ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСФАБРИКА МАРАТА | Svargo Group. Жк фабрика марата

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСФАБРИКА МАРАТА | Svargo Group

2017

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСФАБРИКА МАРАТА

ЦИФРЫ ПРОЕКТА

Высотная отметка

Количество подземных уровней

Количество машиномест

Тип проекта

Жилые дома

Инвестор

INSIGMA DEVELOPMENT

Тех. заказчик

ПСК

Арх. Бюро

Автор Architects of invention (Лондон). Генеральный проектировщик – Проектная мастерская Эр3.

Площадь

18 375 кв.м.

Год реализации

2017

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСФАБРИКА МАРАТА

о проекте

Жилой комплекс с подземной автостоянкой по адресу: город Москва, Большой Ордынский переулок, Вл.4, стр. 2-7.

Другие проекты из категории Жилые дома

подписка на новости

www.svargo.net

ЖК «Ordynka» (Фабрика Марата) – официальный сайт, цены на квартиры, отзывы, планировки, адрес, фото

Жилой комплекс Ordynka («Фабрика Марата») планируется создать в пределах помещений бывшей кондитерской фабрики имени Марата в районе Замоскворечье Центрального административного округа Москвы. Застройщиком выступает финансовая группа «INSIGMA», которая специализируется на подобных проектах. Промышленные здания преобразятся в клубные дома, а частные резиденции появятся на территории усадьбы XVIII века.

Комплекс будет располагаться в самом центре столицы. С одной стороны Замоскворечье граничит с Таганским районом, с другой – с районом Якиманка. Вблизи проходит Ленинский проспект, который выводит на Третье транспортное кольцо. Ближайшая станция метро – «Полянка», до неё можно быстро дойти пешком. В другие районы города курсируют автобусы и маршрутные такси, остановки которых также рядом с местом, где планируется возведение ЖК.

Кирпичные пятиэтажные здания, которые относятся к архитектурному культурно-историческому фонду, застройщик будет бережно реконструировать. Строения, не имеющие ценности снесут, а на их месте появятся новые, выполненные по современным строительным требованиям. Высота потолков составит 3,4 метра. Будет создан подземный автопаркинг вместимостью 150 машиномест.

Огороженную территорию планируется облагородить, насадить аллею, проложить прогулочные дорожки, установить лавочки, фонтаны, организовать хоны отдыха для детей и взрослых. Первые этажи зданий застройщик хочет отдать под магазины, салоны красоты и спортивный комплекс. Собственная инфраструктура «Фабрики Марата» будет представлена центром йоги и SPA-комплексом.

Замоскворечье – обжитой и развитый район. Рядом с территорией будущего комплекса есть школы и гимназии, детские сады и учреждения дополнительного образования, медицинские центры и поликлиники, магазины, рестораны, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы. Неподалёку располагается Третьяковская галерея.

Жилой комплекс «Фабрика Марата» обещает стать уникальным жильём класса премиум, удовлетворяющим самый взыскательный вкус.

novostroev.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Жилье со вкусом

Комплекс Ordynka видится нам очень «вкусным». То ли дело в том, что строительство предполагает реконструкцию кондитерской фабрики, то ли выбор квартир и апартаментов разнообразен и интересен. Определенно оба фактора имеют место быть. Итак, чего же ждать потенциальным покупателям недвижимости в Замоскворечье?

Компания Insigma возводит комплекс домов на пересечении улицы Малая Ордынка и Большого Ордынского переулка. Дать однозначную оценку местности трудно. С одной стороны, транспортная сеть развита как нельзя лучше — само собой, ведь это центр города, и все его блага словно на ладони. Здесь и метро, и автобусы, и выезд на Ленинский проспект, ТТК, Садовое кольцо. До Кремля можно пройтись пешком…С другой стороны — не избежать пробок, а это влечет за собой длительные поездки, да и на экологии сказывается не лучшим образом. В общем и целом, имеем престижную локацию, не лишенную типичных «фишек» мегаполиса.

Недвижимость элитная, место хорошее, застройщик надежный. Убедиться во всех достоинствах проекта можно будет уже в 2019 году, а пока оценим комплекс класса De Luxe по имеющейся информации.

Сочетание несочетаемого

Откровенно говоря, задача перед Insigma стоит непростая. Несмотря на разные стили фасадов и желание сделать проект выразительным, требуется сложить весь комплекс в единый архитектурный ансамбль и вписать его в окружающую застройку. При этом здания, которые представляют историко-культурную ценность, бережно реконструируются, а не имеющие таковой — сносятся. На освобожденной территории появятся новые дома, отвечающие современным представлениям о комфорте, безопасности, технологичности. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии.

Архитектурный проект разработан специалистами бюро Architects of Invention. Он пропитан духом нью-йоркских небоскребов, хоть и значительно уступает им по высоте. При оформлении фасадов используется прием «ломаной геометрии». Выполняется отделка традиционными кирпичом и природным камнем в сочетании с современными материалами (архитектурный бетон, анодированная медь).

От квартир до пентхаусов

Ordynka создается по концепции клубных домов, где количеству предпочитают качество. На выбор покупателям предоставляются квартиры, апартаменты с уютными патио. Как и полагается премиальному жилью, предусмотрены высокие потолки, значительно превышающие 3 м. Есть квартиры с одной

двумя

и тремя спальнями

Также в комплексе представлены просторные одно- и двухуровневые пентхаусы, с камином и вторым светом. В них потолки выше 6 м, приватные террасы. После сдачи комплекса владельцы недвижимости смогут в кратчайшие сроки въехать в свои новые владения — выполняется отделка.

Проработкой интерьерных решений занимались эксперты Open AD. Они учли вкусовые предпочтения широкой аудитории потенциальных покупателей и вывели два концептуальных решения: лаконичный экостиль с элементами японского и скандинавского дизайна, а также индустриальный, с лофт-элементами.

Эксперты Open AD также приложили руку к оформлению общественных пространств. Каждому лобби/входной группе присущи свои дизайнерские особенности — от стиля до микроклимата и запаха.

Приусадебный сад

Об эпохе, царившей на реконструируемых территориях десятилетия назад, будет напоминать уютный двор. Здесь и березовая роща, и тенистый сад, и зоны для отдыха.

Безмятежная классика времен царских усадеб будет дополнена нотками современности. В частности, на территории комплекса организуется сеть для беспроводного доступа в Интернет, устанавливаются устройства с USB-разъемами.

В составе внутренней инфраструктуры застройщик выделяет спа-комплекс, центр йоги, торговые галереи.

Для транспортных средств предусматривается паркинг.

Плюсы:

надежный застройщик;
развитая инфраструктура;
люксовая недвижимость;
клубная атмосфера.

Минусы:

мест в паркинге меньше, чем лотов в продаже.

Опыт Insigma в реализации проектов премиального уровня дает нам все основания воспринимать комплекс как достойную среду для ценителей комфорта в самом центре столицы. Локация престижная, площади солидные (на старте продаж говорится о минимальном метраже в 58 кв. м), архитектура достойна похвалы эстетов.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК «Фабрика Марата» - Жилой Комплекс на улице Б. Ордынский переулок, 4

Описание ЖК «Фабрика Марата»

Многофункциональный комплекс "Фабрика Марата" расположен в центральной части Замоскворечья, всего в полутора километрах от стен Кремля. На этой территории ранее располагалась кондитерская фабрика, которую застройщики решили подвергнуть редевелопменту. К сожалению, не все строения были пригодны к дальнейшей эксплуатации, поэтому часть из них подлежала демонтажу. При проектировании комплекса было принято решение отреставрировать несколько строений, относящихся к усадебному комплексу, возведённому в 18 веке. Согласно задумке архитекторов жилые помещения располагаются в малоэтажных жилых корпусах. Такие здания возводятся в полном соответствии с европейскими стандартами, предъявляемыми к жилью премиум-класса.

Жилые помещения, расположенные в многофункциональном комплексе "Фабрика Марата", отличаются своей роскошью и функциональностью. Они способны удовлетворить требования даже самого привередливого покупателя. В офисных помещениях, выполненных в стиле "loft", сможет удачно разместиться и активно развивать свой бизнес любое коммерческое предприятие.

"Фабрика Марата" представляет собой современный комплекс, удачно совместивший в себе просторное жильё, хорошо развитую инфраструктуру и обустроенную прогулочную зону.

Инфраструктура

Для жителей и посетителей многофункционального комплекса "Фабрика Марата", имеющих собственный автомобильный транспорт, прекрасно оборудован двухуровневый паркинг, который рассчитан на 150 машиномест. На первых этажах комплекса размещена местная инфраструктура. Помещения занимают офисы различных компаний, представители сферы торговли, общественного питания и обслуживания. Местным жителям нет необходимости тратить своё свободное время на изнуряющие походы по магазинам, так как, посетив торговый центр, расположенный на первом этаже комплекса, они смогут приобрести всё необходимое.

Охрана

Многофункциональный комплекс "Фабрика Марата" находится под многоуровневой круглосуточной охраной. По всему периметру установлены видеокамеры, фиксирующие всё происходящее. На ограждённую территорию жилого комплекса не пропустят посторонних лиц охранники контрольно-пропускного пункта. Все внутренние помещения надёжно защищают от стихийных бедствий и проникновения злоумышленников: круглосуточная консьерж-служба, охранная и пожарная сигнализация, а также система видеомониторинга.

Благоустройство

На внутренней территории жилого квартала многофункционального комплекса "Фабрика Марата" создан современный ландшафтный дизайн. Отдельно обустроена зона для отдыха, радующая глаз местных жителей экзотическими деревьями, кустарниками и другими элементами декора. Детская площадка имеет всё необходимое для физического развития и проведения активных игр маленькими жителями комплекса.

www.eliteflat.ru

ЖК "Фабрика Марата"

Адрес

Б. Ордынский пер., 4, стр. 2-7

Метро

Общая информация

Цена: – 0 руб за квартиру, – 0 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

ЖК "Фабрика Марата"

нет данных

III кв. 2017 г.

нет данных

Форма продажи: нет данных

Срок сдачи: III кв. 2017 г.

Состояние: нет данных

Этажность: нет данных

Отделка: нет данных

Потолки: нет данных

Описание новостройки

монолитно- кирпичный дом, индивидуальный проект

Экология

Не смотря на то, что в центре нет грязных заводов и про, ЦАО- самый грязный округ Москвы. Ведь 90% экологической грязи приносит транспорт. В центре нет зеленых зон и серьезное испарение от асфальта.

В воздухе постоянно висит смог- откуда бы ни дул ветер, центр всегда будет дымным- ведь по всему периметру- крупные ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и промзоны.

В ЦАО крупнейший в мире железнодорожный узел, шесть серьезных заводов, значительное превышение радиоактивного уровня. Эксперты утверждают- жители ЦАО в среднем живут на три года меньше жителей других округов.

Промышленные зоны ЦАО

1. Грузинский вал Ж/Д узел, электромашиностроительный завод 2. Звенигородское шоссе завод "Мотор" 3. Кирпичные улицы три завода 4. Курская Ж/Д узел, газовый завод, Мосгаз 5. Митьковская ветка крупнейший в Москве Ж/Д узел

Криминальная составляющая района

В ЦАО преступлений совершается почти столько же, сколько в самом криминальном округе Москвы- ЮВАО. Оба округа в среднем имеют 26 000 преступлений. Самые криминальные районы- Тверской, Таганский и на Пресне. Арбат- это уличные кражи и мошенничество. Старый Арбат с большим количеством уличных торговцев, ротозеев и мошенников способствует большому количеству преступлений, часто с иностранцами.

Большая доля преступлений происходит в Тверском районе - это кражи их офисов, уличные грабежи и вымогательство. Приезжие больше всего привлекают мошенников и грабителей.

Отмечается воровство и грабежи в бизнес-центрах, офисах- здесь большая концентрация коммерческих предприятий с потоком посетителей, часто посторонние под видом посетителей проходят в офисы и воруют имущество сотрудников и кампаний.

Продавцы

Агентство недвижимости "Tweed"

7 (495) 221-77-71, 7 (495) 221-77-71 [email protected]://www.tweed.ru/г. Москва, ул. Большая Садовая, дом 10, офис 19

Рассрочка

нет данных

Транспорт

от метро пешком 10 мин

Парковка

нет данных