12 домов для переселения жителей «хрущевок» уже сданы в эксплуатацию. Первые дома для переселения
Где будут первые дома для переселения в рамках реновации в Москве? | Актуальные вопросы | Вопрос-Ответ
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил площадки для строительства первых домов по программе реновации. Соответствующее решение принято на заседании президиума правительства Москвы.
По словам Собянина, 210 площадок будут расположены в непосредственной близости от домов, включенных в программу реновации, «в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане». В течение года планируют подобрать еще около 100 стартовых площадок.
Список утвержденных площадок можно посмотреть на сайте >>
Сколько домов построят в ближайшее время?
Как заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, первые 59 домов в девяти округах построят в 2017–2019 годах. 12 зданий уже ввели в эксплуатацию.
В 2020–2021 годах будет построен еще 151 дом. Это позволит расселить 410 домов, где живут больше 83 тысяч горожан.
Когда начнется заселение?
В 12 домов, которые уже построены, людей будут заселять в конце этого-начале следующего года. В остальные 47 домов из первого этапа заселение планируется в 2019 году. Еще на 151 площадке дома для заселения подготовят к 2020-2021 годам.
Полный адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2017-2019 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих начало «волнового переселения» граждан в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, смотрите здесь >>
Первый дом для переселения по программе реновации готов
Новый дом, в который переедут жители домов 3 и 5 по улице Константина Федина, находится 5-й Парковой улице — буквально в 200-300 метрах от расселяемых пятиэтажек. Участникам программы не то что не придется переводить детей в другую школу или детский сад — они будут ходить за продуктами в тот же самый магазин. Новостройка была сдала в прошлом году, все это время квартиры приводили в соответствие стандарту отделки комфорт-класса.
официальный сайт мэра и правительства москвы
Новый дом, в который предстоит заселиться участникам реновации, находится в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек- Этот дом энергоэффективный, он доступен для людей с ограниченными возможностями. Имеются современные лифты. Входить в подъезд будет комфортно и мамам с колясками, и пожилым людям, - рассказал Сергей Левкин.
Первый этаж дома, как и предполагалось, будет нежилым. Сейчас на нем располагается информационный центр, куда жители 160 переселяемых квартир из двух домов смогут обратиться за получением смотровых ордеров и более подробной информации.
официальный сайт мэра и правительства москвы
Более миллиона человек в составе 350 тысяч московских семей смогут переехать в новое жилье с отделкой комфорт-класса благодаря программе реновацииПо словам Левкина, площадь квартир в новом доме по сравнению с хрущевкой вырастет в 1,3-1,4 раза. Для сравнения, если в доме 3 по улице Константина Федина площадь однокомнатной квартиры составляла 31,1 квадратный метр, двушки — 41,3 «квадрата» и трешки — 54,9 квадратных метра, то в новостройке площадь жилья составит 43, 56 и 76,4 квадратных метра соответственно.
Всего в новом доме 340 квартир. При переезде жильцам предоставят минимум два варианта нового жилья на выбор. Кроме того, переселенцы, в соответствии с недавно принятым постановлением правительства Москвы, смогут докупить квадратные метры.
официальный сайт мэра и правительства москвы
Количество комнат будет таким же, как и в старом жилье, но общая площадь станет больше на 20-30 процентов за счет более просторных кухни, коридора и санузла- Часть квартир из общего количества будет предложена для вариативности, часть — для докупки метров и отдельных квартир, часть будет зарезервирована либо для других волн, либо для других решений, - пояснил Сергей Левкин.
Дом строился по программе «Жилище». В сравнении с уровнем отделки, предлагаемым в таких домах, стандарт реновации — это действительно комфорт-класс.
официальный сайт мэра и правительства москвы
Новым жильцам не нужно будет беспокоиться о ремонтных и отделочных работах: все квартиры полностью готовы к проживаниюЗаместитель руководителя Департамента транспорта Москвы Александр Ломакин показывает журналистам трехкомнатную квартиру, в которую скоро заедут новые жильцы.
- На примере этой гостиной можно сказать, что изменилось. Оторвали все дешевые обои, поклеили современные — под покраску. Жильцы смогут сами выбрать цвет стен, которые они хотят. На полу был линолеум, теперь — ламинат, - указывает на особенности отделки Ломакин.
Окна пластиковые, двухкамерные, с москитными сетками и клапаном микропроветривания. Стены и пол дополнительно проложены слоем шумоизолирующего материала, в комнатах установлены современные батареи с регулировкой обогрева. Весь дом оснащен противопожарной системой.
официальный сайт мэра и правительства москвы
На то, чтобы принять решение, у жителей двух домов по Константина Федина будет 90 дней после получения смотрового ордера. По словам Александра Ломакина, с переездом проблем не будет — всем помогут перенести вещи. Благо нести не далеко.
СПРАВКА
Восточный округ — «лидер» по количеству пятиэтажек, попавших в программу реновации. Расселять будут 1061 дом — это более 20 процентов от общего объема жилья, вошедшего в программу. Для строительства новых домов в ВАО уже найдено 30 стартовых площадок.
КСТАТИ
В этом году, согласно графику волнового переселения, участники программы реновации смогут переехать в 31 дом в 6 округах Москвы. 24 из них сданы еще в прошлом году и сейчас приводятся в соответствие стандартам отделки и благоустройства. 7 домов планируют сдать в первой половине этого года. В конце этого месяца — начале следующего для переселения будут окончательно готовы еще два дома, находящиеся в Западном округе. Их адреса назовут в ближайшее время.
vm.ru
Готовые дома позволят обеспечить быстрый старт программы реновации
Власти Москвы используют 12 уже построенных домов для того, чтобы обеспечить быстрый запуск программы реновации в Москве. Такие дома есть на севере, востоке и западе столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. Готовые дома, общая площадь которых составляет 150 тыс. кв. метров, возведены в рамках государственной программы «Жилище».
«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», - рассказал Сергей Левкин. По его словам, первые новоселы в этих домах могут появиться уже в конце текущего или начале следующего года.
Готовые дома находятся по следующим адресам:
1. Дмитровское ш., 74, корп. 1
2. Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский бульвар, д. 13
4. Бескудниковский бульвар, д. 5
5. Бескудниковский б-р, д. 3
6. Дмитровское шоссе, дом 68
7. Щелковское шоссе, д. 74
8. 5-я Парковая ул., д. 62 Б
9. ул. Красных Зорь, д. 59Б
10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
12. проспект Вернадского, д. 69
Между прочим
47 тыс. квартир будут расселены на первом этапе реновации
www.novostroy-m.ru
Первый дом для переселения задал планку качества
Обсуждение программы реновации прошло в рамках заседания комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию.
По словам председателя комиссии Сергея Зверева, в рамках реализации программы реновации предусмотрено формирование нормативной базы, подготовка градостроительной документации, проектирование и строительство домов, обеспечение жителей необходимыми социальными объектами.
— На данный момент принято 15 постановлений города Москвы, касающихся реновации, — отметил Зверев. — В частности, постановление об улучшенной отделке квартир и базовых требований по благоустройству территорий.
Кроме того, важно подчеркнуть, что уже учрежден Фонд реновации, который примет активное участие в подготовке и переселении москвичей.
Первые переселенцы
На данный момент подобрано и утверждено 236 стартовых площадок. По словам заместителя руководителя Департамента градостроительной политики Андрея Валуя, сейчас работа по подбору новых площадок продолжается.
— Сейчас есть порядка 10 районов, в которых достаточно сложная ситуация со стартовыми площадками, — сообщил Валуй. — Это в первую очередь касается Центрального и Северного округа.
Он также обратился к депутатам Мосгордумы с просьбой опросить жителей этих округов.
— Они лучше нас знают свои районы и, возможно, смогут предложить нам варианты, — добавил Валуй.
Тем временем пока в каких-то районах только идет обсуждение, в других — уже начинается процесс переселения. Так, первый дом по программе реновации, расположенный на 5-й Парковой улице, уже готов принять новых жителей.
— Порядка 70 процентов посмотревших этот дом горожан выразили согласие на переезд,— рассказал заместитель руководителя Департамента городского имущества Иван Щербаков.
Именно это ведомство на прошлой неделе выдало первые смотровые ордера переселенцам.
Равнение на первый дом
Многие представители департаментов, депутаты Мосгордумы и общественники тоже успели побывать в первой новостройке, которую заселят участники программы реновации. И все они согласны в том, что качество дома отвечает всем стандартам.
— Мы сами себе задали высокую планку, — сказал заместитель руководителя Департамента строительства Александр Ломакин. — То, что в прошлом году прописывалось нормативными актами, можно теперь увидеть не в шоу-руме, а на примере реального дома и квартир.
По его словам, в дальнейшем будет выдержан тот же уровень качества на всех остальных объектах. При этом, по мнению Ломакина, работа над качеством начинается не только на этапе строительства, а на этапе проектирования. Поэтому необходимо тесно взаимодействовать с проектировщиками, чтобы повысить качество уже на этом этапе.
Уже сейчас введено в эксплуатацию 24 дома, которые приводятся под стандарты.
— В 2018 году мы планируем уже отдать их под заселение, — добавил Ломакин.
Дополнительно в первом полугодии этого года будет введено в эксплуатацию еще семь объектов, всего же их будет 31.
Расширяем границы
Один из вопросов, возникших у депутата Мосгордумы Степана Орлова, касался возможности докупить квадратные метры при переселении. Уже сейчас есть семьи, которые выразили такое желание. Сделать это можно только за свои деньги. Возможность докупить жилую площадь за счет ипотечного кредитования, материнского капитала и военного сертификата находится на стадии проработки у Фонда реновации.
vm.ru
Стали известны первые адреса для переселения по программе реновации жилья Москвы
Газета "Ведомости" узнала адреса 113 стартовых площадок для переселения по программе реновации жилья Москвы.
МОСКВА, 14 августа — РИА Недвижимость. Газета "Ведомости" узнала адреса 113 стартовых площадок для переселения по программе реновации жилья Москвы.
Как написала в понедельник газета, всего сейчас рассматривается 323 стартовые площадки с потенциалом строительства 5,8 миллиона квадратных метров недвижимости. В списке из 113 стартовых площадок, с которым удалось ознакомиться изданию, есть готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и ветхими зданиями, а также пустыри без адресов.
Адреса первых 113 стартовых площадок для переселения про программе реновации в Москве. ПОЛНЫЙ СПИСОК >>>
Все дома строит казенное предприятие "Управление гражданского строительства" (УГС), у которого в работе более 1 миллиона квадратных метров. Правительство Москвы создало УГС в 2012 году для строительства жилья и детских садов за счет городского бюджета, оно строит в основном в границах старой Москвы. Большую часть квартир предприятие передает городу — под переселение москвичей из сносимого и аварийного жилья. Сейчас у УГС есть 13 полностью готовых домов — под отделку, указало издание.
Только модернизированные панели будут использоваться в программе реновации - заммэра Больше всего их в Бескудниковском районе (микрорайон 5) — семь домов общей площадью 130,6 тысячи квадратных метров. Два дома — в Восточном округе (Северное Измайлово и 5-я Парковая улица), четыре дома — в Западном АО (два на проспекте Вернадского, на улице Красных Зорь и Гжатской, 16).
Как отмечается в статье, значительная часть домов, которые город рассматривает как стартовые, строится в кварталах пятиэтажек: проспект Вернадского, кварталы 32-33, 34-35, Бескудниково, Фили-Давыдково, Летчика Бабушкина, Коньково.
Есть и более ранние дома. Например, квартал 998 Красносельского района — рабочий поселок 1920-х годов. Часть подобранных участков не имеет фактического адреса — это могут быть пустыри между домами, свободные участки внутри микрорайонов.
Власти Москвы 1 августа утвердили программу реновации жилья столицы, рассчитанную до 2032 года. В нее вошли 5144 дома общей площадью примерно 16 миллионов квадратных метров, в которых проживает около 1 миллиона человек.
realty.ria.ru
