Жилой квартал ЖК «ПОБЕДА-Юг». Победа юг жк

Жилой комплекс "Победа-Юг" в Разбегаево от Победы-Девелопмент

По состоянию на ноябрь 2017 года никакой активности на строительной площадке не замечено. Сайт проекта не работает.

Жилой комплекс "Победа-Юг" - проект компании "ПОБЕДА development", реализация которого ведется в поселке Разбегаево Ломоносовского района Ленинградской области. В состав новостройки входят три монолитных 5-этажных дома – 1 трех- и 2 четырехсекционных.

Квартиры

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 27,5-78,9 кв. м. Застройщик предлагает жилье с отделкой под чистовую:

подготовка стен под окраску;
чистовая стяжка пола;
разводка электросетей, установка розеток и выключателей;
монтаж счетчиков воды и электричества;
установка входной двери и металлопластиковых окон;
остекление лоджий.

Возможна отделка "под ключ" по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Места общего пользования, благоустройство

Парадные и лестничные площадки оформляются в едином стиле, с использованием испанской керамической плитки и других не менее качественных материалов. На цокольном этаже размещены кладовые для хранения сезонных вещей. В холлах выделены колясочные и консьерж-зоны. В каждом подъезде пятиэтажного дома есть лифт. Из объектов собственной инфраструктуры должен появиться супермаркет.

Территория "Победы-Юг" закрыта для посторонних. Во дворах проводится озеленение, устраиваются детские игровые и спортивные площадки. Организованы места для отдыха со скамейками, а по всему периметру предусмотрено покрытие Wi-Fi с бесплатным доступом. Владельцы собак смогут выгуливать и тренировать своих питомцев в специально оборудованной для этого зоне.

В комплексе устраиваются велопарковки. Асфальтируется проезжая часть, пешеходные дорожки выкладываются тротуарной плиткой. На открытой парковке, вынесенной за пределы двора, смогут разместиться 190 автомобилей.

Расположение

В деревне Разбегаево инфраструктура развита слабо. Здесь работают детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, универсам "Полушка", почтовое отделение. Сельский поселок расположен на Ижорской возвышенности. В 200 м от квартала протекает река Стрелка, в 600 м находится лесной массив.

ЖК "Победа-Юг" удален от КАД на 3,5 км по Ропшинскому шоссе. В 250 м находится автобусная остановка, откуда можно доехать до метро "Проспект Ветеранов". В Петергофе, на расстоянии 12 км, находится станция "Старый Петергоф" Балтийской линии железной дороги.

Наше мнение

ЖК "Победа Юг" в первую очередь привлекает доступной ценой. Монолитная технология домостроения, консьерж-зоны, закрытая территория, велопарковки, дизайнерская отделка холлов и прочие удобства приближают жилой комплекс к комфорт-классу. Хотя по основным своим характеристикам он все же относится к "эконому".

Квартиры предложены компактные, при этом не все планировки эргономичны (комнаты неправильной формы со срезанными углами, совмещенные санузлы в двушках).

Инфраструктура Разбегаево представлена минимумом объектов, и перспектив на ее дальнейшее развитие пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Ипотека

Действует программа "Отложенная ипотека". Если уже есть одобрение банка, а первоначальный взнос составляет не менее 30%, то цена квартиры фиксируется на период всех операций.

Рассрочка

Рассрочка на 12 или 24 месяца с первым взносом от 20 до 80% под 10-16% годовых. Возможна беспроцентная рассрочка при первом взносе от 60% на срок до 12 месяцев.

spbguru.ru

планировки и цены, фото, документы, сроки строительства, условия приобретения и отзывы

Обзор жилого комплекса

Окрестности Стрельны и Петергофа весьма привлекательны для жизни. От них относительно недалеко до областного центра, экологическая обстановка в Ломоносовском районе вполне благоприятная, неплохо развита дорожная сеть.

Поэтому от застройщиков поступает немало интересных предложений о продаже недвижимости в Узигонтах, Низино, Райкузи и Разбегаево. Одно из них – жилой комплекс «Победа-Юг», строительство ведет компания «Победа Девелопмент». На данный момент работы по проекту приостановлены.

Возводится жилой комплекс «Победа-Юг» в поселке Разбегаево. Это три пятиэтажных жилых дома, возводимых по кирпично-монолитной технологии, и торговый центр. Архитектура зданий достаточно привлекательная, в плане они имеют сложную форму.

Поставленные параллельно друг другу жилые секции образуют три рекреационные зоны, в которые не будет доступа автомобилям. Все парковки вынесены на окраину строящегося квартала, территория которого будет огорожена и иметь контролируемый доступ.

Застройщик предлагает 28 вариантов планировочных решений и стандартную квартирографию – начиная от студий и заканчивая «трешками». Площадь квартир от 20,9 до 82,1 кв. метра. Они сдаются как подготовленными к отделке, так и в одном из выбранных покупателем жилья варианте полной чистовой отделки.

В базовом варианте без отделки установлена стальная входная дверь, смонтирована вся электропроводка и арматура (выключатели, розетки), на полу бетонная стяжка, стены загрунтованы и подготовлены к наклеиванию обоев. В оконных проемах установлены двухкамерные стеклопакеты в пластиковых рамах.

Территория жилого комплекса «Победа-Юг» благоустраивается по максимуму. Будут мощеные дорожки, не только игровые и спортивные площадки, но и места для выгула собак. Она вся охвачена системой Wi-Fi. Доступ машинам во дворы закрыт.

Социальная инфраструктура в Разбегаево развита сравнительно слабо. Школы, детские сады и прочие блага цивилизации находятся в поселке Горбунки – административном центре поселения, на расстоянии пяти километров.

Экологическая ситуация вполне благоприятная, если отвлечься от птицефабрики в Горбунках и мебельного производства в двухстах метрах от места строительства ЖК «Победа-Юг».

Транспортная доступность обеспечивается Ропшинским и Стрельнинским шоссе. До КАД около семи километров.

Информация на этой странице обновлена 09.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Победа-Юг», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК «Победа-ЮГ» - правда ТУТ! Отзывы и цены на квартиры.

В поселке Разбегаево застройщиком «Победа Development» возводится новый ЖК «Победа-ЮГ». Три ярких пятиэтажных моноблока каскадной формы составляют жилой комплекс «Победа-Юг». Проект рассчитан на 104 квартир. Здания оснастят лифтами. Застройщик позиционирует жильё в категории эконом-класса, хотя элементы отделки фасадов и дизайнерские решения отделки интерьера и мест общего пользования намекают на комфорт-класс.

Подземная парковка или многоуровневый паркинг не предусмотрены. Строительство ведётся очередями. Сдача в эксплуатацию последнего третьего корпуса состоится в декабре 2017 года. Комплекс строится согласно требованиям ФЗ № 214. Двадцать восемь планировок квартир разработаны дизайнерами застройщика. Клиентам предлагают студии увеличенной площади 27,5 м²-33,7 м², однокомнатные варианты площадью 36,4-44,4 м², 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты площадью 45-79 м².

Планировки квартир интересны установленными панорамными окнами. Отсутствие темных пустых зон и наличием гардеробных делает жилые помещения более практичными. Квартиры сдаются под ключ или с белой отделкой, с установленной металлической дверью и застекленными окнами, с разведённой электропроводкой (розетки и выключатели).

Застройщик реализует жильё в рассрочку, в ипотеку, с использованием материнского капитала, субсидий или действующих городских программ. Компания «Победа Develpont» на строительном рынке Санкт-Петербурга недавно, но уже сдала в эксплуатацию один объект без задержек. Для возведения объектов застройщик использует качественный строительный материал и выгоден умеренной ценовой политикой.

Инфраструктура и благоустройство

Инфраструктура района развита недостаточно. В деревне Разбегаево, в пределах пешей ходьбы от комплекса, функционирует магазин «Полушка», детский сад, спортзал, фельдшерско-акушерский пункт, отделение почты и аптека. Застройщик планирует строительство помещения для супермаркета.

На цокольных этажах зданий отведены помещения для хранения колясок, сезонных вещей и консьержа. Территория внутри и вокруг зданий облагородится газонами и клумбами. Разобьются пешеходные дорожки, создадутся площадки для игр детей, занятий спортом и выгула собак. Во дворе запустится открытая беспроводная сеть Wi-Fi. Открытая парковка рассчитана на 190 автомобилей. Возле корпусов оборудуются велопарковки. Территория будет находиться под видеонаблюдением.

Экологическая обстановка благоприятная. В 200 метрах протекает р. Стрелка, а на севере, в 10 минутах ходьбы, находится лес. Рядом с деревней находится действующее производство стройматериалов Durisol, комбинат «Пекарь» и фабрика «Росстар».

Расположение

Комплекс удалён на 5 км от выезда на КАД. Путь до КАД заберёт около 5 минут. До центра СПб 35 минут пути легковым автомобилем. В часы пик возможны заторы на дорогах. До территории ЖК со станции метро «Проспект Ветеранов» курсирует маршрутный автобус. До остановки 250 метров. До ближайшей ж/д станции, «Старый Петергоф» 12 км.

novohata.ru

ЖК Победа Юг (Победа Девелопмент) - по адресу поселок Разбегаево, участок 5

Описание новостройки — Победа Юг

ЖК «Победа Юг» — новый проект девелоперской компании «Победа Девелопмент», строящийся в поселке Разбегаево Ломоносовского района Ленинградской области.

Проектом строительства предусмотрено возведение трех 5-этажных домов по каркасно-монолитной технологии.

Квартирография и отделка в ЖК «Победа Юг»

В комплексе всего 104 квартиры общей площадью 4 914 кв.м. (без учета лоджий и балконов), среди них:

Студии — 21 квартира (от 27,5 до 33,7 кв.м)
Однокомнатные — 53 квартир (от 36,4 кв.м. до 44,4 кв.м.).
Двухкомнатные — 21 квартир (от 44,7 кв.м. до 57,3 кв.м.).

Трехкомнатные — 9 квартир (от 70,1 кв.м. до 78,9 кв.м.)

Квартиры передаются покупателям с подготовкой под чистовую отделку. Для тех кто хочет получить квартиру сразу с отделкой, то застройщик предлагает заказать эту опцию дополнительно. В полную отделку входит окраска стен, ламинат на полу, плитка в санузлах, установка сантехники и розеток. Предусмотрены дизайнерская отделка подъездов, высокие потолки и панорамное остекление в квартирах.

Инфраструктура и благоустройство в ЖК «Победа Юг»

Застройщик структурно подошел к созданию плана благоустройства будущего квартала. Территория жилых домов ЖК «Победа Юг» будет огорожена по периметру. В подъездах предусмотрены колясочный и места для хранения. На территории комплекса будут построены спортивные и детские площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, а также велопарковки.

Одним из преимуществ покупки квартиры в ЖК «Победа Юг» является окружающая экология. Вокруг комплекса расположен лесной массив, а 40% территории по заверениям застройщика отводится под озеленение и благоустройство.

Несмотря на расположение за чертой города, окружающая социальная инфраструктура развита на достаточном уровне. Универсамы и продуктовые магазины, аптеки и рестораны расположены в непосредственной близости. Дети смогут посещать Ломоносовскую школа № 3 и детскую музыкальную школу. Открыты детский сад № 2 Радуга, детский сад № 15 в Горбунках.

Транспортная доступность ЖК «Победа Юг»

Жилой комплекс расположен в 2 км от КАД по Ропшинскому шоссе. Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов» в 30 минутах езды на общественном транспорте.

Срок сдачи ЖК «Победа Юг»

Застройщик проекта планирует вести строительство трех домов жилого квартала «Победа Юг» в три очереди. Завершение строительства назначено на IV квартал 2017 года.

Договор и открытие продаж в ЖК «Победа Юг»

Квартиры в жилых домах продаются путем вступления в ЖСК «Победа Юг». Продажи были открыты в ноябре 2015 года.

spb.dolgostroyunet.ru

ЖК «Победа-Юг» от ПОБЕДА, Ленинградская область

ВТБ24	от 9.1%	от 10%	до 30
Дом РФ	8.75% – 9%	от 20%	3 – 30
Дом РФ	от 9.25%	от 50%
Дом РФ	от 9%	от 20%	от 3
Дом РФ	от 6%	%		Программа подходит семьям, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 г. родился второй и/или третий и более детей - гражданин РФ
Газпромбанк	от 9%	от 20%	1 – 20
РоссельхозБанк	от 8.85%	от 20%	до 30
АбсолютБанк	от 8.99%	от 20%	1 – 30
Ак Барс Банк	от 9.8%	от 10%	1 – 25
ДельтаКредит	от 8.25%	от 15%	5 – 25
Райффайзен банк	от 10.25%	от 15%	1 – 30
Ростфинанс банк	от 9.25%	от 15%	3 – 25
ЮниКредит Банк	от 10.15%	от 15%	1 – 25
Уралсиб	от 10.4%	от 10%	3 – 25
Банк «Возрождение»	от 9.2%	от 10%	3 – 30
Банк «Открытие»	от 8.7%	от 15%	5 – 30
Примсоцбанк	от 8.5%	от 20%	3 – 30
Промсвязьбанк	от 9.4%	от 20%	3 – 25
Совкомбанк	от 8.9%	от 10%	3 – 25
Банк Жилищного финансирования	от 10.99%	от 20%	3 – 30
СМП Банк	от 9.29%	от 15%	3 – 25
Российский Национальный Коммерческий Банк	от 9.5%	от 20%	3 – 25
Московский Индустриальный Банк	от 9.2%	от 10%	1 – 30
ТрансКапитал	от 8.7%	от 5%	до 25
ТрансКапитал	от 8.7%	от 5%	до 25

78.house

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Жилой комплекс «ПОБЕДА-Юг» возводят в деревне Разбегаево Ломоносовского района области, на пересечении Стрельнинского и Аннинского шоссе. В его состав войдут три монолитных 5-этажных дома на 360 квартир, гостевой паркинг на 190 мест и продуктовый магазин. Любопытно, что в бюджетном проекте Застройщик ЖК «ПОБЕДА-Юг» – компания «ПОБЕДА-девелопмент» – предусмотрел оригинальную архитектуру, качественную инженерию, закрытую территорию, гостевые стоянки за пределами комплекса, колясочные и консьержей в парадных, а также wi-fi и зоны выгул собак во дворе. К строительству всех этих «прелестей» приступили осенью 2015 года, финиш намечен на конец 2017 года.

Жилой комплекс «ПОБЕДА-Юг» располагает довольно многообразным жилым фондом, в котором квартиры от студий до трёхкомнатных, размером от 27 кв. м до 78 кв. м. Однако, несмотря на хороший разбег метража, любителям классических планировок будет непросто подобрать для себя что-то подходящее, ибо большинство квартир имеет скошенные углы, в результате чего появляются треугольные прихожие и пятиугольные гостиные. И в то же самое время планировкам нельзя отказать в практицизме. Например, можно найти функциональные студии с двумя окнами, кладовыми, гардеробными и ванными. Или однокомнатные квартиры с кухнями до 14.5 метров. Или самые большие варианты с претензией на евроформат. В общем, планировкам квартир ЖК «ПОБЕДА-Юг» стоит уделить время, поскольку они окончательно помогут определиться с выбором. К слову, сдаются квартиры с подготовкой под чистовую отделку.

Жилой комплекс «ПОБЕДА-Юг» находится в 7 км от Санкт-Петербурга и в 3 км от КАД. Застройщик уверяет, что даже на общественном транспорте дорога до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» займёт не более 17 минут, а в самом Разбегаево есть вся необходимая для жизни инфраструктура. В то же время стоит учесть, что Яндекс.Карты рассчитывают вместо 17 минут – час, а сторонние источники указывают, что кроме магазинов, детского сада, амбулатории и спортзала – в деревне больше ничего нет. Конечно, трёхкомнатная квартира в области по цене однушки в городе – это очень заманчивое предложение, тем более, когда проект интересен внешне и богат внутренне, но всё же стоит заранее просчитать и все слабые места проекта.

Более развернутую информацию о ЖК "ПОБЕДА-Юг" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите – Ваше мнение важно не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

ЖК Победа-Юг

Квартиры ЖК

Ассортимент квартир ЖК ПОБЕДА-Юг представлен в следующем виде: студии - от 27.5 до 33.7 м2, 1-комнатные - от 36.4 до 44.4 м2, 2-комнатные - от 44.7 до 57.3 мм2 и 3-комнатные - от 70.1 до 78.9 м2. Квартиры будут подготовлены к отделке. Это значит, что квартиры подготовлены к стадии декорирования, ведь никому не помешают ровные стены! К моменту сдачи уже будет:

подготовлен к укладке покрытия пол;
выровнены и подготовлены для отделки "финишными" материалами стены и потолок;
коммуникации выведены в отведенных местах в санузлах и кухонной зоне;
установлены металлопластиковые окна и металлические входные двери;
полностью выполнена электрика (розетки, выключатели, счетчик).

Самый грязный и пыльный этап позади, выполнены все сложные профессиональные работы связанные с сантехникой и электрикой, - вам остается самая приятная творческая часть. Чистая отделка займет два, максимум - три, месяца и не доставит слишком много хлопот ни владельцам,ни соседям.

Инфраструктура

Проект сочетает в себе близость к городу, наличие развитой инфраструктуры с магазинами, школами. объектами здравоохранения и прочими необходимыми вещами, со спокойствием загородной жизни. Он был задуман как воплощение европейского подхода к дому - месту для отдыха, работы, общения.

Здесь предусмотрено все, что необходимо современному жителю мегаполиса для комфортной жизни: безопасная благоустроенная территория, современные инженерные системы. эффективное распланированные жилые пространства, колясочные и кладовые. Сам квартал будет включать в себя, помимо квартир, значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств.

Варианты оплаты

Предлагаем 100% оплату с самыми выгодными ценами. Также 2 вида рассрочки на выбор. Первый подойдет если вы не располагаете суммой, необходимой для покупки квартиры, но планируете получить её, например, продав имеющееся жильё или если средства у вас находятся на процентном счете, вам подойдет программа 30/70. При такой рассрочке 30% стоимости квартиры вы вносите после заключения договора, а остаток – через год, любым удобным способом. Будут это деньги, ипотека, материнский капитал – решать вам. Второй подойдет если если у вас не вся необходимая сумма на руках, то рассрочка от застройщика на 24 месяца – решение этой задачи. Вы можете оплачивать ее помесячно или ежеквартально. При необходимости для вас согласуют индивидуальный график рассрочки.

Также присутствует ипотека с первоначальным взносом от 15%.Если у вас есть материнский капитал, вы можете вы хотите включить его в состав суммы, необходимой для полной оплаты квартиры или на первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Необходимо ли ждать 3 года до момента использования или как включить материнский капитал в платеж по ипотеке – наши специалисты подробно вам все расскажут.

1ecn.ru