ЖК "Белая Дача парк". Парк белая дача


ЖК "Белая Дача парк" в Люберецах от ПИК

В Котельниках группа компаний "ПИК" построит масштабный жилой комплекс "Белая Дача парк". В состав проекта входит восемь многосекционных блоков и четырнадцать башен. Все корпуса индустриальной серии ПИК2 с переменной высотой секций от 15 до 25 этажей. Помимо домов, на территории предусмотрены объекты торговой и социальной инфраструктуры. В августе 2018 года строят корпуса 1 и 2.

Детали проекта

ЖК "Белая Дача парк" будет реализован за 13 лет. Строительство ведется в четыре этапа. Продажи в первых двух корпусах открылись 26 июля 2018 года. Покупателям на данном этапе доступны студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью 19,8-78,6 кв. м. Высота потолков - 2, 65 м. Квартиры продаются с готовой отделкой.

Из объектов социальной инфраструктуры построят:

  • две школы на 3500 учеников;
  • пять детских садов на 1650 мест;
  • поликлиники;
  • крытые паркинги.

Корпуса возводятся согласно внутренним стандартам застройщика - "ПИК-Комфорт". Это значит, что подъезды будут с высокими потолками, витражным остеклением и двумя входами: с улицы и со двора. Входные группы на уровне земли, нет консьержей, но ведется видеонаблюдение. В секциях установят скоростные лифты (предположительно марки Otis).

Первый этаж нежилой, здесь после ввода домов в эксплуатацию, будут работать магазины, кафе и кондитерские. Вдоль квартала "ПИК" проложит пешеходный бульвар и велодорожки. Дворы будут закрытыми для машин, в каждом из них разобьют парк и установят игровые площадки. На территории обустроят спортивные площадки.

Окружение

ЖК "Белая Дача парк" расположен в городе Котельники, в километре от Новорязанского шоссе и 2 км от МКАД. За полчаса можно дойти до Большого Люберецкого карьера, который окружен Томилинским лесопарком. Возле карьера работает конноспортивный клуб "Белая дача". В 2 км раскинулся парк Кузьминки.

В районе развита торговая инфраструктура. Соседний участок занимает торговый центр "Outlet Village Белая Дача" и гипермаркет "Глобус". За 20 минут можно дойти до ТРК "Мега Белая Дача". Через дорогу работает универсам "Магнит" и рынок "Котельники".

Из социальных объектов в соседнем квартале работает частная школа-сад "Возможность". В радиусе километра три общеобразовательных школы и поликлиника. Рядом несколько частных и бюджетных детских садов, ближайший из них комбинированного вида - "Светлячок" в микрорайоне Ковровый, 34.

Жители "Белой Дачи парка" будут иметь областную прописку. Но до Москвы из Котельников рукой подать - по прямой 2 км. Можно добраться автомобилем за 5 минут по Новоегорьевскому шоссе или за 15 минут по Новорязанскому. Ближайшая станция метро - "Котельники". Автобус №474 довезет до метрополитена за 7 минут. В 700 метрах от квартала находится ж/д платформа Яничкино.

mskguru.ru

“Белая Дача Парк” | Деловой квартал

назначение: бизнес-паркрасположение: Московская область, Котельнический районплощадь, кв. м: 112 000девелопер: «Белая Дача Девелопмент»продавец: «Белая Дача»покупатель: Hinesсумма сделки, $: 200 млн

О сделке

В середине августа 51% акций компании «Белая Дача Парк», созданной для реализации проекта по строительству многофункционального комплекса в Котельниках, был продан американскому девелоперу Hines. Точная сумма сделки не раскрывается но, по оценкам специалистов компании Praedium, она составила около $200 млн. Проект предполагает строительство на участке 110 га в подмосковных Котельниках, на пересечении Новорязанского шоссе и МКАД, более 650 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Инвестиции в этот проект оцениваются в $1 млрд. В сделку вошла лишь первая очередь проекта, предполагающая застройку 50 га земли складскими комплексами, но у Hines есть опцион на выкуп и остальной части проекта.

Покупатель

Компания Hines начала свою деятельность в Хьюстоне и довольно быстро стала одним из крупнейших девелоперов США. К иностранным рынкам компания стала присматриваться в начале 1990-х, когда на рынке недвижимости Америки наступил спад и возникла необходимость в расширении сфер влияния. Hines хотели выйти на новые рынки и надолго закрепиться на них. В 1991 году Hines начинает активное сотрудничество с УПДК (Управление по делам дипломатического корпуса) Министерства иностранных дел России.

Компания запустила свой первый девелоперский проект в Москве – коттеджный поселок «Покровские Холмы»; за ним последовал бизнес-центр Ducat Place III. Еще несколько знаковых московских проектов находятся у Hines в управлении.

Продавец

Группа компаний «Белая Дача», основанная еще в 1918 году, объединяет компании, занимающиеся выращиванием овощей, а также девелопментом (ООО «Белая дача Девелопмент») на принадлежащих компании участках в Московской области (так, «Белая Дача» участвовала в строительстве комплекса IKEA в подмосковных Котельниках). В числе нереализованных проектов компании – развлекательный центр «Парклэнд» в Раменском районе Подмосковья.

Проект многофункциональной застройки территории, который будет  поэтапно реализован в течение нескольких лет. Планируется возведение объектов торговой, жилой и офисной недвижимости, а также социальной инфраструктуры с целью создания современного района для проживания и труда с уникальной атмосферой.

Смотрите также:

delovoy-kvartal.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК «Белая Дача Парк»

«Белая Дача Парк» — многофункциональный комплекс. Он позиционируется как проект бизнес-класса. Предполагается возведение торговой, жилой и офисной недвижимости. В дополнение к этому создается социальная инфраструктура. Концепция комплекса такова — современный район с уникальной атмосферой для работы и проживания.

Расположение ЖК

Участок застройки находится в Котельниках, между Яничкиным проездом и Железнодорожной улицей. Он удален от МКАД на 2 км. Транспортная доступность местности хорошая. До остановки общественного транспорта — около 800 м. Ситуация с пробками значительно улучшилась после открытия новой дороги между трассой «Урал» и МКАД.

Экология района

Экология местности не идеальна. Недалеко от участка застройки расположены склады, котельные, ж/д пути. В 400 м от ЖК проходит Новоегорьевское шоссе. Есть и положительные моменты: примерно в 1 км от места строительства находится Томилинский лесопарк, чуть дальше — каскад люберецких карьеров.

Варианты квартир

Проектируется жилье с эргономичными планировками. На стадии проекта озвучиваются метражи в диапазоне от 34 до 224 кв. м.

Архитектура ЖК

Комплекс монолитно-кирпичный, разновысотный.

Паркинг

Планируется оборудовать ЖК «Белая Дача Парк» структурными паркингами. Это означает, что места для хранения автомобилей будут находиться под землей, а на крышах появятся зеленые насаждения, зоны для отдыха.

Обустройство территории

На придомовой территории запланированы масштабные работы по озеленению. Под парки и бульвары выделят примерно четверть территории комплекса. Помимо уютных двориков в комплексе появятся спортивные площадки, поликлиника, детский сад, школа, фитнес-клуб. На первом этаже проектируются помещения под магазины, аптеки.

Инфраструктура

С социальной инфраструктурой в районе есть сложности. Большинство объектов сосредоточены в Котельниках, и добираться до них нужно через ж/д пути, Новоегорьевское шоссе. В радиусе 1 км есть поликлиника, два детских сада, школа. 

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Парк Белая дача в Минске

Dissento 11.09.2016 Мемориальный комплекс 19 века,жаль продается,2.8 млн евроАлександр Чишевич 03.09.2016 Красивая архитектура, правда расстраивает то что нашему государству нет дела. Отдали бы хоть пол костел. Sergey Sergey 13.09.2015 Красивое небольшое здание второй половины XIX века, усадебно-парковая архитектура. В настоящее время доступ в здание закрыт, т.к. пока неизвестно, кому оно будет принадлежать и что будет внутри. По одной из версий, усадьба принадлежала помещику Курасову, построившему деревню Курасовщину, которая потом была присоединена к Минску. Но, поскольку помещик не упоминается ни в каких исторических документах, не исключены и другие версии. Согласно следующей, Белая Дача — загородный дом, возведенный во второй половине XIX века начальником Либаво-Роменской железной дороги Н. Е. Ададуровым. Она находилась рядом с деревней Курасовщина (в 1917-м в деревне насчитывались 11 дворов и 48 человек). Вокруг дачи постепенно образовалось небольшое поселение — Застенок Ададурова, в котором в начале XX века проживали 70 человек. По третьей версии Белая дача появилась благодаря М. Рогову, кандидату естественных наук. Согласно инвентаризации недвижимого имущества Минска 1910 года, участок земли, на котором находится сейчас Белая дача, принадлежал Валентине Молодецкой. Во время Русско-японской войны в усадьбе был расположен освящённый госпиталь. Впоследствии участок был куплен М. Роговым, и в конце 1912 — начале 1913 года на нём было построено каменное одноэтажное здание. После революции здание было национализировано. Есть версия, что до Великой Отечественной войны Белая дача была резиденцией, где отдыхали представители руководства БССР. По другой версии, усадьба принадлежала экспериментальной базе «Курасовщина». С мая и до середины июня 1947 года на Белой даче жил и работал выдающийся белорусский художник-пейзажист Бялыницкий-Бируля В. К.. Здесь он написал несколько десятков этюдов, которые стали основой цикла картин, посвященных Беларуси. Есть сведения, не подтверждённые архивными источниками, что во время Великой Отечественной войны на территории Белой дачи располагался немецкий штаб. Точно известно, что после войны здание стало принадлежать НИИ почвоведения и агрохимии. В 1960-х годах на месте усадьбы располагался детский сад. В 1979—1980 гг. здание реставрировалось. С 1990 года в здании размещался Центр белорусского фольклора. В настоящее время дальнейшая судьба Белой дачи пока не решена.

votezde.org