Программа обеспечения жильем молодых семей. Подпрограмма обеспечение жильем молодых семей

Программа обеспечения жильем молодых семей

Регистрируя брак и создавая молодую семью, супруги очень часто сталкиваются с важной проблемой: где найти недорогое по цене жилье, поэтому ищут выход из этой непростой ситуации. Сегодня проблема получения доступного жилья для молодых супругов отнимает много времени, нервов и физических сил.

Семьям оказывается поддержка со стороны властей. Внедрена программа обеспечения жильем молодых семей, которая определяет весь путь получения льготного жилья: от сбора документов, получения кредита, до приобретения доступного жилья. С помощью программы дается шанс решить проблемы, возникающие на раннем этапе создания семьи, связанные с покупкой, строительством жилья.

Льготы на покупку жилья молодой семье

Жилье приобрести сейчас дорого, и молодые супруги не могут за короткое время накопить нужную сумму. В чем причина сложившейся ситуации?

Банки выдают кредиты под высокий процент.
Стоимость жилых помещений выросла.
Низкий уровень минимальной заработной платы.
Растущий показатель инфляции.

С целью оказания помощи молодой семье, была разработана программа обеспечения жильем «Доступное жилье».

Что предоставляет данная программа молодым супругам:

Выделяет сумму на первый взнос по кредиту.
Производит изменения в порядке выплаты кредита.
До тридцати лет устанавливает время выплаты кредита на доступное жилье.

Программа обеспечения жильем молодых семей ставит своей целью защитить молодую семью, не допустить снижение уровня рождаемости детей в таких семьях из-за отсутствия жилья.

На какие цели, молодые супруги, могут потратить выданную сумму госпомощи:

На строительство дома.
На приобретение дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, в общежитии.
Могут оплатить первый взнос по кредиту.
На выплату суммы долга, процентов по кредиту на купленное, либо построенное жилое помещение.

Программа молодая семья — условия для получения льгот на жилье

Семья, желающая участвовать в программе обеспечения жильем молодых семей и воспользоваться льготами на жилье, должна отвечать следующим условиям:

Молодая семья, где муж и жена не старше 35 летнего возраста.
Доход семьи должен позволять ей выплачивать среднюю стоимость жилья (подлежат учету все выплаты).
Cемьёй должен быть получен статус, «нуждающейся в жилье» или в улучшении жилищных условий.

Чтобы семья приобрела статус «нуждающейся», членам семьи необходимо также соответствовать критериям:

Не иметь в собственности жильё, не являться членом семьи, у которого имеется жилое помещение, ему принадлежащее.
Не распространяется приведенное требование на молодую семью, где член семьи болен туберкулезом, эпилепсией, различными абсцессами. Проживать с болеющим родственником, являющимся собственником молодая семья не может.
Нужно не быть нанимателями социального жилья.

Граждане, которые нанимают жилье и являются собственниками, могут приобрести статус нуждающихся в покупке жилья, или улучшении его условий, на таких условиях:

Когда площадь жилья на 1 человека, ниже учётной нормы. (учетную норму устанавливает территориальный орган самоуправления).

Проживают супруги в помещении, не соответствующем техническим требованиям.
Если член семьи, являющийся собственником или нанимателем, имеет серьезную форму хронического заболевания. (список заболеваний изложен в постановлении №378 в 2006 году.).

Семья, которая отвечает всем перечисленным критериям, должна обратиться с целью расчета суммы выплаты, а также её получения, в орган местного самоуправления, в жилищный отдел.

В отделе специалисты проверят ваше заявление, правильность описываемых вами документов, затем вам выдадут расписку в получении пакета документов.

Жилищный отдел наделен правами проверки вашей информации о доходах, он может потребовать сведения о личности заявителя. Если вы предоставили ложные данные о своей семье, то вы пять лет утрачиваете право на приобретение статуса нуждающегося в получении жилья. Во многих регионах открыты многофункциональные центры, в которых вы также можете подать собранные документы.

Программа молодая семья — документы для получения льгот на жилье

Для участия в программе обеспечения жильем молодых семей потребуются следующие документы:

Паспорта супругов, либо одного родителя, свидетельство о рождении.
Заявление на получение льгот (2экз).
Свидетельство о браке, расторжении, о рождении, об усыновлении или попечении.
Справки о доходах (нужен трудовой договор и справка формы 2НДФЛ).

Заявление составляет один из супругов на имя руководителя администрации или начальника жилищного отдела. Заявление включает в себя просьбу включить членов вашей семьи в реестр на приобретение жилья и на положенную социальную выплату.

В нем вы указываете: адрес проживания, основные паспортные данные всех членов семьи, оформляете согласие всех членов семьи на получение льгот, ставите дату, а подпись свою расшифровываете.

К заявлению прилагается опись всех документов. Документы подаются в оригинале, а копии заверяются у нотариуса. Весь пакет собранных вами документов необходимо сдать в жилищный отдел городской администрации.

В зависимости от того, на что молодая семья планирует потратить госпомощь, необходимо собрать дополнительные документы.

Итак, если социальная выплата будет потрачена на уплату суммы долга по кредиту, то нужны документы:

Договор кредитования.
Справка о сумме долга.
Свидетельство о праве собственности (на возведенное или приобретенное на полученные средства жилье).

В случае, когда семья полученную сумму желает потратить на оплату паевого взноса, в результате которого жилье будет принадлежать молодой семье, то нужны такие документы:

Выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе.
Копия учредительных документов жилищного кооператива.
Документ о собственности кооператива на жилое помещение.
Справка о неуплаченной сумме конечного целевого взноса.
Документ, разрешающий передать жилое помещение молодой семье.

Размер социальных выплат на приобретение жилья молодой семьей

Для расчета выплаты учитывают установленную норму жилой площади помещения и норматив стоимости одного кв.м. общей площади жилья, по вашему муниципальному образованию, где семья стоит на учете.

Сумма помощи напрямую зависит от общей площади жилья, а именно:

Для молодой семьи, в которой два человека (или молодой родитель и ребенок) — 42кв.м.
Для семьи из трёх и более человек, включая детей (или родитель и два ребенка) — 18 кв.м. на человека

Окончательная сумма выплаты будет не ниже 35% от средней цены жилья, для семьи с детьми и для семьи из одного родителя и двух детей. Для молодой семьи без детей составит 30%.

Размер госпомощи рассчитывается на дату выдачи свидетельства и не меняется в течение всего срока действия. Молодой семье льгота на доступное жильё, в виде субсидии, дается один раз.

Рассмотрение документов на получение льгот на жилье — причины отказа

После рассмотрения и анализа пакета документов на покупку, строительство жилья, или улучшение условий проживания, результат бывают следующий:

Молодая семья сможет получить госпомощь
Семье откажут в помощи

Чаще всего отказ связан с такими причинами:

Семьей госпомощь получалась ранее.
Не получен статус семьей, нуждающейся в получении жилья или улучшении ЖБУ.

Молодая семья не соответствует критериям, изложенным в нормативных документах (например, если одному супругу 36 лет).
Информация о семье не соответствует действительности.
Предъявлен неполный перечень документов.

В случае, если устранить нарушения, станет возможно, что супруги или один родитель смогут обратиться еще раз с заявлением. В срок до десяти дней, после подачи семьей документов, жилищный отдел должен рассмотреть и выслать в адрес семьи уведомление о своем решении.

В местную администрацию также будет направлен документ, в котором укажут сумму выплаты, которая будет произведена молодой семье из бюджета. Через два месяца молодая семья получит долгожданное свидетельство.

Сумма выплаты перечисляется на открытый в банке счет тому супругу, который получал свидетельство и предварительно оформил договор на открытие счета в банке. Свидетельство обязательно сдается в банк не позже двух месяцев тем членом семьи, на которого оно оформлено.

В банк нужно будет представить документы: свидетельство о праве собственности, договор на покупку жилья, договор с банком, открывающим счет члену молодой семьи.

Необходимо учесть, что в договор купли/продажи жилого помещения обязательно вносятся данные об органе, выдавшем свидетельство, серия, дата, номер свидетельства, реквизиты банковского счета. Проверяйте реквизиты внимательно.

Социальные выплаты молодым семьям на жилье

Социальная выплата молодой семье считается предоставленной с даты, когда банк исполнил требования члена семьи (владельца счета) и перечислил ему денежные средства. Молодая семья сдает в банк один из оригиналов документов, для перечисления ей госпомощи.

Основными документами, предоставляемыми вами банку, являются: договор на покупку, строительство жилья, справка на оплату взноса, справка о выплате долга.

Если по уважительным причинам молодая семья в течение 60 дней не смогла реализовать своё право, то необходимо срочно закрыть банковский счет. После чего, документ о закрытии счета принести в жилищный отдел. В этом случае, молодая семья не утрачивает свое право на использование льготы на приобретение жилья.

Программа по обеспечению жильем молодых семей, разработанная для молодой семьи в России, является важной гарантией будущего всех членов семьи, которая позволяет воплотить мечту о покупке своего жилья, используя небольшую сумму в качестве поддержки от государства, на начальном этапе становления молодой семьи.

www.papajurist.ru

Программа «Молодой семье — доступное жилье» в 2018 году

В настоящее время для каждого гражданина России очень остро стоит вопрос приобретения или улучшения жилищных условий. Высокий ценовой диапазон на рынке недвижимости, сложившийся к 2016 году, а также сравнительно невысокие доходы населения и несовершенная система ипотечного кредитования в условиях кризиса не позволяют решить сложный квартирный вопрос, тем самым удаляя нас от ситуации в западноевропейских странах, к которой Правительство так стремится.

Поэтому сегодня к данному вопросу пристальное внимание уделяется руководством страны: создано жилищное законодательство и государственные программы, которые каждый год изменяются, дополняются и совершенствуются.

Основные понятия и терминология

Молодая семья — мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшей брак в установленном российским законодательством порядке, а также их дети. Возраст каждого из супругов, желающих принять участие в программе «Молодой семье — доступное жилье» не должен превышать 35-ти лет.
Участниками может стать и неполная семья, которая состоит из одного родителя возрастом не старше вышеуказанного, а также одного и/или нескольких несовершеннолетних детей.
Цель — предоставление государственной поддержки молодой семье в решении жилищной проблемы или улучшение условий их проживания.
Задачи — возможность получения субсидий от государства; создание условий для совместного решения жилищного вопроса коммерческих организаций (банков, фирм и др.) и участников программы.
Принципы:
- принятие участия является добровольным актом самих граждан РФ;
- необходимо быть признанным в необходимости улучшения условий жилья в соответствии с законодательством России;
- возможность реализации своего права за счет средств федерального или местного бюджета, и субсидия предоставляется единожды.
Участники программы — должны отвечать следующим требованиям:
- соответствие возрастному ограничению;
- являться гражданами России;
- не иметь в собственности недвижимого имущества;
- обладать финансовыми возможностями, с том числе кредитными или заемными, достаточными для доплаты разницы между предоставленной государством субсидией и рыночной стоимости недвижимости.
Учетная норма жилищной площади — минимум размера общей площади помещения для жилья, исходя из которого, определяется необходимость предоставления или улучшения жилищных условий.
В первую очередь обеспечиваются субсидиями граждане, подавшие документы до 01.03.2005 года и признанные участниками программы.
Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов.

Что дает участие в программе?

Без бюджетной поддержки, в большинстве случаев, молодая семья вряд ли может получить доступ на рынок недвижимости. Даже с учетом достаточного уровня совокупного семейного дохода сегодня возникают значительные трудности для получения ипотечного кредита или внесения первоначального взноса для получение кредитной суммы еще и в связи с несовершенством ипотечных программ и нестабильными доходами в виду скачков рыночной экономики.

Молодым семьям по программе предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, до 40% — для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.

Эта категория граждан имеет широкие перспективы как роста заработной платы, так и возможность использовать государственную помощь, что будет являться отличным стимулом для дальнейшего профессионального роста. Такой симбиоз позволит сформировать экономически активный и грамотный слой российского населения.

В любом случае, пусть мы сегодня только в самом начале пути улучшения качества жизни каждого гражданина нашей страны, помощи молодым семьям и в борьбе за повышение демографии, зато это начало уже точно положено, и наше будущее наверняка будет стабильным и лучшим чем сейчас.

Читать далее

molodaja-semja.ru

Программа Молодая семья в регионах: общие требования. примеры реализации, трудности

Главная / Программа «Молодая семья» в регионах

Данная программа была разработана в 2010 году федеральным Правительством. Целью программы «Молодая семья» в регионах является улучшение жилищных условий российских семей по всей стране. Программа предусматривает 30% субсидирование стоимости квартиры со стороны государства.

Общие требования к семьям для участия в программе «Молодая семья»

Условия программы «Молодая семья» в регионах одинаковы. Для того, чтобы получить сертификат и иметь шанс на участие в региональной программе, каждая молодая семья должна соответствовать определенным критериям:

возраст каждого из супругов или 1 родителя (если семья неполная) не должен превышать 35 лет;
семья должна быть признана нуждающейся в улучшении своих жилищных условий;
семья должна иметь постоянный доход для оплаты кредита на оставшуюся сумму покупки, либо достаточные собственные средства для приобретения жилья по льготам.

«Молодая семья» в регионах

В каждом регионе разработаны специальные подпрограммы для реализации целей программы федеральной. Рассмотрим, как реализуется программа помощи семьям в отдельных регионах.

Области:
Республики:
Края:
Автономные округа:
- Программа «Молодая семья» в Ненецком АО
- Программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийском АО — Югре
- Программа «Молодая семья» в Чукотском АО
- Программа «Молодая семья» в Ямало-Ненецком АО
Автономная область:
- Программа «Молодая семья» в Еврейской АО

В отдельных регионах данный проект помогает купить квартиры на вторичном рынке (Архангельск), в других – в новостройках (Белгород), а в третьих – любое жилье без ограничений (Владикавказ).

В Самаре, к примеру, эффективно реализуется городская программа, призванная поддержать регион, в целом, «Молодой семье – доступное жилье», по которой сотни семей смогли приобрести жилье, обеспечив себе более чем по 18 квадратных метров жилой площади на члена семьи.

В Новосибирске действует губернаторская программа «Молодая семья», согласно которой многие семьи стали жить в новостройках 2011-2012 гг. постройки.

В Ростовской области функционирует областная целевая программа под названием «Обеспечение жильем молодых семей», которая улучшила условия проживания 1 200 семей.

В Приморском крае имеется краевая социальная программа «Квартира молодой семье», которая также помогла 1 400 семьям обрести свой угол.

Трудности реализации задач программы «Молодая семья» в регионах

Во всех регионах имеются схожие проблемы не только при постановке на учет в качестве молодой семьи, но и при получении субсидии от государства:

трудно и долго собирать документы;
затруднительно подтверждать доходы семьи, так как зарплаты в большинстве организаций «серые», а в справках о доходах указываются заниженные данные;
многие семьи сталкиваются с произволом чиновников и усиленным бюрократизмом при оформлении документов и получении субсидии.

Таким образом, программа «Молодая семья» работает в регионах и помогает семьям обрести стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

programma-molodaja-semja.ru

Обеспечение жильем молодых семей в 2011-2015 гг.

Данная подпрограмма была утверждена постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050, официально опубликована и вступила в силу с 8 февраля 2011 года. Предыдущая программа закончила свое действие в 2010 году.

1. Чем отличается программа «Обеспечение жильём молодых семей» на 2011 — 2015 годы от предыдущей программы?

Стоит сказать, что это новая программа, которая не является продолжением прежней. Она мотивирует людей не на приобретение жилья, а на строительство, преимущественно жилья эконом-класса. В ней прописаны иные условия предоставления социальной выплаты.

2. Кто может стать участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011–2015 годы?

Претендовать на социальную выплату может молодая семья, брак которой зарегистрирован, а возраст супругов не превышает 35 лет (35 лет должно быть на момент выдачи свидетельства о социальной выплате). При достижении одним членом семьи 36-летнего возраста молодая семья исключается из очереди.

Кроме этого, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть на 1 человека должно приходиться менее 12 квадратных метров общей жилой площади, и иметь сбережения,достаточные для оплаты стоимости жилья, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.

3. Как формируются списки?

Списки формируются по дате подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Возможен вариант, когда семья встала на учет нуждающихся давно, а на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» встала недавно. В результате их место будет определено по дате постановке на учет нуждающимися, а не поставлено автоматически в конец очереди.

При этом тем семьям, которые стояли в списках по предыдущей программе, бояться не стоит. Поскольку они уже признаны нуждающимися, то они будут состоять в списке по дате признания их нуждающимися.

5. Как может быть использована социальная выплата?

Молодая семья может использовать социальную выплату для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома. Также может быть уплачен первоначальный взнос при получении жилищного кредита или погашен последний платеж в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.

В отличие от подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы, в новой программе не предусматривается погашение с помощью социальной выплаты основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

6. Каков размер социальной выплаты?

Социальная выплата будет рассчитываться исходя из стоимости одного квадратного метра, установленного на момент выдачи свидетельства.

Размер выплаты уменьшился. Семья, не имеющая ребенка, получит 30 процентов от расчетной стоимости жилья (ранее было 35 процентов). Семья с ребенком или семья, состоящая из одного взрослого с ребенком — 35 процентов (ранее — 40 процентов).

7. Какой срок реализации социальных выплат? Каковы сроки оформления документов?

Срок реализации свидетельства на социальную выплату — девять месяцев. При этом, подпрограммой предусмотрены жесткие сроки оформления документов для молодых семей. Теперь после поступления денежных средств муниципалитет в течение пяти дней оповещает молодые семьи-претенденты, а семьи — в течение месяца должны принести необходимые документы.

Поделиться в соцсетях comments powered by HyperComments

www.vselgoty.ru

Программа жилище 2011-2015 | Программа Молодая семья 2017

Государственная программа «Жилище 2011-2015» была разработана по заказу Министерства регионального развития РФ в 2002 году, а в 2010 году была продлена. Программа нацелена на то, чтобы сформировать рынок жилья экономкласса, доступного большинству граждан России, на то, чтобы устранить недостаток комфортных и экологичных жилых помещений, а также на то, чтобы стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилищного фонда.

Федеральная целевая программа «Жилище» включает в себя подпрограммы, связанные с:

обеспечением жильем молодых семей;
модернизацией коммунальной инфраструктуры;
выполнением государством обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан;
стимулированием региональных программ развития жилищного строительства.

Таким образом, гос. программа «Жилище» является базовым инструментом в реализации нац. проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

В рамках программы «Жилище» действует подпрограмма «Молодая семья», которая помогает получить право на комфортное жилье молодым российским семьям.

Реализация программы «Жилище»

Для реализации целей государственной программы «Жилище» все субъекты РФ должны предпринять определенные шаги и оказать помощь гражданам в решении жилищного вопроса. Так, к примеру, в Краснодарском крае действует губернаторская программа «Жилище», которая позволяет гражданам и семьям (особенно многодетным) получить субсидию из краевого бюджета на приобретение жилья. Более 15 000 семей получили бюджетную поддержку и улучшили свои жилищные условия.

Подводя итоги реализации федерально программы, можно сделать вывод о том, что по состоянию на ноябрь 2012 года (по сравнению с 2010 годом) налицо следующие достижения:

на 12% увеличилась доля частного жилья;
получило значительное развитие ипотечное кредитование;
на 17% увеличились объемы жилищного строительства.

Однако пока не удалось достичь главной цели, а именно, снижения стоимости жилья в России. Остается только надеяться, что к 2015 году ситуация изменится.

programma-molodaja-semja.ru