ЖК "Новоясеневский". Новоясеневский жк отзывы
ЖК Новоясеневский. Кто что думает?
Если что -- почти 30 лет жизни провел в Ясенево (с несколькими перерывами по несколько лет) и последние 3 года опять живу в Ясенево (но про это чуть ниже). Santan сказал(а): ↑ Ну тогда если быть точным:3-х полосный в каждом направлении Севастопольский проспект после въезда в Ясенево начинает называться сначала улицей Айвазовского и далее улицами Ясногорская и Тарусская, с односторонним движением но такие же трёхполосные каждая, огибающими обсуждаемый объект.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Не трехполосная, а двухполосная (левый ряд запаркован). Итого получается что "окна на страшный севастопольский" на деле превращаются в окна на дорогу с двумя полосами движения (всего. т.е. по факту практически минимально возможная дорога по ширине) где нет пробок и скоростей. Т.е. как я и писал: "_второстепенная_ дорога в любом примкадном спальнике" Santan сказал(а): ↑Нажмите, чтобы раскрыть...
Как должно заботить жителей Ясенево (и данного дома в частности) страдания разных бутовских Василиев на утреннем въезде в их замечательный район? Пусть Василии через свою Варшавку ездят. Очень хорошо, кстати, что въездной светофор в Ясенево с МКАДа так работает и уменьшает тем самым плотность транзитного утреннего трафика (снижая ее до незаметной). Santan сказал(а): ↑ На Литовский бульвар обычно сворачивают только жители Ясенево, так как по пути на выезд на МКАД стоит большее количество светофором и переходов, чем мимо преусловутого бизнес-дома.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Потом, к сожалению (для меня, сейчас живу на Литовском), исправляются. Светофоров пересечений проезжих частей одинаково (маршрут "прямо" светофоры: Новоясеневский-Тарусская, Тарусская-Голубинская, Тарусская-Ясногорская, маршрут "налево": Литовский-Ясногорская, Литовский-Рокотова, Литовский-Новоясеневский), но вечерняя пробка стоит больше и дольше по Голубинской, чем по Паустовского. Поэтому в реальности выигрыш при варианте "налево" вечером может составлять 5-15 минут (зависит от дня недели). Santan сказал(а): ↑ Сравнивать многокилометровый Севастовопольский проспект в его начале и середине или конце некорректно, как и любую другую улицу, в которую постоянно вливаются потоки с других маршрутов.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Да, но дополню. Это редкость для радиальных магистралей в Москве именно из-за того что Севастопольский не имеет выезда на МКАД и продолжения за МКАД-ом. Для примера Ленинский более пробочный утром как раз в примкадных районах (пересечение с Миклухо-Маклая, Обручева). Santan сказал(а): ↑И надо признать, что с третьей стороны данный ЖК также окружает дорога по которой не только въезжают на подземный паркинг, но также курсирует обычный сторонний транспорт.
Нажмите, чтобы раскрыть...
У большинства во дворе трафик больше чем по этой дорожке.Ну и дополнение скажу для всех. Почему стОит рассматривать этот дом если пришел к мысли жить в внутри-МКАД-ном спальнике (у меня денег таких нет -- живу во втором по популярности/цене доме в Ясенево, но это панель).
Все дело как бы в Ясенево. По совокупности факторов это один из лучших примкадных спальников в Москве. Пожил много где, и на севере и на востоке, и у МКАД-а и почти в ЦАО. Почему Ясенево это хорошо/отлично:1. На машине в центр утром и вечером обратно ежедневно не идеально но реально (в отличии от многих других примкадных районов куда нереально и проклянешь все).2. Очень зеленый и тихий район. Приятно для любителей велосипедов и спорта. Лес. Много спортивных объектов и сооружений. Аквапарк.3. Метро в пешей доступности из большинства домов района (кроме микрорайонов рядом с Инессы Арманд или Одоевского). Метро не загружено (это вам не Выхино какое-нибудь).4. Белый район по населению. Нет бомжей. Мало алкашни и маргиналов.5. Никогда не было гондураса 5-этажного и "страны газелей-такси". Нет промзон.6. Нет проблем с бесплатной парковкой практически нигде в районе (парковки на УДС частично пустые по ночам -- жители района считают что далеко и с непониманием смотрят на парковочные страдания в других районах.
Итого получается, что положа руку на сердце, лучше Ясенево (из примкадных относительно зеленых спальников, подчеркну. не сравниваем с районами ТТК, это другой ритм жизни и другие ценности) наверное только Крылатское. Примерно так же как Ясенево по совокупной оценке (что-то лучше, что-то хуже) Тропарево-Никулино и ближняя к нему часть Теплого стана. Это видно и по цене. Панель в Ясенево стоит как панель (такая же по типу, метражу и удаленности от метро) как, например, в Останкино (что кстати тоже неплохой район и существенно ближе к центру).Вот только в Ясенево нет домов бизнес-класса (следствие отсутствия 5-этажного гондураса под снос и точечной застройки).
www.bmwclub.ru
ЖК "Новоясеневский": отзывы покупателей о застройщике
Комплекс бизнес-класса возводится в одном из самых чистых районов юго-запада Москвы, в квартале с развитой инфраструктурой. Со всех сторон жилой массив района Ясенево окружен лесопарковыми зонами с реками и прудами.
Общая характеристика
Жилой комплекс "Новоясеневский" располагается между параллельными улицами Тарусской и Ясногорской, в замкнутом квартале, который образуют Новоясеневский пр-т и Литовский бульвар. Три корпуса монолитно-кирпичного типа возводятся по индивидуальному проекту. Своеобразные сочетания участков кирпичной облицовки, фасадного остекления, крышных плит делают облик комплекса уникальным.
К корпусам "А" и "Б" высотой в 23 этажа перпендикулярно примыкает 8-этажный "В". В каждом здании жилая зона начинается с третьего этажа. На первых этажах будут размещаться объекты коммерческого и социального плана. В квартирах комплекса – от 1 до 5 комнат, метраж – 45–250 кв. м, потолки – 2,9 м. Планировка свободная. Сдаются в эксплуатацию без отделки.
Благоустройство комплекса включает в себя оборудование многоуровневого надземно-подземного паркинга на 1119 мест. Между корпусами разместятся сквер с детской площадкой, в холлах первого этажа – ресторан и фитнес-центр. Для эксплуатации и контроля инженерных систем создается единая служба.
Район
В Ясенево развитая инфраструктура и отсутствуют крупные производства. В зоне застройки повсюду разбиты газоны, скверы с прудами. За ее пределами – Битцевский лесопарк, Голубинский лесопарк, парк 30-летия Ясенево, Ясеневский лесопарк с реками и большими прудами.
По обеим сторонам от комплекса четыре школы, четыре детских сада, два культурно-досуговых центра (хоккей, теннис), взрослая и детская поликлиника. За Литовским бульваром – храм Покрова Пресвятой Богородицы. Объекты торговли: "Ясенево", "Золотой Вавилон", "Зеленый перекресток", "Мир инструмента", "Седьмой континент", "Пятёрочка", "Дикси", ярмарка выходного дня и вещевой рынок на Новоясеневском проспекте. Из примечательного: ЦКБ РАН, ФСК "Олимп", площадка кинологического центра.
Станция метро "Ясенево" находится в пяти минутах пешком. С Новоясеневского проспекта и Литовского бульвара автомобилисты попадают на Профсоюзную улицу и МКАД.
pro-strojki.ru
плюсы и минусы, сроки сдачи
ЖК «Новоясеневский» возводится по программе Новое кольцо Москвы, включающая снос ветхого жилья и строительства новых современных жилых комплексов. Оригинальный проектЖК «Новоясеневский» придется по душе тем, кому надоели скучные и однотипные дома с однотипными планировками. Здание жилого комплекса представляет собой три корпуса различной этажности.
На продажу выставлены квартиры в 1-6 комнатном формате площадью 45-250 кв.м. Квартиры оборудованы двойными стеклопакетами. Жилой комплекс оснащен всеми современными системами коммуникации, очистки воды. Подъезды оборудованы скоростными бесшумными лифтами и помещениями под консьержей. Наземный и подземный паркинг рассчитан на 900 машиномест.
Благоустройство придомовой территории предусматривает элементы ландшафтного дизайна, озеленение. Территория комплекса находится под охраной и видеонаблюдением.
Компания «ФЛЭТ и Ко» реализовала проект бизнес-класса «Новоясеневский». Застройщик характеризуется высоким качеством работ, и данный объект не стал исключением. Находится ЖК в тихом и уютном районе Ясенево. Метро буквально в двух шагах, рядом удобный выезд на МКАД. Еще одна приятная новость для автомобилистов заключается в том, что количество машиномест в подземном паркинге превышает численность квартир, так что с парковкой проблем не будет. Инфраструктура развита неплохо, к тому же некоторые социальные объекты есть внутри комплекса.
Экологическая обстановка в Ясенево средняя. Несмотря на близость автомагистралей, здесь много обширных лесных зон, которые хоть как-то нивелируют влияние выхлопных газов. Еще одним достоинством проекта являются прекрасные видовые характеристики из окон, с верхних этажей можно лицезреть Битцевский лесопарк во всей красе.
В заключении хочется отметить привлекательность планировок. Даже однокомнатные квартиры здесь выделяются пространством и уютом. Все они имеют просторные холлы, балконы и кухни-столовые. Что касается ближайшей альтернативы, обратить внимание стоит на ЖК «Варшавское шоссе, 141», «Букинист», «Ландыши».
novostroyki.guru
