Опись имущества должника судебными приставами. Опись имущества при сдаче квартиры образец
Опись имущества при сдаче квартиры образец
Опись имущества при сдаче квартиры является дополнительным соглашением к договору аренды (найма) или акт передачи квартиры при аренде, имущества. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира. Также составляется опись имущества с полным перечнем мебели и бытовой техники.
Для чего это делается? Для того, чтобы можно было доказать поломку бытовой техники или пропажу своего любимого дивана. Акт приема – передачи квартиры составляется в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу.
Бесплатная консультация риэлтора по дополнительным соглашения или по договору найма (а нам есть что рассказать - опыта много) - звоните или просто оставьте заявку.
Кризис в аренде? Нет, не слышали)) >>> Статья о том, почему у нас ВСЕГДА есть желающие снять жилье в арендуДополнительные соглашения бывают разные - о изменении цены, о продлении сроков или о других существенных положениях, которые изменяют или дополняют договор.
Скачать дополнительное соглашение к договору - образец бланка можно бесплатно в "ворде" по прямой ссылке в конце статьи.
Акт передачи квартиры при аренде
Гр. (Ф.И.О)__________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и _______________________________________ ____________________________________________ , именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые стороны, составили настоящий акт о нижеследующим: 1. В соответствии с договором найма наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование ____ комнатную квартиру (комнату), расположенную по адресу: _________________________________________________ , далее по тексту квартира, ключи, а также имущество, соответственно с п. 3 настоящего акта. 2. При осмотре установлено следующее состояние объектов : - сантехника ______________________________________________________________________ - пол ____________________________________________________________________________ - потолок _________________________________________________________________________ - стены___________________________________________________________________________ - окна ____________________________________________________________________________ - электропроводка __________________________________________________________________ - двери ____________________________________________________________________________ - иные ____________________________________________________________________________ 3. Совместно с квартирой наймодатель передал, а наниматель принял во временное возмездное владение и пользование следующее имущество: _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ 4. Показания электросчетчика на день подписания настоящего акта, составляют ___________ 5. Показатели прибора учета (счетчика) потребления холодной воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________ 6. Показатели прибора учета (счетчика) потребления горячей воды на день подписания настоящего акта, составляют _______________________________________________________________________ 7. Наниматель претензий к переданной квартире (включая санитарное и техническое состояние) не имеет. 8. Ключи переданы одновременно с подписанием настоящего акта. 9. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Если вам не безразлична судьба ремонта или бабушкиного холодильника - тщательно прописывайте состояние вещей до подробных мелочей.
И не забывайте об естественном износе - вещи, как и ремонт не вечны.
Если вы самостоятельно не можете разобраться или в чем то сомневаетесь - звоните и мы обязательно вам поможем!
Оперативные консультации по многоканальному телефону 8 (495) 504-86-79 или 8 (916) 469-02-30
Вы просто присматриваетесь на будущее?
Добавьте страницу в закладки. Пригодится! Нажмите Ctrl + D для добавления страницы в избранноеПонравилась статья? Нажмите на одну из кнопок
Вам не сложно, а нам приятно!Скачивая документы, не забудьте нажать на одну из кнопок социальных сетей. СПАСИБО!
----------------- Все образцы договоров взяты из открытых источников и являются типовыми ----------------------------mgn495.ru
Опись имущества при сдаче квартиры образец 2018
Опись имеющихся у должника вещей является обязательной процедурой перед осуществлением ареста. Такой способ воздействия на должника применяется исключительно по решению судебной инстанции в крайнем случае. Стоимость описанных ценностей должна быть достаточной для погашения суммы долга, расходов по исполнению и исполнительного сбора.
Опись имущества при сдаче квартиры образец 2018
Должников интересует вопрос о том, могут ли судебные приставы описать имущество по месту прописки. Согласно статье 33 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание долгов производится по месту проживания, прописки ответчика или месту нахождения ценностей. Поэтому любому арендодателю, перед сдачей квартиры в найм, необходимо составлять опись ценностей для того, чтобы уберечь свою собственность в случае разбирательств.
Могут ли судебные приставы описать имущество не принадлежащее должнику?
Исполнители не имеют права арестовать ценности, квартиру или другую недвижимость, которая не является собственностью задолжника. Если такая ситуация произошла, ее необходимо решать в кратчайшие сроки, чтобы конфискованное не успели реализовать. Ответчик может подать заявление об оспаривании действий ответственного за проведение процедуры сотрудника.
О том, как правильно оформить иск об обращении взыскания на имущество должника, читайте в статье:
Имущество детей за долги родителей могут ли приставы описать?
Собственность или квартиру детей могут описать из-за долгов родителей, если они зарегистрированы на одной жилплощади. Чтобы такой ситуации не произошло, необходимо иметь образец документов, подтверждающих право собственности на материальные ценности, квартиру или другое недвижимую и движимую собственность. Исключение составляют только случаи, при которых умышленно осуществляется продажа собственности между родственниками или близкие люди собираются передавать ценности, квартиру по договору дарственной, чтобы уклониться от выполнения обязательств.
Могут ли судебные приставы описать имущество родственников должника?
Работники исполнительной службы могут осуществить наложение ареста на собственность родственников ответчика только в том случае, если задолжник зарегистрирован с ними в одной квартире. Поэтому сторона, не причастная к проблемным долгам, должна заранее подготовить образец документа и чеки, подтверждающие ее права на квартиру или другую недвижимость, а также на остальные материальные ценности.
Что делать если пришли судебные приставы описывать имущество?
В случае, когда представители исполнительной власти пришли в квартиру ответчика для описи собственности, ему в первую очередь необходимо выяснить ФИО и координаты человека, который ведет дело. Далее следует позвонить ему и договориться о дальнейших действиях, касающихся погашения задолженности. Если ответчик не согласен выполнять свои долговые обязательства, то действия исполнительной службы необходимо обжаловать в суде. Образец жалобы или помощь в написании документа можно получить у квалифицированного юриста.
Какое имущество могут описать судебные приставы?
Описи и аресту подлежит такая собственность должника:
- ценные бумаги;
- денежные счета;
- клиринговые и торговые счета;
- дебиторская задолженность;
- недвижимая и движимая собственность.
Образец бланк описи имущества
Акт описи ценностей имеет установленную законодательными нормами форму, образец которой имеет всеобщий доступ. В нем обязательно указывают:
- ФИО присутствующих при аресте понятых, взыскателя и должника;
- содержание документа и его реквизиты;
- ответственное лицо, которое принимает ценности на хранение;
- наименование предметов, которые подлежат аресту, а также их краткое описание;
- денежная оценка всех предметов вместе и по отдельности;
- срок, в течение которого исполнители реализуют описанные ценности должника;
- место и время составления документа.
Бланк описи и образец его заполнения можно бесплатно скачать на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России, или по ссылке здесь:
Могут ли судебные приставы описать имущество без решения суда?
Приставы не имеют права проводить опись собственности без решения суда. Исполнитель не обязан проверять информацию о том, получил ответчик судебное решение или нет. Но в его полномочия входит оповещение должника о времени и месте проведения ареста имущества. Образец документа, согласно которому производится арест квартиры или других ценностей можно скачать и посмотреть бесплатно здесь:
Рекомендуем ознакомиться
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):- +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
- +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
- +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
classomsk.com
Образец опись имущества при сдаче квартиры образец
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу образец опись имущества при сдаче квартиры проблему обращайтесь в форму онлайнконсультанта справа или. Образец бланка описи имущества при сдаче квартиры. В акте можно указать тот же перечень предметов и мебели, который зафиксирован в договоре аренды квартиры с описью имущества образец скачать можно. Все предметы мебель, технику и пр. Типовые договора аренды недвижимости. Обращаем ваше внимание, что представленные на сайте ZM. Сразу же следует отметить, что какойто четкой формы для такого рода документов не предусмотрено
. образцы договоров по недвижимости. Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор. Опись имущества при сдаче квартиры это документ. Так что при вселении в квартиру нужно пристально оглядеть мебель и технику на. Опись имущества при сдаче квартиры образец. Акт Описи Имущества Арендатора Образец. Акт описи имущества образец бланк
Опись имущества при сдаче в аренду жилья
05 Апреля 2017 года Журнал Защита Трещёва ONLINE
Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы.
Что такое опись имущества? Опись имущества при сдаче квартиры – это документ, в котором указана собственность, передаваемая в пользование арендатору. Опись имущества прилагается к договору аренды квартиры при заключении сделки.
Как правильно составить опись имущества?
Опись может составляться как в обычной письменной форме, так и на распечатанном бланке. Может быть как отдельным документом, так и быть вписанной в договор аренды (найма).
Обычно опись имущества составляется в двух экземплярах, подписывается сторонами, ставится число, подпись и расшифровка подписи. Опись содержит ФИО арендатора и арендодателя, номера и серии паспортов сторон, кем и когда выданы, место постоянной регистрации (если есть).
К готовой описи прикладываются два акта приёма-передачи имущества. Один подписывается при заселении, другой - при выселении и согласии обеих сторон.
Арендодатель имеет право указать стоимость передаваемых вещей. По желанию владельца жилья, в опись вносятся предметы, которые нельзя выносить из квартиры и вещи, которыми пользоваться нельзя (указывается отдельно).
Порча имущества при аренде
Самые частые споры происходят между арендатором и арендодателем происходят из-за порчи имущества.
Существует такое понятие, как естественный износ - отделка, мебель и техника имеют свой срок службы.
Если происходит порча имущества, которую можно отнести к естественному износу, жилец не всегда соглашается возмещать ущерб.
В данном случае арендодателя защитит договор, где будет прописана мера ответственности арендатора за причинение вреда имуществу, а также фотографии, сделанные до въезда арендатора и после обнаружения дефектов. Все это поможет хозяину добиться успеха в суде.
В любом случае нужно разбираться, вышла техника из строя по причине естественного износа или из-за ненадлежащего использования.
Чтобы не пришлось судиться с арендатором, лучше всего заранее застраховать квартиру, которая готовится к сдаче в аренду.
Чем поможет опись имущества?
В процедуре описи заинтересованы обе стороны, заключающие договор аренды (найма) жилья. Это гарантия защиты жильца от необоснованных претензий со стороны владельца, для арендодателя такой документ является обеспечением того, что его имущество останется в целости и сохранности, при этом исключается и подмена.
После окончания срока аренды стороны подписывают акт приёма-передачи и расходятся без взаимных претензий, однако, если избежать недоразумений всё же не удалось, документ станет весомым аргументов в суде.
При сдаче квартиры в аренду важно правильно составить договор найма и опись имущества, а дисциплинировать арендатора и снять ряд опасений арендодателя поможет страховой депозит.
eshche.ru
.jpg)
