Проект планировки территории Северного Измайлова. Последние новости северное измайлово 41 и 42 квартал


Проект планировки территории Северного Измайлова

Проект планировки территории нескольких микрорайонов района Северное Измайлово находится в разработке

Проект планировки территории микрорайонов 41-42, 43-45, 44-46, 47-48 и 49-50 района Северное Измайлово находится в разработке. Свидетельством тому служит распоряжение Москомархитектуры от 17.11.2017 №575 «О подготовке проекта планировки территории микрорайонов 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50 района Северное Измайлово (ВАО)», опубликованное на сайте мэра и правительства Москвы.

    Согласно документу, проект планировки территории микрорайонов Северное Измайлово будет подготовлен за счёт бюджета города Москвы в течение 2018-2019 годов. После одобрения проекта на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы, все материалы направят в окружную комиссию ВАО для организации проведения публичных слушаний.

    Напомним, в границы квартала 41-42 входят улицы 3-я Парковая и 5-я Парковая, Щёлковское шоссе, Сиреневый бульвар. Границы кварталов 43-45, 44-46 ограничены улицами: 5-я Парковая, 9-я Парковая, Щёлковское шоссе, Сиреневый бульвар. Кварталы 47-48, 49-50 — улицы: 9-я Парковая, 13-я Парковая, Щёлковское шоссе, Сиреневый бульвар.

    Для тех, кто мысленно аплодирует очередным начинаниям, напоминаем — нового в идее мало. Ещё в августе 2006 года жителям Северного Измайлова обещалась «райская жизнь» в новых квартирах. Правда, распоряжение о комплексной реконструкции касалось только микрорайона 41-42 района Северное Измайлово, но было уже подписано мэром Москвы Юрием Лужковым.

Реконструкция переросла в реновацию

    Тогда были подведены итоги конкурса по подбору инвестора для реконструкции двух названных кварталов. Победителем стало ЗАО «СУ-197».  Планировалось, что работа над проектом начнётся с реконструкции детского сада и сноса шести пятиэтажных домов. Было обещано, что в кварталах 41-42 снесут жилые здания общей площадью 22,3 тыс. кв. м. На их месте построят новое жильё общей площадью 72,8 тыс.кв. м, более 2 тыс. кв. м площадей социального назначения и подземные гаражи на 728 машино-мест. Реконструкцию микрорайона 41-42 планировалось завершить в 2009 году…

  Обещалось также решить транспортный вопрос. В связи с этим собирались организовать новый выезд на кольцевую дорогу с Открытого шоссе. Также находился в проработке проект так называемого Восточного полукольца. Эта новая трасса должна была протянуться от Ярославского шоссе к шоссе Энтузиастов.

  До ума проект не довели, но довели его до реновации…

Наталья Швец

Фото: 7 мая 1960 г. Начало строительства кварталов 43-45 Северного Измайлова. Вид от будущей улицы Константина Федина к Щёлковскому шоссе и Черницыну. Открытые источники

 

www.vao-mos.info

Новая жизнь в старых кварталах

В Измайлове продолжается заселение первого в Москве дома по программе реновации

18.03.2018 в 18:37, просмотров: 9921

Восточный округ столицы — чемпион по количеству домов, вошедших в программу реновации. Неудивительно, что первый дом для переселенцев построили и отделали именно здесь. В новую высотку переезжают жители домов 3 и 5 по улице Константина Федина. Как им нравится в новостройке — выяснял «МК».

Фото: агн «Москва»

Станция «Щелковская», поезд дальше не идет. Здесь сразу с перрона начинаются советские шестидесятые: наверх ведут удивительно стойкие ступеньки из особенного такого, пестро-рябого синтетического камня, что раньше был на полу чуть ли не в каждом магазине. Наверху же — небогатая современность (эстакада и стройка автовокзала на Щелковском шоссе да многочисленные ломбарды и недорогие магазины) наросла на практически нетронутую топографию полувековой давности. Квартал хрущевских панельных пятиэтажек — школы и детские сады внутри дворов, — двухэтажные дома быта с магазинами и почтой между фасадами панелек. Северное Измайлово до последнего времени оставалось таким заповедником — правда, изрядно при этом поистрепавшись.

— Пятая Парковая, 62б? Это новый дом, что ли? — когда спрашиваешь дорогу (да, навигаторы иногда не поспевают за стройками), понимаешь две вещи. Во-первых, измайловские кварталы — по-прежнему немножко «большая деревня», как и вся, впрочем, пятиэтажная Москва. Во-вторых, дом 62б — первый дом района, куда заселяются жители хрущевок по программе реновации, — уже успел стать местной достопримечательностью.

Лифт как эпоха

Постройка во всех смыслах выдающаяся — в доме 62б целых восемнадцать этажей. Напомним, район пятиэтажный по преимуществу, лишь на нечетной стороне 3-й Парковой улицы недавно построили 14-этажки серии П44Т. А этот новый дом строился для городских нужд, был сдан весной прошлого года, а тут как раз началась активная фаза программы реновации, и было решено сделать этот дом стартовой площадкой. Квартиры отделали, как и предусмотрено программой, по комфорт-классу — и пригласили первых переселенцев, которые и начали переезжать в начале марта. Ехать было недалеко — с улицы Константина Федина, дома 3 и 5. Это буквально сто метров от новостройки. Две пятиэтажки — обычные для Измайлова, постройки самого начала 1960-х годов — еще стоят, но все сто процентов жителей уже получили ордера на просмотр новых квартир и вскоре будут переезжать.

— Мы переезжаем уже на следующих выходных! — из подъезда нового дома выходит в полном составе семья с грудничком в коляске. «Колесное средство», под стать сугробам этого года, мощное и проходимое, на высоких колесах. Папа сосредоточенно катит коляску, у мамы — ее зовут Екатерина Ильина — есть возможность поговорить. — Жду не дождусь, честно говоря. Потому что мы живем на четвертом этаже пятиэтажки — понимаете, да? Одна я коляску туда никак не втащу. А под лестницей внизу уж больно грязно. Лифт — это просто ура-ура!

— Да, лифт — это просто новая эпоха! — из подъезда последней выходит мама Екатерины, Людмила Федоровна. — Мне было 7 лет, когда мы переезжали сюда с Покровского бульвара. Тогда меня, конечно, лестница не смущала. А вот потом с Катей и ее младшим братом я свое по лестнице отходила. Тогда много раз жалела, что лифта нет. Вот теперь появится!

Рай с птичьего полета

С верхних этажей дома 62б — ну то есть как с верхних, начиная где-то с седьмого — прекрасно видны старые дома по улице Константина Федина. Равно как и остальные бескрайние поля пятиэтажек Северного Измайлова: ряды бело-желтых параллелепипедов, деревья вокруг которых вымахали уже выше крыш. Издали — с высоты 18-этажки — хрущевки выглядят симпатично. Кстати же, давно замечено, что пятиэтажкам к лицу зимняя погода: снег скрывает грубые формы и делает горящие окошки особенно притягательными.

— Ну что говорить — новая квартира есть новая квартира! — Ольга Прокофьевна Юрьева, учитель английского на пенсии, будет переезжать еще через несколько недель, а пока что впервые пришла посмотреть на свой новый дом. Она выглядывает из окна — вид у нее открывается на Щелковское шоссе. Чуть дальше — индустриальные красоты Гольянова, а на горизонте — Лосиный Остров.

— Я как сейчас помню: мне было 18 лет, я готовилась к экзаменам в университет, и вдруг среди дня прибегает отец: скорее, берите все документы, полетели за ордером! Это был 1960 год, нам по линии Минобороны выделили квартиру. И отцу сказали об этом ровно за день до того, как дом передавали от министерства Моссовету. То есть еще немножко — и очередь бы наша «сгорела», жди другого дома! А мы вскочили в такси чуть ли не на последние деньги — успели, за полчаса до конца дня! Так и оказались здесь, на Федина.

Переезжали, вспоминает Ольга Прокофьевна, вчетвером: она, родители и бабушка. Бабушка, зайдя на третий этаж, увидела светлую (хоть и маленькую, но это по сегодняшним меркам!) кухню, горячую воду в ванной, зеркало, полотенцесушитель — и расплакалась. Как многие тогда, говорила: «Как в раю!» «Вот, — смеется Юрьева, — сколько лет прошло, 58? Теперь, при переезде на новую квартиру впору самой так говорить!»

Рай не рай — но в новом доме переезжающих ждет довольно удобная «двушка» со свежим ремонтом. Кухня по сравнению с хрущевкой просто гигантская. Лифт опять же. Возраст Ольги Прокофьенвны уже тот, при котором лифт превращается в важное преимущество. Особенно когда живешь под самой крышей, с дивным панорамным видом на город. «А что — можно на сон грядущий смотреть на городские огни. Все дело».

Требования выполнены

— На сегодняшний день перечень (программы реновации. — «МК») состоит из 5171 дома, это больше 16 млн квадратных метров, — говорит Сергей Левкин, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы. — Восточный округ, в который входит и Измайлово, занимает первое место по количеству таких домов — более 20%, это 1061 дом, расположено здесь. То, что мы готовили первый дом к переселению именно в Восточном округе, не случайно, потому что мэр поставил задачу: те округа, которые являются лидерами по количеству домов, должны иметь приоритет при реализации программы. В этом доме заявленные критерии и требования к новым домам соблюдены полностью. Во-первых, местоположение: обязательно, чтобы это был не только свой же район, но свой привычный квартал. Во-вторых, улучшенная отделка. Новый дом относится к стандарту «комфорт-класс» — это значит, что он соответствует всем мировым нормам и требованиям по энергоэффективности, доступен для людей с ограниченными возможностями здоровья, есть лифты, в том числе такие, что смогут доставить грузы и мебель на нужный этаж, будет комфортно входить и мамам с колясками, и людям пожилого возраста, дом соответствует нормам пожарной безопасности, то есть оборудован системой дымоудаления и извещения о ЧС. Первый этаж дома нежилой, как мы и заявляли, предназначен для размещения сервисных служб и других служб шаговой доступности, двор приспособлен под парковку для автомобилей — по нормативам, выполнены улучшенные стандарты благоустройства в части детских, спортивных площадок, тротуаров и дорог вокруг дома, включая пожарный проезд.

Квартиры — и одно-, и двух-, и трехкомнатные, — в которые переселяются по программе реновации, в 1,3–1,4 раза больше по площади, чем квартиры в сносимых и переселяемых домах. Все квартиры больше — и по общей, и по жилой площади. К тому же это квартиры другого класса, я надеюсь, что жители оценят их по достоинству. Все сети, к которым подключен дом, — самые современные, относятся к последнему поколению, срок их службы не менее 100 лет без замены и капитального ремонта.

www.mk.ru

Опубликован список домов, включенных в программу реновации района Северное Измайлово (ВАО) - Новости

На сайте Мэра и Правительства Москвы опубликован окончательный вариант списка домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда Москвы.В перечень включены 5 144 многоквартирных дома общей площадью около 16 млн кв.м, в них свыше 350 000 квартир, где проживают порядка 1 млн москвичей.В Восточном административном округе Москвы под снос по программе реновации подпадают - 1 055 дома, в Юго-Восточном - 818 домов, в Западном округе - 558 домов, в Юго-Западном - 516 домов. В Северном административном округе Москвы реновация затронет - 515 жилых домов, в Северо-Восточном - 495, Северо-Западном - 434 домов, в Южном округе - 378 домов, в Новой Москве - 243 дома. В Центральном округе в список вошли - 98 домов, в Зеленограде - 34 дома.Дома, включенные в программу сноса и реновацииВосточный административный округ (ВАО)Район Северное Измайлово 3-я Парковая улица, дом 40 3-я Парковая улица, дом 42, корпус 1 3-я Парковая улица, дом 42, корпус 2 3-я Парковая улица, дом 42, корпус 3 3-я Парковая улица, дом 44, корпус 1 3-я Парковая улица, дом 44, корпус 2 3-я Парковая улица, дом 46, корпус 1 3-я Парковая улица, дом 46, корпус 2 3-я Парковая улица, дом 46, корпус 3 3-я Парковая улица, дом 48, корпус 2 3-я Парковая улица, дом 50, корпус 1 3-я Парковая улица, дом 50, корпус 2 3-я Парковая улица, дом 50, корпус 3 3-я Парковая улица, дом 52, корпус 1 3-я Парковая улица, дом 52, корпус 2 3-я Парковая улица, дом 54, корпус 1 3-я Парковая улица, дом 54, корпус 2 5-я Парковая улица, дом 43 5-я Парковая улица, дом 45, корпус 1 5-я Парковая улица, дом 45, корпус 2 5-я Парковая улица, дом 47, корпус 1 5-я Парковая улица, дом 47, корпус 2 5-я Парковая улица, дом 47, корпус 3 5-я Парковая улица, дом 54, корпус 1 5-я Парковая улица, дом 54, корпус 3 5-я Парковая улица, дом 55, корпус 1 5-я Парковая улица, дом 55, корпус 2 5-я Парковая улица, дом 55, корпус 3 5-я Парковая улица, дом 56, корпус 1 5-я Парковая улица, дом 56, корпус 2 5-я Парковая улица, дом 56, корпус 3 5-я Парковая улица, дом 56, корпус 4 5-я Парковая улица, дом 56, корпус 5 5-я Парковая улица, дом 56, корпус 6 5-я Парковая улица, дом 57, корпус 1 5-я Парковая улица, дом 57, корпус 2 7-я Парковая улица, дом 31, корпус 2 7-я Парковая улица, дом 31, корпус 3 7-я Парковая улица, дом 31, корпус 4 7-я Парковая улица, дом 31, корпус 5 7-я Парковая улица, дом 33, корпус 2 9-я Парковая улица, дом 57, корпус 1 9-я Парковая улица, дом 57, корпус 2 9-я Парковая улица, дом 57, корпус 3 9-я Парковая улица, дом 57, корпус 3А 9-я Парковая улица, дом 57, корпус 4 9-я Парковая улица, дом 57, корпус 5 9-я Парковая улица, дом 61, корпус 1 9-я Парковая улица, дом 61, корпус 2 9-я Парковая улица, дом 61, корпус 3 9-я Парковая улица, дом 61, корпус 4 9-я Парковая улица, дом 61, корпус 5 9-я Парковая улица, дом 61, корпус 6 9-я Парковая улица, дом 66, корпус 1 9-я Парковая улица, дом 66, корпус 2 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 1 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 2 11-я Парковая улица, дом 52, корпус 5 11-я Парковая улица, дом 53 11-я Парковая улица, дом 54, корпус 1 11-я Парковая улица, дом 54, корпус 2 11-я Парковая улица, дом 54, корпус 3 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 1 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 2 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 3 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 4 13-я Парковая улица, дом 35, корпус 5 13-я Парковая улица, дом 37, корпус 1 13-я Парковая улица, дом 37, корпус 2 13-я Парковая улица, дом 37, корпус 3 15-я Парковая улица, дом 40, корпус 2 15-я Парковая улица, дом 41, корпус 1 15-я Парковая улица, дом 41А 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 1 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 2 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 3 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 4 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 6 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 7 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 8 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 9 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 10 15-я Парковая улица, дом 44, корпус 1 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 1 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 2 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 3 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 4 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 6 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 7 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 8 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 9 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 10 15-я Парковая улица, дом 48 15-я Парковая улица, дом 52, корпус 1 15-я Парковая улица, дом 52, корпус 2 15-я Парковая улица, дом 56 15-я Парковая улица, дом 60 Никитинская улица, дом 14, корпус 1 Никитинская улица, дом 14, корпус 2 Никитинская улица, дом 16, корпус 1 Никитинская улица, дом 16, корпус 2 Никитинская улица, дом 16, корпус 3 Никитинская улица, дом 18 Никитинская улица, дом 20 Никитинская улица, дом 22 Никитинская улица, дом 24 Никитинская улица, дом 25, корпус 1 Никитинская улица, дом 25, корпус 2 Никитинская улица, дом 26, корпус 1 Никитинская улица, дом 26, корпус 2 Никитинская улица, дом 27, корпус 1 Никитинская улица, дом 27, корпус 2 Никитинская улица, дом 29 Никитинская улица, дом 31 Никитинская улица, дом 33 Никитинская улица, дом 35, корпус 1 Никитинская улица, дом 35, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1 Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 7 Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1 Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3 Сиреневый бульвар, дом 25 Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3 Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3 Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4 Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5 Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2 Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3 Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4 Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5 Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2 улица Константина Федина, дом 3 улица Константина Федина, дом 5 улица Константина Федина, дом 7 улица Константина Федина, дом 9 улица Константина Федина, дом 12 Щёлковский проезд, дом 1 Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1 Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2 Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3 Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1 Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2 Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1 Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2 Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1 Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2 Щёлковское шоссе, дом 14 Щёлковское шоссе, дом 18 Щёлковское шоссе, дом 20 Щёлковское шоссе, дом 24 Щёлковское шоссе, дом 28/56 Щёлковское шоссе, дом 36/59 Щёлковское шоссе, дом 38/66 Щёлковское шоссе, дом 42 Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3 Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4 Щёлковское шоссе, дом 46 Щёлковское шоссе, дом 50 Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2 Щёлковское шоссе, дом 54 Щёлковское шоссе, дом 56/72 Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1 Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2 Щёлковское шоссе, дом 60 Щёлковское шоссе, дом 62/59 Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2 Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3 Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1 Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3 Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4 Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5 Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6 Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

severnoe-izmaylovo.ru