ГлавнаяРазноеПересчет квартплаты в связи с отсутствием

Какие услуги жкх можно пересчитать если один жилец не живет. Пересчет квартплаты в связи с отсутствием


Заявление на перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием 2018

Количество дней устанавливается в соответствии с полными календарными днями, и при этом в учет не берется день отъезда и возвращения в дом. Срок, на протяжении которого должна быть проведена процедура перерасчета, законом устанавливается не более пяти рабочих дней, которые начинают отсчитываться с момента подачи заявления Если гражданин, который подает заявление на проведение пересчета оплаты коммунальных услуг, не смог предоставить пакет документов, которые могли бы подтвердить продолжительность отсутствия, или же предоставленные им бумаги не могут учитываться в качестве доказательства неиспользования коммунальных ресурсов, управляющая компания должна начислить плату в полном объеме.

Заявление на перерасчет коммунальных услуг

В связи с изменением жилплощади В квартире может быть сделана глобальная перепланировка, в результате которой существенно меняется технический план жилья – количество и площадь комнат, общая площадь всей квартиры. В таком случае кроме уведомления государственных структур – архитектурного управления города, регистрационной палаты, необходимо поставить в известность и управляющие компании, поскольку изменение размера жилой площади влечет за собой сокращение или увеличение ежемесячных коммунальных платежей. Обращаясь за перерасчетом, необходимо предоставить технический паспорт, выданный БТИ. Размер платежей не пересматривается, если в процессе капитального ремонта или перепланировки были установлены счетчики, однако, собственник квартиры должен уведомить об этом управляющую компанию.

Особенности перерасчета квартплаты

В случае проживания в квартире нескольких человек перерасчет будет выполняться при написании заявлений каждым из них.

  • Некачественно предоставленные услуги. Для этого должны быть приведены веские доказательства, в частности, осуществленные специалистами замеры (силы напора воды, температуры, силы тока и т.д.).
  • Полное отсутствие услуг. Внимание

    Законодательством установлены нормативы времени, в течение которого услуги могут быть отключены. Если на практике эти сроки не соблюдены, то потребитель имеет право обратиться за перерасчетом.

  • Законодательная база Ключевым нормативным актом, на основании которого в 2018 году может производиться перерасчет квартплаты за потребленные коммунальные услуги, является правительственное Постановление №354.

    • Оно было принято 6 мая 2011 года, а в 2018 году в него были внесены очередные изменения.

Как проходит пересчет квартплаты в связи с отсутствием

Вместо заключения Достаточно часто в своей жизни мы сталкиваемся с такой проблемой, как неверное начисление коммунальных платежей. Это может быть разовая ошибка или регулярное исчисление ошибочной суммы, в связи с неверным выбором тарифа либо по другим причинам.

Но закон РФ предполагает возможность проведение перерасчета платежей, если у собственника квартиры есть веские основания полагать, что коммунальщиками была допущена ошибка при расчетах. Сегодня были рассмотрены основные случаи, в которых такая процедура может быть выполнена. Если вы уверены, что квитанции каждый раз приходят с ошибочно начисленной суммой, а коммунальные службы не хотят обращать на это внимание, то собирайте необходимые бумаги, в том числе и письма, которые вы писали с просьбой пересмотреть оплату, и обращайтесь в суд.

В каких случаях производится перерасчет жкх?

Российской Федерации о государственном регулировании тарифов. 90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. 91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Как осуществляется перерасчет коммунальных платежей

Носитель тепла имеет неправильный состав, что отрицательно сказывается на состоянии радиаторов и труб отопления. Температура в помещении снизилась по причине отключения отопления на срок:

  • до 16 часов – при температуре более 12оС;
  • до 8 часов – при температуре в районе 10-12оС;
  • до 4 часов – при температуре в районе 8-10оС;

В некоторых случаях возможность отключения теплоснабжения в принципе не предусмотрена (если внутри помещения температура воздуха находится на уровне менее 8 оС).

Газоснабжение Физико-химические характеристики подаваемых ресурсов были отмечены экспертами как отклоняющиеся от установленных норм. Давление газа внутри трубы выходит за пределы 0.0012 МПа-0.003 МПа.

Газ в помещении отсутствовал на протяжении более четырех часов. Положенные льготы Инвалиды имеют право оформить себе льготные тарифы на оплату коммунальных услуг.

Перерасчет коммунальных платежей: закон, заявление

Но нужно понимать, что считать перерывом:

  • Отсутствие газа более 4 часов.
  • Отсутствие электроэнергии более 2 часов.
  • Отсутствие отопления в случае если температура в квартире опустилась до +8.
  • Остановка холодного или горячего водоснабжения более чем на 8 часов в месяц или более 4 часов однократно.

Перерасчет коммунальных платежей при отсутствии жильцов Очень популярная тема. Если вы длительное время были в отъезде, то, разумеется, хотите сэкономить на коммунальных платежах.

Согласно действующего законодательства если потребитель отсутствовал более пяти дней, то он имеет право на перерасчет, за исключением услуг по отоплению и газоснабжению. Причем доказать это совсем не сложно, достаточно просто предоставить документ, подтверждающий сроки отсутствия и причину.

Коммунальщики примут любую бумагу, которая может подтвердить ваше отсутствие.

Post navigation

Подать соответствующее заявление можно также и до отъезда, но в таком случае пересчет будет действовать максимум на протяжении следующих шести месяцев. Если поставщик отказывается от проведения пересчета, не имея на то веских оснований, гражданин имеет право оформить на него исковое заявление, требуя принудительного проведения этой процедуры Нюансы пересчета квартплаты в связи с отсутствием Для правильного проведения пересчета и реального сокращения коммунальных выплат лучше всего заранее разобраться в том, что представляет собой эта процедура и как она должна проводится в соответствии с действующим законодательством.

Как это происходит Оформить заранее перерасчет можно только в том случае, если человек будет отсутствовать в квартире более пяти дней.

Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг

Инфо

Оценка отопления производится с учетом давления в системе, а также температуры в помещении, которая должна соответствовать установленным нормативам. Куда обратиться? Подача заявления может осуществляться как в управляющую компанию, так и прямо в организацию, которая отвечает за предоставление ЖКУ.

Важно

Чтобы узнать реквизиты, по которым можно обратиться, достаточно изучить квитанцию на оплату, там указываются все необходимые данные. Если имеет место некачественное предоставление услуг, то допускается обращение в Жилинспекцию, а также Роспотребнадзор.

Какие документы нужны? Перечень документов, которые должны сопровождать образец заявления, зависит от того, каким является основание для пересчета, так как их главная цель – представить доказательства этого основания.

Процедура перерасчета квартплаты в связи с отсутствием жильцов в 2018 году

Кроме температуры воздуха и воды, сюда можно отнести невывезенный вовремя мусор. В принципе, любая услуга, которой вы недовольны, является поводом обращения к тому, кто их предоставляет.

Это нормальная практика.Перерасчет коммунальных платежей 2017 осуществляется по статьям: вывоз мусора и водоснабжение, канализирование и газоснабжение, нагрев воды. Любое основание должно быть подкреплено документально, иначе никто не примет заявление во внимание.

Нормы и стандарты Для каждого вида услуг есть показатели:

  • Например, норма принимается в том случае, если горячая вода днем имеет температуру не менее 60 градусов. С полуночи до 05:00 этот показатель снижается до 30 градусов.

    Это норма, если у потребителя нет претензий к цвету, запаху, жесткости.

  • Электроснабжение считается качественным, если поставщик соблюдает установленные нормативы.

plusbuh.ru

Какие услуги жкх можно пересчитать если один жилец не живет

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие. 3. Чем можно подкрепить заявление? Если вы были в долгосрочной командировке, можно снять копию с командировочного удостоверения, заверив ее в отделе кадров. Если болели или лечились в санатории, предоставляется справка о пребывании в больнице, копия санаторной путевки, заверенная по месту отдыха. Пригодятся копии счетов (с указанием вашей фамилии) из гостиницы, копии или оригиналы проезд ных билетов. Если вы, допустим, ездили в гости в другой город, вы должны были зарегистрироваться по месту временного пребывания — снимите и заверьте копию с соответствующей странички паспорта. Попросите при регистрации справку из ОВД. Если уезжали за рубеж, пойдет копия страницы иностранного паспорта с отметками о пересечении границы туда и обратно.

Особенности перерасчета квартплаты

Инфо

За то время, что человек находится в другом городе или квартире, Горгаз или Водоканал осуществляют поставку газа, воды, электроэнергии и начисляют оплату. При длительном отсутствии можно обратиться для того, чтобы пересчитать сумму платежей. Что это такое Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется постоянно, по мере поставки воды или газа, тепла.

Не имеет значение, уехал ли человек из дома или нет, в большинстве случаев размер платежей зависит от того, сколько человек прописано в квартире и какова ее площадь. Плата за отопление начисляется в зимний период, и если гражданин отсутствует, то никто не отключит квартиру от общедомовой отопительной сети, поэтому заплатить придется. Гораздо проще, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в таком случае, чтобы избежать переплаты, нужно лишь перекрыть вентили для подачи воды как горячей, так и холодной.

Перерасчет услуг жкх: правила, нюансы и ошибки

Важно Независимо от того, заключался ли договор между исполнителем и потребителем, исполнитель все равно возмещает ущерб в случае предоставления некачественных услуг. Вот некоторые моменты, которые рассмотрены в Постановлении:
  1. Не подлежит перерасчету плата за общедомовые нужды. Имеется ввиду случай, когда собственник отсутствовал и жилое помещение временно пустовало.
  2. При двухтарифном режиме изменение оплаты возможно только в отношении переменной составляющей.
В отношении постоянной составляющей введено следующее условие: если ее перерасчет установлен законодательством, то после временного отсутствия гражданина он производится в течение 5-ти рабочих дней. Дни отсутствия считаются все за исключением дня выбытия и прибытия.
  • Перерасчет производится только в случае подачи заявления и предоставления документов, которые подтверждают продолжительность отсутствия.

    • За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

    Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета. В этом случае уже на следующий месяц после того, как владелец жилья возобновит передачу данных, ему сделают перерасчет. Правовые акты Перерасчет имеет под собой вполне законные основания. В 2011 году правительство РФ принимает известное Постановление под номером 354. Все разделы этого правового акта посвящены правилам предоставления коммунальных услуг населению. В 2017 году приняты очередные изменения и, можно сказать, каким образом в настоящее время делают перерасчеты. Ситуация с изменением платы отражена в VIII пункте. В названии также отражены некоторые особенности: перерасчет в случае отсутствия потребителей. Здесь рассмотрен только аспект, который касается жилых помещений без счетчиков.

    Как сделать перерасчет квартплаты?

    Просьба оформляется до отъезда или спустя не более месяца после приезда.В качестве документов, подтверждающих отсутствие, принимаются:

    • копия командировочного удостоверения с приложением проездных документов;
    • документ о лечении в стационаре или в санатории;
    • проездные билеты, которые оформлены на имя потребителя, а также факт их использования;
    • счета за пребывание в гостинице, съемной квартире, общежитии;
    • документ, выданный ФМС о временной регистрации;
    • другие документы, которые смогут подтвердить факт отсутствия потребителя.

    Главным плюсом этого документа является его прозрачность и простота изложения всех требований. После его переработок стало гораздо проще исполнителю и потребителю регулировать свои взаимоотношения.

    Сэкономь на "коммуналке"

    В этом Постановлении есть пункт VIII, в котором и описывается порядок перерасчёта размера платы за некоторые виды коммунальных услуг в тот период, когда жильцы данного помещения временно отсутствуют. Временным отсутствием, согласно этому Постановлению, считается отсутствие в квартире жильцов в течение полных 5 и более календарных дней. Если этот факт доказан, то необходимо произвести перерасчёт платы за коммуналку по тем коммунальным услугам, которые предоставляются без индивидуальных приборов учёта.

    Плата за водоотведение подлежит перерасчёту в том случае, если происходит перерасчёт платы за горячую и холодную воду. То есть, в том случае, если в квартире не стоят счётчики на воду. Не подлежит перерасчёту плата за обшедомовые нужны. Эти суммы начисляются вне зависимости от того, проживает ли кто-то в данный момент в квартире, или временно отсутствует.

    Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

    Это может быть: ЖЭК и управляющая компания Товарищество собственников жилья МФЦ, если он оказывает подобные услуги населению ДЕЗ дирекцию единого заказчика Центр перерасчёта той организации которая занимается поставкой коммунальных услуг в многоквартирный дом. Например, это компания по предоставлению электроэнергии или газа Подавать нужно сразу же все документы – заявление и доказательства. Образец заявления Закон не установил единой формы заявления на перерасчёт коммунальных услуг. Но правила по его написанию существуют – оно должно соответствовать правилам оформления деловых бумаг. Как писать заявление на перерасчет квартплаты? Каждая управляющая компания может разработать свой «дизайн» такого заявления.

    Перерасчет за коммунальные услуги по закону

    Внимание

    Помимо этого, если жилец задерживает оплату, игнорируя решение управляющей компании, к нему могут быть использованы различные виды административного наказания, перечисленные в статье 155 Жилищного кодекса, включая всевозможные штрафы и пеня. Частные сбои По разным видам коммунальных услуг предусмотрены разные варианты сбоев и определения некачественных услуг, которые могут быть следующими: Вид услуги Характеристики некачественной услуги Нарушение сроков Водоснабжение Чрезмерное или недостаточное давление в трубах водоснабжения, наличие в воде каких-либо инородных предметов, неестественный цвет подаваемой воды, присутствие осадка и другие подобные характеристики. Температура горячей воды выходит за пределы 60-75 оС, учитывая допустимые отклонения Вода была отключена в течение более четырех часов подряд или более восьми часов за полный месяц.

    Post navigation

    Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно. Пересчитать коммунальные платежи можно в том случае, если гражданин отсутствует в течение длительного времени и может доказать свое отсутствие справкой о временной регистрации в другом городе, картой гостя отеля, справкой из медицинского учреждения. Граждане, временно не проживающие в своей квартире не пользуются такими коммунальными услугами, как:

    1. Электричество.
    2. Газ.
    3. Вода горячая и холодная.
    4. Канализация.

    Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам. Получить перерасчет могут граждане, отсутствующие в своей квартире 5 и более дней. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением и документами, подтверждающими длительное отсутствие.

    Как проходит пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Если была проведена перепланировка, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт и новое свидетельство в регистрационной палате права собственности. Эти документы также предоставляются для оформления перерасчета. Нюансы Оформляя перерасчет следует помнить о некоторых нюансах:

    • в процессе перерасчета имеет значение, сколько дней отсутствовал гражданин;
    • принимаются во внимание установленные в регионе нормативы за потребление газа, воды, электроэнергии;
    • чтобы получить перерасчет за тот период времени, что гражданин будет проживать в другом городе, необходимо оформить временную регистрацию.

    Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2017 году

    N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». В этом письме не только рекомендации о том, какие документы принимаются в качестве подтверждающих, но и конкретные примеры перерасчета оплаты за коммунальные услуги. Письмо минрегиона N 14762-СК/14 от 15.05.2009 г. «О применении справок, выданных органами управления садоводческих некоммерческих организаций в качестве документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя по месту проживания». Это письмо однозначно разъясняет, что надлежащим образом оформленные справки, подписанные председателем садового товарищества, являются полноценным «оправдательным» документом и должны приниматься расчетными организациями.К примеру, в течение длительного времени из дома не вывозили мусор или же текла ржавая вода, которая нельзя было пользоваться.Стоит отметить, что сокращение коммунальных выплат предусматривается исключительно за вывоз мусора, а также канализацию, водоснабжение и газ. Отопление помещения и основные услуги ЖЭКа в любом случае нужно будет оплачивать в полном объеме. Самым главным для сокращения коммунальных платежей является наличие документального подтверждения причины, по которой должен проводиться пересчет. Подготовка соответствующих бумаг Чтобы заказать пересчет оплаты за коммунальные услуги, нужно подать соответствующее заявление поставщику, указав следующие данные:

    • в шапке написать полное наименование той компании, которой обеспечивается подача коммунальных услуг, а также основную информацию о пользователе, включая его адрес, Ф.И.О.

    buh-nds.ru

    Пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Ее получают по истечении 90 дней с момента переезда;

    • если были предоставлены услуги плохого качества – например, из крана текла ржавая вода или вовсе отсутствовала несколько дней, управляющие компании, как правило, осуществляют перерасчет самостоятельно и сведения о нем отображаются в новой квитанции на оплату коммунальных услуг.

    Изменение суммы платежа за водоотведение осуществляется только лишь в том случае, если был сделан перерасчет на подачу горячей и холодной воды и при условии, что в квартире не установлены счетчики. Размеры коммунальных платежей сегодня достаточно высоки, и не все граждане могут позволить себе переплачивать по счетам даже за тот период, в течение которого они отсутствовали дома и не пользовались водой, газом, электроэнергией. Согласно законодательству, управляющие компании могут брать оплату только за те услуги, что были использованы.

    Как проходит пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Если была проведена перепланировка, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт и новое свидетельство в регистрационной палате права собственности. Эти документы также предоставляются для оформления перерасчета. Нюансы Оформляя перерасчет следует помнить о некоторых нюансах:

    • в процессе перерасчета имеет значение, сколько дней отсутствовал гражданин;
    • принимаются во внимание установленные в регионе нормативы за потребление газа, воды, электроэнергии;
    • чтобы получить перерасчет за тот период времени, что гражданин будет проживать в другом городе, необходимо оформить временную регистрацию.

    Особенности перерасчета квартплаты

    Если по каким-либо причинам, инвалид или его представитель не смогли сразу же подать документы на льготное начисление, и некоторое время уплачивали за инвалида коммуналку по полным тарифам, то они имеют право на перерасчёт сумм к уплате за инвалида.

    Перерасчёт должен быть произведён с того дня, когда инвалидность была получена, согласно медицинским документам.

    Инфо

    Безработному Граждане, которые по некоторым причинам остались без работы, могут встать в центр занятости по месту жительства на учёт.

    Внимание

    Приобретя статус официально безработного гражданина, он имеет право на получение субсидии.

    Субсидия оформляется в отделе социальной защиты. Нужно написать соответствующее заявление, и предъявить документы, подтверждающие статус безработного гражданина. Субсидия оформляется сроком на 3 месяца. По истечении этого срока статус свой нужно подтверждать.

    Как сделать перерасчет квартплаты?

    В качестве доказательства он должен предъявить:

    • справку из паспортного стола;
    • выписку из домовой книги, свидетельствующую о том, что конкретный гражданин больше не прописан по этому адресу.

    Служба в армии Солдат срочной службы может написать заявление на имя руководителя управляющей компании с просьбой провести перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг в связи с его временным отсутствием и отправить его по почте. Специалисты проведут перерасчёт начиная с того дня, когда он прибыл в свою воинскую часть.

    Порядок оформления Перерасчёт коммунальных услуг, в том числе и квартплаты, делается специалистами расчётного центра управляющей компании только в том случае, если отсутствие жильца происходило более 5-ти дней.

    Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2017 году

    Аварийная ситуация, которая не была устранена в течение:

    • суток – для населенных пунктов с населением не более 5 000 жителей;
    • шести часов – для населенных пунктов с населением 5 000-50 000 жителей;
    • десяти минут – для населенных пунктов с населением более 50 000 жителей.

    Электричество Неправильные показатели напряжения или силы тока, которые не соответствуют принятым нормативам ГОСТ.

    Если управляющая компания использует одновременно два источника питания, обеспечивающих возможность переменной работы, электричество не должно отключаться более чем на два часа.

    Если источник один, предусматривается возможность отключения на срок до 24 часов.

    Отопление Температура в жилом помещении находится на уровне ниже 18-20оС. Температура в ванной комнате находится на уровне ниже 25оС.

    Важно

    Давление в трубах отопления находится за пределами установленных норм (0.6 МПа-1 Мпа).

    Процедура перерасчета квартплаты в связи с отсутствием жильцов в 2018 году

    Квартплата пересчитывается только за те дни, когда жильцы временно отсутствовали. Как сделать перерасчет квартплаты Чтобы получить перерасчёт по коммунальным платежам, необходимо его правильно оформить.

    Для этого необходимо: Подготовить документы, подтверждающие, что жильцы имеют право на перерасчёт к таким документам можно отнести:

    • заграничный паспорт, в котором стоят отметки о пересечении жильцами конкретной квартиры границы нашей страны.

      Должны быть указаны даты, когда они покинули страну, и когда вернулись;

    • билеты на поезд, с отметками об отбытии из города и прибытии в него;
    • командировочное удостоверение с соответствующими отметками;
    • другие документы, которые подтверждают, что данные люди не проживали в этой квартире больше 5 календарных дней

    Необходимо посетить обслуживающую компанию и написать соответствующее заявление на перерасчёт.

    spb-pravo78.ru

    Перерасчет по коммунальным услугам в связи с отсутствием

    Инфо ЖЭК;
  • ДЕЗ;
  • ТСЖ;
  • Управляющие компании Горгаз, НЭСК, Водоканал.

    • С собой необходимо взять паспорт гражданина РФ, заявление, на перерасчет. В нем должны содержаться следующие пункты:

    1. Наименование организации, в которую обращается гражданин.
    2. ФИО, контакты и адрес заявителя.
    3. Изложение сути просьбы – выполнение перерасчета на основании отсутствия по месту прописки или в изменения площади квартиры в результате перепланировки.
    4. Перечень прилагающихся документов.
    5. Дата составления заявления и подпись.

    Кроме заявления и паспорта предоставляется документ – подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.

    Перерасчет за коммунальные услуги по закону

    Внимание Но нужно понимать, что считать перерывом:
    • Отсутствие газа более 4 часов.
    • Отсутствие электроэнергии более 2 часов.
    • Отсутствие отопления в случае если температура в квартире опустилась до +8.
    • Остановка холодного или горячего водоснабжения более чем на 8 часов в месяц или более 4 часов однократно.

    Перерасчет коммунальных платежей при отсутствии жильцов Очень популярная тема. Если вы длительное время были в отъезде, то, разумеется, хотите сэкономить на коммунальных платежах.

    Согласно действующего законодательства если потребитель отсутствовал более пяти дней, то он имеет право на перерасчет, за исключением услуг по отоплению и газоснабжению. Причем доказать это совсем не сложно, достаточно просто предоставить документ, подтверждающий сроки отсутствия и причину. Коммунальщики примут любую бумагу, которая может подтвердить ваше отсутствие.

    Перерасчет услуг жкх: правила, нюансы и ошибки

    Итак, вы должны собрать справки, протоколы и заключения экспертов, подписи соседей, и все это предоставить для подтверждения вашего права на перерасчет платежей. Все бумаги можно сдавать в виде заверенных копий. Причем работник коммунальной службы и сам может их заверить, если ему показать оригинал.

    Сотрудники склонны долго рассматривать заявление на перерасчет коммунальных платежей. На самом деле как рассмотрение, так и выведение конечной суммы занимает не больше пяти рабочих дней.

    В этом случае сумма просто скорректируется в следующей платежной квитанции и вам не придется ходить несколько раз. Если же этого не произошло, то человек вправе требовать письменного обоснования.

    Хочется еще раз отметить, что перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов предоставляется за любые услуги, кроме отопления.

    Перерасчет коммунальных платежей: закон, заявление

    • ЖЭК;
    • ТСЖ;
    • ДЕЗ;
    • РКЦ;
    • непосредственно к поставщикам услуги.

    к содержанию ↑ Правила оформления заявления Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг? Заявление на перерасчёт не имеет строго установленной формы и пишется в свободной форме по общим правилам оформления данного делового документа. В заявлении необходимы следующие пункты:

    1. Наименование организации, в которую обращается жилец.
    2. Личные данные.
    3. Адрес жилого помещения.
    4. Просьба произвести перерасчёт с указанием вида услуги.
    5. Период, за который нужно пересчитать платёж.
    6. Основания для перерасчёта с указанием приложений к заявлению.

    Документ можно направить заказным письмом с уведомлением и описью приложений или отнести непосредственно в организацию.

    При личной подаче бумаг заявление составляется в двух экземплярах.

    Особенности перерасчета квартплаты

    Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. 88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

    89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов.

    Как сделать перерасчет квартплаты?

    Помимо этого, если жилец задерживает оплату, игнорируя решение управляющей компании, к нему могут быть использованы различные виды административного наказания, перечисленные в статье 155 Жилищного кодекса, включая всевозможные штрафы и пеня. Частные сбои По разным видам коммунальных услуг предусмотрены разные варианты сбоев и определения некачественных услуг, которые могут быть следующими: Вид услуги Характеристики некачественной услуги Нарушение сроков Водоснабжение Чрезмерное или недостаточное давление в трубах водоснабжения, наличие в воде каких-либо инородных предметов, неестественный цвет подаваемой воды, присутствие осадка и другие подобные характеристики. Температура горячей воды выходит за пределы 60-75 оС, учитывая допустимые отклонения Вода была отключена в течение более четырех часов подряд или более восьми часов за полный месяц.

    Правила и порядок перерасчета за коммунальные услуги по 354 постановлению

    Почему жилец должен дополнительно включать обогреватель, а затем оплачивать за 100% отпущенную услугу? В этом случае возможно сделать перерасчет коммунальных платежей. Доказательная база Конечно, сначала нужно доказать, что услугу действительно оказали не в том объеме, в котором должны были. В этом случае необходимо найти документы, заключенные договора, в которых указаны нормативные параметры. Теперь расставляем по квартире термометры и приглашает специалиста из управляющей компании. Он должен не просто посочувствовать, а составить протокол. Сделайте фото и приложите их к заявлению. Теперь можно смело идти в «Энергоцентр». Перерасчет коммунальных платежей они должны сделать в течение месяца, то есть следующая квитанция придет уже с правильной суммой. Недогрев воды В принципе, процедура здесь аналогичная. В первую очередь нужно вызвать слесаря из управляющей компании.

    Перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием

    Аварийная ситуация, которая не была устранена в течение:

    • суток – для населенных пунктов с населением не более 5 000 жителей;
    • шести часов – для населенных пунктов с населением 5 000-50 000 жителей;
    • десяти минут – для населенных пунктов с населением более 50 000 жителей.

    Электричество Неправильные показатели напряжения или силы тока, которые не соответствуют принятым нормативам ГОСТ. Если управляющая компания использует одновременно два источника питания, обеспечивающих возможность переменной работы, электричество не должно отключаться более чем на два часа.

    Если источник один, предусматривается возможность отключения на срок до 24 часов. Отопление Температура в жилом помещении находится на уровне ниже 18-20оС.

    Температура в ванной комнате находится на уровне ниже 25оС. Давление в трубах отопления находится за пределами установленных норм (0.6 МПа-1 Мпа).

    buh-nds.ru

    Пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Совет 1: Как написать заявление о перерасчете квартплаты

    Также укажите данные заявителя, то есть ваши инициалы с фамилией и адрес проживания. Чуть ниже посередине листа напишите «Заявление о перерасчете платы за коммунальную услугу». И подробно опишите свои требования, укажите, на чем они основаны. Также впишите соответствующие приложения (например, копии оплаченных вами счетов за период, на время которого вы и требуете перерасчет).

    Если у вас возникают сомнения и трудности при написании заявления, отправляйтесь в жилищную контору, что вас обслуживает, – там вам помогут сделать все без ошибок.

    Как пересчитать оплату коммунальных услуг согласно постановления 354

    Но прежде чем написать обращение к сотрудникам ЖКХ вы должны знать, оплата за какие услуги не подлежит изменению ни в каком порядке. Знать, как выполняется переоценка стоимости, например, водоотвода.

    От чего зависит изменение тарификации платы за мусор и отопление.

    Иначе как же вы будете проверять, насколько подсчеты сотрудников ЖКХ оплаты за свою работу за период вашего отсутствия соответствуют истине.

    Сэкономь на — коммуналке

    В любом случае координаты, как правило, имеются на ежемесячной квитанции. Если вы, допустим, ездили в гости в другой город, вы должны были зарегистрироваться по месту временного пребывания — снимите и заверьте копию с соответствующей странички паспорта.

    Попросите при регистрации справку из ОВД. Если уезжали за рубеж, пойдет копия страницы иностранного паспорта с отметками о пересечении границы туда и обратно.

    Важные моменты при перерасчете квартплаты

    Перерасчет может быть произведен за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, при условии, что Вы отсутствовали более 5-ти полных календарных дней подряд, и у Вас не установлены соответствующие приборы учета. Мы уже публиковали список документов. которые могут быть представлены для подтверждения вашего временного отсутствия.

    Не стоит забывать, что подлинность, полнота и достоверность содержащихся в них сведений может быть проверена путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

    И теперь самое главное.

    Пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не проводится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

    Вы вправе требовать пересчета платы за отдельные коммунальные услуги, а именно платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов при предоставлении исполнителю письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия заявительницы.

    С нетерпением жду таких умников на прием — отдам юристу на растерзание.

    Она у нас бывший мент, любит отрыватся на должниках Вот уж с такими собственниками разговор короткий — всё прописано.

    У нас другие проблемы: сироты, срочники военнослужащие, заключенные и т.п. резервные квартиры, у которых собственник муниципалитет. Если ИПУ нет — должны начислять норматив+коэффициент, а с кого брать?

    Муниципалы предложили делать акты о невозможности установки ИПУ (хотя техническая возможность есть).

    Как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия?

    – при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании; – в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования; – отсутствие технической возможности установки в помещении многоквартирного дома индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

    myeconomist.ru

    Пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Что это значит? Если в доме или квартире собственник ставит приборы учета, то это означает, что теперь он будет платить не по нормативу, а по фактически потребленной воде (электроэнергии, газу). Но иногда происходят сбои, как в следующих случаях. Например, за отопление плата всегда вносится по нормативу. Норматив определяется как 1/12 прошлогоднего потребления за год. И ежемесячно мы вносим твердо установленную (с прошлого года) плату. По окончании отопительного сезона в тех многоквартирных домах, где поставлены общедомовые счетчики, ЖКХ делает перерасчет и переплата возвращается потребителю. Бывают корректировки и в обратную сторону. Но самые распространенные виды переплат — частные. Модель ситуации чаще всего такая: владелец квартиры не отправляет показатели счетчика. Это случается как по объективным причинам, так и по субъективным.

    Как проходит пересчет квартплаты в связи с отсутствием

    Инфо

    Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей Компенсация за квартплату пенсионерам предоставляется в виде льгот определенным категориям граждан, при условии подтверждения их статуса. Предусмотрены ли законодательством льготы по квартплате для инвалидов 2 группы, можно узнать из статьи по этой ссылке.

    Если жилец отсутствовал на территории квартиры в течение определенного промежутка времени, доказать это он сможет с помощью следующих документов:
    • справка из больницы;
    • билеты на транспорт;
    • удостоверение, выдаваемое при отправке в командировку;
    • справка от председателя дачного сообщества;
    • гостиничный счет;
    • справка о временной регистрации на территории другого органа.

    Оформить перерасчет можно только в том случае, если гражданин отсутствует на территории жилья в течение более пяти дней.

    Особенности перерасчета квартплаты

    В том случае, когда такому гражданину необходимо будет уехать на время, проживающий с ним родственник по его приезду должен будет обратиться в управляющую компанию с заявлением. При проведении исчислений специалистами расчётного центра будут задействоваться льготные тарифы.

    Важно

    Если не проживал Если российский гражданин определённый период времени не проживал в своём жилище, он может обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением и справкой, свидетельствующей о временной регистрации в другом месте. Если управляющая компания откажет в перерасчёте коммунальных услуг, то собственник может составить исковое заявление и обратиться в суд.

    В связи с выпиской При выписке жильца из городской квартиры, собственник объекта недвижимости может обратиться в свою управляющую компанию для проведения перерасчёта коммунальных услуг.

    Как сделать перерасчет квартплаты?

    За время отсутствия Чтобы получить перерасчет за весь период отсутствия гражданина в квартире, необходимо:

    1. Собрать все документы: паспорт гражданина России, ранее оплаченные квитанции, подтверждения временного отсутствия по месту прописки. Можно предоставить загранпаспорт, если в нем имеется отметка таможенной службы о выезде из страны и въезде.
    2. В управляющую компанию или ЖЭК предоставляется заявление, в котором указывается просьба о проведении перерасчета по причине не использования услуг из – за кратковременного или длительного проживания в другом месте.

      Все документы в виде подлинников прикладываются к заявлению.

    3. С момента подачи документов должно пройти не менее пяти дней, для того, чтобы перерасчет был произведен.

    Перерасчет квартплаты при временном отсутствии жильцов в 2017 году

    Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно. Пересчитать коммунальные платежи можно в том случае, если гражданин отсутствует в течение длительного времени и может доказать свое отсутствие справкой о временной регистрации в другом городе, картой гостя отеля, справкой из медицинского учреждения. Граждане, временно не проживающие в своей квартире не пользуются такими коммунальными услугами, как:

    1. Электричество.
    2. Газ.
    3. Вода горячая и холодная.
    4. Канализация.

    Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам. Получить перерасчет могут граждане, отсутствующие в своей квартире 5 и более дней. Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением и документами, подтверждающими длительное отсутствие.

    Процедура перерасчета квартплаты в связи с отсутствием жильцов в 2018 году

    При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

    iurist-consult.ru

    Расчет коммунальных платежей при отсутствии собственника

    Вопрос:

    Собственник не проживает в квартире. Приборы учета не установлены. Квартира оснащена газом.

    Какие из жилищно-коммунальных платежей (содержание и ремонт, капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, отопление, подогрев воды (для ГВС), антенна, домофон, газ, электроснабжение ОДН) подлежат начислению и оплате отсутствующего собственником? Как производится начисление? Начисляется 100%, а потом по заявлению делается перерасчет, или есть другой порядок?

     

    Ответ:

    Начисление за квартиру проводится 100% (в полном объеме). Перерасчет производится (при отсутствии у собственника индивидуальных приборов учета) только за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение на период его отсутствия.

    Временное отсутствие жильца в квартире никак не отражается на плате за отопление, содержание и ремонт общедомового имущества, капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, антенну и домофон. Поэтому плата за обслуживание и содержание жилья, ремонт должна быть начислена на период временного отсутствия в полном объеме.

    Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

     

    Обоснование:

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение икоммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а не регистрации.

    Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) (далее - Правила).

    Согласно названному документу (п. 86-87 Правил) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

    Перерасчет, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в установленном порядке.

    К заявлению о перерасчете необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

    В качестве подтверждающего документа могут быть, например:

    -копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

    -справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

    -проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае, если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

    -счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

    -справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;

    -справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

    -иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

    При этом организация, осуществляющая перерасчет, вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

    Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение (п.90 Правил).

    Временное отсутствие жильца в квартире никак не отражается на плате за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, поэтому оплачивать данные услуги придется полностью.

    Важно заметить, что перерасчет не предусматривается, если в жилом помещении есть индивидуальные приборы учета воды, газа и света; такое правило объясняется просто: если в квартире никто не живет, вода, свет и газ не расходуются, соответственно, счетчик будет показывать «нулевой» расход.

    Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

    Применительно к рассматриваемой ситуации, п. 93 (Правил) предусматривает такое доказательство временного отсутствия потребителя, как справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества. Также, если жилое помещение потребителя охраняется вневедомственной охраной, то доказательством его временного отсутствия будет являться также справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось.

    Надо отметить, что отсутствие доказательств, проживания потребителя вне жилого помещения не только лишает его права на перерасчет, но и дает исполнителю возможность взыскать с него пеню в размере, определенном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

    perekos.net