ГлавнаяРазноеПик люберецкий жк

ЖК "Люберецкий". Пик люберецкий жк


ЖК "Люберецкий" - от застройщика Пик, цены на квартиры, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

C начала своего строительства в 2014 году ЖК «Люберецкий» прочно ассоциировался с Компанией Мортон, впоследствии скоропостижно покинувшей этот мир. В 2017, согласно воле покойного, недостроенный Комплекс, его официальный сайт и обязанность закончить начатое перешли к Группы Компаний ПИК. Людей, всю жизнь проживших в районе Красная горка подмосковных Люберец, да и покупателей квартир в Комплексе многие годы волновал один вопрос: когда закончится начавшийся в 1997 году беспредел, связанный с появлением здесь Полигона ТБО «Некрасовка».

Так вот, в феврале 2016 года, благодаря стараниям, в том числе, Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы, было объявлено о планах по рекультивации полигона, и народ получил клятвенные заверения о том, что к концу 2017 года здесь будет создана Парково-рекреационная зона. Куршавеля никто не обещал, но работы здесь идут, и результат ожидается небезынтересный. Другое дело, что первоначально заявленные сроки выдержать не удалось – теперь речь идет о завершении работ в III квартале 2018 года.

В остальном, особых претензий к месту действия не наблюдается: район как район, Люберцы как Люберцы – дышать, в целом, можно, до метро пешком не добраться, но в Москву при желании Вы попадете относительно быстро, тем более, если есть автомобиль – реконструированная на стыке с МКАД Рязанка едет неплохо.

Решение вопросы социальной инфраструктуры ПИК взял на себя, планы на этот счет должны реализовываться по следующему графику:

Детский садик между вторым и одиннадцатым корпусом откроется в 2018 году.

Детский садик на 350 малышей и школа на 1 500 мест появятся рядом с корпусами 4.1 и 4.2 не ранее 2019 года.

Начало строительства пристройки к старенькой школе №11 имени Ларюшина, которая позволит увеличить ее вместимость на 650 учащихся, запланировано на 2019 год. Помимо этого, в дальнейшие планы входит строительство поликлиники и еще одного детского сада на 300 воспитанников.

ЖИЛЫЕ КОРПУСА ОТ МОРТОНА

То, что построено и достраивается вплоть до II квартала 2018 года, имеет мало общего с тем, что здесь появится позже. Разница заключается не только в абсолютно ином конструктиве, но и в том, что возникшие по естественным причинам задержки ввода в эксплуатацию «мортоновских» корпусов, останутся в прошлом – в этом плане ПИК традиционно демонстрирует ответственный подход к делу.

Корпус №2: монолит, 8 секций, 10-18 этажей, 611 квартир, РВЭ получено 21.04.2017. Корпус №10: монолит, 15 секций, 9-17 этажей, 850 квартир, РВЭ получено 16.08.2017.

Корпус №11: монолит, 12 секций, 9-17 этажей, 662 квартиры, РВЭ получено 16.08.2017.Корпус №1: панельная серия Град 7М, 14 секций, 17 этажей, 938 квартир, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.

Корпус №2А: монолит, 14 секций, 9-17 этажей, 779 квартир, РВЭ получено 23.04.2018.

На этом история Мортона может считаться дописанной и наступает время Застройщика №1.

ЖИЛЫЕ КОРПУСА ОТ ПИК

Особой разницы между сериями ПИК-1 и ПИК-2 нет – в любом случае здесь будет монолитный первый этаж и панельное продолжение до самой крыши. Технология хороша тем, что позволяет обустраивать под домами подземные паркинги, но в случае с данным ЖК, о них речь не идет. Изображенные на генплане многоуровневые парковки на 600 и 800 м/м находятся в стадии проектирования, что не означает ровным счетом ничего – если будет присутствовать экономическая целесообразность, ПИК их построит, если не будет, то вряд ли.

Корпус №3: панельная серия ПИК-1, 12 секций, 13-15-16-18 этажей, 710 квартир, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.Корпус №4.1: панельная серия ПИК-2, 4 секции, 9-15 этажей, 205 квартир, 124 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.

Корпус №4.2: панельная серия ПИК-2, 4 секции, 9-16 этажей, 226 квартир, 125 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2018.Корпус № 8.1: панельная серия ПИК-2, 2 секции, 16-25 этажей, 414 квартир, 126 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2020.Корпус № 8.2: серия ПИК-2, 3 секции, 16-25 этажей, 474 квартиры, 154 кладовых, получение РВЭ ожидается в III квартале 2020.

Как это часто практикует ПИК в проектах эконом класса, все квартиры в «своих» корпусах продаются с выполненной отделкой:

ПЛАНИРОВКИ ВРЕМЕН МОРТОНА

Как Вы уже знаете, ПИК обычно предлагает покупателям вагон и маленькую тележку различных вариантов планировок, но ЖК «Люберецкий» явно не тот случай (не забываем, что авторство пяти первых корпусов принадлежит Мортону). В дальнейшем ПИК свое взял, а до того времени покупателю предоставлялся выбор из того что имелось. В панельном корпусе №1 все было предсказуемо, разве что ощущался недостаток трехкомнатных квартир, а планировки демонстрировали стремление выгадать нелишние метры для жилых помещений. Здесь нашлось место для небольших студий, что нехарактерно для проектов ранней эпохи панельного домостроения:

kvartirny-control.ru

цены на квартиры, планировки и новости ЖК

ЖК "Люберецкий" - масштабный комплекс, что реализуется группой компаний "ПИК" в Люберцах. До 2017 года застройщиком выступал "Мортон". На участке площадью 41 га запроектировано строительство 11 монолитных корпусов этажностью от 9 до 17 уровней. Кроме домов, в состав проекта входят объекты социальной инфраструктуры. Застройщиком предложены различные планировки квартир площадью 29,9-82,5 кв.м., от одной до трех комнат. В каждой из них есть либо балкон, либо лоджия, в части предусмотрены кладовые помещения. Жилье сдается без чистовой отделки.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс "Люберецкий" - это мини-квартал с собственными объектами инфраструктуры. Согласно проекту, здесь появятся:

  • 2 детских сада на 235 детей каждый;
  • общеобразовательная школа на 1100 учеников;
  • пристройка к существующей школе, что позволит увеличить ее вместительность, и принять еще 250 новых учеников;
  • больница и поликлиника;
  • православный храм;
  • общественно-деловой центр с магазинами, кафе и гостиницей;
  • паркинги и открытые автостоянки.

Непосредственно к жилой территории будет примыкать зеленая зона площадью 17 га. Здесь "ПИК" намерен обустроить велосипедные дорожки, места для отдыха и летние кафе. На участке будет функционировать обширная спортивная зона с площадками для пейнтбола, канатной дорогой, катком и снежными спусками.

В Люберцах хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности от новостройки находится несколько частных и государственных школ, детские сады, в т.ч. комбинированного вида, супермаркеты "Пятерочка", "Атак", "Fix Price", городская поликлиника и многое пр.

В 2 минутах от нового микрорайона находится остановка общественного транспорта, откуда за 20 минут автобусом можно добраться до ж/д станции "Люберцы-1". В 3,5 км находится выезд на Октябрьский проспект. Выехать на МКАД можно по Косинскому шоссе (5,5 км). До станций метро "Жулебино" или "Новогиреево" можно доехать общественным транспортом без пересадки за 30-40 минут.

Жилой комплекс поражает масштабностью. Здесь будет все, что необходимо – школы, детсады, поликлиника, большой парк для прогулок и многое прочее. Реализуется проект одним из крупнейших застройщиков – ГК "ПИК", что подразумевает гарантии качества и соблюдение сроков. Цены на квартиры в ЖК "Люберецкий" кажутся невысокими, особенно если сравнивать с соседними кварталами. Из минусов – только транспортная доступность. Пока в городе нет метро, добираться в столицу приходится по однополосному Косинскому шоссе. Можно еще воспользоваться железной дорогой, но до вокзала нужно ехать на автобусе.

mskguru.ru

ЖК «Люберецкий» от застройщика «ПИК». Официальный сайт

Расположение объекта

ЖК "Люберецкий" - это комплекс монолитных домов от застройщика ГК "ПИК", который располагается в г. Люберцы (Московской области) на ул. Весенняя / ул. Юности (ул. Гоголя). Всего будет построено 11 корпусов переменной этажности в 9 - 17 этажей на площади 53 га. Жилой Комплекс будет обладать хорошей транспортной доступностью: до МКАД можно будет доехать за 10 минут, до станции метро Выхино - за 30 минут.

Через некоторое время откроются станции метро "Лухмановская" и "Некрасовка", которые будут располагаться около ЖК "Люберецкий". Ввод данных станций метро в эксплуатацию, значительно облегчат передвижение жителей комплекса, так как будут находится от ЖК всего в нескольких сотен метров. Ближайшая ж/д станция "Люберцы-1" находится в 25 минутах езды от комплекса.

Инфраструктура

На территории ЖК планируется в ближайшее время построить: 2 детских сада (на 600 мест), 2 школы (на 2 700 мест). Первые этажи новостроек будут отданы под коммерческие помещения, где будут располагаться: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, и другие.

Двор будет полностью закрыт от посторонних и машин. Кроме того, в плане застройщика возведение многоуровневого паркинга и гостевых автостоянок. На территории ЖК так же планируется постройка торгово - офисного центра, где будут располагаться: кинотеатр, тренажерные залы, бассейн, различные магазины и кафе. На придомовой территории возведут детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, и др.

Сроки сдачи

Жилой Комплекс будет возведен в несколько очередей. Корпуса сдаются в: 2018, 2019, и 2020 году.

Квартиры

Вы можете выбрать для покупки 1-2-3-4-комнатную квартиру общей площадью от 18,9 до 119,5 квадратных метров. Квартиры сдаются с отделкой и без неё. Огромное количество планировок, "угодят" даже самому взыскательному покупателю. Подъезды планируется оборудовать: пассажирскими и грузопассажирскими лифтами, местами для колясок (и другого инвентаря), мусоропроводом, зонами для консьержей.

Область Московская
Район Люберецкий Улица Весенняя / Юности Станция метро Лухмановская Застройщик ГК "ПИК" Тип дома Монолитный Класс Жилого Комплекса Эконом Этажность 9 - 17 Метраж квартир От 18,90 м² Высота потолка 2,70 м Отделка квартир С отделкой и без Паркинг Наземный многоуровневый Срок сдачи 2018, 2019, 2020 г. Дополнительные условия покупки Ипотека, рассрочка Адрес офиса продаж г. Люберцы, ул. 8 Марта, дом 54А (АЗС НеоТек) Телефон отдела продаж 8 (495) 266-93-92 Официальный сайт pik.ru
Сравнить цены Стоимость кв. метра Площадь Общая стоимость
1-комнатные 100 300 ₽ 35,8 м² от 3 590 740 ₽
2-комнатные 88 700 ₽ 51,6 м² от 4 576 920 ₽
3-комнатные 87 600 ₽ 67,1 м² от 5 877 960 ₽
4-комнатные 83 400 ₽ 95,8 м² от 7 989 720 ₽

gde-novostroika.ru