Отзывы ЖК Гусарская Баллада. Отзывы гусарская баллада жк
ЖК Гусарская баллада: отзывы покупателей о застройщике
"Гусарская баллада" строится возле г. Одинцово на территории площадью 65 Га. Каждый корпус реализуется по индивидуальному проекту и будет носить название одного из героев отечественной войны 1812 года: С. Ланского, М. Кутузова и пр.
Описание жилых зданий
ГК "Жилищный капитал" предлагает в комплексе 3 типа жилья:
- 30 кирпично-монолитных корпусов разной этажности;
- 67 таунхаусов;
- 12 коттеджей.
Многоэтажные дома и таунхаусы комплектуются квартирами от одной до четырех комнат без отделки:
- проведено остекление лоджий и балконов с применением алюминиевого профиля;
- выполнена двойная гидроизоляция в ванных комнатах;
- установлены стальные входные двери;
- деревянные окна с 2-х камерным стеклопакетом.
Некоторые жилплощади имеют двухуровневую планировку с лестницей на второй этаж. Высота потолков стандартная - 2,8 метра. В домах монтируют противопожарную сигнализацию на базе адресно-аналоговой системы "Юнитроник". Подключат телефонные линии, кабельное и цифровое телевидение, интернет. В холлах застройщик проведет дизайнерскую отделку, отведет места для консьержных групп и хранения колясок. Для перемещения маломобильных жителей на входах установят пандусы. В каждом подъезде предусмотрены по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг от "Словенской энергетической компании" (SEC).
Таунхаусы и коттеджи
Малоэтажные здания возводятся из пенобетонных блоков с отделкой фасадов керамической плиткой под "старый кирпич" или "дикий камень". Площадь коттеджей от 144 до 600 кв.м. К каждому из зданий подведены линии электричества, водопровода и канализации. Для обеспечения жителей всеми необходимыми коммуникациями, на территории "Гусарской баллады" построят собственную газовую теплостанцию с 9 центральными тепловыми пунктами, 2 водозаборных узла и 12 скважин глубиной до 200 м (подключение к Одинцовскому водоканалу), очистные сооружения.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса разделена платной скоростной трассой на 2 части – северную с оформлением фасадов в красно-желтых цветах и южную – с домами песчано-коричневых оттенков. Кроме жилых домов в микрорайоне появится:
- школа на 1100 учеников с бассейном и стадионом;
- 5 детских садов на 480 мест с бассейнами в 4-х из них;
- физкультурно-оздоровительный центр с бассейном в 25 м, тренажерными и спортзалом;
- ледовый дворец с аренами для хоккея и фигурного катания;
- торгово-развлекательный центр;
- поликлиники;
- многоуровневые паркинги со станциями техобслуживания, автомойкой и шиномонтажом.
На первом этаже одних из корпусов предусмотрены офисные помещения, в других - магазины, аптеки и пр. коммерческие учреждения.
Благоустройство территории
По периметру территорию оградят декоративным металлическим забором с 3 въездами через КПП от главных магистралей. В центральной части застройщик проведет реновацию существующего русла реки - обустроит каскадную систему потока с 4 фонтанами и вечерней подсветкой. Вдоль водоема проложат бульвар с размещенными лавочками и фонарями, высадкой декоративных кустарников. Через речку можно будет перейти по одному из двух пешеходных мостиков, украшенных скульптурами.
Придомовые территории благоустроят:
- детские игровые площадки;
- спортивные зоны с тренажерами;
- места для отдыха с небольшими скверами;
- гостевые парковки.
Для безопасности жителей, в квартале будет работать отделение полиции, вестись видеонаблюдение во дворах, вестибюлях и паркингах. Монтируют кнопки тревожного вызова по всей территории ЖК.
Транспортная доступность
Рядом с "Гусарской Балладой" проходит две магистрали – Минское и Можайское шоссе, а через весь комплекс проложат платную трассу–дублер Минского шоссе. При таком раскладе, добраться до МКАД можно будет на автомобиле за 20-30 мин. или на общественном транспорте за 40- 50 мин. Ближайшие ст. метро – "Молодежная", "Славянский бульвар" и "Фили". В километре находится ж/д станция "Пионерская", от которой отправляются электрички до Белорусского вокзала и ст. метро "Кунцевская". От КПП до подъездов домов "Жилищный капитал" запустит 2 маршрута автопоездов.
pro-strojki.ru
|
|
www.rusnovo.ru
Жилой комплекс "Гусарская баллада" в Одинцово
"Гусарская баллада" строится возле г. Одинцово на территории площадью 65 Га. Каждый корпус реализуется по индивидуальному проекту и будет носить название одного из героев отечественной войны 1812 года: С. Ланского, М. Кутузова и пр.
Описание жилых зданий
В комплексе 3 типа жилья:
- 30 кирпично-монолитных корпусов разной этажности;
- 67 таунхаусов;
- 12 коттеджей.
Многоэтажные дома и таунхаусы комплектуются квартирами от одной до четырех комнат без отделки:
- проведено остекление лоджий и балконов с применением алюминиевого профиля;
- выполнена двойная гидроизоляция в ванных комнатах;
- установлены стальные входные двери;
- деревянные окна с 2-х камерным стеклопакетом.
Некоторые жилплощади имеют двухуровневую планировку с лестницей на второй этаж. Высота потолков стандартная - 2,8 метра. В домах монтируют противопожарную сигнализацию на базе адресно-аналоговой системы "Юнитроник". Подключат телефонные линии, кабельное и цифровое телевидение, интернет. В холлах застройщик проведет дизайнерскую отделку, отведет места для консьержных групп и хранения колясок. Для перемещения маломобильных жителей на входах установят пандусы. В каждом подъезде предусмотрены по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг от "Словенской энергетической компании" (SEC).
Таунхаусы и коттеджи
Малоэтажные здания возводятся из пенобетонных блоков с отделкой фасадов керамической плиткой под "старый кирпич" или "дикий камень". Площадь коттеджей от 144 до 600 кв.м. К каждому из зданий подведены линии электричества, водопровода и канализации. Для обеспечения жителей всеми необходимыми коммуникациями, на территории "Гусарской баллады" построят собственную газовую теплостанцию с 9 центральными тепловыми пунктами, 2 водозаборных узла и 12 скважин глубиной до 200 м (подключение к Одинцовскому водоканалу), очистные сооружения.
Инфраструктура
Территория жилого комплекса разделена платной скоростной трассой на 2 части – северную с оформлением фасадов в красно-желтых цветах и южную – с домами песчано-коричневых оттенков. Кроме жилых домов в микрорайоне появится:
- школа на 1100 учеников с бассейном и стадионом;
- 5 детских садов на 480 мест с бассейнами в 4-х из них;
- физкультурно-оздоровительный центр с бассейном в 25 м, тренажерными и спортзалом;
- ледовый дворец с аренами для хоккея и фигурного катания;
- торгово-развлекательный центр;
- поликлиники;
- многоуровневые паркинги со станциями техобслуживания, автомойкой и шиномонтажом.
На первом этаже одних из корпусов предусмотрены офисные помещения, в других - магазины, аптеки и пр. коммерческие учреждения.
Благоустройство территории
По периметру территорию оградят декоративным металлическим забором с 3 въездами через КПП от главных магистралей. В центральной части застройщик проведет реновацию существующего русла реки - обустроит каскадную систему потока с 4 фонтанами и вечерней подсветкой. Вдоль водоема проложат бульвар с размещенными лавочками и фонарями, высадкой декоративных кустарников. Через речку можно будет перейти по одному из двух пешеходных мостиков, украшенных скульптурами.
Придомовые территории благоустроят:
- детские игровые площадки;
- спортивные зоны с тренажерами;
- места для отдыха с небольшими скверами;
- гостевые парковки.
Для безопасности жителей, в квартале будет работать отделение полиции, вестись видеонаблюдение во дворах, вестибюлях и паркингах. Монтируют кнопки тревожного вызова по всей территории ЖК.
Транспортная доступность
Рядом с "Гусарской Балладой" проходит две магистрали – Минское и Можайское шоссе, а через весь комплекс проложат платную трассу–дублер Минского шоссе. При таком раскладе, добраться до МКАД можно будет на автомобиле за 20-30 мин. или на общественном транспорте за 40- 50 мин. Ближайшие ст. метро – "Молодежная", "Славянский бульвар" и "Фили". В километре находится ж/д станция "Пионерская", от которой отправляются электрички до Белорусского вокзала и ст. метро "Кунцевская". От КПП до подъездов домов "Жилищный капитал" запустит 2 маршрута автопоездов.
Судя по отзывам на форумах посвященных "Гусарской балладе", качество строительства желает лучшего. К примеру, в 2011 г. выложено фото дома №9, фасадная облицовка которого уже пошла трещинами. Среди жалоб есть также посвященные протечке крыши на последних этажах, частые поломки лифтов, завышенные тарифы на отопление и т.п. Кроме прочего, через всю территорию комплекса проходит скоростная трасса, рядом Можайское шоссе. Возникает вопрос о возможном превышении норм уровня шума в квартирах. По данным санитарно-эпидемиологической экспертизы, проблема не должна возникнуть, но только если застройщик установит шумозащитные экраны и окна, высадит зеленые насаждения вдоль трасс - все это входит в проект.
mskguru.ru
Жк гусарская баллада отзывы - БэбиБлог
ЖК Гусарская баллада - отзывы
Кто-нибудь купил квартиру в данном ЖК? Цены на квартиры приемлемые. К тому же это монолит, а не панель. На сайте ЖК висит инфа, что много домов ввели в эксплуатацию. Но меня смущает, что в продаже ну оооочень много квартир в уже сданных домах. Хотелось бы узнать ваше мнение о данном ЖК. Транспорт, инфраструктура, экология и пр. Есть ли садики, школы, больницы, магазины? С какими подводными камнями столкнулись при покупке?
Читать полностью...Раменское или Лесной городок?
Девочки, расскажите помогите? пожалуйста) Вот собираемся выбирать двушку,на примете ЖК Раменское,ЖК Борисоглебский и ЖК Кратово в Раменском (Может еще что есть???) И Гусарская баллада в Лесном городке. 1) Есть какие-то отзывы,кто уже там живет? Какие плюсы и минусы? (инфраструктура, дорога до города, парки и пр) 2) Посоветуйте, пожалуйста, к кому обратится (риэлтора) и застройщика? 3) Так же буду благодарна если соорентируете по ценам?
Читать полностью...Не нашли что нужно?
Задайте любой вопрос и получайте ответы от активных пользователей Бэбиблога
Vittusya -Татьяна 22 марта 2012, 01:26Направление №4 - Юг (Пыхтино, Бутово-Парк, Гусарская Баллада)
Девочки-ББ-шечки!! Отзовитесь! Очень остро встал вопрос о покупке жилья (двушка не менее 60кв) и мы никак не можем выбрать куда ж податься!!! В Москве купить квартиру не дороже 5 млн - нереально, поэтому МО! Выбираем по нескольким параметрам, а именно:1. Удаленность не более 10 км от МКАД2. Загруженность трассы3. Темпы - Скорость строительства (хотим взять то, что сдается до конца года) - не налететь бы на долгострой...4. Экология р-наМожет кто что занет, может кто по-близости живет...Пожалуйста напишите как вам там?Итак....Направление...
Читать полностью...www.babyblog.ru
Отзывы о ЖК Гусарская Баллада от строительной компании Гильдия «Жилищный капитал»
Редакция не несет ответственности за содержание сообщений, за исключением сообщений, размещаемых Редакцией.
Написать отзыв
5 Ольга
/ 11 октября 2017Готовые корпуса - это 14, 14/1 и 23. Застройщик продает квартиры через бонтон. Цены, планировки и тд на сайте
5 Екатерина
/ 02 сентября 2017Ольга подскажите, какие корпуса готовы и где посмотреть цены? В недостроенных покупать не хотим. Но корпус очень нравится. Рассматриваем покупку уже в построенном
5 Ольга
/ 19 августа 2017На официальном сайте нового застройщика размещены все документы на стройку достраиваемых корпусов, работают 2 веб камеры, завезли материалы, работы ведутся. Для тех кто не хочет ждать, есть еще квартиры в готовых домах, обжитых )) можно сразу посмотреть и примерить на себя )))
5 Любовь
/ 19 июля 2017Ольга, правильно говорите, здорово, что наконец достроят эти корпуса, и комплекс станет уже полноценным. А детских садиков тут кстати три, и все функционируют. Так что социалкой обеспечены
4 Ольга
/ 25 июня 2017Да уж, подставил народ Жилищный капитал, но вроде сдвинулось с места, пусть и не такими темпами как хотелось бы, но в 24 и 25 корпусах стройка возобновилась, да и сам ЖК за эти 2 года превратился в отличный ЖК, если еще и школу построят у Давыдова 10 (пока только домики строительные поставили), то инфраструктура будет полной )
1 Natalia
/ 19 января 2015Re: Гусарская баллада Если Вы не хотите отдать свои кровные денежки улыбающимся менеджерам отдела продаж Жилищного Капитала на территории Гусарской баллады, которые Вам будут продавать квартиру с обещаниями "вот в следующем квартале этот дом обязательно достроят" (а потом через полгода - посылать Вас с Вашими глупыми вопросами типа "а почему долгострой, вы же обещали..."), и бегать каждый квартал узнавая, когда же это сроки сдачи строительства Застройщик перестанет переносить на каждый следующий квартал в конце предыдущего, НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ В ГУСАРСКОЙ БАЛЛАДЕ. Вот посмотрите - купила квартиру в августе 2014 в 21 корпусе - предоплата 100%, мои обязательства по договору выполнены... Сроки сдачи - 3 квартал 2014 (30 сентября), потом получила письмо о переносе сроков сдачи на 4 квартал (31 декабря). Прямо перед новым годом - на сайте ГУСБАЛ изменилась инфо - сроки сдачи 21 корпуса - 2 квартал 2015. Звонили в Жилкап - не гарантируют 2 квартал 2015. Может быть и 3 квартал 2015... Прекрасный был подарок на новый год. В январе мне сказали: "не нравятся задержки - забирайте деньги". Вот те раз ))) - 100 000 долларов в августе на пересчет по курсу рубля им отдали - 50 000 долларов на пересчет по курсу теперь можем забрать, правда при условии расторжения договора, и через 3 месяца, т.е. в марте 2015. И никто даже не извинился, просто не желают разговаривать - типа у них проблемы из за проблем в российском государстве и все... Вот так.
novomoscow.ru
