Как трешку превратить в 4-комнатную квартиру: проект Светланы Красновой. План квартиры трехкомнатной

Перепланировка трехкомнатной квартиры: варианты и фото

Современная молодёжь может затрудниться с ответом, кем был Хрущёв, однако название застроек, созданных в то время, знает большинство — это «хрущёвки». Изначально они строились в качестве временного жилья, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера — перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты.

Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для прживания всех членов семьи

Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи

Секреты перепланировки «хрущёвки» на 3 комнаты

От удобных квартир в новостройках «хрущёвки» отличаются в первую очередь небольшой высотой потолков и малой площадью комнат. Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место для комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярность «хрущёвок» на рынке вторичного жилья. Главным образом это обусловлено низкой ценовой категорией таких квартир. А если ещё и с умом подойти к вопросу проведения ремонта, то из любой «хрущёвки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфорта новостроям.

Перепланировка позволит из любой «хрущёвки» сделать удобное для проживания пространство

Перепланировка — это радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным

Если вести речь о перепланировке «хрущёвки», стоит отметить немаловажное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещёнными.

Большой плюс «хрущёвки» в том, что все перегородки не являются несущими

«Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о сложностях размещения в маленьком пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения небольшой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам сделать из типовой «хрущёвки» отличную квартиру, полностью удовлетворяющую вашим пожеланиям и вкусу.

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальней за зеркальными раздвижными перегородками

Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

С чего начать перепланировку

Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнётся с бюрократии.

Важно! Для того чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными властями.

Перед походом в нужные инстанции подготовьте план перепланировки для одобрения.

Первое что нужно сделать перед радикальным ремонтом — это план перепланировки

Если переделки не будут согласованы с БТИ, то впоследствии можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартиры и даже получить штраф.

Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, который учтёт все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущёвки» на 3 комнаты может быть реализована посредством частичного или полного демонтажа, переноса стен, включая дверные проёмы.

План перепланировки лучше всего заказывать у архитектора с лицензией

Так как в большинстве случаев внутренние стены «хрущёвок» не являются несущими, многие считают, что для проведения работ не требуется согласование, однако такое мнение ошибочно. Несанкционированный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и правовых требований. Как правило, к несущим относятся внешние стены квартир, а также межквартирные стены и балки.

Несмотря на то, что внутренние стены «хрущёвок» чаще всего не являются несущими, перепланировку необходимо согласовать с БТИ

Документы для перепланировки «сталинки» на 3 комнаты или «хрущёвки»

Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить в контролирующие органы список обязательных документов. В их число входят:

технический паспорт на жилье. Он имеет стандартную форму, получается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утверждённый план;
готовый проект, созданный при участии лицензированной проектной организации;
утверждённый технический план, подтверждающий, что перепланировка не приведёт к нарушению целостности и устойчивости здания;
справка из пожарной службы;
документы, подтверждающие право на собственность жилья;

договор на осуществление надзора за проведением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на контролирующую деятельность.

Несанкционированная перепланировка квартиры может привести к серьезным штрафам

Этот перечень не окончателен, однако описанная документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в «хрущёвке». Комиссия, принимающая решение о возможности перепланировки, может посчитать нужным рассмотрение дополнительной документации, к примеру, справку из коммунальной службы.

Планируйте с осторожностью

Наиболее частой проблемой «хрущёвок» являются очень маленькие санузлы, потому при тотальном ремонте хозяева зачастую планируют расширение этих зон. Однако при этом не стоит забывать о санитарных нормах, которые гласят, что расширять туалет и ванную нельзя за счёт пространства кухни и жилых комнат.

Внимание! Увеличение этой зоны должно производиться лишь за счёт коридора, кладовки и других свободных пространств.

Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет корридора

Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора

Хозяйкам квартир в «хрущёвках» особое неудобство доставляет маленькая площадь кухни. Поэтому расширение её площади часто выходит на первый план при реализации масштабного ремонта.

Чаще всего при перепланировке встает вопрос увеличения кухонного пространства

И в этом вопросе вас могут ждать «подводные камни», ведь в большинстве квартир предусмотрена газопроводная система, что не позволит расширить пространство кухни за счёт санузла или жилых комнат. Чтобы реализовать свои идеи, можно пойти следующими путями:

заменить газовую плиту электрической;
совершить отделение кухонной зоны от жилой при помощи раздвижной перегородки;

сократить площадь коридора либо кладовки.

Объединение кухни с жилой комнатой

Перепланировка помещений 3-комнатной «хрущёвки» даёт гораздо больше простора, нежели квартиры с меньшим количеством жилого пространства. Чтобы совершить удачную перепланировку «хрущёвки» 3 на комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.

Как создать комфортное пространство

Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущёвки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и чётко определитесь с планом собственного жилого пространства.

Кухня, совмещенная с гостиной – это отличный вариант дизайна для современных квартир

Важно! Учтите все индивидуальные пристрастия, хобби, мебель и оборудование, которое уже куплено и планируется размещать.

Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и покупку необходимых материалов. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, сразу подумайте над тем, где будет располагаться каждый элемент.

В процессе перепланировки стоит учесть габариты мебели, которой будет обставлена готовая квартира

Для «хрущёвок» идеально подходит классический интерьер в минималистичном стиле.

Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и отделить зоны гостиной и спальни.

Раздвижные перегородки между спальней и гостиной

Хороший эффект даёт объединение зала и коридора. Чтобы соблюсти гигиенические нормы в комнате, необходимо совершить зонирование при помощи укладки различных напольных покрытий. К примеру, в коридоре укладывается легко моющаяся плитка, а комната выстилается ковровым покрытием.

Гостиная, совмещенная с коридором

Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с жилой комнатой. Специалисты не советуют полностью объединять эти зоны, лучше создать лёгкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны при помощи цветовых решений.

Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить простанство, не объединяя при этом помещения

Большие раздвижные двери позволят визуально увеличить пространство, не объединяя при этом помещения

Значительно увеличить полезную площадь поможет встроенная техника. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.

Для маленькой кухни идельным вариантом является встроенная техника

Сэкономить пространство ванной комнаты поможет установка душевой кабины. Так, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, данная переделка создаст достаточно места для её установки.

Установка душевой увеличит полезную площадь ванной комнаты

Решившись перепланировать 3 комнаты «хрущёвки», ознакомьтесь с фото уже готовых проектов, возможно, из них вы почерпнёте идеи для планируемого ремонта.

comfortoria.ru

Дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры 63 кв. м. в панельном доме

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме предусматривает четыре отдельных помещения (гостиная, кухня, спальня и детская) пусть и небольшого размера. Дополнительно хозяевам хотелось иметь гардеробную, а также достаточное количество мест, куда можно убирать вещи.

Капитальных стен не оказалось, что позволило кардинально изменить дизайн малогабаритной 3-комнатной квартиры: часть стен выстроили заново, чтобы вписать во входную зону системы хранения, часть - убрали, объединив балкон к самой большой комнате. В ней же отвели место для устройства гардеробной, которая будет выполнять не только свою прямую роль - удобно расположить одежду, но и станет дополнительным хранилищем для бытовых мелочей.

Гостиная

Гостиная в дизайне квартиры 63 кв. м. выполнена в серо-бежевых тонах. В качестве акцентного цвета применили черный, выделив им оконный проем. Темное дерево напольного покрытия смягчает холодные серые тона отделки стен. Той же цели служит подсветка панели, на которой закреплен телевизор.

Декоративная окраска стен, напоминающая грубую состаренную штукатурку, придает комнате дополнительное очарование и немного увеличивает ее визуально. Возле окна появилось рабочее место: широкая столешница возле стен переходит в открытые стеллажи для книг. Уютный мягкий диван можно разложить, превратив гостиную в спальню для гостей.

Кухня

Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме тщательно продуман с точки зрения размещения мест, куда будут убираться предметы домашней утвари, бытовая техника, кухонные припасы.

В кухне стандартную линию навесных шкафов над рабочей зоной дополнили антресолями, доходящими до потолка, увеличив таким образом полезный объем хранилища. Там можно держать те приборы, которые не нужны ежедневно.

В маленьком пространстве очень удобно, поскольку эргономика тщательно просчитана: из холодильника припасы сразу попадают в мойку, затем перемещаются для обработки на рабочий стол, и далее следуют на плиту. В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов.

Детская

Детская в дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры - самое большое и яркое помещение. Оно создавалось с “прицелом” на двоих малышей, и оформлено в соответствии с этими планами.

Чтобы оставить как можно больше свободного места для детских подвижных игр, от идеи поставить две кровати отказались, заменив их на одну выкатную: второе спальное место на ночь “выкатывается” из-под первого, и каждый ребенок обеспечен ортопедическим ложем для здорового сна.

Пока что в этой комнате есть только шкаф для хранения вещей и рабочий кабинет на бывшем балконе. Часть помещения отведена под спортивный уголок, там укрепили металлическую конструкцию для гимнастических упражнений.

В дизайне квартиры 63 кв. м. использованы яркие цветовые акценты, и особенно актуальны они в детской. Зеленые кресла-подушки, многоцветная карта мира на стене и красная перегородка возле спортивных снарядов очень оживляют интерьер. За этой перегородкой находится гардеробная комнатка со своим входом.

Спальня

Выдержанная в теплых бежевых тонах, спальня была бы не слишком выразительной, если бы не использование контрастного черного, придающего помещению стилевую законченность.

Черный металлический рельс на потолке, на котором закреплены светильники, черная панель из стекла, опускающаяся по стене и превращающаяся в туалетный столик, черная рама прикроватного столика - все это вносит в интерьер элементы строгой графики, организуя пространство в единое целое.

Дизайном трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрен большой шкаф в спальне сдержанного бежевого оттенка, а дополнительно можно использовать ящики под кроватью, чтобы убирать в них, к примеру, постельные принадлежности.

Поскольку размеры комнат невелики, от объемных штор, съедающих пространство, отказались, заменив их на роллеты. Возле приоконной рабочей зоны - удобный стул-невидимка из прозрачного пластика, не загромождающий пространство.

В дизайне малогабаритной 3-комнатной квартиры выстроена интересная световая схема: под карнизами - подсветка, яркое освещение у туалетного столика, светильники у кровати и общее мягкое освещение с помощью встроенных в потолок светильников.

Входная зона

Здесь удалось поместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами - они помогают немного “раздвинуть” стены и создать ощущение большого помещения, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра - правда, этого вполне достаточно для комфортного прохода через эту зону.

Ванная комната и туалет

Архитектор: Zi-Design Interiors

Страна:Россия, Москва

Площадь:62,97 м2

design-homes.ru

Планировка двухкомнатной квартиры - готовые схемы и планы с размерами

Немалая часть домов были построены ещё в советское время, поэтому на сегодняшний день не слишком рациональная планировка двухкомнатных квартир является достаточно острой проблемой. Конечно, в современных зданиях планировка создаётся более функциональной, но ситуации, когда застройщики между собственной выгодой и удобством будущих жильцов выбирают первый вариант, по-прежнему, не редки.

Большая часть квартир в домах бизнес- и элит-класса идут без перегородок, то есть обладают так называемой «свободной» планировкой. В домах типовых серий, как правило, на продажу выставляются квартиры с готовой планировкой, а в некоторых случаях – с готовой отделкой.

Двухкомнатная квартира со свободной планировкой

Для получения свидетельства о собственности, в соответствии с российским законодательством, в БТИ необходимо предоставить план (планировка, которая была задана непосредственно самим застройщиком).

свободная планировка двухкомнатной квартиры

Пример свободной планировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев на полу в виде кирпичной дорожки выкладывают план квартиры, который утверждается БТИ. Покупатель, на своё усмотрение, может придерживаться этого плана или изменить планировку (что, естественно, должно быть узаконено в БТИ). Как правило, основная часть людей отдают предпочтение второму варианту, а иногда даже делают перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, что вызвано рядом определённых причин.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

Основные проблемы, которые связаны с планировкой двухкомнатных квартир, возникают из-за окон. Нередко в процессе проектирования красивых зданий из-за некоторых архитектурных излишеств могут образоваться так называемые «глубокие» или «слепые» квартиры. Из-за отсутствия окон в них крайне трудно обустроить нужное количество спален, гостиных и других помещений, которым требуется освещение. Эта проблема возникает, в основном, исключительно по вине застройщика, желающего получить квартиры с большим метражом, но практически нефункциональные.

Такие ситуации, к сожалению, не редко встречаются даже в домах элитного класса. Встречаются такие варианты, когда площадь квартиры составляет порядка 100-200 кв. м, количеством около от 1 до 3, а также такой планировкой, которая не поддаётся практически никаким изменениям.

Кроме этого, довольно-таки неудачным вариантом можно считать планировку коридорного типа, при которой длинные узкие проходы ведут из одного помещения в другое. Также в планировках квартир в панельных домах часто встречаются комнаты-пеналы вытянутой формы, которые не слишком-то удобны в своей эксплуатации.

Планировка небольшой двухкомнатной брежневки

Другой не менее распространённой ошибкой является недостаточное внимание к дополнительным помещениям в квартире. На практике, наличие прихожей и просторной кухни для удобного проживания куда более важно, чем несколько «пустых» лишних квадратных метров. При этом число балконов и лоджий должно соответствовать количеству комнат. Иной раз бывают такие ситуации, когда трёхкомнатные квартиры, расположенные на первом этаже, идут без балконов, а однокомнатные, в свою очередь, располагающиеся выше, обладают сразу несколькими балконами или лоджиями.

типовая планировка 2-х комнатной квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Вернуться к оглавлению

Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей. Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

современная планировка 2-х комнатной квартиры

Пример современной планировки 2-комнатной квартиры

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Вернуться к оглавлению

Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры 70 кв. м

Площадь квартиры (как правило, порядка 70 кв. м) должна быть соразмерна числу комнат.
Площадь коридоров, холлов, чуланов и других подсобных помещений не должна превышать 20% от общей площади квартиры.
Площадь кухни должна составлять порядка 10-12 кв. м;
Прямые углы должны быть максимально приближены к квадрату;
Наличие в комнате или кухне есть эркер;
Высота потолков должна составлять около 2,8 метров;
В квартире обязательно должны присутствовать подсобные помещения;
Окна помещений должны выходить на несколько сторон;
Обязательно должны быть предусмотрены балконы и лоджии средних размеров;
Количество санузлов должно соответствовать количеству спален.

Вернуться к оглавлению

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Пример оборудования небольшого кабинета для работы после перепланировки 2-комнатной квартиры

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Третьим вариантом перепланировки двухкомнатной квартиры является включение в жилое пространство лоджии, что сопровождается выполнением серьёзных работ по сносу стены, разделяющей лоджию и комнату.

proekt-sam.ru

Планировка трёхкомнатной квартиры | Идеи для ремонта

Доброго времени суток уважаемые форумчане. Нами приобретена 3-х комнатная квартира свободной планировки. Дом монолитный, плита электрическая. Первый чертёж - то, что построено, также следующий чертёж - планировка от застройщика по умолчанию. Хотелось бы получить 3 комнаты, кухню и гостиную. Возможный (на мой взгляд) вариант планировки представлен тоже. Хотелось бы получить конструктивную критику и какие-то мысли иного варианта планировки. Состав семьи 2 взрослых + 2 детей (мальчики 3 года и 7 лет) в перспективе возможно пополнение (+1 ребёнок). То есть необходимым условием является наличие 3-х отдельных комнат.

a6onent, 10 октября 2016 Рассказать друзьям Подписаться на еженедельную рассылку "Идеи для ремонта"

Похожие вопросы

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Нужна помощь.
Возникла необходимость в увеличении жилой площади , есть место но нет идеии как это сделать. Нужно построить квартиру в двух уровнях.
9 октября 2016, 12:12•5 ответов• ответить
Посоветуйте с перепланировкой двушки, нужны свежие и оригинальные идеи
Есть двушка (60 м2) исходная планировка (план 1), крестиком на планировке указан стояк, плита электрическая, этаж средний, дом монолитный, стенка между кухней (9.2 м2) и большой комнатой (16.7 м2) несущая. В квартире планируется проживание 3...
8 октября 2016, 21:50•12 ответов• ответить
помогите определиться с перепланировкой
В конце октября получаем ключи от квартиры. Как видно по исходной планировке,изолированных комнат только 2, а нашей семье нужно 3 (состав семьи: мама, папа, сын 13 лет, дочь 3 года), поэтому нам требуется перепланировка, желательно не...
8 октября 2016, 10:23•10 ответов• 1 ответ эксперта• ответить
Ооочень маленькие кухня и сан.узел, помогите все вместить
Купили квартиру, как это часто бывает, главной при выборе была стоимость, поэтому, что есть, то есть. Квартира в хрущевке 64года постройки.Как я понимаю, раньше в сан. узле был только унитаз, позже, за счет кухни, его площадь увеличили и поставили...
2 октября 2016, 10:01•60 ответов• 1 ответ эксперта• ответить
Помощь с перепланировкой
Добрый день всем. Помогите,пжста,советом по перепланировке. Хочется сделать отдельную небольшую спальню. Имеется:однушка в 59 м. Прикидываю,что в любом случае придется делать или кухню без окна,или спальню без окна. Не знаю,как быть. Всем заранее...
27 сентября 2016, 14:55•11 ответов• ответить

ideas.vdolevke.ru

примеры и фото. Планировка трехкомнатной квартиры: особенности

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры: примеры и фото. Планировка трехкомнатной квартиры: особенности

Такое родное слово — хрущевка. Кто из старшего поколения не жил в них. А ведь были существенные различия в планировках домов даже одного года постройки. Хрущевка — это дома, самой распространенной планировки в России. Строительство таких домов массово продолжалось 1958 года по 1985. Всего здания строились нескольких серий: 1-464 (1960-1967 гг), 1-335 (1963-1967 гг), 1-434 (1958-1964 гг), 1-434С (1958-1964 гг). Однако нельзя сказать, чтобы между ними были значительные отличия.

Практически для всех хрущевок были свои общие неприятные закономерности. Они отличались общей площадью от 5,8 до 6,2 квадратов. Кухни были в основном газифицированы, на некоторых устанавливались газовые колонки. на кухнях проектировалась естественно-притяжная.

Варианты планировок 3-х комнатных квартир в хрущёвках

варианты планировки 3-комнатной квартиры в «хрущевке»

планировка 3-комнатной квартиры в «хрущевке»

В хрущевках планировка 3-х комнатных квартир имеет те же недостатки, что и остальные — маленькие кухни и смежные комнаты. Трешки тоже отличались довольно большим разбросом по площади от 44 до 60 кв м. Помещения могли располагаться, как на одну, так и на обе стороны дома.

Самая маленькая планировка в 3-хкомнатной — это почти 2-хкомнатная книжка, в которой две комнаты очень маленькие (как будто одну комнату поделили на 2 части). Другой вариант — 2 большие комнаты смежные, третья маленькая отдельная — очень удобный. Третий вариант похож на трамвай с разбросом двух жилых помещений на две стороны дома. Эта планировка в 3-хкомнатной хрущевке иногда носит название Г-образной. В самых больших квартирах площадью до 60 кв м встречается полностью изолированное расположение комнат.

Рассуждать об удобстве и неудобстве серии можно долго, исходя из возможностей перепланировки или рыночной стоимости квартиры. Но главная цель, которая ставилась при строительстве таких домов была достигнута: большое количество людей переселилось из бараков в благоустроенное и отдельное жильё.

Проект Алексея Фролова – яркий пример, как можно рационально использовать каждый квадратный метр жилья. В квартире проживают отец и дочь-подросток, и теперь у каждого есть свое место для приема гостей: формальная гостиная и зона отдыха для молодежных посиделок.

На фото:

Сведения о квартире: 3-х комнатная квартира в новостройке на 5 этаже 12-тиэтажки, в спальном районе Кишинева.

Владельцы квартиры: отец и 16-летняя дочь.

Пожелания клиентов: минимализм с легкими японскими акцентами.

Пол выстлан порцеланатом (керамогранитом нового поколения) с имитацией под дерево. Это делает интерьер холла более уютным и теплым.

Просторная прихожая оформлена в монохромных тонах, даже настенная роспись перекликается с цветом с дверей.

Обратите внимание на неформатное зеркало, составленное из квадратов. Возникает оптическая иллюзия зазеркалья с еще одной дверью в никуда.

Часть потолка в гостиной опущена по периметру, что позволило сделать скрытую подсветку и спрятать карниз для штор.

Бамбуковые палки за низким диваном - легкий намек на пристрастие владельцев квартиры ко всему японскому.

Если вы заметили, в гостиной нет общего света - люстры, но каждая зона при этом имеет свою скрытую подсветку, что позволяет выстраивать разные световые сценарии.

Кухня окрашена в светлые тона, это визуально раздвигает стены в узком помещении.

Минибар имеет гранитную столешницу, что позволяет использовать ее как рабочую зону. Камни с подсветкой - исключительно декоративная деталь, отсыл к Японии.

Неформальная зона отдыха на лоджии предлагает несколько видов отдыха - здесь можно встречать закат с гостями, наслаждаться хорошим фильмом или прикорнуть после сытного обеда.

Зеркало над туалетным столиком примыкает к полке, что создает эффект целостности.

Напротив туалетного столика расположились ТВ-зона и рабочий уголок. Для создания единого пространства их соединили полками.

Шкаф-купе вмонтирован в заранее спланированную для него нишу.

Еще один отсыл к японскому интерьеру - стена над кроватью, обитая деревянной рейкой.

Стена у окна тоже частично обита деревянной рейкой и для большего эффекта подсвечена скрытым диодным светом.

Комментировать в FB Комментировать в VK

Также в этом разделе

Скандинавский стиль интерьера воплощен посредством светлых тонов, натуральных материалов и мебели простых очертаний. Его расцвечивают голубые и желтые акценты.

В интерьере от студии дизайна Geometrium скандинавский стиль представлен в современном выражении: пространство удобно и функционально, классическую холодную палитру согревает натуральное дерево.

В лаконичном интерьере этой квартиры преобладает скандинавский стиль, который располагает к себе современных жителей мегаполиса, излучая необыкновенную естественность, простоту и легкость.

Практичные заказчики хотели насладиться максимальной свободой без каких-либо ограничений пространства и отвлекающих элементов. Дизайнеру удалось добиться поставленной цели и освежить обстановку.

Растения в интерьере квартиры подчеркивают близость к природе, буддистскую сдержанность, гармонию и легкость. В этом же ключе разработано цветовое решение, материалы использованы только натуральные

3d квартира с двумя спальнями, кабинетом и гостиной. Зеленая стена является и декоративным элементом, и разделительным элементом между общественным и личным пространством апартаментов в центре Москвы.

Если нет места под «говорящую» мебель, настроение в интерьере можно создать при помощи цвета, света и грамотной планировки. Учимся у дизайнеров студии «Однушечка».

Гости этой квартиры даже не подозревают, что ее светлый энергичный интерьер в современном стиле на самом деле сделан по всем правилам древнеиндийской науки васту.

Африканский стиль в интерьере смотрится вызывающе ярко, насыщенно и оригинально. Как приятно насладиться этим красочным проектом, созданном для очень смелых заказчиков.

Как рационально использовать ограниченное количество квадратных метров? Дизайнер Светлана Краснова рискнула и в помещении кухни обустроила детскую комнату, а кухню перенесла в просторный коридор.

Увеличение количества комнат часто не каприз владельцев жилья, а жизненная необходимость. Например, рождение ребенка требует для полноценного роста и развития малыша выделения отдельного помещения.

Этот проект – прекрасная демонстрация лаконичного современного стиля. Светлая отделка служит отличным фоном для мебельных предметов в современном исполнении.

Дизайнеры превратили небольшую однокомнатную квартиру в полноценную «трешку», где у каждого члена семьи есть свое место для работы и отдыха.

Какой интерьер наиболее уместен в квартире с панорамным остеклением? Дизайнер Елена Цыбырнак считает, что интерьер должен сочетаться с видом за окном.

Как с помощью нестандартной отделки и нетрадиционной расстановки мебели выстроить оригинальный интерьер? Рассмотрим проект москвички Елены Пегасовой.

Дизайнеры из Кишинева создали интерьер, отвечающим самым изысканным вкусам приверженцев современных интерьеров – простых и экологичных. Помимо этого удалось выкроить место для дополнительной спальни.

Классический стиль до сих пор остается одним из самых популярных интерьерных стилей. Он может принимать различные формы, подстраиваясь под конкретный климат и местные обычаи.

Если г

indrikgrad.ru

Как трешку превратить в 4-комнатную квартиру: проект Светланы Красновой

На фото:

Центральным элементом гостиной стало масштабное панно в виде восходящего солнца. Кажется, что именно от его лучей потолок окрасился золотом. В таком же серо-стальном стиле оформлена и роскошная панель для домашнего кинотеатра ART DECO от итальянской фабрики VISMARA DESIGN.

Сведения о квартире: трехкомнатная квартира площадью 90 кв. м в г. Красногорске.

Владельцы квартиры: семья из 4-х человек.

Пожелания клиентов: сделать две детских комнаты и обеспечить возможность выхода на прилегающую крышу.

План трехкомнатной квартиры после перепланировки.

Перепланировка трехкомнатной квартиры общей площадью 90 кв. м была выполнена для семьи с двумя разнополыми детьми. Главное требование клиентов — организовать две детские комнаты — было решено оригинальным способом: вторая детская разместилась в помещении кухни, а кухня переехала в коридор рядом с гостиной.

Чтобы обеспечить свободный и безопасный выход на прилегающую крышу, в гостиной и родительской спальне установили окна большей высоты с замками на ручках и закрыли их складными маркизами.

Концепция и стилистическое решение были предопределены желанием заказчиков использовать определенную цветовую гамму в оформлении интерьера — серый, черный, золотой, серебряный. Серыми должны были быть стены. Распределение стального цвета оставили на усмотрение дизайнера. Так сразу задалось стилевое направление интерьера — элементы ар-деко позволили создать легкий налет гламурности.

Несомненными находками стали роспись, покрытая невидимой флуоресцентной краской, в детской мальчика и фотообои, сделанные на заказ, в девичьей детской. Для фотообоев в детскую комнату девочки выбрали изображение сакуры с летящими лепестками. Картинка располагается таким образом, чтобы лепестки «летели» по трем стенам.

Всю эту красоту можно увидеть на фото перепланировки трехкомнатной квартиры — визуализациях, выполненными «Argus 3d studio».

Огромное зеркало в прихожей работает на расширение небольшого холла.

В прихожей установили вместительный шкаф, отделка дверей которого поддерживает общую концепцию интерьера.

Коридор украсили светильники под названием SNAKE (Змея), дающие приглушенный свет и работающие от датчика движения.

Кожаная обивка дивана «под крокодила» и обивка кресла с характерным рисунком — элементы эпохи ар-деко. Для «золотых» часов нашлось удобное место напротив входа в гостиную.

Кухонный фартук выполнен из «золотой» мозаики, которая добавляет сияния и тепла зоне кухни. Кроме того золото необходимо для связи зоны кухни и гостиной в единое целое.

Детская для девочки 2-х лет выполнена в романтическом стиле. В будущем детская кроватка может быть заменена, например, на полноценную круглую кровать. А небольшой столик для занятий — на рабочий стол для школьника.

Сюжет росписи в своей комнате юный хозяин выбирал сам. Так на стене появилось изображение летящего футбольного мяча, охваченного пламенем (сказалось серьезное увлечение мальчика футболом). Рисунок выполнен акриловыми красками.

Для дополнительного эффекта на стену, которую покрывали росписью, нанесли фактурную покраску под бетон. А чтобы флуоресцентная краска светилась в темноте, установили специальную лампу «черного света».

Шкаф в детской практически сливается со стеной, что немаловажно для визуального увеличения небольшой комнаты.

Двери шкафа в спальне родителей оформлены из травленным зеркалом, которое красиво рассеивает свет и добавляет легкости массивному изделию.

Фактурная черная кожа придает интерьеру респектабельность, а текстиль теплого песочного цвета разбавляет прохладную гамму родительской спальни. По просьбе заказчиков на стене над кроватью выделено место для семейных фотографий.

Ванная комната в черно-белом исполнении — мечта заказчиков. В небольшом помещении удалось разместить все необходимое оборудование.

Торцевую стену ванной украшает мозаичное панно «Амур и Психея (Первый поцелуй)» Адольфа-Вильяма Бугро.

Растяжка из мозаики визуально сглаживает углы, которых немало в небольшом санузле.

Нишу над подвесным унитазом закрыли дверцами из матового стекла. Над ними, под потолком, разместились встроенные радиодинамики.

www.4living.ru

Планировка 3-х комнатных квартир.

На фото:

Сведения о квартире: 3-х комнатная квартира в новостройке на 5 этаже 12-тиэтажки, в спальном районе Кишинева.

Владельцы квартиры: отец и 16-летняя дочь.

Пожелания клиентов: минимализм с легкими японскими акцентами.

План 3-х комнатной квартиры с присоединенной лоджией.

Планировка 3-х комнатной квартиры почти не была изменена. Перемены коснулись только дверных проемов. Треугольная лоджия была утеплена и присоединена к жилой площади, а проем между балконом и кухней максимально расширен.

Чтобы отзонировать помещение, на балконе был поднят уровень пола. Таким образом, негабаритная лоджия превратилась в неформальную зону отдыха, а 3-х комнатная квартира – в 4-х комнатное жилище.

При планировке спален была слегка смещена перегородка между ними. В итоге в комнате дочери появилась ниша для рабочего стола (это позволило объединить стол с другой мебелью), в спальне отца образовался выступ, который обшили деревянными рейками. Смещение дверей в спальнях внутрь комнат позволило вписать в образовавшиеся ниши встроенные шкафы.

Просторная прихожая оформлена в монохромных тонах, даже настенная роспись перекликается с цветом с дверей.

Бамбуковые палки за низким диваном – легкий намек на пристрастие владельцев квартиры ко всему японскому.

Если вы заметили, в гостиной нет общего света – люстры, но каждая зона при этом имеет свою скрытую подсветку, что позволяет выстраивать разные световые сценарии.

Еще одна ненавязчивая ссылка на Японию - кухонный фартук с рисунком сакуры.

Кухня окрашена в светлые тона, это визуально раздвигает стены в узком помещении.

Минибар имеет гранитную столешницу, что позволяет использовать ее как рабочую зону. Камни с подсветкой – исключительно декоративная деталь, отсыл к Японии.

Неформальная зона отдыха на лоджии предлагает несколько видов отдыха – здесь можно встречать закат с гостями, наслаждаться хорошим фильмом или прикорнуть после сытного обеда.

Зеркало над туалетным столиком примыкает к полке, что создает эффект целостности.

Шкаф-купе вмонтирован в заранее спланированную для него нишу.

Еще один отсыл к японскому интерьеру – стена над кроватью, обитая деревянной рейкой.