и отделали именно здесь. В новую высотку переезжают жители домов 3 и 5 по улице Константина Федина. Как им нравится в новостройке — выяснял «МК».
Юрий Суханов
Первые москвичи подписали документы на переезд из пятиэтажек
В столице началась реализация программы реновации. Первые семьи из Северного Измайлова уже подписали согласие на переезд в новый дом №62б по 5-й Парковой улице из соседних пятиэтажек. Для контроля за процессом на площадку прибыли члены рабочей группы при Госдуме по защите интересов граждан при реализации программы во главе с Петром Толстым.
Евгения Никитская
«Кухня размером с комнату!»: готов первый дом по программе реновации фото
Между домами №3 и №5 по улице Константина Федина и домом №62б по 5-й Парковой не больше двух минут ходу. Но между ними — половина столетия: молодое современное здание выросло буквально над головами своих умудренных опытом соседок-пятиэтажек. И те готовы передать ему бразды правления: уже в феврале 2018 года жители двух домов, вошедших в программу реновации, получат ордера и начнут перевозить вещи в новое жилье.
Евгения НикитскаяВ Москве начинается заселение первого дома по программе реновации
Участники программы реновации могут получить квартиры большей площади
Слухи, роившиеся вокруг реновации еще полгода назад, уже сошли на нет. Москвичи сами убедились, что власти столицы всячески стараются улучшить программу. Раньше, как многие могут помнить, высказывались предложения, что площадь новой квартиры можно будет увеличить за отдельную плату. Теперь эту идею официально одобрили правительство и мэр Москвы. Сергей Собянин отмечает, что порядок получения дополнительных квадратных метров будет корректироваться, будет учитываться наработанный опыт.
Анна Сергеева
Реновация с расширением: как москвичам улучшить жилищные условия при переезде фото
Уже в 2018 году первые участники программы реновации получат новые квартиры. Тем, кто захочет улучшить свои жилищные условия и обменять старую квартиру в пятиэтажке на новостройку большей площади, будет предоставлена возможность приобрести дополнительные квадратные метры со скидкой 10 процентов. «Речь идет о дополнительных квадратных метрах, когда люди желают расширить площадь предоставляемой квартиры, об общем объеме скидок и порядке их предоставления.
Евгения Никитская
Москве без метро не бывать фото
Для жителей Москвы близость к метро — едва ли не важнейший аргумент при выборе жилья: как отмечают эксперты, после появления в районе станции метро стоимость квартир вырастает почти на 30 процентов. Наш город постепенно избавляется от медвежьих углов, куда добираться приходится на перекладных, — не охваченных метрополитеном районов почти не осталось.
Евгения Никитская
«Реновация — это проект модернизации города» фото
2017 год стал по-настоящему знаковым для столичного строительного комплекса. Открыты долгожданный парк «Зарядье» и обновленная Большая спортивная арена «Лужники» — уникальные проекты мирового уровня. Принята и уже реализуется программа реновации, которая улучшит жилищные условия миллионов москвичей и позволит создать современную городскую среду нового качества.
Анна Сергеева
Cтроительные итоги года: рекорды метро и планы на реновацию
Стройки в Москве не останавливаются ни на минуту. За 2017 год городские власти успели закончить несколько глобальных проектов, как то: стадион мирового уровня «Лужники» и современный парк «Зарядье». Кроме того, успели полноценно начать, пожалуй, самую масштабную градостроительную программу — реновацию. Кроме того, не прекращалось строительство мостов, дорог, эстакад, школ и детских садов, поликлиник и метро.
Анна СергееваВласти Москвы освободили участников реновации от взносов на капремонт
Власти Москвы заявили о завершении формирования программы реновации
Предвкушение переезда фото
На этой неделе московские власти назвали адреса стартовых площадок, где начнется строительство домов для переселения из пятиэтажек по программе реновации. Многие опасения москвичей рассеялись: ни о каких заброшенных промзонах и дальних окраинах речи не идет — новые современные дома построят в привычных, давно обжитых кварталах. Более того, в нескольких районах дома уже готовы — осталось только привести их в порядок и пригласить новоселов.
Евгения НикитскаяСобянин: В рамках реновации жители получат новые квартиры в том же квартале
Расходы фонда реновации будут под контролем правительства Москвы
Власти Москвы утвердили базовые требования благоустройства жилых кварталов по программе реновации
Правительство Москвы утвердило стандарт отделки квартир по программе реновации
В Москве примут стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации
Собянин утвердил программу реновации пятиэтажек
Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил на заседании президиума правительства столицы, что утвердил программу реновации жилищного фонда. По его словам, в программу включены 5 тысяч 144 дома. Во вторник список этих домов был опубликован на официальном сайте мэра Москвы.
Арсений ТоминГосдума приняла в первом чтении закон о налоговых льготах для участников реновации
Шоу-рум программы реновации посетили около 40 тысяч человек
«Всегда мечтала о большой кухне» фото
На Московском урбанистическом форуме москвичи получили возможность своими глазами увидеть макеты — в натуральную величину и со всеми деталями, вплоть до дверных ручек! — новых квартир, куда переедут нынешние жители пятиэтажек после реализации программы реновации. В 75-м павильоне ВДНХ выстроили целый этаж нового современного дома с примерами однокомнатной, трехкомнатной и двух вариантов двухкомнатных квартир.
Евгения Никитская
Реновация со всеми удобствами
Вместо хрущевок в Москве появятся дома с закрытыми для чужих глаз дворами. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, отметив, что создание подобных дворовых пространств для жизни поможет создать максимально комфортную среду, сформировать ощущение «своего дома». Будущее разрешили потрогать руками — на Московском урбанистическом форуме открылся шоу-рум, где представлены макеты будущих квартир для переселенцев из пятиэтажек.
Евгения Никитская
На урбанфоруме в столице обсуждают проблемы больших городов фото
В Москве стартовал седьмой урбанистический форум: 6 июля сотни спикеров из десятка стран собрались на ВДНХ, чтобы обсудить проблемы развития больших городов в «эпоху агломераций». Традиционно на площадке конгресса были представлены самые актуальные проекты, меняющие облик города: парк «Зарядье», стадион «Лужники», интерактивные карты Москвы и, пожалуй, привлекший наибольшее внимание гостей — шоу-рум программы реновации.
Анна Сергееваwww.mk.ru
В Госдуме рассказали о подходе к реновации московских сталинок
00:2223.06.2017
(обновлено: 09:40 23.06.2017)
4245821
МОСКВА, 23 июн — РИА Новости. Вопрос об участии сталинок в московской программе реновации будет рассматриваться индивидуально по каждому дому, сообщает пресс-служба вице-спикера Госдумы РФ Петра Толстого.
В Москве объявили международный конкурс на разработку проектов реновации В четверг в Госдуме под председательством Толстого прошло очередное заседание рабочей группы по защите прав и интересов жителей при реализации программы реновации жилищного фонда Москвы. В ходе работы была затронута тема участия сталинок в программе реновации.
По словам вице-спикера, если полностью исключить возможность участия сталинок в программе реновации, то будут нарушены права жителей этих домов, которые хотят переселиться.
"Поэтому в данном случае нужно рассматривать ситуацию с каждым домом такого типа индивидуально. Возможно, как раз это поможет выявить дома, претендующие на звание памятников архитектуры, и вместо сноса их будет ждать капитальный ремонт и реставрация", — цитирует Толстого пресс-служба.
В сообщении указывается, что принято решение пригласить на одно из ближайших заседаний рабочей группы префектов тех округов Москвы, в которых возникает наибольшее количество вопросов о возможных нарушениях прав граждан. "Пусть придут и послушают, а мы выслушаем их. Мы должны выстроить конструктивную работу, от которой будет реальный эффект", — заявил Толстой. Следующее заседание рабочей группы намечено на 13 июля.
Московская ОП заявила об отсутствии нарушений при голосовании по реновации По итогам завершившегося 15 июня голосования на портале "Активный гражданин" и в многофункциональных центрах госуслуг о включении в программу реновации "за" высказались жители 4079 домов, "против" (где более трети квартир проголосовало против участия дома в программе реновации) — 276. В 184 доме мнения разделились.
Законопроект о реновации принят Госдумой в третьем чтении 14 июня. Согласно тексту закона, в программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома". По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится.
ria.ru
Госдума приняла закон о реновации в Москве
12:0714.06.2017
(обновлено: 19:47 14.06.2017)
37261172104
МОСКВА, 14 июн — РИА Новости. Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации, предусматривающий снос ветхих пятиэтажек в Москве.
Хруст пятиэтажки. Профессионалы недовольства против государстваЗа проголосовали 399 депутатов, двое — против и один воздержался. Теперь документ должен подписать президент Владимир Путин. В программу войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в список могут попасть "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома".
Москвичи при переселении получат квартиры, которые стоят в среднем на 35% дороже, чем освобождаемое жилье. Также их можно заменить денежной компенсацией.
Собственники квартир, вошедших в программу, освобождаются от взносов на капремонт, а жители коммуналок после реновации получат взамен комнат отдельные квартиры. Включенным в программу ипотечникам закон гарантирует сохранение тех условий по погашению кредита, которые были прописаны в их изначальном договоре.
В Госдуме рассказали о работе над общероссийским проектом реновацииВ начале мая столичные власти опубликовали список из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении в программу реновации. В перечень вошли здания, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединенных территориях. Голосование стартовало 14 мая и завершится 15 июня. Проголосовать можно на портале "Активный гражданин" или в любом МФЦ "Мои документы". Кроме того, собственники в любой момент могут провести общее собрание и решить, хотят ли они участвовать в программе. Дом может быть включен в программу реновации, если за это решение проголосовали 2/3 собственников, а для того, чтобы выйти из программы, достаточно согласия 1/3 плюс один голос собственников жилья.
ria.ru
У варварской «реновации» есть альтернатива!
Москва, 30 мая 2017, 06:11 — REGNUM Выражающий интерес крупного бизнеса, проект «реновация» чреват серьезными опасностями. Написанный под эту идею законопроект дает властям Москвы огромные права и возможности в ущерб конституционным нормам и мнению граждан и обрисовывает объекты и условия реновации максимально неопределенно. И самое главное, что снос домов как единственная возможность — это лукавство, потому что у решения проблемы требующего обновления жилья есть альтернативы. Причем более дешевые и эффективные. Подробности обсуждает корреспондент ИА REGNUM Дмитрий Буянов.
Снос допустим лишь как крайняя мера, во многих случаях достаточно качественного капремонта, а в более тяжелых применяются санация, реконструкция и изменение этажности, смена перекрытий (именно это, кстати, входит в европейское понятие «реновации», а не снос здания). Причем нынешняя планируемая «реновация» затрагивает не отдельные дома, а целые зоны, в которые могут попасть дома независимо от их состояния.Что же касается нового места жительства, то выбора у переселенцев не будет: жилье дается равнозначное, расположенное где угодно, и, главное, дается только один-единственный вариант, на который переселенец обязан согласиться. Несогласных — выселят через суд. Законопроект о реновации нарушает Конституцию, федеральные законы, Гражданский и Градостроительный кодексы и международные обязательства России.
Впрочем, так как проблема есть и власти города готовы платить за ее решение, то имеет смысл создать проект, учитывающий требования, права и интересы населения. Что можно сделать?
Вариантов действительно много. Капремонт, реконструкция дома, а в случае переселения — предоставление не только равнозначного (тот же метраж и число комнат), как предлагается сейчас, но и равноценного (то есть той же рыночной стоимости, не давая взамен «двушки» в центре «двушку» в неликвидном районе). Обязательно учитывать и выполнять нормы по коммуникациям и инфраструктуре в местах переселения, включая воду, газ, транспорт, детские сады, паркинги и прочее.
О других подводных камнях «реновации» и о том, что могут сделать рядовые граждане, не официальные власти и не заезжие популисты, читайте здесь: «Реновация» Москвы имени Собянина: пир капитализма, смерть Конституции
Рекомендуем другие статьи Дмитрия Буянова.
regnum.ru
.jpg)
