Сдача квартир в аренду в О3. Опалиха о3 снять квартиру
Снять квартиру в Опалиха станция: 70 объявлений
35 000 Р
Бест Недвижимость
База WinNER
Спецпредложения
24 000 Р
БЕСТ-Недвижимость на Новослободской
База WinNER
Спецпредложения
Спецпредложения
sob.ru
Сдача квартир в аренду в О3 - О микрорайоне
Владельцев квартир, сдающих своё жильё в аренду и исправно вносящих в государственную казну 13% налога от суммы ежегодной прибыли, волнует вопрос: подлежит ли налогообложению доход, извлечённый с продажи этой квартиры, в частности если недвижимость зарегистрирована в собственность уже больше трёх лет. Такой вопрос возникает в головах людей по логике: квартиру сдаю, налоги за доходы с аренды плачу, не придётся ли производить отчисления в налоговые органы по ставке ИП в случае реализации квартиры?
Нет, не придётся, поскольку сдача физлицом своего жилья в аренду признаётся предпринимательской деятельностью только тогда, когда владелец недвижимости официально зарегистрирован как ИП, и если при этом сдача квартиры в аренду указана при регистрации в качестве основного вида деятельности.
Таким образом, физическое лицо не обязано подавать декларацию о доходах и платить налог за проданную квартиру, которая на протяжении некоторого количества времени сдавалась в аренду, и срок владения которой составляет более пяти лет. Однако, не все юристы с этим согласны. Некоторые из них утверждают, что любая деятельность, приносящая прибыль, в соответствии с ГК РФ, относится к предпринимательской. По их мнению, даже те граждане, которые не стоят на учёте в налоговых органах и не имеют официального статуса ИП, обязаны платить налог по ставке индивидуального предпринимателя. Минфин РФ в постановлении номер 03-11-11/19097 от 27.05.2013 на этот счёт даёт пояснение, указывая на то, что предпринимательской является та деятельность, которая не только приносит доход, но и официально зарегистрирована. Таким образом, статус ИП очень важен в данном вопросе.
Совсем другая система налогообложения предусмотрена для тех лиц, которые официально зарегистрированы в органах налоговой инспекции в качестве частных предпринимателей. Если они имеют одним из пунктов разрешённых видов осуществляемой деятельности продажу недвижимости, то сумма их доходов облагается налогом по ставке ИП в размере 6% от прибыли (при упрощённой системе налогообложения). Однако доход, полученный ИП при реализации личного недвижимого имущества, если среди его основных видов предпринимательской деятельности отсутствует пункт «продажа недвижимости», облагается НДФЛ, то есть налогом для физических лиц, согласно гл.23 Российского Налогового кодекса."
Возможно кому-нибудь эта информация пригодится.
opaliha-o3.com
Снять квартиру на длительный срок в Опалихе
Просмотрено
23 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Аренда однокомнатной квартиры, 38 м², этаж 14 из 17.
Просмотрено
27 000 ₽
без комиссии в месяц
7
7
Объявление о сдаче однокомнатной квартиры, 47.4 м², этаж 6 из 17.
Просмотрено
25 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Сдается в аренду однокомнатная квартира, 40 м², этаж 13 из 17.
Просмотрено
27 000 ₽
без комиссии в месяц
7
7
Аренда однокомнатной квартиры, 51.4 м², этаж 7 из 10.
Просмотрено
23 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Аренда однокомнатной квартиры, 43 м², этаж 20 из 25.
Просмотрено
30 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Объявление об аренде однокомнатной студии, 30 м², этаж 13 из 25.
Просмотрено
26 000 ₽
без комиссии в месяц
7
7
Объявление о сдаче однокомнатной квартиры, 38 м², этаж 8 из 16.
Просмотрено
20 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Аренда однокомнатной студии, 30 м², этаж 20 из 25.
Просмотрено
30 000 ₽
без комиссии в месяц
7
7
Сдам двухкомнатную квартиру, 60 м², этаж 6 из 25.
Просмотрено
25 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Сдам в аренду однокомнатную студию, 37 м², этаж 19 из 25.
Просмотрено
27 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Объявление о сдаче трехкомнатной квартиры, 82 м², этаж 1 из 2.
Просмотрено
16 000 ₽
без комиссии в месяц
3
3
Снять однокомнатную студию, 24 м², этаж 9 из 25.
Просмотрено
30 000 ₽
без комиссии в месяц
5
5
Сдам в аренду двухкомнатную квартиру, 74 м², этаж 6 из 9.
Просмотрено
22 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Сдается однокомнатная квартира, 37 м², этаж 2 из 2.
Просмотрено
25 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Сдам однокомнатную квартиру, 40 м², этаж 2 из 25.
Просмотрено
26 000 ₽
без комиссии в месяц
7
7
Сдается однокомнатная квартира, 50 м², этаж 5 из 15.
Просмотрено
32 000 ₽
без комиссии в месяц
1
1
Сдам двухкомнатную квартиру, 74 м², этаж 17 из 19.
Просмотрено
25 000 ₽
без комиссии в месяц
2
2
Аренда однокомнатной квартиры, 39 м², этаж 2 из 25.
Просмотрено
33 000 ₽
без комиссии в месяц
1
1
Объявление о сдаче двухкомнатной квартиры, 69 м², этаж 2 из 25.
Просмотрено
22 000 ₽
без комиссии в месяц
1
1
Объявление о сдаче однокомнатной квартиры, 40 м², этаж 14 из 20.
move.ru
